Mots-clés : rez jardin calme

Maison divisée en deux T3 - Argeles

Maison contemporaine récente avec double habitation – Calme, confort et rentabilité Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2016 séduit immédiatement par son parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et potentiel locatif. Développant 135 m² habitables sur un terrain de 350 m², elle offre une configuration rare avec deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement T3 d'environ 80 m², baigné de lumière, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout avec un confort optimal grâce à une climatisation gainable. À l'étage, un second appartement T3 propose une organisation tout aussi fonctionnelle avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse / solarium de 15 m², idéale pour les moments de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, également équipé d'une climatisation dans la pièce de vie. Les prestations sont au rendez-vous avec des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques et une construction respectant les normes RT2012, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à être exploité immédiatement. Enfin, l'emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités du quotidien et à seulement quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, vous profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier qualité de vie et investissement rentable. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 5ème – Panthéon Sorbonne – Appartement en rez-de-jardin – Esprit maison – 3 chambres – Jardin de 80 m²

Exclusivité Barnes Panthéon — Au cœur du quartier prisé Panthéon–Sorbonne, dans un environnement historique et préservé, cet appartement en rez-de-jardin profite d'un calme absolu et d'un véritable esprit maison. D'une superficie de 125 m² Carrez (210,07 m² au sol), il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé de plain-pied par un agréable jardin privatif arboré de 80 m². Cellier. Cheminée possible. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur le jardin, dont une suite parentale, deux salles de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Rare dans le secteur, ce bien séduit par son cadre verdoyant au cœur du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses du Quartier Latin et des établissements scolaires recherchés. Sectorisation Henri IV. Local vélos. Possibilité de parking. Exclusivité Nathalie PENICAUD: +33 (0)6 14 39 40 12 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1706€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

vente 3 Pièce(s)

Maison passive, DPE : A Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison passive, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare alliant confort, élégance et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur une grande terrasse, une cuisine d'été et un bel espace piscine, parfaitement pensés pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La cuisine, moderne et contemporaine, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial aux volumes remarquables. L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau privative. Ces deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage double, d'une pièce annexe d'environ 34 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de sport, bureau, espace bien-être...), ainsi que d'un local technique. Véritable atout de cette propriété, cette maison passive bénéficie d'un puits climatique assurant un rafraîchissement naturel du bâtiment. Associé à une construction haut de gamme et à une conception bioclimatique performante, ce système permet une consommation énergétique extrêmement faible, au point que le chauffage d'appoint intégré au puits climatique n'a jamais été utilisé à ce jour. Seul le poêle à bois est utilisé en cas de besoins. Soucieuse de l'environnement, la maison est également équipée de panneaux solaires ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie. Le tout s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m², agrémenté de superbes restanques en pierre, offrant charme, caractère et une parfaite intégration dans l'environnement naturel. Classement DPE : A Classement GES : A Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE – JUAN-LES-PINS

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Juan-les-Pins, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des plages, des commerces et des écoles. La maison développe environ 183 m² habitables et s'ouvre sur un terrain plat et arboré de 1400 m² avec piscine chauffée. Le séjour, lumineux, dispose d'une cheminée et donne directement sur l'extérieur. Il est complété par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, pensées pour un usage quotidien confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un toilette invités. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un espace salon ouvrant sur la terrasse et la piscine. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison facile à vivre, adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins.

ENGHIEN-LES-BAINS - DEUIL LA BARRE

Villaret Immobilier vous propose, A 5mn à pied de la gare "La Barre Ormesson" (ligne H, 11mn de gare du Nord), et à 10mn à pieds du lac d'Enghien et du casino Barrière, dans la rue calme George Sand (les numéros pairs sont rattachés à Enghien les Bains, les numéros impairs à Deuil la Barre), Belle maison meulière traditionnelle transformée grâce à une extension récente construite en 2010. L'extension permet d'avoir un rez-de-jardin avec cuisine ouverte de 37 M2 sur l'espace extérieur (grande terrasses aménagée, jardin) sans vis-à-vis. - Grand salon de 35 M2 - 4 chambres : 3 chambres à l'étage (2 dans la partie traditionnelle, 1 dans la nouvelle extension) et une 4eme chambre avec salle de douche en RDC dans la partie récente. - 3 salles de bain dont 2 avec douches à l'italienne et 1 avec baignoire. 3 WC. La maison est à l'abri des regards, au fond d'une petite allée privée partagée avec 2 autres maisons, et sécurisée par un portail électrique. 2 places de parking. Toiture refaite en 2023. chauffe-eau neuf. Surface totale de la maison 216 m2 dont - 151 m2 habitable (loi carrez) - 35m2 de sous-sol aménagé et sain, avec fenêtres et accès direct depuis le jardin, possibilité d'aménager une salle de sport ou de cinéma. - 30 m2 non carrez

EXCLUSIVITE CANNES CALIFORNIE BEAU 4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans le secteur très prisé de la Californie à 5mn en voiture du centre ,ce beau 4 pièces en rez de jardin se trouve dans une résidence très confidentiel ,au bout d'une rue privatisée et sécurisé elle garantie une atmosphère très calme et exclusive , constituée de 2 petits bâtiments ,le bâtiment concerné n'a que 3 copropriétaires. Des l'entrée dans les lieux vous serez séduis par le volume de la pièce a vivre avec sa cuisine ouverte et surtout par la vue mer qui vous saute aux yeux avec une belle terrasse pour en profiter ,il dispose de 3 chambres dont la chambre principal en ensuite ,une salle de douche avec toilettes ,un toilette invité ,et de nombreux placards Et pour parfaire ce bien d'exception ,un grand cellier au même étage et un garage avec porte motorisé .

Saint-Germain-en-Laye - Secteur du Prieuré - Maison familiale de caractère 6 chambres

Dans un jardin arboré de 1 100 m², cette maison en meulière et brique de 1920, avec son extension, offre environ 215 m² sur trois niveaux. Ses fenêtres cintrées, balcons en bois et terrasse en pierre naturelle lui confèrent le charme authentique des belles demeures bourgeoises de la région. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre aménagée en bureau, un dressing, une cuisine équipée et son cellier. L'extension des années 90 propose un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, et une spectaculaire mezzanine avec balcon filant sous une belle hauteur sous plafond. À l'étage, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au second niveau sous combles, deux chambres, salle de bains, espace bureau et rangements. Le jardin abrite une dépendance de 40 m² et, point d'exception, une pièce d'eau, véritable atout atypique du bien. Un grand garage complète l'ensemble. Une rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du bien. Un beau projet pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison d'exception. Dans une allée privée, bordée de verdure, qui préserve l'intimité des lieux. Un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et 20 minutes de la gare RER (La Défense / Paris).

Juan les Pins Pinède 2P dans un cadre de vie enchanteur

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas de la Pinède Gould à Juan-les-Pins. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse offrant un calme absolu et une totale absence de vis-à-vis. Nichée au sein d'une petite résidence récente de grand standing avec piscine, cette propriété constitue un véritable havre de paix, entouré de verdure tout en étant à proximité immédiate du centre. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking intérieur, apportant confort et praticité au quotidien. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité, à l'orée du Cap d'Antibes, dans un cadre de vie recherché.

Référence : 6837-NZW - Maison 4 pièces - au calme, jardin arboré

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente en exclusivité cette maison de caractère de 115 m². Situation et contexte Implantée dans une traverse au calme, dans le secteur de Sainte-Marguerite, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, des commerces et des transports, elle offre également un accès rapide aux axes routiers majeurs, parfait pour une vie de famille. Description intérieure Cette maison de caractère, s'étend sur 115 m² habitables répartis en deux niveaux. Au rez-de-chaussée découvrez un grand séjour, aux volumes généreux, ouvert sur le jardin. Une pièce de jeux pouvant être transformée en chambre se trouve également au rez-de-chaussée. Dans le prolongement du salon, une cuisine équipée vient compléter l'étage. Partie nuit A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec sa cheminée d'époque, et toutes bénéficiant de rangements. Une salle de bain vient compléter l'étage. Ce niveau bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'une belle luminosité naturelle et de volumes agréables. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse, exposée sud, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6837-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6837-NZW Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay Plateau Saint-Antoine - Maison 6 chambres avec jardin

Exclusivité Daniel Féau - A 200 mètres de l'église Saint Antoine du Chesnay, cette maison en pierre de meulière et brique du début du XXème siècle a été entièrement rénovée avec goût. Elle conjugue des éléments anciens et un style contemporain qui lui confèrent un cachet et un charme indéniables. Elle totalise une surface de 263 m² dont 190 m² habitables, sur une parcelle de 440 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderies, une vaste réception de 41m² traversante bénéficiant d'une triple exposition avec salle à manger et salon donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, une grande cuisine meublée de et équipée de 25m² avec plafond cathédrale largement tournée vers la terrasse et le jardin, des toilettes. Au 1er étage : une chambre parentale avec placards, penderie et salle de bains privative, une seconde chambre avec sa propre salle de douche, une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Au 2ème étage, trois chambres (dont une bénéficiant de sa salle de douche), une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol : une pièce de jeux, une buanderie/chaufferie (chaudière changée en 2019), une cave et un garage (portail sur la rue et fermeture motorisés) permettant le stationnement d'une voiture et des vélos de la famille (possibilité de garer une seconde voiture devant le garage). A l'extérieur : une cour devant la maison, un jardin arboré clos de murs et préservé des regards ainsi qu'une belle terrasse surélevée exposés à l'Ouest. La maison, très lumineuse et parfaitement au calme, est en excellent état suite à une rénovation totale menée depuis 2014. Toutes les huisseries ont été changées, les murs isolés et la toiture reprise en 2024 (diagnostic énergétique "C"). Située dans un quartier recherché, elle est à moins de 200 mètres de tous les commerces et à 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite (Ligne SNCF L vers La Défense/St Lazare). Le bus est à 2 minutes à pied et l'accès à l'A86/A13/A14 est aisé.

NICE CIMIEZ - VILLA DE 130 M² A VENDRE - 403 M² DE TERRAIN - TERRASSES - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITE

NICE – SCUDERI – MAISON INDIVIDUELLE DE 130 m² Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de l'ensemble des commodités du quartier prisé de Cimiez, cette élégante maison individuelle des années 1930 saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 130 m², édifiée sur un terrain de 400 m², elle se compose à l'étage principal d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, agrémenté de plusieurs terrasses entourant la maison. Le stationnement est aisé devant la propriété. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, exposition Sud/Ouest, et environnement paisible.

A vendre - Beau Chalet - 5 chambres - Bozel centre

EXCLUSIVITÉ RMP IMMOBILIER Bozel-Courchevel. Venez découvrir ce superbe chalet en madrier avec garage d'environ 220 m2, construit en 2002, situé sur les hauteurs de Bozel et offrant une vue dominante sur le village. Exposition plein sud très recherchée, environnement calme et privilégié et seulement 5 minutes à pied du centre de Bozel et de l'arrêt navette ski. Le chalet propose environ 180m2 habitables, comprenant une vaste pièce de vie en rez-de-jardin, en cours d'aménagement, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement, ouverte sur une grande terrasse de 49m2 exposée sud, profitant pleinement du soleil et des panoramas. Le niveau rez-de-route se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, tandis que le dernier étage accueille 4 chambres et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence secondaire à la montagne. Un garage attenant, des stationnements extérieurs ainsi qu'un jardin soigné et agréable viennent compléter ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel.

A vendre : Maison Gradignan - 5 pièces - 121m2

L'alliance parfaite entre volume, calme et praticité. Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de 5 pièces (121 m²) qui offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Une base saine et lumineuse qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui dessert un wc et une grande pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, baignée de lumière et donnant sur deux espaces extérieurs (jardin d'accueil et jardin privé à l'arrière). Côté cuisine, un bel espace fonctionnel vous attend pour préparer et déguster de bons repas en famille. A l'étage, un palier vous mènera à deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un vrai bureau, indispensable pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Bien que cette maison dispose de nombreux rangements, un garage attenant vous sera utile au quotidien pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.