Mots-clés : rez jardin calme

NICE NORD COLLINE - 3 PIECES - Rez-de-jardin - 91 m2 - Park

NICE NORD COLLINE , superbe APPARTEMENT-VILLA en rez-de-jardin, 3 pièces, 91 m2 habitable, jolie vue panoramique ville et mer, vaste terrasse 25 m2 + jardin 70 m2, salle de bains+salle de douche, belle cuisine équipée, résidence prestigieuse avec piscine et tennis, exposition principale Sud, calme, PARKING privatif, cave, charges annuelles: 4190EUR (chauffage et eau inclus), estimation des coûts annuels entre 2060 EUR et 2840 EUR par an, copropriété de 643 lots dont 219 appartements, DPE:E-284 et GES:E-62, info sur les risques naturels dispo sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus 6% TTC à charge acquéreur 1

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES 140 M2 5 CHAMBRES PISCINE GARAGE, À SAINT AYGULF

Venez découvrir cette villa de 6 pièces située dans un cadre proche de toutes commodités de Saint-Aygulf. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cave. À l'étage principal, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, trois chambres de plain-pied avec vue sur la mer, une salle de bain et un WC. L'extérieur, quant à lui, offre un superbe jardin arboré, une belle piscine et un garage. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la beauté du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Villa rénovée avec piscine située dans un écrin de verdure, Le Thoronet.

DELUXIA vous propose cette propriété située au Thoronet, village du Var, reconnu pour son abbaye classée et son authenticité provençale. Implantée à seulement 2 km du centre du village et de ses commodités, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'un cadre exceptionnel, en pleine nature, sur un terrain de plus d'un hectare agrémenté d'environ 80 oliviers. Un lieu rare, offrant un calme total et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. La maison développe près de 300 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un espace repas, d'un cellier et d'une buanderie. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 100 m², avec vue dégagée sur la végétation et les collines environnantes. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi que d'une élégante suite parentale dotée d'une terrasse tropézienne, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un vaste dressing. Un WC indépendant complète cet étage, qui offre aussi un accès direct à un solarium de 48 m², idéal pour profiter du soleil provençal. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec coin nuit et accès direct au jardin permet de recevoir famille ou invités en toute autonomie. Un sous-sol d'environ 100 m² laisse place à de multiples projets : salle de sport, cinéma privé, espace bien-être ou cave. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un atelier, d'un local technique ainsi que d'un carport pour quatre voitures. Le jardin paysager met en valeur une piscine au sel avec plage en travertin de 175 m² et son pool-house, véritable espace de détente. Une terrasse couverte de 80 m², un terrain de pétanque, des panneaux solaires et un portail électrique viennent compléter les prestations, alliant confort moderne et démarche écoresponsable. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute A8, 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez et 1h10 de l'aéroport de Nice, cette villa réunit sérénité, nature et accessibilité.

Boulogne Centre - Appartement avec deux grands jardins.

Exclusivité - Localisé au centre de Boulogne, non loin de Marcel Sembat, cet appartement en rez-de-jardin d'une très belle copropriété récente parfaitement entretenue d'une surface de 92 m² bénéficie de 2 grands jardins avec terrasses d'une surface respective de 120 m² et 75 m². Son excellent plan traversant Est / Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements dont une avec salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble des pièces donne accès aux jardins ensoleillés du matin au soir. Calme absolu pour ce bien complété d'une cave et d'un emplacement de parking en supplément au prix de 25.000 €.

Les Issambres, villa de prestige vue mer, 6 chambres, piscines, à pied des plages

Les Issambres : villa vue mer à proximité immédiate des plages et du centre Située aux Issambres, cette villa d'environ 300 m² offre l'ensemble des critères recherchés pour une propriété de standing sur le littoral : vue mer, architecture de charme d'inspiration provençale, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas des plages et du centre-ville. La propriété développe six chambres réparties sur plusieurs espaces indépendants, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un usage mixte résidence secondaire et location saisonnière, avec la possibilité de conserver une partie privative. La maison s'articule autour d'une piscine à débordement de 10,5 x 4,5 m, accompagnée d'un pool house aménagé en salon d'été avec cuisine. Le niveau principal comprend un salon de plus de 30 m² ouvert sur l'espace piscine, une salle à manger exposée plein sud avec terrasse couverte et espace barbecue, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un espace détente côté ouest. Ce dernier accueille une seconde piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. L'aile est de la villa propose trois chambres, dont deux avec accès direct à la piscine et vue mer. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² bénéficie d'une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle de douche, des espaces de rangement aménageables et un garage complètent la partie principale. Un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse est situé sous le pool house, de l'autre côté du jardin. Un second garage de 27 m² se trouve sous la piscine. Édifiée sur un terrain paysager de 1 395 m², la propriété profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités des Issambres, secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence pour l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

EXCLUSIVITE - LE VESINET SUD - Maison familiale de caractère avec grand jardin

À 10 minutes du RER A, cette maison familiale de 1885 développe 185 m² (213 m² utiles) sur trois niveaux avec sous-sol partiel, sur une parcelle d'environ 1 200 m². Le jardin paysagé, planté d'arbres anciens, offre un cadre arboré et ombragé. Au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée, séjour et salle à manger ouvrant sur le jardin, cuisine séparée et toilettes d'invités. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et d'une autre chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Le second étage mansardé offre trois chambres sous les pentes et une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une pièce polyvalente, une cave à vins et une buanderie-chaufferie. Un carport deux voitures en fond de parcelle complète ce bien. Comme toute belle demeure de caractère, elle invite à une réinterprétation des intérieurs selon les goûts contemporains, dans le respect de l'âme du lieu. À proximité des établissements scolaires réputés du Vésinet et de Croissy – British School, Le Bon Sauveur – Le Cèdre, cette adresse associe calme résidentiel, qualité de vie et accessibilité. Gare RER A et centre ville à 10 minutes à pieds.

Villiers sur Orge - Maison de 231 m² (Surface utile de 260 m²) - Terrain de 1849 m² - Piscine chauffée

Située à 20 km de Paris, à proximité de la gare RER C, de l'A6 et de toutes commodités, Barnes vous propose cette belle maison d'architecte de 231 m² (surface utile de 260 m²) nichée au calme, dans un écrin verdure et sans aucun vis à vis, édifiée sur un terrain paysagé de 1 849 m² avec piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique (4x9m) et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une grande cuisine équipée avec son office/buanderie, un triple séjour de 80 m² baigné de lumière, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse plein Sud de 100 m² avec vue sur le magnifique jardin et la piscine, un bureau, des wc indépendants, un garage double avec porte électrique. - Au 1er étage : un palier dessert une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain/douche, 2 belles chambres avec dressing intégré, un bureau (ou chambre), une salle de bain/douche balnéo, des wc indépendants. - Au 2ème étage : les combles offrent une surface d'environ 60 m² au sol, aménageable selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, etc...). 2 abris de jardin, un puit et de nombreuses places de parking extérieures complètent l'ensemble. Prestations de qualité (Arrosage automatique, éclairage extérieur, volets électriques avec fermeture centralisée, chauffage au sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, borne pour voiture électrique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Vendue par nos soins en exclusivité ! Maison de 70m2 à rénover

Cette maison à rénover a été vendue en 1 semaine de commercialisation, contactez nous pour bénéficier d'une estimation offerte de votre bien immobilier. Nous cherchons activement d'autres biens de ce type pour pouvoir les proposer aux nombreux acheteurs à la recherche d'un bien à rénover, en particulier les primo accédants pouvant bénéficier d'un prêt à taux 0. N'hésitez pas à nous contacter pour faire estimer votre bien. tel : 0467287057 mail : Découvrez cette charmante maison à vendre à Béziers, dans le quartier du Stade de la Présidente, avec garage et petit jardin sans vis à vis ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité pour créer votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de bénéficier d'un garage pour votre véhicule. Vous y trouverez également une pièce à vivre donnant sur une grande cuisine et une petite pièce servant de buanderie avec un WC. Un atelier a été aménagé derrière le garage. déjà carrelé, vous pourrez en faire une pièce supplémentaire ou une terrasse. Cet atelier et la cuisine donnent sur un petit jardin clos de mur, sans vis à vis, qui fait tout l'attrait de cette maison de ville. A l'étage, une grande chambre parentale donnant sur la salle de bains équipée également d'un sanibroyeur, 2 autres chambres en enfilade permettant de faire une salle de jeux, un dressing ou un grand bureau et une loggia. Située vers le stade de la Présidente, elle est dans une petite rue calme. Idéale pour des amoureux de la rénovation mais également pour des primo accédant car elle peut faire l'objet d'un PTZ ou Eco PTZ, nos experts en financement partenaires sont là pour vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est de 91000€. Les honoraires de 7000€ sont charges acquéreur, soit 84000€ hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence TAKTIK IMMO. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Position dominante, vue mer panoramique, calme absolu à quelques pas du centre-ville.

En position dominante, cette élégante villa de 174 m² offre un art de vivre rare, alliant vue mer panoramique, intimité absolue et proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, Un emplacement presque introuvable, où le privilège du calme absolu se conjugue à la facilité du quotidien, Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété profite d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, où chaque ouverture encadre un panorama spectaculaire sur la mer, Ici, aucun bruit ne vient troubler la sérénité des lieux : un véritable refuge confidentiel, suspendu entre ciel et Méditerranée, Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 322 m², la villa a été pensée comme une invitation permanente à la détente et à l'art de recevoir, Piscine chauffée, pool house, terrasses intimistes, espaces extérieurs élégamment aménagés… Dès l'entrée, on plonge directement dans la mer, un salon TV avec cheminée, la cuisine ouverte équipée complétée par une buanderie fonctionnelle, Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bain, WC et dressing privatifs, À l'étage, une seconde suite bénéficiant elle aussi d'une vue mer spectaculaire offre le même niveau de confort et d'intimité, avec salle de bain, WC, bidet et dressing, En rez-de-jardin, trois autres suites élégantes permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions remarquables : deux avec salle de douche, une avec salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant, Un garage complète les prestations de cette propriété méditerranéenne rare, pensée comme un lieu d'évasion, de partage et de sérénité. Un bien confidentiel aux attributs exceptionnellement recherchés : une adresse de premier ordre, une vue mer omniprésente, un calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis… et le luxe ultime de tout faire à pied.

Maison de 62 m2 au coeur du village avec aperçu mer

Au coeur du village de Sanary-sur-Mer, dans une impasse privée offrant calme et sérénité et à seulement quelques mètres du port, découvrez cette charmante maison de 62 m2 édifiée sur un terrain paysager de 140 m2 aux essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant directement sur le jardin, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements bénéficiant d'un bel aperçu mer, un coin nuit de 7 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement privative au sein de la propriété vient compléter ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

VILLA ELEGANTE AU CALME -ENVIRONNEMENT PRIVILIGIE A L'OUEST

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cette propriété située à 20 minutes à l'ouest du centre-ville. En position dominante, dans un environnement particulièrement calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie ouvert et préservé. Développant environ 332 m2, elle s'inscrit sur un terrain paysagé de 4 099 m2, exposé sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces intérieurs proposent des volumes généreux et une organisation fluide. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant, offrent des possibilités d'accueil confortables ou un usage autonome. La propriété dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, d'une salle dédiée au home cinéma et d'un bâtiment annexe laissant place à différents projets d'aménagement. Une piscine au sel vient compléter l'ensemble. Équipée en domotique et régulièrement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes, à la gare TGV et à l'aéroport, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une propriété équilibrée, offrant confort, volumes et qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPRIT DE FAMILLE – Duplex T5 de 158 m2 habitable avec jardin et piscine – Allauch 13950

Llinares Immobilier vous propose ESPRIT DE FAMILLE. Un duplex d'exception de 114m² (loi Carrez) situé au sein d'une copropriété intimiste et familiale de seulement trois logements, dans un secteur résidentiel très recherché d'Allauch. Au calme absolu, ce bien rare se vit comme une véritable maison. Il offre un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour avec un îlot central. Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux chambres avec grands placards, une grande salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres avec accès à en espace cinéma, salle de jeux ou bureau (combles aménagés). En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 25 m2 avec accès direct à la piscine de la copropriété, ainsi que d'un espace jardin avec jeux d'enfants. La résidence est sécurisée par un portail, et il est possible d'acquérir deux places de stationnement en supplément. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant confort, calme et praticité. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 3 lots (syndic bénévole) - Procédures en cours : nc - charges : 1476€ (123€/mois : eau froide et chaude, électricité pour piscine arrosage automatique et portail électrique, assurance copropriété, entretien portail électrique, budget pour entretien annuel piscine et jardin et une marge pour des travaux, taxe foncière piscine) - Taxe foncière : 3063€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1830€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13190 - Duplex T5 de 158m2 habitable + Terrasse + Jardin + Piscine - 13190 Allauch