Mots-clés : rive gauche

Exclusivité - A proximité des grilles de la Reine, un élégant appartement de 60 m² situé au 4e étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, bénéficiant d'une magnifique vue sur le parc du Château de Versailles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une élégante cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec vue dégagée sur le parc. L'appartement est lumineux grâce à son exposition Est/Ouest. Il a été rénové avec goût en ayant conservé ses éléments anciens (volets intérieurs en bois, cheminées, parquets). Il est idéalement situé à dix minutes à pied de la place du Marché, des commerces de la rue de la Paroisse, de la gare de Versailles Rive Droite et au pied du parc du Château. L'accès aux gares de Versailles Rive Gauche et Chantiers se fait en dix minutes en bus. Sectorisation Hoche.

Paris 6 - Rennes - Appartement traversant 3/4 pièces avec balcon et climatisation - Parquet, moulures, cheminée

Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble fin 19ème siècle avec gardien, nous vous présentons cet appartement d'une superficie de 74,62 m² (Loi Carrez) et composé de la manière suivante : entrée, élégant double séjour de 33 m² avec trois portes-fenêtres donnant sur le balcon filant sur rue, cuisine séparée, toilettes indépendantes puis dégagement avec rangements intégrés desservant deux chambres sur cour et une salle de douche. Les parquets Point de Hongrie, les moulures, la cheminée et les beaux volumes de l'appartement lui confèrent un cachet ancien. Climatisation dans les pièces principales. Une cave complète l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. **************************************** Habiter au cœur de cette vibrante artère de la Rive Gauche, idéalement située à la croisée des chemins entre l'élégance intemporelle de Saint-Germain-des-Prés, le bouillonnement intellectuel de Saint-Sulpice et l'effervescence légendaire de Montparnasse, offre une immersion immédiate, totale et d'une richesse culturelle absolument inouïe dans l'âme même de Paris. À pied, c'est un univers entier qui s'ouvre, que l'on peut explorer dans toutes les directions avec le sentiment de traverser des décennies d'histoire artistique et littéraire à chaque coin de rue. Le boulevard du Montparnasse, à quelques enjambées, incarne à lui seul un pan entier de la mémoire culturelle mondiale : c'est ici que l'École de Paris prit racine au tournant du XXe siècle, lorsque des artistes venus de toute l'Europe et du monde entier — Picasso, Modigliani, Chagall, Léger, Soutine, Brancusi — choisirent Montparnasse comme foyer de création, attirés par l'effervescence bohème et le faible coût des ateliers. Leurs ombres planent encore sur les quatre grandes brasseries légendaires du carrefour Vavin — Le Dôme, La Rotonde, Le Select et La Coupole — toutes accessibles à pied en moins de dix minutes. Le Théâtre Montparnasse, classé monument historique depuis 1984 et ouvert en 1886, et le Théâtre de la Gaîté-Montparnasse, institution vivante depuis 1868, animent une vie de scène dense et variée à quelques minutes à pied, tandis que la salle Bobino — l'une des plus légendaires de Paris - perpétue la grande tradition de la chanson française dans le quartier. Pour les amateurs de cinéma, le secteur autour de Montparnasse rassemble l'une des plus fortes concentrations de salles indépendantes et de cinémas d'art et d'essai de la capitale. 1,024,039 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,005 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1730€ ~ 2390€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

A vendre - appartement - 69 m² - Balcon Terrasse - Vue Dégagée -75013 - Paris - Jeanne d'Arc / National

Jeanne d'Arc / National - Paris à vos pieds - Superbe 3 pièces avec vue panoramique et balcon Au 29e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24, appartement lumineux de 68,27 m² loi Carrez et 77,57 m² au sol avec une vue imprenable sur Paris et ses monuments emblématiques. Il se compose d'un espace de vie baigné de lumière : un agréable séjour traversé par la lumière grâce à ses grandes baies vitrées, prolongé par un balcon filant idéal pour admirer le panorama, une cuisine ouverte, deux belles chambres au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking (2e sous-sol) viennent compléter ce bien rare sur le marché. Copropriété de 400 lots - dont 287 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7500.00 euros.

A vendre - Paris 6e – Cherche-Midi – Dernier étage avec ascenseur

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE Deux appartements mitoyens pouvant être réunis. À deux pas de la très recherchée rue du Cherche-Midi, au cœur du 6e arrondissement, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un très immeuble ancien, un ensemble rare composé de deux appartements mitoyens, de 94,34 m² au sol, séparés par une cloison, que l'on peut déposer facilement pour en faire un grand appartement traversant. Traversants, lumineux et au calme absolu, les deux appartements bénéficient de vues dégagées, sans vis-à-vis, notamment sur une vaste cour arborée. Leur situation en dernier étage, leurs volumes et leurs belles hauteurs sous plafond leur confèrent un charme singulier. Le premier appartement, d'une superficie de 43,61 m² au sol (31,06 m² Carrez), bénéficie d'une exposition nord-est. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une pièce de vie de 15 m² avec une mezzanine, d'une chambre avec grand Velux ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le second, d'une superficie de 50,73 m² au sol (31,64 m² Carrez), bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec mezzanine, une chambre avec grand Velux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Il est également climatisé. La réunion des deux appartements permet d'imaginer un très bel appartement de caractère au dernier étage avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant de beaux volumes et une distribution entièrement repensable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. La configuration actuelle offre une grande souplesse d'usage : les deux appartements étant indépendants, ils peuvent être conservés séparément ou réunis selon les besoins et les projets de leurs futurs propriétaires. Une adresse confidentielle de la Rive Gauche, où la quiétude d'une petite rue résidentielle et l'élégance sobre des façades composent un cadre privilégié, à l'écart de l'effervescence parisienne tout en restant au cœur du quartier. Calme, lumière, dernier étage et modularité : un ensemble rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement.

Rue du Bac – Cadre privilégié et lumineux

Au cœur de la Rue du Bac, à quelques pas du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de la Rive Gauche. Au 5ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing avec gardien, cet appartement de 176,32 m² loi Carrez offre un environnement particulièrement calme et une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est. Traversant et en angle, il se compose actuellement d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine avec lingerie, de cinq chambres modulables, de deux salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Des travaux d'aménagement seraient à prévoir afin d'optimiser les volumes et la distribution. Des plans projetés réalisés par un architecte permettent d'illustrer les différentes possibilités de réorganisation de l'espace. Ses atouts : une adresse exceptionnelle, le calme, l'étage élevé, le soleil, un fort potentiel d'aménagement et un droit de stationnement au pied de l'immeuble. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 11 m² loi Carrez au 6ème étage, au prix de 170 000 € FAI.

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS — Élégance et art de vivre, rue du Dragon

EXCLUSIVITE - Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, la rue du Dragon incarne ce Paris de la Rive Gauche où l'art, la littérature et l'élégance se rencontrent. Entre galeries, librairies, cafés historiques et belles maisons, à proximité de Saint-Sulpice et du Bon Marché, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, véritablement parisien. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement traversant de 94,13 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2022, révèle un intérieur chaleureux aux lignes contemporaines. Poutres apparentes, trois mètres de hauteur sous plafond, de belles perspectives et des aménagements sur mesure donnent aux lieux une personnalité affirmée. La réception de plus de 40 m² réunit salon et salle à manger dans une composition ouverte, propice à la convivialité. Dans son prolongement, la cuisine équipée, parfaitement intégrée, ouvre sur un balcon de 3 m². L'appartement comprend deux chambres, dont une chambre principale avec rangements sur mesure et accès direct à une salle de bains tout confort. Des toilettes séparées complètent l'ensemble. La fluidité du plan, les possibilités d'agencement modulable et l'attention portée aux détails font de cet appartement un bien aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Une adresse emblématique, un intérieur de caractère et toute la richesse de Saint-Germain-des-Prés au quotidien.

Maison bordelaise en pierre - Quartier Sacré-Coeur

Idéalement implantée dans le triangle prisé formé par Nansouty, la gare Saint-Jean et le quartier Sacré-Coeur, cette belle maison bordelaise en pierre de 160m2 au sol (127m2 Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des écoles les plus recherchés de la rive gauche. Entièrement rénovée dans les règles de l'art, elle allie le charme authentique de l'architecture bordelaise au confort et aux finitions du neuf — une opportunité rare sur ce secteur très demandé. Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle son caractère lumineux : un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte forment un espace de vie généreux et fluide, baigné de lumière naturelle et directement tourné vers l'extérieur. Un WC indépendant et un garage de 15 m² complètent ce niveau, tandis qu'un sous-sol de 20 m² offre une cave idéale pour le stockage ou une belle cave à vins; un espace de stockage dans le grenier ainsi qu'une buanderie dans le garage sont disponibles. Au premier étage, la distribution est soignée : une suite parentale dispose de se salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec rangements partagent une seconde salle d'eau avec WC, et un bureau indépendant accueille naturellement le télétravail si besoin. Le dernier niveau, sous les combles, réserve une belle surprise : un grand espace chambre mansardé, percé de quatre Velux qui inondent la pièce de lumière, avec des rangements intégrés pour optimiser chaque recoin. Un volume rare, lumineux et apaisant. À l'extérieur, le jardin privatif et sa piscine profitent d'une exposition plein sud-est particulièrement enviée, garantissant ensoleillement et douceur de vivre dès les premiers jours de printemps — un luxe précieux en plein coeur de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre - Appartement - 79 m² - Paris - 75017 - Étoile Carnot

Étoile Carnot - Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement traversant de 78,45 m² loi Carrez séduit par sa belle luminosité, ses volumes et sa vue dégagée. Il a conservé tout le charme des intérieurs parisiens : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Le séjour, prolongé par un balcon filant, présente une agréable ouverture sur l'extérieur et offre une véritable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sa double exposition lui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les parties communes sont soigneusement entretenues, avec gardien à demeure. Un appartement de caractère, alliant élégance haussmannienne, beaux volumes et luminosité, au coeur d'un environnement résidentiel recherché du 17e arrondissement. Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3588.00 euros.

A vendre - appartement - 35 m² - Paris - 75007 - Faubourg Saint Germain

Faubourg Saint Germain - Dans un bel immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement studio au 2ème étage, ensoleillé, exposé au sud de 35,07 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes . Sur cour au calme absolu. Travaux a prévoir. Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Paris 6 - Cherche-Midi - Duplex - Derniers étages - Ascenseur - Calme et Lumineux

Niché dans l'une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce duplex perché en étage élevé offre un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Installé au sommet d'un immeuble des années 70 parfaitement entretenu et desservi par ascenseur, cet appartement de 50.72 m² loi Carrez pour 77.75 m² au sol offre de superbes vues sur la tour Eiffel et le Panthéon. Au 7ème étage, l'entrée mène à une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage supérieur, l'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, sublimé par de larges ouvertures et d'une cuisine conviviale. Une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, viennent parfaire ce bien parfaitement agencé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lumière, de calme et de vues spectaculaires. Une cave complète cette offre et une place de parking peut-être acquise en sus du prix. Idéalement ancrée au cœur du très chic et intellectuel quartier Notre-Dame-des-Champs dans le 6e arrondissement de Paris, incarne l'essence même de l'art de vivre parisien et du luxe résidentiel confidentiel. Célèbre pour son atmosphère unique, cette artère historique et sinueuse offre un cadre de vie d'une sérénité rare, tout en vibrant au rythme de la création artistique, de la haute gastronomie et des lettres. Habiter à cette adresse privilégiée permet de s'immerger au cœur d'un patrimoine culturel d'exception, entouré de galeries d'art contemporain, d'ateliers de design pointus, de librairies anciennes et de cours intérieures pavées chargées d'histoire. Le quotidien s'y articule autour d'adresses mythiques, de petits bistrots de quartier authentiques, de bars à vin confidentiels et les terrasses recherchées de la Rive Gauche. Pour vos séances de shopping et vos envies gourmandes, le célèbre temple de l'élégance parisienne, Le Bon Marché Rive Gauche et sa fabuleuse Grande Épicerie de Paris, se déploient à seulement quelques minutes de marche, élevant chaque journée au rang d'expérience d'exception. Les flâneries et les moments d'inspiration s'organisent tout naturellement vers les allées ombragées du majestueux Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de la Rive Gauche qui devient l'extension naturelle et bucolique de votre foyer. L'environnement éducatif y est tout aussi exceptionnel, garantissant aux familles l'accès aux meilleures institutions scolaires de la capitale, à l'instar du collège et lycée Stanislas, de l'École Alsacienne ou du lycée Montaigne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

VANVES – UNE MAISON DE FAMILLE AUX PORTES DE PARIS

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez cette belle maison familiale de 202 m², située dans un environnement résidentiel recherché de Vanves. Elle offre 9 pièces, 4 chambres, un agréable séjour de près de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. La décoration, les matériaux et les finitions apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Son véritable atout : un duplex attenant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant pour un proche, bureau, logement pour un adolescent ou accueil des invités. À l'extérieur, jardin et terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et plusieurs espaces annexes (cave, cave à vin, buanderie) complètent l'ensemble. Côté emplacement, vous profitez d'une vie de quartier pratique et agréable, avec transports, écoles, commerces, marché, cinéma et équipements sportifs à proximité. La gare de Vanves-Malakoff et le métro permettent de rejoindre Paris facilement. Une maison rare à Vanves, qui conjugue espace, charme, indépendance et proximité de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2462.00 et 3332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Responsable Transactions - Tom KHADRA Carte T 803772524

LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely

Le programme de restauration “Le 220 Casselardit” est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l'hôpital Garonne. Sécurisée et entièrement restaurée, "Le 220 Casselardit" est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 . Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? À deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que la résidence « Le 220 Casselardit » vous ouvre ses portes. Respectant l'utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d'Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d'hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.

LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely

Le programme de restauration “Le 220 Casselardit” est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l'hôpital Garonne. Sécurisée et entièrement restaurée, "Le 220 Casselardit" est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 . Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? À deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que la résidence « Le 220 Casselardit » vous ouvre ses portes. Respectant l'utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d'Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d'hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.