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Appartement T2 en rez-de-jardin Résidence arborée avec parki

Au coeur de la résidence Les Parcs du Lavandou, appréciée pour son environnement verdoyant et son calme, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de la copropriété. Exposé plein sud, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard de rangement et un accès direct à un jardin privatif, sans aucun vis-à-vis. Face au golf et au Grand Jardin du Lavandou récemment réaménagé, il profite d'un cadre de vie paisible et particulièrement agréable. Entièrement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, garantissant un ensemble soigné et valorisé. Actuellement exploité en location saisonnière avec de très bons résultats, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Il peut également être vendu entièrement meublé, permettant une mise en location ou une installation immédiate. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter du Lavandou toute l'année, s'offrir un pied-à-terre au soleil ou réaliser un investissement locatif performant, à quelques minutes des plages et des commodités.

Maison rénovée avec piscine au sel et vaste jardin à Boulour

DELUXIA vous présente cette maison rénovée des années 60, située à Saint-Raphaël, au coeur du secteur très convoité de Boulouris. Implantée en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans nuisance. D'une surface habitable d'environ 210 m2, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un bureau parfaitement adapté au télétravail, puis à une pièce de vie baignée de lumière. Cet espace rassemble un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, complétée par un cellier et une buanderie pour un quotidien pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres agréables, dont une suite parentale disposant de sa propre terrasse. Une salle d'eau séparée vient parfaire ce niveau, offrant fonctionnalité et confort à l'ensemble de la famille. À l'extérieur, le terrain plat et paysager de 2 070 m2, soigneusement entretenu, accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, un espace dédié au potager ainsi qu'un carport. Cet écrin de verdure invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et du climat méditerranéen, en toute intimité. La situation est idéale : les plages se trouvent à seulement 1,2 km, permettant de conjuguer calme résidentiel et proximité du littoral. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DELUXIA, votre agence immobilière de référence à Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

"Villa Belle Époque rénovée à pied de la mer et du centre ville de Santa Lucia"

SAINT-RAPHAËL – SANTA LUCIA À quelques pas de la mer, du port, des commerces et du centre-ville, cette élégante villa bourgeoise des années 1920 séduit par son architecture Belle Époque, son charme intemporel et ses généreux volumes. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la demeure offre une vaste réception ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte, ainsi que cinq chambres en suite, dont une magnifique master avec terrasse privative de 21 m² et aperçu mer. Le rez-de-jardin accueille une family room, une salle de sport ou home cinéma, un studio indépendant et un bureau avec accès séparé. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un boulodrome, constitue un véritable écrin de verdure. Une propriété rare, au calme absolu, conjuguant élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - Local Commerce/Bureaux de 66 m² Salernes

À VENDRE EN EXCLUSIVITE Un Local de 66 m² à Salernes. Découvrez ce local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, professionnelle ou un projet mixte avec habitation ayant un parking gratuit à proximité. Description du bien : Ce bien de 66,27 m² est judicieusement réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur: Rez-de-chaussée (27,02 m²) : Un espace d'accueil/entrée spacieux (14,80 m²), un bureau indépendant (10,32 m²) et un WC avec lave-mains. Niveau Rez-de-jardin / Sous-sol (39,25 m²) : Un grand espace archives avec bureau (20,40 m²) avec point d'eau, une salle de réunion (15,86 m²) et un sas d'entrée indépendant. Équipement moderne : Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air individuelle (installée en 2016) avec programmation pièce par pièce Accessibilité & Usage : Le règlement de copropriété autorise un usage mixte (commerce, bureau), offrant une grande flexibilité pour votre projet. Caractéristiques techniques: Année de construction : 2008 Menuiseries : PVC double vitrage haute performance (lame d'argon) Sécurité : Installation électrique aux normes, sans aucune anomalie

A VENDRE VILLA STYLE PROVENCALE 5 CHAMBRES VUE MER GOLFE ST-TROPEZ AUX ISSAMBRES

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU CAP Très belle vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez pour cette villa de style 'provençal' exposée sud/ouest. De beaux volumes sont proposés de part son spacieux séjour ouvert sur de larges terrasses, salle à manger, coin 'cheminée, cuisine indépendante offrant une belle vue mer. Pour la partie nuit, les 5 chambres sont en suite complètes avec salles de bains ou douches, placard et dressing et WC. La chambre de maître est proposée avec son large dressing et une salle de bains, ainsi qu'une salle de sport attenante. Au rez-de-jardin, un salon détente ouvert sur les espaces piscine et ses terrasses. Piscine au sel chauffée, pool house et une autre salle de gym vous accueilleront pour votre bien être. Parking et garage à vélo (ou autres).

A VENDRE VILLA VUE MER DE L'ETAGE 3 CHAMBRES PISCINE GARAGE AUX ISSAMBRES

Aux Issambres, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de style traditionnel est implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clôturé et à l'abri de tout vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités, menant à un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Une suite parentale avec placards et salle de bains attenante, donnant également sur une terrasse, complète ce niveau. L'étage (2008) accueille une chambre en suite, un bureau avec mezzanine, ainsi qu'une suite de maître disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing. Deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres, salle de sport, espace loisirs?). Une vaste terrasse à l'étage permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Une piscine avec pool-house ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété, idéale en résidence principale comme secondaire. (Photos en cours)

Maison ancienne rénovée à la Serinette

Nichée au coeur d'un des quartiers les plus confidentiels de Toulon, cette villa-appartement de 133 m² est une parenthèse hors du temps. Ici, le calme est absolu, orchestré par un jardin privatif de 1100 m² aux essences méditerranéennes, véritable luxe rare en milieu urbain. Dès le seuil franchi, l'âme de la demeure se révèle : grandes hauteurs sous plafonds, cheminées en marbre et fenêtres en plein cintre diffusent une lumière douce et sculpturale. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour élégant aux proportions généreuses, prolongé par un espace polyvalent - salle à manger ou bureau inspirant, ainsi qu'une cuisine aménagée avec son cellier-buanderie attenant. Quelques marches mènent à une chambre et une salle d'eau, offrant le potentiel immédiat d'une vaste suite parentale isolée du reste de la maison. L'étage supérieur offre un grand salon très lumineux avec espace bureau et un accès à une terrasse intime ombragé, une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Le jardin arboré reflète la noblesse de l'ancien, multipliant les recoins de détente secrets. Pour parfaire ce tableau, une piscine commune au sein de la copropriété permet de savourer les journées azuréennes. Un lieu de vie singulier où l'authenticité d'une demeure historique rencontre le confort d'un environnement naturel, à deux pas de la mer et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété. 3 lots d'habitation / montant des charges annuelles : 250€ Taxe foncière : 1903€ CLASSE ENERGIE : C (197kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1980€ et 2760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Villa La Motte 4 pièce(s) 121 m2

Dans le magnifique golf de Saint Endreol, venez découvrir cette jolie villa de 4 pièces, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage trois chambres dont 1 en suite avec salle de bains avec douche et baignoire, une salle de douche et un wc indépendant. Deux espaces terrasses aménagées permettant de profiter de deux expositions. un coin cave et un garage. Dans le domaine on retrouve une piscine, un golf 18 trous, un magnifique spa, et un restaurant.

Superbe villa provençale avec piscine à Le Plan-de-la-Tour

Villa provençale d'exception occupant l'une des adresses les plus prisées du village, implantée sur un terrain d'un hectare avec vue panoramique sur les vignes et la campagne Plantouriane, à seulement 15 minutes de la mer. Offrant 240 m² de surface habitable (275 m² au total) répartis sur deux niveaux, la propriété allie générosité des volumes et caractère authentique de la région. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante et un lumineux salon avec cheminée et espace repas. Deux ailes accueillent quatre chambres climatisées, chacune ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec vue sur les vignes, complétées par deux salles de douche, deux WC et une buanderie. L'étage est entièrement dédié à une suite parentale privative, comprenant salle de bains, salle de douche, WC, dressing et une chambre double ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignobles. Un appartement indépendant de 75 m² avec deux chambres, salle de douche avec WC, cuisine équipée et séjour exposé sud offre une grande flexibilité pour recevoir des proches, loger la famille ou générer des revenus locatifs. Le terrain est agrémenté d'une piscine sécurisée de 11 x 5 m avec pool house, douche et WC, ainsi que d'un double carport avec double accès à la propriété. Des panneaux solaires viennent compléter les atouts de cette maison, permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. Une résidence familiale idéale, nichée au cœur des vignes, sur l'adresse la plus recherchée du village.

Villa prestige, 6 chambres, incroyable vue panoramique mer

Dans un quartier résidentiel et prisé de Cavalaire, cette villa entièrement rénovée en 2026 et édifiée sur un beau terrain paysager de 1 905 m2 profite d'un calme absolu. Dès le franchissement de la porte d'entrée, le ton est donné: La vue mer panoramique sur toute la baie de Cavalaire est SPECTACULAIRE! Cette luxueuse villa de styles traditionnel et contemporain, offre de très belles prestations haut de gamme: 6 chambres, une cuisine d'été connectée avec la piscine, un ascenseur, de grandes ouvertures sur la vue et de beaux volumes. D'une superficie d'environ 250 m2 sur deux niveaux, elle se compose: À l'étage: Une entrée avec vestiaire invités donnant sur un séjour ouvrant sur une grande terrasse, véritable balcon sur la vue. Une cuisine HARMONY équipée ouverte sur la pièce de vie est jumelée avec une arrière cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres en suite, dont une avec salle de bains complète et deux autres avec salles de douches. Au rez-de-chaussée: Une vaste chambre master avec dressing, salle de douches / WC et un petit salon/ bureau / télé. Une chambre / bureau / fitness. Une chambre indépendante de type studio, disposant de son coin cuisine, de sa salle d'eau avec WC et une cuisine d'été, complètent ée descriptif de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4 mètres avec terrasses en bois (banbu), ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété à visiter sans tarder ! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer et de Cavalaire, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

À VENDRE VILLA 10 PIÈCES 7 CHAMBRES DOUBLE SÉJOUR GARAGE SALLE DE JEUX PISCINE VUE MER PANORAMIQUE À SAINT AYGULF

Sur les hauteurs de Saint Aygulf, villa aux volumes généreux située au calme et bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique. Elle comprend 2 niveaux reliés, dont un entièrement de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 3 wc. Dans le prolongement de la cuisine et du séjour, belles terrasses vue mer et accès direct à la piscine, ensoleillée toute la journée ! Au rez-de-jardin, 3 chambres, un second salon ou une salle de jeux, salle de bains, salle d'eau, un wc et une buanderie. Un grand garage pouvant accueillir très aisément une berline ou un SUV et des 2 roues. Maison à moderniser avec un réel potentiel !

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces 39 m² au coeur du village de LORGUES

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Situé en plein coeur de LORGUES, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de 39 m² entièrement rénové et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec un grand dégagement, d'un salon avec espace cuisine (cuisine à créer selon vos envies), d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine idéale pour du stockage. Cet appartement dispose également d'une cave privative en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son cachet et sa luminosité, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur de la vie Lorguaise, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cavalaire-sur-Mer - Villa moderne

Située dans un domaine recherché, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété de standing, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Dans la suite de l'entrée, un espace de réception de 64 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée. Ce vaste séjour, à la fois convivial et élégant, constitue le cœur de la maison. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à un balcon privatif. Celui-ci conduit au solarium, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant a été aménagé, comprenant une chambre avec salle d'eau et une kitchenette. Il offre la possibilité de recevoir vos hôtes en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, accompagnée d'un pool house. Un bien rare à la vente, notable dans ses prestations.