Mots-clés : rez jardin azur

Studio proche mer et centre

Dans la Résidence Les Jardins d'Ys aux Issambres, résidence sécurisée avec piscine à deux pas de la plage à pied et non loin du centre et des commerces, studio en rez de jardin avec terrasse. Composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse d'environ 14m². Appartement climatisé. Place de parking privative Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Propriété de prestige à l'abri des regards à Valescure

Villa néo-classique nichée dans la verdure dans le quartier résidentiel de Valescure, entre les golfs et le centre ville, au calme absolu et sans le moindre vis à vis. D'une surface habitable de 370m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'entrée, séjour avec cheminée prolongé par une salle à manger, grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, un bureau, 1 chambre avec sa salle de bains. A l'étage 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing dont la chambre principale qui dispose également d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée : une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, un appartement d'invités composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain, un garage pour 2 voitures. Magnifique jardin plat paysager de 1500m² arboré d'oliviers, de palmiers et de diverses plantes méditerranéennes. Piscine 15x5. Prestations de grande qualité et superbes volumes rappelant les villas de maître d'antan.

FLAYOSC PROPRIETE de 185M2 habitables avec 4 chambres, PISCI

Flayosc en Exclusivité SOGIP, Nichée au sein d'un quartier recherché de Flayosc sans aucune nuisance ni vis-à-vis venez découvrir cette somptueuse bastide traditionnelle de plus de 180m2 avec sa dépendance de 30m2, sa piscine 9*4 et son pool house, implantée sur un terrain de plus de 4000m2 à la vue panoramique plein sud. Construite en 2006, elle vous offre : En rez de jardin un vaste espace séjour/salle à manger avec sa cuisine toute équipée récente de 75m2 environ. Poele à bois. Terrasses couvertes et non couvertes au sud donnant sur la piscine. Arrière cuisine (cellier/buanderie). On y trouve également de plain-pied une suite parentale de 25m2 avec sa salle d'eau et son dressing. A l'étage se trouvent un espace bureau de 8m2, 2 chambres de 10 et 14m2 avec son balcon et sa vue imprenable sur la chaine des maures, une salle de bains avec douche et baignoire/wc. Au rez de chaussée coté EST un studio indépendant entièrement équipé de 30m2 environ avec salle d'eau et WC. Local technique pour la piscine avec traitement au sel et PH automatique, pouvant servir également d'atelier. Le terrain de plus de 4000m2 est entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes. La piscine 9*4 traditionnelle en mosaïques est bordée de vastes plages et d'un pool house de 15m2 invitant à la détente sans aucun vis à vis. nombreuses terrasses ombragées, pergolas, et un jeu de boules... La villa est équipée de la climatisation, alarme, portail automatique, visiophone. Cette magnifique propriété saura vous séduire par son calme et sa tranquillité absolue, son caractère et son charme tout en alliant des prestations modernes! Un véritable coup de coeur ! Sogip l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute

Vente - Sanary - Villa Contemportaine - La Cride

Située à Sanary-sur-Mer, dans le quartier très prisé de La Cride, cette propriété d'inspiration méditerranéenne offre 285 m² de surface habitable au cœur d'un superbe terrain paysager de 1 920 m². Elle propose un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine moderne, une buanderie, ainsi que quatre suites au rez-de-chaussée. L'étage accueille également deux grandes suites, ainsi qu'une mezzanine de 36 m², actuellement aménagée en salle de jeux. Les extérieurs dévoilent une piscine élégante, un jacuzzi et de généreux espaces de détente. Garage, parking. Une crique discrète et préservée se trouve à proximité, elle est accessible uniquement à quelques privilégiés grâce à une clé. Honoraires à la charge du vendeur

Un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville

Rare sur le marché, cette maison de 105 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur un joli jardin, une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse, deux salles d'eau supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. Un garage d'environ 16 m2 complète ce bien. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'une piscine et d'un court de tennis. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

SUPERBE VILLA : THEOULE SUR MER

Superbe villa contemporaine à Théoule sur mer : Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris par l'immense terrasse avec vue panoramique au milieu de laquelle se trouve une jolie piscine. A l'entresol, vous entrerez dans la propriété en arrivant dans le séjour et la cuisine toute équipée aux larges volumes et jouissant d'une imposante cave a vins. Cette étage est complétée par une chambre et salle de bains idéal pour des mais ou du personnel. En rez-de-jardin, le bien est composé de 4 chambres avec leurs salles de bains toutes donnant sur une terrase avec une splendide vue sur la Méditérranée. Le jardin bénéficie d'un accès direct à 3 places de parking privatives. A visiter absolument! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

MAISON T6 141 M2 - JARDIN 600 M2 - PISCINE - 4 CHAMBRES - AI

À Aix-en-Provence, dans le très recherché secteur des Facultés / Schuman, découvrez cette maison familiale de 141 m2 habitables avec jardin, piscine et garage, à proximité immédiate du centre-ville. Une configuration devenue rare à Aix : un environnement résidentiel calme, composé principalement de maisons et de petits immeubles, tout en permettant de profiter pleinement de la vie aixoise à pied. Un emplacement particulièrement adapté à une famille : facultés et campus Schuman à quelques minutes, Parc Jourdan, établissements scolaires, commerces et transports à proximité, avec accès rapide à la gare SNCF et au centre-ville. Une situation qui permet aux enfants puis aux adolescents de gagner progressivement en autonomie sans dépendre systématiquement de la voiture. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m2, la maison est traversante Nord-Sud et bénéficie de deux jardins aux atmosphères complémentaires. Au Sud, la piscine s'inscrit dans un environnement végétalisé et préservé. Au Nord, un second espace extérieur plus intime prolonge directement la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 27 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. L'organisation actuelle offre un réel potentiel de transformation avec la possibilité d'imaginer, après travaux, une vaste pièce de vie ouverte sur les jardins. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres d'environ 13,5 à 14,5 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plus de 44 m2 d'annexes complètent l'ensemble : garage de 35,80 m2 et chaufferie/buanderie de 8,86 m2. Des possibilités d'évolution pourront être étudiées sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme applicables. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Prix de vente: 990 000 EUR HAI, Prix hors Honoraires: 950 000 EUR Honoraires de 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Mandat: 3195 DPE : C - GES : C. Dépenses annuelles estimées : 1 190 EUR à 1 670 EUR. Contact : Catherine SERR - 06 10 95 20 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Viager - Villa vue mer panoramique aux Issambres

Vente en viager occupé sans rente – Bouquet : 1 200 000 € HAI – Femme de 86 ans Situation exceptionnelle pour cette villa provençale en parfait état d'entretien, bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement calme. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant des possibilités d'agrandissement, la propriété se compose : Au rez-de-chaussée, d'un garage de plus de 40m², d'une buanderie et d'un dressing. En rez-de-jardin, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un petit salon et de deux chambres en suite avec leur salle d'eau. À l'extérieur, un pool house, une douche aevc WC, un local technique ainsi qu'une pièce annexe avec sauna. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle d'eau s'ouvre ouvrant sur terrasse. Une propriété soignée, lumineuse et idéalement située ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VILLA DE 107M² A VENDRE - JARDIN - BEAUCOUP DE CHARME - PROCHE COMMODITES - DOMAINE FERME

Nice Mont Boron - Col de Villefranche, charmante villa entourée d'un jardin à la végétation luxuriante, nichée dans la verdure, au calme. Située en position dominante d'un petit domaine fermé avec tous les commerces du col de Villefranche accessibles à pied, la villa dispose d'une jolie vue depuis l'étage. Elle est composée au rez-de-jardin d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et, à l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC.

La Seyne-sur-Mer, mas provençal avec piscine et garage

La Seyne-sur-Mer, secteur Barban. À 15 mn à pied du centre-ville de Six-Fours les Plages. Du cachet pour ce mas provençal datant de 1870 d'environ 200 m² avec couloir de nage de 15 m + garage et cave sur une parcelle de 828 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour prolongé par un salon ouvert sur la terrasse et le pool house, une cuisine indépendante, un cellier avec buanderie, un vestiaire ainsi que des wc indépendants. L'étage accueille 4 chambres, dont une dédiée au dressing, une autre au bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendants. Les combles mansardés d'environ 56 m² au sol, offrent un espace supplémentaire composé d'un salon climatisé, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les atouts : le forage, le jardin parfaitement entretenu, 4 stationnements, garage / atelier et cave. Un vrai coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

BELLE VILLA FAMILIALE EN POSITION DOMINANTE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES — SAINT-PAUL-DE-VENCE

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa s'impose en position dominante avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Sur un terrain de 1 520 m², la villa développe une surface habitable de 215 m² répartis sur trois niveaux. Au niveau principal, les pièces de vie lumineuses et bien orientées se composent d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et d'un bureau. Au premier étage, quatre chambres sont desservies par deux salles de douche avec WC. Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux pouvant être transformée en cinquième chambre, un WC indépendant, une cave à vin, un atelier et un grand garage double complètent la distribution de la maison. La grande piscine à débordement et sa large terrasse ensoleillée offrent un cadre de détente absolu, dominant un beau potager bien exposé et un terrain de pétanque, pour une vie en plein air à l'année. Équipée de panneaux solaires et d'un ingénieux système de récupération d'eau pluviale, la propriété allie confort moderne et gestion énergétique responsable. Un carport pour deux véhicules complète les prestations de cette maison.

SAINT CLAIR - MAISON FAMILIALE

Charmante maison à 200m de la plage Saint Clair – Idéal location saisonnière ou maison familiale À seulement 200 mètres de la célèbre plage Saint Clair, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et des possibilités multiples, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement en location saisonnière. La maison se compose de 3 appartements indépendants : Appartement T3 rénové de 80 m² Situé au 1er et dernier étage, cet appartement dispose - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, - D'une salle de bain équipée (douche, baignoire balnéo, WC), - D'un WC séparé, - D'un bureau avec escalier menant à une chambre aménagée dans les combles, - D'une chambre spacieuse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible. Appartement T2 en rez-de-chaussée d'environ 45 m² Composé de : - Un séjour/cuisine, - Une salle d'eau avec douche, - Un WC séparé, - Une chambre avec accès à une grande terrasse. Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, climatisation. Studio en rez-de-chaussée de 39 m² environ Comprenant : - Un séjour/cuisine, - Un coin nuit avec un lit simple, - Une salle d'eau avec douche et WC, - Une buanderie. À cela s'ajoute : - Un garage de 16 m² environ, - Deux abris pour voitures (2 places), - Un jardin aménagé avec un chalet équipé d'une cuisine d'été. Atouts principaux : - Proximité immédiate de la plage, - Distribution idéale pour conserver l'indépendance de chaque occupant, - Potentiel élevé pour la location saisonnière ou une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité ! Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Villa moderniste vue rade

Nichée sur les hauteurs du Mont Faron à Toulon, cette maison d'architecte moderniste des années 60 déploie ses lignes sur plus de 190 m² habitables. Sa géométrie aux allures de bateau ' Streamline Modern' et ses larges ouvertures sur la mer en font une propriété totalement singulière. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, dans un environnement préservé au calme. L'architecture intérieure s'organise autour de beaux volumes baignés de lumière. L'accès principal se fait par un escalier extérieur. Le séjour, prolongé par une cheminée en pierre et une spectaculaire baie vitrée d'angle, ouvre directement sur le paysage maritime. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre quant à elle sur une terrasse exposée nord, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Le niveau comprend également trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant la possibilité d'accueillir famille ou invités dans des conditions de confort optimales. À l'extérieur, le terrain, arboré en partie constructible, offre un potentiel rare sur le secteur. Les nombreuses places de stationnement et le vaste garage double assurent une accessibilité et un stationnement facilités. Le calme environnant et la proximité immédiate des commodités urbaines offrent un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité résidentielle. Cette propriété singulière, au style affirmé et aux possibilités multiples, séduira les amateurs d'architecture en quête d'un bien unique face à la mer. « CLASSE ENERGIE : G( 338,4 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : G 102 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 7790 € et 10600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60