Mots-clés : rez jardin house

VILLA NEUVE T4 VUE SUR LE FORT DE SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec wc et lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 orienté Sud-Est avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin. À l'étage : trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau dotée d'un meuble vasque où il vous sera possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni peints, pour vous permettre de choisir les finitions selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Rassurez-vous, ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage avec porte motorisée. Jolie vue sur le Fort de Six Fours. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

Maison au calme village a pied - Seillans

Située dans un quartier prisé, à seulement cinq minutes à pied du village, cette charmante maison des années 80 bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant plus de 200 m² au sol, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée à insert ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces se prolongent naturellement vers une véranda fermée de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, trois autres chambres confortables se partagent une salle de douche. Implantée sur un terrain de 3 250 m² agrémenté d'oliviers centenaires, la propriété offre un environnement privilégié avec une piscine chauffée de 12 x 4 m, un garage, ainsi qu'un charmant ruisseau bordant le terrain, apportant une atmosphère particulièrement bucolique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du village, dans un environnement naturel et serein.

Référence : 6841-RVF - Maison T5 - Secteur Canet

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente cette maison familiale de 5 pièces. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6841-RVF (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490888-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme du 14e arrondissement, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles, transports) et les axes routiers principaux. Description intérieure Cette maison de 90 m², propose un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux avec une cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Une chambre complète ce niveau, tandis que la partie nuit, accessible par un escalier intérieur, compte 3 chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré. Le chauffage central au fioul assure une température homogène en hiver, et les fenêtres en double vitrage limitent les déperditions thermiques. Au sous sol, une très grande cave complète la maison, ainsi qu'une cuisine d'été et une chambre avec salle d'eau. Partie nuit 5 chambres réparties sur trois niveaux 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 70 m² de jardin, offrant un espace vert privé pour les loisirs ou les moments de détente en extérieur. Une terrasse en bois, adossée à la maison, permet de profiter des journées ensoleillées. Un cadre de vie familial et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Marseille. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6841-RVF Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 5 CHAMBRES

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

En exclusivité villa à vendre avec magnifique vue mer panoramique jusqu'à la Principauté de Monaco

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à vendre villa de 160 m² à rénover. Composée au niveau intermédiaire de : - entrée - lumineux séjour avec balcon - salle à manger - cuisine indépendante équipée Au premier étage : - 3 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - nombreux placards Au rez-de-chaussée : - grand garage A l'entresol : - 2 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche - dressing Au rez-de-jardin : - terrasse de 55 m² - cuisine d'été - grande cave Idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, à quelques pas de l'arrêt de bus et proche de Montecarlo, ce rare bien bénéficie d'une magnifique vue mer panoramique sur la baie de Roquebrune Cap Martin jusqu'à la Principauté de Monaco et d'un accès direct aux splendides plages de Cabbé et du Golfe Bleu par le célèbre Sentier des Douaniers.

Maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendances

En exclusivité, au cœur du charmant village de Visan, maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendances. À deux pas des commodités et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², un bien rare en plein centre du village. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce traversante desservant deux chambres. Ce bien se distingue surtout par ses impressionnants volumes annexes, offrant plus de 220 m² de dépendances au sol : une remise d'environ 57 m² avec son niveau supérieur de même superficie, une grange comprenant également deux niveaux d'environ 62 m² chacun, ainsi qu'un vaste hangar de 80 m². Un ancien bassin complète l'ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété. Son emplacement privilégié, sa cour, son jardin, ses dépendances et le charme de l'ancien en font un bien à fort potentiel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : résidence principale, maison familiale, projet divers... D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres en quête d'un projet unique à façonner selon leurs envies. Un véritable coup de cœur pour les passionnés d'authenticité et de beaux volumes.

Maison

44000 - nantes - procé toutes joies - 9 pièces - 7 chambres - 246 m² - maison familiale avec jardin sud et potentiel locatif aurélie de l'espinay, efficity, vous propose cette maison idéalement située dans le quartier très recherché du parc de procé, à proximité immédiate des commerces, de l'école toutes-joies et des transports en commun. Découvrez cette spacieuse et agréable maison familiale de 9 pièces offrant 246 m² de surface utile/carrez (pour 391 m² de surface totale au sol), sur une parcelle de 314 m². Un bien qui allie parfaitement VI citadine, cadre verdoyant et confort moderne. Organisée en "nantaise", cette maison parfaitement entretenue et optimisée comprend : au rez-de-rue : une vaste entrée, un vestiaire, un atelier, une grande lingerie, un garage double et de nombreux espaces de rangement, notamment pour les vélos. Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. l'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un joli jardin clos exposé sud, avec abri de jardin. Au 1er étage : l'espace nuit principal offrant quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un wc. Au 2nd étage : trois chambres supplémentaires (dont deux indépendantes aménagées en studios avec kitchenette et salle d'eau, offrant une belle possibilité de rendement locatif ou d'accueil pour de jeunes adultes), un wc et un grenier. Les véritables atouts techniques de cette maison : à l'heure où les coûts de l'énergie sont au cœur des préoccupations, cette maison se distingue par d'excellentes prestations : maîtrise de l'énergie (dpe D) : une isolation de qualité, des portes à chaque palier (idéal pour conserver la chaleur), des menuiseries en double vitrage et la présence d'un puits canadien garantissent un confort thermique optimal et des factures maîtrisées malgré les grands volumes. Ultra-connectivité et cadre de vie : la maison est fibrée et câblée avec des prises réseau rj45 dans plusieurs pièces et l'espace bureau. Un atout incontournable pour le télétravail, avec le parc juste à côté pour prendre l'air ! Une maison familiale de cette qualité à nantes... c'est une vraie folie de la laisser passer ! Grande terrasse + jardin arboré + pièce de vie lumineuse + grand garage + environnement calme + exposition sud + maison de caractère + beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Maison en 2 Faces comprenant 2 appartements ( 1 T2 et 1 T3)

Villa 2 faces avec garage comprenant 2 logements :Au rez de chaussée : Très bel appartement type T2 de 60 m2, une cuisine et 1 chambre, salle d'eau wc, comprenant une terrasse de 18 m2 donnant sur un jardin entièrement clôturé avec barbecue en dur, appartement de plein pied, aucun escalier, très bien équipé à 3 min à pied de la mer (magnifique crique - voir photo), 5 min à pied du centre ville, 1,5 km de Collioure, très calme, situé sur une voie sans issue ou il n'y a que des petits pavillons.A l'étage : Très bel appartement type T3 de 85 m2, comprenant un patio vitré de 18 m2 avec barbecue en dur, deux chambres avec balcon, jardin entièrement clôturé, très bien équipé, à 3 min à pied de la mer (magnifique crique - voir photo) , 5 min à pied du centre ville, 1,5 km de Collioure, très calme et situé sur une voie sans issue, climatisation pro dans toutes les pièces. Location la saison : rentabilité environ 26 000 EUR.Une viste s'impose. Contact Joël 06 34 35 03 89

Maison 121 m2 4 ch Piscine Terrain 1247 m2 Vue monta

En exclusivite, sur la communde de Lovagny (3km de Poisy), maison individuelle de 2004 située dans un environnement champêtre avec très belle vue montagne. Terrain de 1247 m2 exposé Sud/Ouest avec piscine 4x8. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport double, et d'une grande piscine Desjoyaux 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un abris de jardin complète cet ensemble. Implantée sur une belle parcelle de 1 247 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre une magnifique vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-jardin, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi qu'un insert bois dans le séjour. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de toutes les huisseries en 2025, rafraîchissement des peintures intérieures et installation d'un portail électrique neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SUPERBE VILLA DE CHARME

CO-EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU !!! Proche Mouans Sartoux - Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante maison séduit son charme intemporel. Edifiée sur un beau terrain plat de 1.800m2, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal. L'intérieur se compose de confortables espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur les terrasses, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres toutes avec leur salle d'eau/ bain, dont la suite parentale avec sa terrasse et sa vue dégagée sur les collines. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un cadre enchanteur avec son pool-house et sa cuisine d'été totalement équipée, enfin une pergola permet de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... Une propriété alliant charme, authenticité et prestations contemporaines. A VISITER ABSOLUMENT, Vous serez conquis par le lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison 121 m2 4 ch Piscine Terrain 1247 m2 Vue monta

En exclusivite, sur la communde de Lovagny, maison individuelle de 2004 située dans un environnement champêtre avec très belle vue montagne. Terrain de 1247 m2 exposé Sud/Ouest avec piscine 4x8. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport double, et d'une grande piscine Desjoyaux 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un abris de jardin complète cet ensemble. Implantée sur une belle parcelle de 1 247 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre une magnifique vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-jardin, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi qu'un insert bois dans le séjour. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de toutes les huisseries en 2025, rafraîchissement des peintures intérieures et installation d'un portail électrique neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa de Caractère

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 300 mètres de la plage du Chay, 400 mètres de la plage, des commerces et de l'animation de Pontaillac, édifiée sur un terrain clos d'environ 150m2 une Villa de Caractère du début du XXème siècle développant environ 145m2 de surface habitable. Cette maison ayant fait l'objet d'une rénovation soignée et dans le respect de ses origines comprend au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée d'ornement, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), une arrière-cuisine / buanderie et des WC. A l'étage le palier dessert deux chambres avec chacune un balconnet dont une avec un aperçu mer tandis que l'autre dispose d'une cheminée d'ornement. Une salle bains (baignoire, douche, double vasque) et des WC complètent ce niveau. Au rez-de-jardin accessible depuis une terrasse couverte ou depuis un escalier de communication intérieure, un spacieux dégagement dessert deux chambres dont une avec porte fenêtre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une pompe de relevage. La Villa dispose d'une remise et d'un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et la production d'eau chaude par un cumulus. Spécialiste des biens de caractère sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous.

MAISON PIERRE - CAMBES

A seulement 20 mn de BORDEAUX - Elégante bâtisse en pierre d'environ 215 m² entièrement rénovée de matériaux et de prestations de grandes qualités. Alliant charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel et situé au coeur d'un environnement calme et recherché, ce bien est composé d'une entrée d'envergure menant sur un vaste salon-salle à manger lumineux à la décoration raffinée. Celui-ci est suivi d'une grande cuisine desservant deux terrasses dont l'une ouvre sur un jardin bucolique et atypique laissant découvrir son lavoir ainsi qu'une carrière souterraine. Une magnifique suite parentale retirée complète cet espace en rez-de-chaussée. L'étage comprend un vaste patio qui surplombe la pièce de vie laissant admirer le raffinement de la pièce. Deux grandes suites indépendantes avec salle d'eau privatives complètent l'espace nuit. Un piscine hors-sol magnifiquement mise en en valeur au style balinais complète ce bien au style unique faisant de lui un bien rare. Proche des commerces et de toutes commodités - AGENCE DES ARCADES