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maison

Découvrez cette maison à fort potentiel située dans le charmant village d'Eurre, à seulement 5 minutes en voiture de Crest. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre une surface habitable de 85 m² avec 3 pièces dont 2 grandes chambres spacieuses de 16 m² chacune. Le terrain arboré de 1 480 m² vous séduira par son espace généreux et sa petite vue agréable. Un garage de 33 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier important. Cette maison à rénover entièrement conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, tout en profitant de la proximité des commodités et d'un cadre de vie à la campagne. Points clés : * 3 pièces dont 2 grandes chambres de 16 m² * Surface habitable : 85 m² * Garage 33 m² * Terrain arboré de 1 480 m² * Petite vue depuis le terrain * Village dynamique à 5 min de Crest * Maison à rénover intégralement Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial(952 087 104 ROMANS). Logement à consommation énergétique excessive

maison

Propriété de caractère au coeur de Grane. Fort potentiel locatif / maison d'hôtes En plein centre du village de Grane, au sein des anciens remparts, découvrez cette authentique bâtisse en pierre pleine de charme, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. D'une surface d'environ 257 m² sur 10 pièces, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation : actuellement composé de 4 chambres et de beaux volumes, il permet facilement la création de plusieurs logements indépendants, une maison d'hôtes ou un projet locatif rentable. Entièrement rénovée en 2003, la propriété bénéficie d'une base saine et confortable, avec chauffage central au gaz de ville. Les atouts : Emplacement central recherché Cachet de l'ancien (pierre, remparts) Possibilité de division en plusieurs lots Terrasse sans vis à vis Cave Idéal investissement locatif ou activité touristique Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de rentabilité dans un cadre authentique et recherché. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller GUY HOQUET CREST pour découvrir cette propriété. Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial(930 048 251 ROMANS).

maison

À VENDRE, PROPRIÉTÉ CHARMANTE AU CALME !! 495 000 € Située sur la commune de Chabrillan, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Trois Becs ainsi que sur la Tour de Crest. Implantée sur un terrain de 1 991 m², elle offre un cadre naturel agréable, sans vis-à-vis, avec un bel espace extérieur à exploiter. Elle se compose de deux habitations : * Une bâtisse en pierre à rénover entièrement (anciennement habitée), offrant un fort potentiel avec plus de 110 m² habitables possibles, ainsi que des dépendances attenantes (idéal gîte, maison d'amis ou projet annexe). * Une maison principale construite en 1996, en bon état général, d'environ 125 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Lumineuse et bien exposée, elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une piscine, parfaite pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant. Les + : - Terrain de 1 991 m² - Belle vue dégagée - Double habitation (idéal projet familial ou locatif) - Maison en bon état - Fort potentiel d'aménagement - Cadre champêtre calme Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie au coeur de la nature Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial(952 087 104 ROMANS).

bureaux

Idéal pour artisans, entrepreneurs ou activités nécessitant du stockage, ce bâtiment en bois situé sur l'Écosite d'Eurre offre un environnement professionnel privilégié, au coeur d'une zone dynamique et écologique. Surface bâtiment : 249 m² (construction bois) Terrain : 1 837 m² clôturé Accès : facile pour véhicules utilitaires et camions Emplacement : Écosite d'Eurre, à 5 min de Crest Usage : atelier, stockage, bureau ou local artisanal Prix de vente : 325 000 € Le bâtiment construit en bois selon les normes BBC, est doté d'une centrale photovoltaïque générant environ 6000 euros de revenus annuels. Environnement calme et professionnel, idéal pour développer votre activité dans un cadre naturel et accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Crest pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. REF 2488 Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial(981 913 528 ROMANS).

LES VOILES DU CAP - 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE - BOX FERM

Aux Voiles du Cap, adresse intimiste et exclusive dans le quartier de Saint Roman à la frontière monégasque, bel appartement de 4 pièces de 79 m2 avec une terrasse privative de 42 m2. L'agencement est parfait : trois chambres, deux salles d'eau, deux WC. Climatisation réversible, volets électriques, prestations soignées. La terrasse, dans le prolongement du séjour, profite d'une belle exposition et d'une vraie intimité. La résidence est sécurisée, avec gardien et piscine. À quelques minutes du Monte Carlo Country Club et de Monaco. Un garage fermé complète le bien. À noter : l'appartement est actuellement loué depuis le 31 janvier 2026 pour un an avec tacite reconduction. Visites sur rendez-vous.

L'HORIZON BLEU - Appartement T4 de 130m2 - Loggia vue mer de 32m2 - 13008

Llinares Immobilier vous propose : L'HORIZON BLEU. Un très bel appartement T4 de 130m² avec une loggia de 32m² offrant une vue mer exceptionnelle. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée de jardins privatifs et communs, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers, des écoles, des restaurants et des commerces. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 42m² s'ouvre sur la loggia exposée sud et ouest. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale (anciennement deux chambres) avec bureau et salle d'eau et wc séparés, ainsi que de deux chambres avec rangements. Toutes, disposent d'un accès direct à une seconde loggia orientée est et sud. Une salle d'eau supplémentaire avec wc indépendants, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Un box fermé et sécurisé vient parfaire ce bien. En supplément, un second box PMR, fermé et électrifié, avec cave attenante, est proposé. Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : 34 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 3 636 €/an ( 303 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs, jardins communs) - Taxe foncière : 3 319 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et A classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910 € et et 1 280 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 DE 130m2 - LOGGIA VUE MER DE 32m2- 13008 Marseille

Bâtisse familiale

À seulement 12 minutes de Romans-sur-Isère et 23 minutes de la gare Valence TGV, cette maison familiale en Drôme des collines déploie 171 m² habitables sur trois niveaux au coeur d'un petit hameau. Implantée sur un vaste terrain de 2621 m², cette propriété combine de beaux volumes, une piscine et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. L'entrée ouvre sur l'espace de vie . Une cuisine équipée séparée de la salle à manger par une verrière, prolongé par un salon à l'ambiance feutrée. Un bel escalier mène au premier étage qui distribue deux chambres dont une avec un dressing fonctionnel et une autre avec une spacieuse salle de bains. Le second niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires révélant une belle charpente apparente, complétées par une salle d'eau ( à finir). L'extérieur avec son jardin arboré, un grand garage fermé, un terrain de pétanque et sa piscine complète cet ensemble. Enfin, une belle terrasse ombragée et une cave complètent les prestations. Les commodités locales, les écoles et les transports se situent à proximité immédiate. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA AU CALME AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Au sein d'un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé d'environ 25m². MANDAT EXCLUSIF

Maison à vendre Romans-sur-Isère

ROMANS OUEST Proche des écoles et des commerces Tènement immobilier comprenant : - Une maison d'habitation à rénover d'environ 90 m² avec à l'étage 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau-wc et au rez de chaussée un garage , buanderie et atelier, cave, jardin attenant. - Un atelier pouvant devenir une habitation avec jardin attenant - Une parcelle de terrain constructible d'environ 680 m². Les 2 parcelles ont surface globale d'environ 1600 m² Idéal pour projet familial, investissement.... Contactez moi au 06 19 60 84 45 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Meannes - maison 4 chambres

Située dans le quartier apprécié des Méannes, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un agréable salon/séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 220 m², idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin selon vos envies. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

Une demeure historique

En Exclusivité ! Mours-Saint-Eusèbe – Demeure historique de caractère – 312 m² habitables Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du village et des commerces, cette demeure bénéficie d'une situation idéale : 20 min de la gare Valence TGV, 10 min de Romans-sur-Isère, 15 min de l'A49. Édifiée au XIII? siècle, cette propriété d'exception a accueilli au XVe siècle le Dauphin Louis II, futur Louis XI. Restaurée avec soin, elle a su conserver tout son cachet et son authenticité, tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Développant environ 312 m² habitables, la maison propose de grands volumes parfaitement adaptés à une vie de famille, tout en permettant l'accueil d'un projet professionnel ou d'hébergement. - Une entrée majestueuse avec puits ancien - Un salon médiéval au charme unique - Une cuisine conviviale avec poêle à bois - Une véranda climatisée ouverte sur le jardin - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables - Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble : - Une salle de 40 m², idéale pour salle de jeux, sport, bureau ou bien-être - Une dépendance en pierre de 52 m² sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités (logement indépendant, activité libérale, atelier…) À proximité immédiate, des sentiers de promenade permettent de profiter d'un cadre naturel apaisant. Bien rare, alliant histoire, volumes et qualité de vie, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou professionnel. Honoraires charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3517.00 et 4759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

VILLA CONTEMPORAINE A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 159 m

VILLA CONTEMPORAINE A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 159 m2 avec piscine individuelle. Ouverte au sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Colle du Rouet, cette villa marie modernité et esprit provençal : larges baies vitrées, pompe à chaleur, isolation thermique renforcée, grandes dalles de carrelage au sol, cuisine équipée, tuiles romanes anciennes avec charpente apparente en séjour. Le modèle présenté comprend un séjour/salle à manger/cuisine de 60 m2 et 4 belles chambres sur un terrain de 1.380 m2. Le jardin aménagé et paysagé comprendra une large terrasse de 120 m2 et une piscine de 50 m2. Avant le dépôt du permis de construire, vous aurez la possibilité d'adapter ce nouveau projet à votre convenance avec notre architecte tant en superficie qu'organisation intérieure, nombre de pièces et finitions. Nous proposons également la signature d'un bail commercial avec récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Prix Nous consulter

Maison quartier Chabrillan Montélimar avec studio indépendant, accès PMR, piscine et jardin paysagé

À MOINS DE 500 000 ? FRAIS DE NOTAIRE INCLUS Dans le prisé quartier de Chabrillan, découvrez cette maison rare de 174 m², offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des écoles, commerces et de toutes les commodités. Les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments en famille comme pour recevoir. Le jardin méditerranéen de 513 m², facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine dans un environnement calme et recherché. Le véritable atout de cette villa est son organisation particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), une prestation extrêmement rare sur le marché. Un studio indépendant avec accès privatif complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, loger un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. À l'étage, un bureau dédié au télétravail dessert une troisième chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cette villa offre des prestations particulièrement recherchées : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, nombreux rangements, matériaux de qualité, excellente isolation et DPE B, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises. Piscine, studio indépendant, accessibilité PMR, quartier Chabrillan, DPE B, aucun travaux, beaux volumes, jardin paysager, quatre chambres possibles? Il est aujourd'hui très rare de réunir autant de critères dans une seule propriété. Une opportunité rare sur Montélimar, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite suffit à comprendre ce qui rend cette villa unique. Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie B effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 1400 et 1940 euros Prix indexés au 1er janvier 2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.