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NICE CIMIEZ - 3 PIÈCES 77 m² - EN REZ-DE-JARDIN - L'ESPRIT D'UNE MAISON

Au rez-de-chaussée d'une maison indépendante construite en 1955, dans le quartier de Cimiez à Nice, beau 3 pièces, offrant confort et luminosité. D'une surface de plus de 77 m², cet appartement en très bon état, comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour climatisé, deux chambres, dont l'une avec salle de bains et WC privatif, une salle d'eau, un bureau et un WC invité. L'atout principal de ce bien est un JARDIN de 205 m2 agrémenté notamment de deux citronniers généreux, et d'une serre avec un potager, une TERRASSE de plus de 15 m2, d'un coin PERGOLAS de 30 m2 idéale pour profiter des beaux jours. De plus deux dépendances cadastrées de 16 m2 chacune (soit 32 m2), utilisées l'une comme buanderie et l'autre comme atelier s'ajoutent comme surfaces habitables. Une cave en sous-sol, idéale pour un amateur de vins, un grand garage de 17 m2 et une place de parking extérieur complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie procurée par cet emplacement, proche des commodités, des écoles, espaces verts et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les volumes et l'exposition garantissent une belle luminosité naturelle. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d'un appartement offrant le confort et l'agrément d'une maison. Une belle opportunité à découvrir rapidement durant une visite ! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 706

Magnifique appartement 3 pièces - terrasse, cave et parking

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, d'environ 61m2, niché au sein d'une élégante résidence sécurisée avec piscine, sur les hauteurs très prisées de Villefranche-sur-Mer. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et douceur méditerranéenne. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse d'environ 20m2, idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en extérieur, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Eze proche Monaco Villa d'architecte 138 m², vue panoramique mer

Èze, à proximité de Monaco, au calme, villa contemporaine d'environ 138 m², rénovée, se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 390 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs avec terrasses à chaque niveau, piscine, dans un environnement calme et privilégié. La villa se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau avec WC, garage attenant, balcon et parking. ? Étage intermédiaire : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, buanderie et terrasse. ? Rez-de-jardin : vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 56 m2 et un balcon. Extérieurs et annexes : ? Aire de stationnement double avec portail motorisé 34 m2 ? Piscine ? Nombreuses terrasses à chaque niveau (56 m2, 18 m2 et 17 m2) ? Terrain arboré et paysagé avec essences locales : oranger, mandarinier, citronnier, pêcher, cyprès, palmier et yuccas. Prestations : ? Portes extérieures et intérieures en bois massif ? Sols en carrelage contemporain ou parquet bois massif ? Fenêtres aluminium double vitrage ? Cuisine équipée avec électroménager de marque ? Climatisation, visiophone, fibre optique ? Arrosage semi-automatique et éclairage extérieur. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Le Chesnay - Magnifique maison 1935 - 4 chambres - Jardin - Garage - A rénover

Nichée dans une rue pavillonnaire recherchée au Chesnay (quartier Bas de Plateau) à la lisière du Plateau Saint-Antoine, cette maison en briques et ses fondations en pierres de meulière est un véritable bijou brut des années 1930. Edifiée sur un terrain de 320m² avec son jardin à l'arrière sans vis-à-vis, elle présente la particularité d'avoir fait l'objet d'une extension en 1980 puis remaniée plus récemment (en 2002 et 2016). D'une surface de 137 m² habitables environ (203 m² au sol, en incluant le sous-sol total), une fois montées les quelques marches du perron d'antan sous un joli porche arrondi, elle se découvre de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, un vestibule avec dressing vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie de 32 m² s'ouvrant sur le jardin; lumineuse et exposée Sud-Est, cette pièce permet d'accéder au jardin arrière par une terrasse en surplomb; attenant au salon, on trouve également un bureau avec vue sur le jardin; la cuisine ouverte sur le salon se situe coté rue, ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche, un toilette séparé; - A l'étage: deux chambres, un grand dressing, une salle de bain récemment rénovée avec un toilette; - Grenier donnant accès à des combles perdus; - Le rez-de-jardin est composé d'une cave, garage fermé (possibilité de garer une voiture depuis la rue), buanderie/chaufferie; à ce niveau, se situe également un grand studio indépendant de 29 m² totalement neuf avec sa cuisine, sa salle de douche et toilette et sa petite véranda en structure métallique; ce studio donne accès directement sur le jardin; une pièce servant d'atelier jouxte le studio indépendant et pourra y être adjointe pour agrandir cet espace et créer un appartement de deux chambres ou bien être reliée au salon au niveau supérieur. Joyau de la Belle Epoque, cette maison a un cachet indéniable et saura vous séduire avec son escalier en chêne massif, son parquet en bon état général, sa petite sonnette d'époque, ses radiateurs en fonte, sa ferronnerie travaillée et la poésie générale qui s'en dégage. Double vitrage partout. Après une rénovation générale qui s'impose, cette maison pourra accueillir une famille souhaitant s'installer dans un quartier familial recherché à proximité immédiate du Village des enfants, de Blanche de Castille, des Châtaigniers ou Saint-Jean d'Hulst. DPE : E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021): entre 3.010 euros et 4.110 euros - Chaudière gaz Chappée. Taxe foncière (année 2025): 2.734 euros Prix de présentation: 940.000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 ou par email: Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4110€

VENTE - VILLA INDEPENDANTE- MOUGINS - 7 PIECES - 5 CHAMBRES

A vendre, À seulement quelques minutes des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, cette belle villa individuelle d'environ 200 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 700 m2, soigneusement entretenu et agrémenté de beaux arbres, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. En excellent état général, elle bénéficie notamment d'une toiture entièrement refaite il y a deux ans, de panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique, d'une climatisation réversible et de prestations de qualité. La maison a été pensée pour offrir un véritable confort de vie au quotidien avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre, un vaste séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 25 m2 invitant à profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de l'environnement avec une superbe piscine à débordement, un pool house, une cuisine d'été, plusieurs cabanons permettant de ranger facilement le matériel de jardinage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le jardin, parfaitement aménagé, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Et ce n'est pas tout : la propriété dispose également d'une agréable dépendance de deux pièces avec son accès indépendant, comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bains et des rangements. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, envisager un revenu locatif ou tout simplement répondre à un projet de vie. Enfin, le terrain offre encore un beau potentiel grâce à son coefficient d'emprise au sol, permettant d'envisager un réaménagement ou une extension selon vos envies. Une propriété rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort, qualité de vie et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carqueiranne - Villa contemporaine de standing vue mer

Sur les hauteurs de Carqueiranne, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1 500 m², cette villa contemporaine d'environ 250 m2, construite en 2020 par l'architecte Jean Gouzy incarne le raffinement de la vie méditerranéenne. Le niveau de réception s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses et la piscine, prolongé par une cuisine spacieuse, une suite parentale disposant d'une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains, une douche extérieure, le tout magnifié par une végétation luxuriante et une vue mer imprenable. Côté est, un véritable art de vivre extérieur a été aménagé : piscine à débordement, cuisine d'été, jardin paysager, pour des réceptions comme pour la détente au quotidien. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salle d'eau, assurant une intimité totale à chaque occupant. Terrain de pétanque, double garage, portail électrique, alarme, domotique. Prestations aux finitions haut de gamme. Une adresse rare, pensée dans les moindres détails.

Partage des Eaux : Duplex 106 m² avec jardin, terrasse, garage et parking

NADOTTI IMMOBILIER : Découvrez ce superbe duplex de 106 m² avec son entrée indépendante, niché au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur du Partage des Eaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie en rez-de-chaussée, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Des toilettes invités sont présentes en rez-de-chaussée. Le garage, communiquant avec le rez-de-chaussée, apporte un confort au quotidien, complété par une place de parking privative. À l'étage, l'espace nuit offre une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. De charmantes balades le long de la Sorgue permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros/mois incluant l'eau. Copropriété de 83 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET JARDIN

Sur les hauteurs de Menton, proche accès autoroute, à vendre très belle maison de 255 m2 construite en 2021 sur un terrain plat de 730 m2, se composant de la manière suivante : - de plain pied : garage 20 m2, superbe séjour 70 m2 avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, toilette indépendant et placard. - Au rez-de-jardin : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un seconde salle de bains avec douche, buanderie de 35 m2. - Au 1° étage : un studio de 35 m2 avec terrasse ainsi qu'un 2 pièces de 47 m2 avec terrasse Très beau jardin plat avec piscine mirroir et cuisine d'été. Vue dégagée sur les montagnes environnantes jusqu'à la mer. Etat neuf, climatisation réversible, triple vitrage, superbes prestations. COUP DE COEUR!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BORDEAUX - LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS - ECHOPPE 178 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Le Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe double avec jardin d'accueil rénovée en 2016 par architecte d'environ 178 m2 sur parcelle de 273 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains, 1 dressing et deux salles d'eau. Un garage et une cave complètent cette charmante maison au calme, située proche des écoles de renom, des commerces et du tramway.

Villa haut de gamme avec piscine et dépendance à Valescure

Au coeur du prestigieux Parc des Veyssières, dans le quartier résidentiel des Golfs de Valescure, cette élégante villa néo-classique, édifiée en 2006, est implantée sur un terrain arboré de 2 226 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire équipée ouverte sur la terrasse, chambre de maître avec dressing et salle de bains. À l'étage : 2 chambres en suite avec salle de bains ou salle d'eau. Très belle piscine bordée de larges terrasses. Sous-sol total avec cave, buanderie et garage pour 4 voitures. Une dépendance entièrement équipée de type 2 pièces d'environ 90 m², un home cinéma, un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de nombreuses prestations haut de gamme complètent cette propriété d'exception. Au calme absolu, à proximité des commerces, des golfs et à seulement 10 minutes des plages.

A vendre à LORGUES - Propriété familiale 6 chambres au coeur d'un environnement privilégié avec PISCINE

Lorgues - Propriété familiale au coeur d'un environnement privilégié Dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement du village de Lorgues, laissez-vous séduire par cette belle villa de caractère offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Rénovée avec goût, elle conjugue le charme de la construction traditionnelle au confort de prestations actuelles. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, la maison propose de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois. Ouverte sur de larges terrasses exposées plein sud, elle invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement dédié aux parents offre intimité et confort avec une belle chambre, un dressing et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur dispose d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses toilettes, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une buanderie ainsi que deux caves, dont une aménagée en atelier, complètent cet espace. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter du cadre de vie : une agréable piscine bordée de ses plages, un terrain de pétanque, un espace dédié aux loisirs ainsi qu'un garage et un double carport permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements de qualité apportant un confort appréciable au quotidien, tels que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur pour la piscine, une borne de recharge pour véhicule électrique, des volets en aluminium et un système d'alarme. Une propriété chaleureuse, offrant de beaux volumes, une excellente qualité de rénovation et un environnement où calme et nature sont les maîtres-mots. Contactez votre agence NESTENN pour découvrir ce bien d'exception.

Maison à vendre Fayence

PROPRIÉTÉ FAMILIALE Dans un véritable écrin de verdure, au coeur d'une superbe propriété arborée de plus de 19 000 m², découvrez cette magnifique bâtisse familiale, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La propriété se développe sur deux niveaux pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. En rez-de-jardin, un hall dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet espace constitue un véritable appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, une belle entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, de deux salles de bains et de WC. Une salle de jeux complète ce niveau et renforce le caractère familial de la propriété. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un garage et d'une chaufferie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace piscine avec terrasse intimiste, parfaitement intégré dans son environnement naturel et préservé. Rénovée et parfaitement entretenue, la maison est en excellent état. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire permettant de recevoir confortablement ses proches, ou un projet associant usage personnel et location saisonnière. Les atouts : plus de 19 000 m² de terrain arboré, piscine, terrasse de plus de 50 m², cinq chambres, deux espaces de vie indépendants, beaux volumes, rénovation soignée, garage, climatisation et exposition Sud-Ouest. Un lieu préservé où espace, nature et convivialité se conjuguent pour profiter pleinement de moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 7064-LES - MAISON DE CHARME AVEC GARAGE ET PISCINE PROCHE PORT GRIMAUD

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente cette ancienne chapelle du XVe siècle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie unique avec dépendance, piscine et vaste garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7064-LES (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située à Grimaud, à proximité immédiate des commerces, des plages et de Port Grimaud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide vers Cogolin, Le Plan-de-la-Tour, Sainte-Maxime ainsi que l'ensemble du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure Chargée d'histoire, cette ancienne chapelle du XVe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 150 m² habitables, elle séduit par son architecture singulière, ses volumes aux courbes harmonieuses et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau. Une buanderie, un sanitaire et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un grenier aménagé en bibliothèque, ainsi qu'une spacieuse salle de bains et plusieurs espaces de rangement. La qualité des matériaux, les menuiseries neuves, la toiture récemment refaite ainsi que la climatisation réversible témoignent d'une rénovation particulièrement soignée, ne nécessitant aucun travaux. Une dépendance entièrement indépendante vient compléter l'ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine intégrée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. À cela s'ajoute un vaste garage permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, tout en conservant un important espace de stockage. Extérieurs Implantée sur un terrain arboré de 1 156 m², la propriété profite d'un environnement unique et de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine, une grande terrasse, un salon d'été et une cuisine d'été, créant des espaces de réception particulièrement agréables tout au long de l'année. Prestations Ancienne chapelle du XVe siècle entièrement rénovée Dépendance indépendante Piscine Cuisine d'été Salon d'été Garage pour quatre véhicules avec nombreux rangements Menuiseries et toiture neuves Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché à proximité immédiate de Port Grimaud, des plages et des commerces Bien rare, au caractère historique unique -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7064-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr