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VILLA - 10374

Rochemaure, villa neuve d'une superficie de 110 m² habitables composée d'un grand espace à vivre, séjour salon cuisine entièrement équipée pour 43 m² avec baie vitrée sur terrasse carrelée avec pergola climatique et piscine, 3 chambres entre 12 et 13 m² avec placards de rangement, salle de bain avec douche italienne baignoire et vasque sur meuble plus une salle d'eau dans l'espace garage aménageable. L'ensemble sur un jardin clos de 450 m². Classe énergie en cours. Réf 10374 Prix 392 000 € H.A.I Votre agence Nathalie MARECHAL 06 72 27 92 73

Charmante maison de village de caractère avec terrasse

Réf 1998MF: ROCHEMAURE, vous cherchez une maison atypique mêlant charme de la pierre et histoire ? Alors venez découvrir ce bien unique ! Elle dispose d'un beau séjour salon avec une grande cheminée à foyer ouvert , d'une cuisine, d'une belle véranda avec vue panoramique ! Elle offre 3 chambres, un bel espace bureau avec un encadrement unique de l'époque médiévale. A l'étage laissez vous charmer par sa suite parentale (avec salle d'eau) avec son plafond à la française, ses fenêtres à meneaux datant de l'époque renaissance et sa superbe cheminée ! Portes de placards en noyer, nombreux encadrements en pierre d'époque. L'accès à l'étage peut également se faire par l'escalier extérieur et rendre si on le souhaite l'étage indépendant. Buanderie, petit garage. Jolie terrasse avec vue dégagée donnant sur un superbe clocher arcade qui autrefois ornait une chapelle datant du 18ème siècle. Elle offre également un beau verger (non attenant de 1320 m² équipé d'un point d'eau) rempli d'arbres fruitiers. Venez faire un bond dans le temps dans cette maison rénovée mais qui a su conserver avec soin toute son histoire et son authenticité ! Coup de cœur !! Idéal résidence secondaire ou chambre d'hôtes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3270€ ~ 4470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère

FERME - 9912

Rochemaure - Sur 9390 m² de terrain, venez découvrir cette Ancienne Magnanerie rénovée de 278 m² habitables, divisés en deux habitations, une habitation principale de 223 m² et un gîte de 55 m². La partie principale est composée d'un séjour de 37 m², d'un salon de 56 m², d'un cuisine indépendante de 17 m², de quatre chambres, deux salle d'eau et d'une buanderie. Le gîte est composé d'un salon 20 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. En extérieur, une très belle cour donnant sur le jardin et à la piscine. Terrain d'environ 2000 m² constructibles. Classe Energie : C. Référence: 9912. Prix : 699 000 € Honoraires Agence Inclus à la charge du : 06 14 90 82 26

FERME - 10329

ROCHEMAURE - Vous recherchez un bien qui vous permettra de lier résidence principale et activité de gîte. Bel ensemble immobilier sur 3 niveaux implantée sur une parcelle de 2484 m². Il se compose d'une habitation principale de 107 m² avec une lumineuse véranda de 46 m² ainsi qu'un appartement de type T2 de 49 m². Vous serez séduit par les possibilités d'aménagement et son environnement proche de la ViaRhôna. En rez-de-chaussée vous trouverez de vaste dépendances caves voutées/ salle de sport/ spa et sauna ainsi que 3 garages de 12 m² à 34 m². Au deuxième étage, 3 greniers aménageables de 20 m², 26 m² et 63 m², une belle piscine 4.5 x 9 vient complétée le tout. Classe Energie : D Réf. : 10329 Prix : 450 000 € HAI Honoraires Charges Vendeur. Tel : 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte