Mots-clés : rez jardin centre ville 10

Manoir à Caen du XVIIIe siècle 350 m² Jardin clos

À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, ce superbe manoir du XVIIIe siècle allie le charme intemporel des demeures anciennes à des volumes généreux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Offrant 350 m² habitables répartis sur 14 pièces principales, la propriété est nichée au coeur d'un magnifique jardin clos de plus de 4 000 m², parfaitement exposé et agrémenté d'arbres. Les atouts de cette demeure : Rez-de-chaussée : vaste double salon de réception baigné de lumière, grande cuisine entièrement équipée, salon indépendant, bureau, suite parentale avec salle de bains privative, chaufferie/buanderie. Premier étage : 4 belles chambres, une belle salle de bains, une grande salle d'eau, WC séparés, buanderie ou dressing. Deuxième étage : 1 chambre, 2 pièces polyvalentes (chambres ou bureaux), grenier et possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. Extérieurs et dépendances : Terrain clos de 4 015 m², idéal pour aménager terrasses ou piscine (sous réserve d'autorisation). Garage double pour 2 véhicules. Situation privilégiée : à proximité immédiate de la côte et à l'abri de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Caen étant directement reliée au Royaume-Uni, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Un bel équilibre entre cachet historique et confort moderne. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe 5 pièces Immeuble Art deco, centre ville Cannes

Magnifique appartement à rénover. ( Bien rare ! ) Superbe 5 pièces de 151 m2 en Rez de jardin avec une terrasse/jardin privative de 97 m2 en plein centre ville et au calme, à 10 minutes à pied des plages,situé dans un immeuble art deco début 1900, (ravalement et toiture refait a neuf ) cet appartement saura vous séduire de part ses volumes et son cachet ! Parquet ancien, (chevron ) cheminée en marbre, carreaux de ciment anciens..ce bel appartement est exposé sud, tres lumineux, vendu avec une cave. Possibilité d acheter un garage en plus ou possible de louer un parking a proximite pour 80 euros mensuel. tres intéressant pour y faire du locatif egalement. Bonne rentabilité !

LE POULIGUEN, PROCHE CENTRE VILLE T2 TRAVERSANT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Idéalement situé dans un environnement calme, à environ 5 minutes à pied du port, 8 minutes du marché et moins de 10 minutes de la plage, ce T2 de 46,60 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée sud/Ouest avec vue sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, il bénéficie d'une bonne luminosité. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, un vrai plus dans le secteur. À noter : logement à rénover, idéal pour investissement locatif ou projet à moyen terme. Bail en cours depuis le 15/07/2019, échéance au 14/07/2028. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083.00 euros.

VILLA PROCHE DU CENTRE SAINT RAPHAEL - VUE DEGAGEE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa idéalement située à proximité du centre-ville. Nichée dans un environnement calme et en position dominante, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée. La maison se compose, de plain-pied, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un spacieux salon lumineux , et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose deux chambres avec accès direct à l'extérieur, une troisième chambre en enfilade, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage, accessible à la fois depuis l'extérieur et l'intérieur de la villa, avec un espace buanderie, ainsi qu'une place de parking privative, complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Cannes centre, Magnifique maison Belle époque.

Idéalement située dans le quartier du Petit Juas, à 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez cette propriété de 263 m2 au style Belle Époque, nichée dans une impasse au calme. La villa se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un bureau au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, ainsi que 2 autres chambres et 3 salles de bains. Le jardin de 647 m' dispose d'une jolie piscine 9x4 mètres et d'un terrain de pétanque. Un garage fermé complète cette propriété, idéale pour profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme.

Le Chesnay - Domaine de Rocquencourt - dernier étage avec vue panoramique - appartement 120.50 m² - 3/4 chambres - un box

Barnes Versailles vous présente cet appartement de 120.50 m² dans le Domaine de Rocquencourt (Haut Domaine), en dernier étage et avec volumes confortables dans toutes les pièces. L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de standing, au coeur d'un immense parc, avec une vue toute la plaine de Versailles et le Chateau de Versailles, sans vis-à-vis. De l'entrée spacieuse avec placards, on découvre la cuisine avec espace dinatoire et accès direct à un balcon filant de 31 m² qui traverse tout l'appartement et offre une vue panoramique sur les jardins de la résidence et la ville au loin. Le salon lumineux (orientation Sud) et parqueté est prolongé par une salle à manger qui peut aisément devenir une quatrième chambre. Coté nuit, un grand dégagement avec nombreux placards distribue trois chambres reliées toutes par le balcon filant à l'arrière; une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, un second toilette séparé complètent l'ensemble. Cet appartement est vendu avec un grand box pour deux places de parking en enfilade (et rangement au fond) facilement accessible (avec un bip) au sous-sol et une cave au rez-de-chaussée. Local à vélos dans l'immeuble. Les volumes généreux de cet appartement et ses prestations de qualité (balcon filant traversant tout l'appartement, plan parfait, double vitrage dans tout l'appartement, parquet chêne, porte blindée, vidéophone, vidéosurveillance dans le garage et dans l'immeuble) sont des atouts indéniables. Un rafraichissement sera le bienvenu pour en faire un appartement exceptionnel. Un commerce Super U Express se trouve à 50 mètres de l'immeuble et le Centre Commercial Westfield Parly 2 est à 8 minutes à pied. Les bus (lignes 6201, 6202, 6205) desservant Le Chesnay et les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud et Vaucresson sont au pied de la résidence. En 6 arrêts de bus (6202), on est à l'hôpital Mignot et au Collège/Lycée Blanche de Castille (10 mn de trajet). Accès facile pour l'A13, la N186, l'A86 et la D307. Bien en copropriété: 213 lots. Les charges de 566 euros par mois (soit: 6.800 euros/an) comprennent: le chauffage central au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des jardins de la résidence, le ménage régulier dans les parties communes. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2.526 euros - DPE: E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Prix de présentation: 648.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs: 4% Votre Contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 623,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 566 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2139€ ~ 2895€

Maison avec jardin et stationnement 120,45m2 - PESSAC MADRAN

Cette maison familiale de 120,45m², idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, et à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture, offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour convivial, de deux cuisines fonctionnelles, ainsi qu'un deuxième salon/salle à manger lumineux, avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin. Une buanderie et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse couverte, anciennement un garage fermé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier avec arrivée électrique offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement devant la maison vient parfaire l'ensemble. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 5MNS DU CENTRE VILLE DE GUERANDE - MAISON D'ARCHITECTE / 4 CHAMBRES - PISCINE

Élégance architecturale et art de vivre aux portes de Guérande. À seulement 5 minutes du centre-ville de Guérande et 10 minutes des plages prisées de La Baule, cette maison d'architecte s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un terrain paysagé de 4285 m², offrant calme, intimité et volumes remarquables. Développant 154 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse de 63 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour les moments de convivialité et de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un atelier de 13,5 m², aisément transformable en chambre avec salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau, garantissant à chacun son espace de tranquillité. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : une piscine traditionnelle de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée au jardin, un carport, un abri de jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, complètent cet ensemble rare. Cette propriété conjugue avec harmonie architecture contemporaine, volumes généreux et cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Un bien d'exception pour une qualité de vie privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes "Montfleury" 4 pièces 80 m2 en rez de jardin 180m2

" Un petit bijou !! "Charmant appartement de 4 pièces en rez-de-jardin au calme, idéalement situé à 7 minutes à pied du centre-ville de Cannes. D'une surface habitable d'environ 80 m² dont une véranda d'environ 7m². Ce bien en bon état est décoré avec soins . Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre principale, salle de douche, ainsi que deux autres chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche. Deux WC complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif ensoleillé d'environ 180 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. En annexes : deux grandes caves. (10 m² et 14 m² ) Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Parking gratuit !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 3 chambres Vue dégagée 10 min de La Rochelle

À Villedoux, découvrez cette maison récente (2009) de 84 m2 habitables sur un terrain clos de 250 m2, offrant confort et praticité au quotidien. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC facilite la vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, vue sur la campagne environnante. Garage attenant avec branchements machines, environnement calme et résidentiel. À seulement 10 min du centre commercial Beaulieu et 15 min de La Rochelle -- le parfait équilibre entre ville et campagne

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

Maison atypique 2ch plus bureau avec espaces extérieurs proc

Maison en triplex située au calme dans un quartier privilégié du parc de Vallières ,à moins de 300m de la plage et des piste cyclables et à 900m du marché et du centre ville . Elle comprend au Rez-de-chaussée une pièce de vie avec beaucoup de charme et de caractère avec des murs en pierre et deux portes fenêtres donnant sur une terrasse, Un Rez-de-jardin avec un pallier qui dessert une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placards et lavabo, des WC , un espace buanderie sous l'escalier et une seconde terrasse avec espace BBQ .L'étage est lui composé d'une suite parentale avec salle d'eau , un bureau ou espace nuit supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Le plus de ce bien, idéal comme résidence secondaire ou comme investissement locatif est l'avantage de deux extérieurs à utiliser au gré de la journée et des saisons sans beaucoup d'entretien , une pompe à chaleur dans la pièce de vie , et la possibilité de parking autour de la maison . Pour plus d'information contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...

AIGUERELLES T2 AVEC TERRASSE LIVRAISON IMMINENTE EN REZ DE JARDIN

À Montpellier, dans le quartier prisé des Aiguerelles, Terra Lauzia incarne une nouvelle façon d'habiter entre ville et nature. À mi-chemin entre la gare Saint-Roch, le centre historique et Port Marianne, cette résidence élégante s'inscrit dans un environnement verdoyant, rythmé par des allées arborées, un verger et des espaces paysagers où il fait bon vivre. T2 d'une superficie de 45m² aux volumes lumineux et bien agencés : cuisine ouverte, grande baie vitrée, sols carrelés dans toutes les pièces et prestations haut de gamme. Volets roulants motorisés, placards aménagés et confort thermique performant garantissent un bien-être durable. Terrasse de 9m² ouvrant sur le jardin. Avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate, Terra Lauzia allie sérénité résidentielle et praticité urbaine. Prix : 244 000 € Place de parking en sus : 18000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155