Mots-clés : rez jardin azur

Villa Art Deco Villefranche-sur-Mer - Vue Mer et Cap Ferrat

Située sur un secteur prisé de la ville, proche commerces, cette villa Art Déco de 1928 séduit par son élégance naturelle, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Entourée d'un jardin méditerranéen en larges restanques plates, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et de verdure. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, s'ouvre d'un côté sur un salon donnant directement sur la terrasse arrière et la piscine, et de l'autre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine attenante, elle aussi connectée à l'espace piscine. Les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et l'agencement offrent une base idéale pour révéler toute la beauté architecturale de la villa. À l'étage, trois chambres profitent de beaux volumes et d'une belle luminosité. La chambre principale dispose de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre jouit d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat, ainsi que de sa propre douche. Une troisième chambre est complétée par une salle de douche indépendante. Au sommet de la tour, une charmante chambre supplémentaire bénéficie d'une atmosphère unique et d'un superbe aperçu mer. En rez-de-jardin, une vaste pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de loisirs, complétée par une salle d'eau avec WC, un dressing, un atelier/cave et la chaufferie. Le jardin, structuré en larges restanques plates, accueille divers espaces de détente, une belle piscine entourée de verdure, ainsi qu'un grand garage. La villa nécessitera une rénovation, offrant une magnifique opportunité de moderniser les espaces et de sublimer davantage cette villa de caractère, tout en conservant son âme et son charme architectural. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, où authenticité, potentiel et panorama exceptionnel se rencontrent.

Le Castellet - Maison de caractère début XXème

Cette propriété, exposée au sud, surplombant légèrement la plaine, est nichée au pied du fameux village historique du Castellet, à quelques minutes en voiture des plages de Bandol ou Sanary-sur-Mer. Entourée de parcelles de vignes, la maison offre un joli point de vue sur les vignobles alentours et au loin, la mer. Édifiée au début du XXème siècle, la maison développe une superficie d'environ 170 m² sur deux niveaux, selon les critères de l'époque : salon et salle à manger, cuisine séparée en rez-de-jardin et à l'étage quatre chambres et salles d'eau. La villa au cachet indéniable a toujours été entretenue par les actuels propriétaires : un parquet en chêne massif dans le salon, les volets en bois en très bon état, la fosse septique est récente(2022), climatisation dans les chambres, la façade a été refaite en 2024. Le terrain en restanques, bordées par des murets de pierres sèches, est très végétalisé avec notamment des oliviers, un eucalyptus, un pistachier et un magnolia, irrigués par un puits. Un boulodrome, une piscine et sa terrasse. Pour amoureux du charme provençal, à 15 minutes à pied du village par un chemin médiéval.

Marseille 8ème - Maison d'architecte dans un domaine fermé

Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, à quelques minutes des plages et des écoles, cette maison d'architecte des années 1970 de près de 400m² s'implante sur un jardin de 1250m² entièrement clos et paysagé avec piscine. Elle séduit par son architecture affirmée, et unique - signée d'un disciple de Le Corbusier - mêlant la chaleur de la pierre de Rognes et l'élégance des briques de pierre sèche. En rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger de 65m² baigné de lumière qui jouxte un autre espace plus intimiste, de 50m², avec cheminée s'ouvrant sur une petite terrasse. Une large cuisine vient compléter ce niveau. L'étage intermédiaire, entièrement dédié au repos, comprend : une suite parentale de plus de 50m² avec salle de bains, douche, toilettes indépendants et nombreux rangements, trois chambres lumineuses qui se partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes séparés, une chambre d'appoint supplémentaire. Pour plus de confort au quotidien, ce niveau accède directement au jardin par quelques marches, à la piscine et à son grand espace couvert — véritable havre de fraîcheur pour profiter de l'été à l'abri du soleil provençal. En rez-de-jardin, un espace autonome comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains attenante — parfait pour accueillir de la famille et des invités. Le jardin, parfaitement entretenu et planté de belles essences constitue l'écrin de cette propriété familiale. Plusieurs stationnements sont possibles à l'intérieur de la propriété et le long de l'allée de la résidence. L'emplacement et la qualité de la résidence font de cette maison un lieu rare à la vente. Lotissement de 30 lots.

Marseille 8ème - Maison pied dans l'eau

Bénéficiant d'un cadre exceptionnel en première ligne, avec accès direct et privé à la mer, maison d'environ 190 m² avec garage à bateau, à deux pas des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte et une remise. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer imprenable, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine intimiste, côté jardin, avec salon d'été et espace dinatoire. Une seconde terrasse côté mer permet de profiter pleinement de cet environnement unique. Un escalier discret offre un accès direct à la mer depuis la terrasse, comme une crique privée en contrebas, avec garage à bateau. La possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, ainsi que la location d'un emplacement pour deux voitures supplémentaires complètent l'ensemble. Face à la mer, une adresse rare et privilégiée.

LUBERON - PROPRIETE AVEC PANORAMA DE VIGNES ET DE COLLINES -

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité d'Ansouis et de Cucuron, cette demeure rénovée en 2022 offre un emplacement à la fois paisible et accessible, avec de très belles vues sur la nature et les reliefs du Luberon. La maison principale déploie 209m2 habitables pleins de charme et d'authenticité; Les volumes sont baignés de lumière, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante; Le rez-de-chaussée comprend un espace denv 60m2 pour le salon avec cheminée, la cuisine ouverte avec îlot central et l'espace salle à manger. Il dispose également d'une superbe suite parentale avec une chambre de 25mm2, une salle d'eau avec WC et dressing. S'y ajoutent des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier d'environ 30 m2, avec accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer un espace de vie indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une salle d'eau avec WC. Des toilettes indépendantes et un grenier complètent ce niveau. Un élégant pool house d'environ 30 m2, véritable pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. La piscine de 10 x 4m, chauffée et sécurisée par un rideau, s'intègre parfaitement dans ce décor naturel et verdoyant. Le terrain d'environ 1,5 hectare, magnifiquement paysagé, constitue un véritable écrin de nature avec potager aromatique, massifs fleuris, chênes, cyprès et oliviers et prairie... Située à seulement 25 km d'Aix-en-Provence et à 5mn à vélo du village, cette propriété allie authenticité, élégance et confort moderne; idéale pour les amoureux de la nature et du charme provençal. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI pour Bec-Capron Immobilier. Les informations sur les risques éventuels : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique prestigieuse bastide ancienne à AIX EN PROVENCE.

Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin: entrée vestibule, salon avec cheminée prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office et sa véranda, ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, une très grande suite avec bureau, dressing et salle de bain avec douche, ainsi que 4 autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangements. Immense grenier. Maison de gardiens d'env. 100m2 avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau. Parc très arboré avec plusieurs champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement 10x5m avec pool house, des abris voitures et garages fermés. 3 accès à la proprieté. Vous serez séduits par la charme de cette très élégante bastide de prestige très proche de la ville d'AIX, avec ses alentours préservés. Une des plus belles demeures de caractère de la région, à 2 pas de la ville!

Vente - Villa - Portissol - Sanary

Située dans le secteur recherché de Portissol, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa de 175 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : quatre chambres, une salle de bain, un garage. - Premier étage : vaste salon, séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une salle de bain. - Extérieurs : jardin paysager de 700 m² avec piscine, terrasse, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€

T2 SUD OUEST SUR LA PLAGE DE PRAMOUSQUIER

À quelques pas de la plage de Pramousquier, se trouve un bel appartement de 29.5 m2 (Loi Carrez) en rez-de jardin, exposé Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur séjour puis jardin, petite cuisine aménagée et équipée, chambre avec fenêtre, salle de douche, wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour y passer vos étés ou pour imaginer un investissement locatif (4 couchages). Vendu entièrement meublé !

AU SUD DE VENCE, BELLE ET GRANDE VILLA DE STYLE FLORENTIN A

Dans un quartier prisé de VENCE, belle villa récente de 210 m2 environ, exposée SUD OUEST avec un terrain de 2067 m2 complanté d'arbres fruitiers. Elle se compose en rez-de-jardin : D'une grande entrée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée (ouverte sur une terrasse abritée), un bureau, un WC invités, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une buanderie avec une douche et wc, un garage entièrement carrelé. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en fer forgé qui nous mène sur un palier avec possibilité d'organiser un espace bureau. Une chambre avec salle de bains et wc, deux autres chambres avec chacune son solarium et sa salle d'eau avec wc. En entresol, un immense espace pouvant être aménagé en HOME CINEMA ou bien salle de sport. Trois chambres d'appoints avec salles d'eau. Une large et grande terrasse surplombant la piscine à débordement et son pool house. De nombreuses places de parking complètent cet ensemble. L'assainissement est en TOUT A L'EGOUT

SAINT JEANNET - Charmante Maison Individuelle de 4P

Proche du centre du village de St Jeannet, cette charmante maison de 82 m2 sur deux niveaux,offre un cadre de vie agréable. Une vue magnifique sur le Cap d'Antibes en étant entourée de verdure....... Le terrain est en grandes restanques. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, avec cuisine semi-ouverte et aménagée; l'ensemble est ouvert sur le jardin avec un coin barbecue. Une chambre avec accés sur le jardin également, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux placards sur ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéales pour recevoir, créer un espace locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. La communication entre les deux niveaux pourrait être envisagée. Cette villa offre de belles opportunités pour la personnaliser à son goût et révéler tout son potentiel. Pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet avec rendement locatif. À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes: Situé dans un écrin de verdure, villa californienne de 241m² édifiée en 1958, offrant une vue plongeante sur l'eau turquoise de la Méditerranée, comprenant : – Au rez de jardin : entrée, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, WC invités, cave à vins, débarras et une buanderie – A l'étage : spacieuse cuisine, séjour et salle à manger ouvrant sur une large terrasse de 40m² au SUD, chambre de maitre avec salle de douche, WC invités et une veranda. Le tout sur un terrain de 1100m2 arboré avec une piscine et son pool-house. Garage et une cave Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3732€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

CAP D'ANTIBES - VILLA CONTEMPORAINE - PROCHE PLAGE AVEC VUE MER

Avec sa vue imprenable sur la mer et les paysages du Cap d'Antibes, la Villa Le Cap vous séduira par son architecture des années 1950. Cette superbe propriété de 220 m² vous enchantera par son vaste extérieur au milieu des pins. Sa terrasse intimiste sur le toit dévoile une vue magnifique sur le paysage, et vous fera profiter d'une piscine au fond de verre qui crée un puit de lumière naturelle. Vous serez éblouis par son intérieur chic et prestigieux, entièrement aménagé par un architecte intérieur de renom. Au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine américaine sont enveloppés par la terrasse surplombante. La piscine chauffée du rooftop panoramique, vous fera profiter de l'exposition du soleil toute la journée. Au rez de jardin cinq belles chambres en suite avec accès au jardin. Un garage complete ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Villa contemporaine - Vue panoramique mer et nature - Super Cannes

Située dans le prestigieux et recherché domaine de Super Cannes, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine de 260 m², aux beaux volumes, bénéficiant d'un bel aperçu sur la mer et les îles de Lérins. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger, une cuisine américaine, une terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin : 3 chambres, 2 salles de bains, un espace bureau et une buanderie. À l'extérieur : une piscine, un jacuzzi, un abri pour 2 voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »