Mots-clés : riviera alpes maritimes

APPARTEMENT 4 PIECES D'EXCEPTION AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF

À seulement 500 mètres de la prestigieuse frontière monégasque et à deux pas du somptueux parc de Grima, découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier de la Riviera. Ce somptueux appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 120 m², s'inscrit dans une démarche d'art de vivre méditerranéen absolu. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance et fonctionnalité se rencontrent. Le bien s'articule autour de : Un double espace de réception baigné de lumière, s'étendant sur plus de 33 m², en parfaite fusion avec l'extérieur. Une cuisine indépendante, pensée pour allier discrétion et praticité. Une somptueuse partie nuit, comprenant trois chambres confortables dont une suite parentale d'exception (Chambre 1 de 14,82 m², Chambre 2 de 12,48 m² et Chambre 3 de 12,43 m²). Des prestations annexes sur-mesure : une salle de bains raffinée, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, deux toilettes séparées et des espaces de dégagement optimisés. Le spectacle se prolonge à l'extérieur avec une splendide terrasse prolongeant les pièces de vie, ouverte sur un jardin privatif intimiste de plus de 145 m². Véritable écrin de verdure baigné de lumière, il offre un cadre idyllique pour contempler l'horizon azuréen en toute quiétude. Portant l'ensemble à une superficie totale habitable et annexes de 283 m². Ce bien d'exception bénéficie d'équipements technologiques et esthétiques de premier ordre : Climatisation réversible gainable intégrée. Parquet contrecollé noble dans les espaces de vie et les chambres, marié à un carrelage grand format et à une faïence murale toute hauteur. Menuiseries extérieures en aluminium laqué et volets roulants motorisés. Sécurité de pointe : porte blindée palière A2P, vidéophone et contrôle d'accès sécurisé Vigik. Privilège exclusif : accès privilégié à l'espace wellness de la copropriété, comprenant spa, hammam, sauna et un plateau de fitness haut de gamme. Une adresse d'exception rare, conjuguant à la perfection le calme absolu, le raffinement et l'effervescence du Rocher et du port de Monaco. Prix hors stationnement : 1 445 000 € Stationnement sécurisé à l'unité : 90 000€ Date de livraison : 2ème trimestre 2028 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ________________________________________________________________ Just 500 meters from the prestigious Monegasque border and a stone's throw from the sumptuous Grima Park, discover this rare opportunity on the Riviera r

CANNES - Propriété située dans le quartier Californie - Piscine

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très recherché quartier de la Californie à Cannes, cet ancien moulin du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation soignée, préservant son caractère d'origine et ses volumes. La propriété bénéficie d'une bonne intimité et s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 900 m², aux influences méditerranéennes et tropicales, agrémenté d'une piscine chauffée. Développant environ 200 m² habitables, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec une seconde cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, divisée en deux parties, dispose d'un accès à la terrasse. L'ensemble comprend également six chambres et quatre salles d'eau. En tant qu'ancien moulin, la propriété offre une distribution pleine de charme, avec des demi-niveaux, des escaliers et des pièces atypiques au cachet indéniable. Un garage double, un abri de jardin ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Le garage nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité rare à Cannes pour des acquéreurs en quête de discrétion, d'une demeure authentique de caractère et d'un cadre naturel, tout en restant à proximité de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon et vue dégagée sur les montagnes

Situé au 6ème étage, a Menton, ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine moderne, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de tous les services. Le centre-ville de Menton ainsi que les plages sont accessibles en 15 minutes à pied. Les atouts : Appartement 3 pièces 6ème étage Entièrement rénové Vue dégagée sur les montagnes Balcon et terrasse Très lumineux Cave Proche de toutes commodités Centre-ville à 15 minutes à pied #DestinationRiviera

Appartement bourgeois - Vue mer - Balcons

Magnifique appartement bourgeois de 162 m² bénéficiant de balcons exposés plein sud, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Ce somptueux appartement se compose d'une élégante entrée, d'une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un lumineux séjour ouvrant sur deux balcons offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains et mezzanine, trois autres chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC invités. Chaque chambre bénéficie de dressings sur mesure, alliant confort et élégance. Située au sein d'une résidence prestigieuse et historique, la propriété profite de prestations exceptionnelles avec service de conciergerie et accès à un magnifique parc privé de 5 hectares. Les résidents bénéficient également de trois courts de tennis, d'une superbe piscine de 33 mètres, d'une plage privée ainsi que d'un espace de jeux pour enfants. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Le Grand Hôtel du Cap Martin, édifié en 1891 par l'architecte danois Hans-Georg Tersling, a vu ses remarquables façades Belle Époque entièrement restaurées en 2020. Une propriété d'exception conjuguant prestige historique, prestations luxueuses et art de vivre unique sur la Riviera.

Villa rénovée - Vue surplombant le village - Piscine

Idéalement située sur les hauteurs d'Èze, surplombant la Méditerranée, cette sublime villa provençale, nichée dans un écrin de verdure à Èze, dévoile l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, entre le village médiéval, le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. Cette propriété élégante allie le charme de l'authenticité aux prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes et un espace bar convivial, ouvrant sur une grande terrasse tournée vers l'horizon. La cuisine familiale est entièrement équipée, une buanderie, un cellier et des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, trois chambres dont une somptueuse suite parentale offre un dressing, une salle de douche privative et une vue sur le village à couper le souffle. Il y a également deux chambres confortables qui partagent une salle de bains. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant accueille vos invités avec tout le confort nécessaire : salon chaleureux, cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, le terrain paysager abrite une splendide piscine, ainsi que plusieurs stationnements pour vos véhicules.

Au cœur du Cap Martin - Piscine - À deux pas de la mer

Située au cœur du Cap Martin, à quelques minutes à pied du bord de mer, des plages et du charmant centre du village, cette villa spacieuse et luxueuse bénéficie d'un cadre paisible dans un quartier résidentiel recherché — l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Présentée en parfait état, prête à être habitée, cette propriété d'exception est répartie sur trois niveaux et bénéficie de nombreux atouts haut de gamme, notamment un ascenseur intérieur, un jardin paysager plat et une piscine privée, offrant à la fois élégance et confort au quotidien. Le niveau jardin et piscine révèle un séjour-salle à manger lumineux, ouvrant directement sur le jardin et créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un élégant salon de réception avec bar, idéal pour recevoir, ainsi qu'un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour la famille et les invités. Le dernier étage est entièrement dédié à une luxueuse suite parentale, comprenant une salle de bain privée et un vaste dressing. Cette suite d'exception ouvre sur une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la baie de Menton et la côte italienne — un cadre idyllique pour profiter des levers et couchers de soleil. Pour compléter cette propriété de prestige, un parking sécurisé est disponible pour plusieurs véhicules. Alliant architecture raffinée, finitions haut de gamme et emplacement exceptionnel près de la mer, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants recherchant un bien de luxe au Cap Martin, à Roquebrune-Cap-Martin ou sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Monaco et Menton.

Villa contemporaine neuve au cœur du Cap d'Antibes, à deux pas des plages de la Garoupe

Au cœur du très recherché Cap d'Antibes, à quelques pas seulement des mythiques plages de la Garoupe, cette superbe villa contemporaine neuve de 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et calme absolu. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et sa spectaculaire hauteur sous plafond de près de 5 mètres, apportant lumière et sensation d'espace aux pièces de réception. La villa propose trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants comme à leurs invités. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un superbe terrain plat, paysager et généreusement arboré, véritable havre de paix méditerranéen. Citronniers, avocatiers, pins et autres essences locales composent un écrin de verdure préservé autour de la piscine, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. La conformité a été obtenue, permettant une acquisition en toute sérénité. Pensée dans les moindres détails, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, cheminée, double vitrage, larges baies et fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, éclairage extérieur, système d'alarme, vidéosurveillance et vidéophone. Une propriété contemporaine d'exception, neuve et prête à vivre, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Riviera, au cœur du Cap d'Antibes.

Splendide villa contemporaine à Roquebrune-Cap-Martin

Somptueuse villa contemporaine située dans quartier résidentiel du Hameau de Roquebrune-Cap-Martin. Cette propriété séduit par son architecture et ses larges baies vitrées donnant sur une magnifique vue mer et nature luxuriante. La villa dispose d'espaces de vie ouverts avec superbes salons, d'une vue exceptionnelle, une cuisine dinatoire, ainsi que des chambres en suite. À l'extérieur, jardin paysager, belle piscine, spacieuses terrasses et espace détente. Un cadre de vie unique idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Villa renovée - Vue mer - Pres des plages

Idéalement située, à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, cette élégante villa bénéficie d'une vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de grande qualité, la propriété ne conserve de son origine (1938) que les murs porteurs, offrant aujourd'hui le confort et les standards d'une construction quasi neuve. La villa se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et une vaste réception baignée de lumière, prolongée par une terrasse face à la mer. Une mezzanine complète cet espace de vie ainsi qu'un WC invités. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une buanderie. Une superbe suite dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un studio indépendant offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir, comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, ainsi qu'une terrasse privative avec jacuzzi. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la propriété. La villa dispose également d'un garage ainsi que de trois places de stationnement extérieures. Prestations : climatisation, double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Une propriété rare offrant une pleine vue mer dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur

Vue mer - Proche plages - Piscine

Charmante villa de style provençal bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie d'Èze, idéalement située au calme d'une impasse, à proximité du bord de mer. Présentée en parfait état, la propriété est entourée de magnifiques jardins paysagers soigneusement entretenus et dispose d'une piscine avec un agréable pool house. La villa s'élève sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une vaste double réception avec salle à manger, un salon pouvant également faire office de bureau, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. Un appartement indépendant avec accès privatif complète ce niveau et comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse et dispose d'une salle de bains privative ainsi que d'un dressing. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains et d'un dressing. Le sous-sol comprend un garage pour un véhicule, une buanderie, une cave et un cellier. Deux places de stationnement extérieures complètent la propriété. Une élégante propriété de la Riviera conjuguant charme provençal, tranquillité, beaux espaces extérieurs et vues exceptionnelles sur la Médit

STATIONNEMENT CARRE D'OR

Carré d'Or -Rue Maréchal Joffre dans résidence hôtelière de standing emplacement de stationnement au niveau -4 facile d'accès et sécurisé. Possibilité d'acheter les 2 emplacements.

Eze Bord de Mer / Villa d'exception vue panoramique mer

Superbe villa de 150m2 située au calme dans le secteur très recherché d'Eze Bord de Mer. Batie sur deux niveaux, vous serez séduit par la superbe vue mer dans toutes les pièces de la villa, composée de trois chambres dont deux en suite parentale, d'un séjour /salle à manger, une cuisine américaine ouvrant une belle large terrasse où vous pourrez apprécier vos repas entre amis. Un jacuzzi viendra compléter les plaisirs. Edifiée sur un terrain de 390m2 Stationnements Proche de la plage, transports et corniche en bord de mer. Honoraires à la charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa d'exception Belle Epoque avec vue mer, Nice Mont Boron

MONT BORON — NICE — EXCLUSIVITE Une demeure Belle Époque du XIXème siècle, dans un écrin de verdure avec piscine, dominant la Méditerranée. Au cœur du très recherché Mont Boron, dans l'un des environnements les plus confidentiels et prestigieux de la Riviera, cette remarquable demeure Belle Époque incarne avec élégance l'art de vivre de la Côte d'Azur. Une adresse rare, dans un environnement résidentiel préservé et paisible, où se distinguent certaines des plus belles demeures , dominant le littoral niçois. Elle bénéficie d'un jardin préservé et agrémenté d'arbres fruitiers, implanté sur un terrain d'environ 1800 m2, à quelques pas du pittoresque port de Nice, bordé de façades aux teintes pastel et animé par les pointus traditionnels. Chargée d'histoire et inscrite dans le patrimoine architectural de la French Riviera, cette propriété conjugue avec subtilité le caractère de son héritage, le raffinement d'une rénovation contemporaine et une véritable douceur de vivre méditerranéenne. D'une superficie d'environ 330 m² habitables, elle offre de généreux volumes et de très belles pièces de réception baignées de lumière. Une remarquable verrière apporte aux espaces de vie une grande luminosité et une agréable sensation d'ouverture, tandis que les éléments architecturaux préservés dialoguent harmonieusement avec les lignes contemporaines de la rénovation. A l'étage, la partie nuit accueille quatre élégantes chambres en suite, dont certaines se prolongent par de larges balcons offrant de remarquables échappées sur la Méditerranée. Des espaces conçus pour conjuguer intimité, confort et contemplation. Une élégante maison d'invités de plus de 100 m², vient parfaire cette propriété d'exception. Elle dispose de deux chambres, de trois salles d'eau, d'un salon raffiné ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Ses espaces extérieurs privatifs, composés d'une terrasse et d'un patio privés, offrent un cadre privilégié, idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Des espaces complémentaires en sous-sol de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour créer un véritable univers privé consacré au bien-être et à la détente. À l'extérieur, une élégante pergola aménagée avec un espace barbecue invite aux déjeuners en plein air et aux moments de convivialité, tandis que plusieurs espaces intimistes permettent de profiter pleinement du calme autour de la piscine et de la douceur du jardin. Un belvédère privé d'environ 150 m² constitue l'un des lieux les plus singuliers de la demeure, offrant un panorama remarquable sur le littoral, la Méditerranée et la colline du Château de Nice. Bien davantage qu'une résidence, ce lieu confidentiel offre l'atmosphère unique d'une maison de villégiature privée, pensée pour vivre et recevoir famille et invités en toute sérénité, dans une intimité préservée, à l'abri des regards. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément le Vieux Nice, la promenade des anglais et les plages du littoral, tout en offrant un accès fluide aux principaux axes de la Riviera. La Basse Corniche permet notamment de gagner Villefranche-sur-Mer, puis Monaco en toute facilité, tandis que l'aéroport international de Nice se rejoint rapidement, préservant ainsi le rare équilibre entre proximité urbaine, accessibilité et quiétude d'une adresse confidentielle. Une telle ampleur foncière, au cœur d'un secteur aussi recherché que le Mont Boron, confère à cette demeure une rareté toute particulière, devenue aujourd'hui exceptionnelle sur la Côte d'Azur, destinée à une clientèle sensible à l'architecture, à l'histoire et aux adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Prestations :Vaste garage, stationnements avec accès aisé, ascenseur, climatisation, dressings, ,buanderie, matériaux nobles, cheminée. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 8 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww