Mots-clés : rez jardin secteur ouest

Maison 4-5 pièces 130m² avec dépendance

Av de Villeneuve St Georges. Proche des berges de la Seine, secteur très résidentiel. Une belle maison en meulière des années 30. Bâtie sur un terrain de 450m² environ. Sur 2 nivaux et sous-sol total. 55m². Surface habitable de 130m². 55m² à chaque niveau. Au rez de chaussée haut : Une entrée, une cuisine ouvrable sur le séjour, 1 wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et les combles récupérables isolées. Petits travaux de rafraichissements à prévoir. Au sous-sol, une cuisine d'été, un coin douche et wc. Une terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le jardin. Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée. Le tout en bon état général. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage. Double exposition. N-Est et S-Ouest. Ensoleillé. Avec en plus un atelier de 55 m² à rénover.

Belle propriété avec vue dominante !

Immobilier Tournel, agence traditionnelle implantée en Luberon depuis 1978, vous présente cette belle propriété idéalement située à environ 2 km du centre-ville, dans un environnement naturel privilégié, hors secteur résidentiel et au calme absolu. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m2, cette villa bourgeoise construite en 1967 développe environ 175 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 10 m2, ainsi que d'un lumineux séjour de 38 m2 comprenant un salon avec cheminée et un espace repas. Cette agréable pièce de vie s'ouvre largement sur une vaste terrasse carrelée, en partie couverte, exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter de la vue dominante et des magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une grande buanderie ainsi qu'une salle de jeux permettent d'envisager un espace de vie indépendant d'environ 50 m2, parfait pour accueillir famille et amis. Côté dépendances, la propriété dispose également d'un vaste garage de 50 m2, d'une chaufferie et d'une cave. Prestations : chauffage central au fioul, climatisation réversible dans le séjour, belles hauteurs sous plafond, environnement calme et préservé, superbe vue dégagée et imprenable. Cette villa bénéficie d'un emplacement recherché et offre un très beau potentiel, tout en nécessitant des travaux de remise aux normes et de modernisation. À visiter sans hésiter !

Charmant T3 avec grande terrasse et jardin privatif

À seulement 10 minutes du centre de Cannes, découvrez ce bel appartement T3 de 53 m² en rez-de-jardin, idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche de calme et de confort. L'appartement se compose de : - 2 chambres - Une pièce de vie lumineuse et ensoleillée - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Climatisation installée À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace de vie : - Une terrasse de 40 m², offrant un véritable esprit "maison" - Un jardin privatif de 90 m², parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux - Un abri de jardin permettant un espace de stockage supplémentaire - Appartement lumineux? - Extérieur rare et spacieux - Exposition ensoleillée? (Sud Ouest) - Secteur calme et recherché? - Faibles charges : 130 €/mois? - Taxe foncière : 627 € - Prix : 299 000 € Une belle opportunité aux portes de Cannes, alliant extérieur généreux et proximité du centre-ville. Contactez moi pour visiter !

Rare - Maison de ville - Quartier des poètes

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cette élégante maison mitoyenne de 155 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme et confort. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, dans un esprit « campagne en ville » particulièrement recherché. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison se déploie sur trois niveaux et propose de beaux volumes. Sur les deux étages les plus nobles un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, 2 WC. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants entièrement meublés en rez-de-jardin. Grâce à la proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, ils représentent une excellente opportunité de revenus locatifs réguliers ou d'accueil pour la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 453 m² invite à la détente. Agrémenté d'arbres fruitiers, d'un olivier, d'une tonnelle et d'un espace barbecue, il offre plusieurs coins de convivialité pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Un grand garage complète ce bien aux nombreux atouts. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale de qualité que les investisseurs souhaitant acquérir un bien de caractère offrant un rendement locatif attractif. Une opportunité rare dans le quartier des Poètes, à découvrir sans tarder. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Paris 14e - Face au parc Montsouris - Chambre au calme - A renover

Exclusivité - Paris XIVe / Parc Montsouris - Barnes Panthéon présente en exclusivité un appartement de 63,20m² en rez de chaussée, dans une belle copropriété très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour, face au parc, d'une chambre totalement au calme sur jardin, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. Situé face à l'entrée du parc Montsouris, avec une orientation Ouest assurant luminosité et ensoleillement, cet appartement, à rénover entièrement, peut s'adapter parfaitement à l'activité d'une profession libérale. Une cave complète ce bien. Un abri pour vélo dans la cours de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Le quartier de Montsouris, situé dans le 14ème arrondissement de Paris, est un secteur résidentiel apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante. Il s'organise autour du magnifique Parc Montsouris, l'un des plus grands espaces verts de la capitale. Le quartier se distingue par son architecture variée, mêlant élégantes villas, immeubles haussmanniens et résidences contemporaines. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements culturels. Son ambiance conviviale et familiale en fait un lieu recherché par les Parisiens. 523,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Appartement avec jardin en cœur de ville à Issy-les-Moulineaux

À deux pas de la mairie d'Issy-les-Moulineaux, des commerces et des écoles, bel appartement familial en rez-de-jardin au sein d'une résidence des années 2000 bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double exposé plein sud ouvrant sur une première terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La très belle hauteur sous plafond de 3,60 m apporte volume et luminosité à toutes les pièces de l'appartement. Deux espaces extérieurs complètent l'ensemble : un agréable jardin avec terrasse exposé sud ainsi qu'une seconde terrasse du côté des chambres. Deux caves et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. 1,144,230.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2190€ ~ 3010€ - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

vente maison 4 Pièce(s)

MAISON A TOULON - CAP BRUN : Coup de coeur assuré pour cette maison aux dernières normes de plus de 90 m², avec un magnifique jardin de 183 m², le plus grand jardin privatif de la résidence dans un espace boisé classé, dans une résidence sécurisée comprenant des appartements et des maisons situés à Toulon, dans le secteur recherché du cap brun, au calme absolu avec un garage. Ce bien possède au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau, une pièce pouvant servir de cellier ou de buanderie, et un garage dans lequel il est possible d'y faire stationner deux véhicules. Au 1er étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, allant de 11,94 m² à 10,23 m², dont 1 possédant 1 salle d'eau, et les 2 autres possédants une terrasse, il y a également un wc indépendant et 1 salle de bain Un balcon exposition sud et une agréable terrasse complètent l'ensemble. Le bas de cette maison comprend une terrasse exposé ouest de 15,37 m², s'ouvrant sur un magnifique jardin clôturé situé dans un espace boisé classé de 183 m². Cet espace boisé classé offre une très belle fontaine, plusieurs arbres comme des oliviers, cyprès, caroubiers, magnolias et les massifs méditerranéens... Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une très agréable maison au calme absolu dans l'un des quartiers prisés de Toulon !! Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06 20 94 79 65

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps Vous rêvez d'un appartement alliant charme, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique perle rare, un appartement duplex de 3 chambres entièrement rénové, niché au cœur d'une petite copropriété aux charges faibles dans le hameau prisé du Mont d'Évian. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et praticité. Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre Rénové avec soin au cours des cinq dernières années, cet appartement est habitable immédiatement. Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de fenêtres garantissant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère agréable. L'appartement s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un patio d'entrée couvert. Un dégagement desservant une chambre principale avec dressing et balcon privatif exposé Ouest. Deux chambres supplémentaires et un bureau. Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, branchement lave-linge et sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains. À l'étage : Une pièce de vie mansardée lumineuse, comprenant une cuisine équipée (plaques céramiques, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur les espaces séjour et repas. Une partie combles non aménageables avec un point technique. Des Extérieurs Privatifs et des Vues Exceptionnelles Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un petit terrain privatif clôturé, idéal pour vos moments de détente. Une petite terrasse et un balcon complètent ces espaces extérieurs, offrant des lieux charmants pour vous relaxer et admirer la très belle vue panoramique sur les montagnes. Atouts et Commodités Supplémentaires Ce bien d'exception inclut également un mazot individuel pour un rangement ou des loisirs supplémentaires, ainsi que deux places de parking aériennes. Son excellente exposition assure un ensoleillement optimal. Situé dans un secteur calme et sans nuisances, l'appartement reste proche des commodités en voiture, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Tranquillité d'esprit : des travaux de toiture récents et complets ont été réalisés. Le toit a bénéficié d'un nettoyage, d'un traitement fixateur et d'une double couche de peinture protectrice. Les finitions ont été soignées avec la pose de planches de rive en aluminium thermolaqué sur mesure. Aucun frais à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

SECTEUR PASTEUR - BEAU T2 de 42m² AVEC GRAND JARDIN

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 42 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. Prestations de qualité : Carrelage moderne, résidence entièrement sécurisée et clôturée, parkings boxés en sous-sol, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de rafraîchissement d'air pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore. Prix : 369 000€ avec une place de parking boxé en sus, soit un total de 399 000€ Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Lyon 5e Maison 5 chambres Ultra calme Proximité écoles & bus Terrain 600 m² Garage

LYON 5ÈME, Rare sur le secteur. Dans un environnement résidentiel très recherché, entre Point du Jour et Tassin, au calme absolu tout en bénéficiant d'une véritable vie de quartier et de commodités accessibles à pied, belle maison contemporaine de 2016, conforme aux normes RT 2012, édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m². Développant 143,2 m² habitables, elle offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille, complétés par un garage attenant de 25 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : superbe pièce de vie traversante Est/Sud/Ouest de 53 m², ouverte par de larges baies vitrées sur le jardin, cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, de 17,48 m², avec dressing et salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une seconde suite, de 17,16 m², avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Les prestations sont soignées : chauffage gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium à haute performance thermique, volets roulants électriques centralisés et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les transports sont à proximité immédiate, à environ 5 minutes à pied, desservis par les lignes C20, C21, 24, 45 et 65, permettant de rejoindre facilement Gorge de Loup, Perrache, Bellecour et le centre de Lyon. Écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée, rapidement accessibles. Une maison clé en main, lumineuse et confortable, dans un cadre arboré et sécurisé. Atout supplémentaire : excellente performance énergétique, avec une consommation de 69 kWh/m²/an, et un DPE global classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 020 € et 1 420 € pour l'ensemble des usages. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé...Prix: 790.000€ (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 2.6% TTC). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER-RUOZZI au 04 78 34 03 81 ou

À vendre Anglet - Maison avec piscine Chiberta proximité golf et forêt

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chiberta, au calme et à proximité immédiate du golf et de la forêt, découvrez cette agréable propriété implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m² agrémentée d'une piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, organisée autour d'un élégant salon d'angle avec cheminée ouverte, offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale avec sa salle de bain complète comprenant baignoire et douche, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pensée pour le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de leur propre balcon. Deux salles d'eau viennent compléter ce niveau. Le béton ciré habillant les sols apporte une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec son appartement indépendant en duplex comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un adolescent ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre ce secteur très prisé de Chiberta. Une propriété familiale rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel entre golf, forêt et plages. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Éze – Résidence Récente, Jardin & Piscine

Idéalement situé sur la Basse Corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, au sein d'une élégante résidence récente construite en 2023 comprenant seulement huit appartements, ce superbe trois pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités ainsi que du littoral. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 14 m², d'une salle de douche contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour un confort optimal tout au long de l'année, le bien est équipé d'un système de climatisation gainable Airzone avec gestion indépendante des différentes zones de l'appartement. Le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 90 m² exposé sud-ouest, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cette résidence de standing propose également une piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter pleinement des belles journées de la Côte d'Azur. Une double place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une troisième place de parking peut être acquise en supplément. Charges mensuelles : 375 €. Un appartement rare sur le secteur, offrant de belles prestations dans une résidence intimiste à quelques minutes seulement de Monaco. Notre avis : une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de la Principauté.

MAISON 5 PIECES PEGOMAS

Votre agence Excellence Riviera, vous présente à la vente, en exclusivité, Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pégomas, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre 82 m² habitables sur un terrain de 353 m², idéalement exposée sud-ouest avec vue verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, et une salle d'eau. ? Caractéristiques principales : - Surface habitable : 82,23 m² - Terrain : 353 m² - Chambres : 3 + 1 bureau - Salles d'eau : 2 - Chauffage : climatisation réversible - Double vitrage PVC - Assainissement tout à l'égout conforme - 2 places de stationnement - Piscine hors-sol ? Les atouts : - Secteur calme et verdoyant - Exposition sud-ouest - Jardin agréable avec piscine - Proche des commodités et écoles A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.