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VENTE MAISON AVEC JARDIN ENSOLEILLÉ - PARIS 15 - GEORGES BRASSENS

Paris 15e – Proximité Parc Georges Brassens | Rare maison de ville des années 1930 avec jardin Sud-Ouest et fort potentiel Maison familiale à rénover, répartie sur trois niveaux avec mezzanine, offrant de magnifiques volumes et un jardin privatif baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Au rez de chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond, deux pièces modulables ainsi que deux pièces d'eau bénéficiant d'un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois belles pièces ainsi que deux pièces d'eau supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, un vaste espace de vie baigné de lumière regroupant le séjour, la cuisine et une salle de bains, complété à l'étage supérieur par deux chambres en mezzanine. Des toilettes sont implantées à chaque niveau. Le sous-sol abrite également une grande cave particulièrement saine, idéale pour le stockage ou la création d'un espace polyvalent. Cette maison à fort potentiel vous séduira par sa situation privilégiée au calme absolu d'une rue très paisible, à deux pas du Parc Georges Brassens. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles publiques et privées du quartier, des commerces, et profiterez d'un accès très facile pour rejoindre les portes de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4600€ ~ 6240€

Nice Ouest " Résidence les Belles Terres"

Il existe des lieux où l'on ne se contente pas d'habiter... On y vit pleinement. Au cœur de l'un des domaines les plus recherchés de Nice Ouest, découvrez un appartement rare qui conjugue le confort d'une maison et les privilèges d'une résidence de standing. En rez-de-jardin, ce magnifique 4 pièces de 102 m² exposé Sud Ouest s'ouvre sur un véritable écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ici, la douceur de vivre azuréenne prend tout son sens. Dès l'entrée, un vaste espace de rangement mène à une superbe pièce de vie de près de 45 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble harmonieux et lumineux. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. Et quel extérieur… Une splendide terrasse de 70 m², idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été, se prolonge par un jardin paysager de 93 m² soigneusement entretenu. L'arrosage automatique piloté par domotique WiFi facilite le quotidien et préserve la beauté des lieux. Au total, 163 m² d'espaces privatifs offrent une sensation rare d'indépendance et de liberté. La partie nuit, parfaitement séparée, accueille trois belles chambres ouvertes sur la terrasse, permettant à chacune de profiter de la lumière et du jardin. Deux salles d'eau, dont une avec WC, WC invités, ainsi qu'un vaste espace buanderie/cellier équipé complètent cet agencement pensé pour le confort familial. Les prestations sont à la hauteur du cadre : double vitrage, climatisation, stores extérieurs neufs, arrosage connecté, alarme avec télésurveillance, gardiennage 24h/24. La résidence offre un environnement privilégié avec de nombreux équipements : très grande piscine, restaurant ouvert jour et nuit, salle de sport, tennis, terrain de pétanque et boulodrome. Les façades ont récemment été ravalées et un arrêt de bus se situe au pied de la résidence, facilitant les déplacements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité de louer une seconde place. Charges collectives : 1 350 € / trimestre. Un bien rare à Nice Ouest, pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort moderne et un cadre de vie verdoyant, sécurisé et exclusif.

Maison - Toulon - 95m²

Toulon ouest - tres belle vue degagee sur le mont faron - au calme rare a la vente propose à la vente cette maison atypique des années 50 sur 3 niveaux avec un gros potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussez un grand garage d'environ 50m2 pour un véhicule et du stockage au 1er étage: 2 chambres, coin cuisine, salle d'eau avec wc et vaste terrasse de 50m2 environ. Au 2ème étage: loggia, séjour avec poêle à granules, salle à manger avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante, chambre parentale avec salle d'eau, buanderie, wc. Sur le haut de la parcelle de 295m2 un jardin en restanques piscinable offrant plusieurs espaces de vie maison pouvant accueillir une famille ou possibilité de rentabilité locative. Bien présenté par agences de france par délégation. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T3 en rez-de-jardin plein sud avec 48 m² d'extérieur : le confort d'une maison dans un appartement n

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 EN REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD Découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un appartement rare offrant tout le confort du neuf avec un véritable extérieur privatif exposé plein sud. Appartement T3 de 62,60 m² habitables avec de magnifiques espaces extérieurs : • Terrasse de 15,90 m² • Jardin privatif de 32,70 m² • Plus de 48 m² d'extérieur plein sud Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. • Séjour / cuisine lumineux de 27,60 m² • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant • Jardin clos privatif • Exposition plein sud Prix : 278 000 € 2 parkings : 22 000 € en sus Remise des clés prévue : 4ème trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Propriété méridionale au cœur d'un superbe jardin paysagé

Charmante propriété offrant de superbes prestations parfaitement implantée sur un terrain paysagé avec piscine couverte. L'entrée dessert un bel ensemble de réception de 60 m², traversant et lumineux, il ouvre sur le jardin et la piscine. Salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Large cellier/buanderie. De plain-pied, la suite principale de 33 m² offre une chambre confortable ouverte sur le jardin avec des placards de rangement et une salle de bains (baignoire, douche italienne, vasque et wc). Un bureau de 14 m² complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres (12, 13 et 13 m²) se partageant une salle de bains. Depuis ce niveau de belles perspectives sur le jardin paysagé. Depuis le séjour ou la cuisine, un accès à une grande terrasse en partie couverte offre un premier espace extérieur. Le jardin paysagé, arboré et fleuri propose un véritable havre de paix, sans nuisances, ni vis-à-vis. Terrain de plus de 1200 m² accueillant une piscine avec un confortable abri de 100 m². Garage avec mezzanine de rangement. Belles prestations générales : maison de 2011, climatisation centralisée, volets électriques, moustiquaire, abri de piscine sécurisé, adoucisseur... Proximité immédiate avec des petits commerces, centre historique d'Uzès à 9,5 km.

Exclusivité - Paris 17- Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambres

Exclusivité - Paris 17- Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambres Nichée au cœur de la prestigieuse Cité des Fleurs, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un cadre d'exception : une villa privée pavée et arborée, gardiennée, jalonnée de demeures anciennes avec jardins. Déployée sur cinq niveaux, cette maison rare offre une distribution idéale pour une vie familiale: Au rez-de-chaussée, une belle galerie d'entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine avec espace repas, et des WC séparés. Au 1er étage, un grand salon avec cheminée et balcon, accompagné d'un bureau. Au 2e étage, une suite parentale lumineuse comprenant une grande chambre avec balcon et vue dégagée sur le jardin, une salle de bains/douche, des wc séparés et un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 3e étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, de vastes espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, et une salle de jeux avec accès direct au jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

MÉRIGNAC MAISON FAMILIALE 140 M2 AVEC PISCINE SUR PARCELLE

À Mérignac, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des écoles et du tramway avenue des Frères Robinson, découvrez cette maison familiale de 140 m2 implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 102 m2. Un bien idéal pour profiter d'espace et de verdure tout en restant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour de 42 m2, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés. La pièce de vie bénéficie d'un accès à deux terrasses couvertes, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine indépendante et équipée complète cet espace. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau offrent une configuration particulièrement confortable et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Une distribution parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un véritable cadre de détente autour de la piscine. Les deux terrasses couvertes permettent d'aménager différents espaces pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours. L'environnement constitue également un véritable atout. Le tramway est accessible avenue des Frères Robinson, tandis que le Pin Galant et la mairie de Mérignac se trouvent à environ 15 minutes à pied. Le Parc Renard est accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour les familles, le collège Gisèle Halimi se situe à environ 7 minutes à vélo et le lycée Fernand Daguin à 8 minutes à vélo. L'école privée Sainte-Marie est également à proximité. Avec ses beaux volumes, sa piscine, son terrain de plus de 1 100 m2 et ses nombreuses commodités accessibles rapidement, cette maison offre un cadre de vie familial privilégié à Mérignac. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

EXCLUSIVITÉ Maison récente clé en main avec jardin plein s

Sous offre acceptee compromis de vente en cours - exclusivité - prix réajusté - opportunité à saisir à proximité immédiate de villeneuve-loubet et cagnes-sur-mer, découvrez cette charmante maison récente de 90 m2 (60m2 loi carrez) , en excellent état, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres climatisées avec grands placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée en home cinéma, pouvant facilement s'adapter à vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport ou espace détente. Un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace. Construite en 2016, cette maison bénéficie de prestations actuelles, d'un excellent état général et permet une installation immédiate sans travaux. Faibles charges - accessibilité pmr - stationnement un bien rare sur le secteur, aujourd'hui proposé à un prix particulièrement attractif. Retrouvez l'ensemble de notre offre sur

L'élégance d'un rez-de-jardin à deux pas du Parc Monceau

À quelques pas du parc Monceau, au sein d'un remarquable ensemble architectural édifié en 1892 par l'architecte Henri Marchand, se dévoile un lieu hors du temps développant 199,41 m² (191,21 m² Carrez), prolongé par 80 m² d'espaces extérieurs. Derrière la façade de cet immeuble de la fin du XIXe siècle entretenu et gardienné, cet appartement aux allures d'hôtel particulier cultive une atmosphère rare, presque confidentielle. Dès l'entrée, le regard est happé par la profondeur des perspectives, la noblesse des volumes et la richesse d'un décor ancien remarquablement préservé. Parquets en point de Hongrie, moulures ouvragées, corniches sculptées, cheminées en marbre, portes anciennes et colonnes rythment une succession de pièces dont chacune semble raconter un fragment d'histoire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une majestueuse entrée de 23,82 m², pensée comme une véritable galerie de réception. Les perspectives s'y prolongent jusqu'aux ouvertures donnant sur le jardin, tandis que les colonnes et les jeux de miroirs accentuent le caractère théâtral du lieu. Dans son prolongement, le séjour de près de 33 m² offre un cadre spectaculaire, baigné de lumière par de larges ouvertures. Ses proportions généreuses et son décor d'époque composent une pièce à la fois élégante et chaleureuse. La salle à manger et son espace attenant développent plus de 25 m². Pensée pour recevoir, elle bénéficie d'un volume remarquable et s'inscrit naturellement dans l'enfilade des pièces de vie, permettant d'imaginer aussi bien de grandes réceptions que des moments plus intimes. Mais l'âme du lieu se révèle pleinement côté jardin. Le plan du rez-de-chaussée semble littéralement s'enrouler autour de cet écrin végétal à jouissance exclusive, créant un dialogue permanent entre l'intérieur et la nature. D'une superficie d'environ 72 m², ce jardin préservé des regards compose un paysage inattendu au coeur de Paris. Arbres matures et végétation foisonnante accompagnent les différentes pièces. Une atmosphère singulière qui donne à l'ensemble des airs de maison de famille cachée dans la ville. L'espace nuit accueille une première chambre de 23,54 m² avec dressing, tournée vers le jardin, ainsi qu'une seconde chambre de 22,13 m² aux proportions tout aussi généreuses. Un bureau de 10,02 m², une salle d'eau, une salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier intérieur conduit à l'entresol, comme une partie plus secrète de la demeure. Ce niveau accueille notamment une chambre de 9,30 m² habitables, une cuisine indépendante ouvrant sur une courette extérieure de 7,35 m², ainsi qu'une salle à manger et un dégagement. Cet espace autonome offre de multiples possibilités : suite d'invités, univers dédié au travail, espace pour un proche ou partie indépendante à réinventer selon les usages. Au sous-sol, deux caves de 7,68 m² et 13,37 m² viennent parfaire les prestations de ce bien aux dimensions exceptionnelles. Plus qu'un appartement, ce lieu évoque une demeure particulière dissimulée dans la ville, où l'architecture dialogue avec la nature et où chaque perspective semble prolonger la suivante. Un bien de patrimoine, à réinventer sans jamais effacer son histoire, destiné à celles et ceux qui recherchent moins une adresse qu'un véritable lieu de vie. Bien soumis au régime de la copropriété (le chauffage est inclus dans les charges). Métro Wagram ou Monceau (Lignes 2 & 3) Contact : Thomas +33 7 67 40 13 65 Copropriété de 36 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13040.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1670 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Maison en pierre avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de plus de 200m², située à 4mn à pied de la basilique Saint Seurin et des commodités du quartier. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment dessert une grande cuisine dinatoire côté rue et une belle pièce double de vie baignée de lumière avec parquet et cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et un beau jardin en contrebas bien orienté. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 2 vastes chambres avec 1 salle de bain privative, une salle d'eau et 2 wc. Au niveau supérieur, 2 autres grandes chambres ayant chacune leur espace bureau et leur salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin accueille un bureau ouvrant sur le jardin, 1 buanderie, 1 wc, 2 caves et un espace de rangement. Belle maison familiale idéalement située au coeur du quartier St Seurin, proche des écoles (Saint Seurin, Camille-Jullian, Cassignol-La Benatte), des commerces et des transports, dont la ligne G vers la gare St jean, et l'hyper centre. Prix : 964.000 EUR (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sectorisation Marie Curie, Maison de ville Meulière familiale avec petit jardin intime

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d'époque et volumes familiaux. L'accès se fait en toute discrétion par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 135 m² habitables (140 m² au sol), répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol et propose une double exposition est/ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Sa façade en pierre, soulignée de frises d'époque colorées, affirme immédiatement le cachet des demeures anciennes, préservé au fil des rénovations successives. À l'intérieur, l'entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens à motifs floraux et géométriques, la belle hauteur sous plafond de près de 2,80 m et l'escalier en bois à volée tournante, accompagné d'une rampe en ferronnerie, composent une atmosphère élégante, aux accents parisiens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, un parquet ancien et des moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. Il propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace dressing. Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Ce dernier étage permet d'imaginer, selon les besoins, un espace dédié aux enfants, un univers adolescent, des chambres d'amis ou un bureau au calme. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, deux caves et un cellier. Un garage accessible par l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée apportent un confort précieux au quotidien. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment d'une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi que d'une chaudière récente installée en 2020. Confidentielle par son accès, lumineuse dans ses pièces de vie et fonctionnelle dans son organisation, cette maison de famille séduit par son charme préservé, ses volumes bien distribués et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Soustons-Plage, Villa sur le golf de Pinsolle au bord des pl

En exclusivité - A quelques kilometres d'Hossegor, dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison de type 5 exposée sud avec grande terrasse et jardin arboré donnant sur le golf de Pinsolle à quelques minutes à pied des plages, de l'océan, du lac de Pinsolle et du centre-ville. Cette villa offre un agencement idéal avec une belle entrée desservant espace vie d'un côté et espace nuit de l'autre sans oublier un wc invité. Un spacieux séjour salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte et cellier attenant, en étage une grande mezzanine traversante avec balcon ainsi que 2 greniers. Cette pièce de vie très agréable avec sa hauteur sous rampant est entièrement ouverte par des baies vitrées, sur le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied avec chacune rangement et accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. 1 salle de bains avec wc communique si besoin avec 1 salle de douche. On accède par l'intérieur au double garage où se trouve un espace buanderie et technique ainsi qu'une mezzanine de stockage. Cette propriété peut accueillir une future piscine, idéal pour une résidence principale ou de vacances. Construction traditionnelle de qualité, possibilité d'extension et piscine ! Proposé par Terres & Océan Immobilier - Mme Caroline Pilke - Mercier +33(0)682715083 - réf. 1786, en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz