Mots-clés : route des plages

Maison de charme avec jardin et vue mer

Située dans le très prisé secteur de Nice Ouest, cette maison de 210.73 m² s'épanouit sur un terrain d'environ 1 660 m². Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la vue mer et le panorama sur les collines environnantes créent un cadre de vie rare et apaisant. La propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique dès l'entrée. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, et la cuisine indépendante bénéficie d'une arrière-cuisine et d'une buanderie très fonctionnelles. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables (deux en rez-de-jardin et deux en étage) puis trois salles de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, le vaste jardin offre un potentiel remarquable : il est parfaitement adapté à la construction d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente face à la vue. Un garage complète les prestations, accompagné de trois places de stationnement privatives. L'ensemble se situe dans un environnement calme et recherché dans un lotissement sécurisé, idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D-194 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3710 - 5070 € Maison située dans un lotissement de 11 lots, avec route et portail communs gérés en indivision. Pas de syndic, pas de règlement de copropriété, pas de charges collectives. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa Méditerranéenne - Route des plages

Idéalement implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, entre le centre-ville et le littoral, cette villa d'inspiration méditerranéenne développe plus de 220 m² habitables au cœur d'un terrain de plus de 7 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Principalement de plain-pied, la maison s'organise autour d'une entrée avec rangements desservant une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace de réception convivial se compose d'un salon chaleureux, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte, évoquant pleinement l'art de vivre du sud. La partie nuit accueille trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, garantissant praticité et bien-être au quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou coin détente selon les besoins. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle piscine agrémentée d'une cascade s'intègre parfaitement dans le paysage et offre une vue dégagée sur la forêt environnante, prolongeant la sensation de nature et de tranquillité. Un sous-sol complet ainsi qu'un double garage viennent parfaire les prestations de ce bien aux nombreux atouts. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Domaine viticole et oléicole : Mas en pierre avec piscine

Un domaine d'exception au pied du Mont Ventoux : Situé dans un cadre préservé, entre authenticité et art de vivre, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal : niché au coeur de la Provence, à proximité de villages touristiques pittoresques. Il offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et une campagne verdoyante, dans un environnement naturel protégé. Accessibilité et commodités : À seulement 30 minutes d'Avignon, des autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 2 km des commerces de proximité, l'accès au domaine est à la fois pratique et agréable. Un terroir viticole d'excellence, certifié bio : Le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux. Les cépages Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Viognier, Roussanne et Grenache Blanc garantissent des vins de qualité. Une oliveraie de 3 000 m2 permet également de produire une huile d'olive issue du domaine. Enfin, 2 hectares de terres agricoles offrent la possibilité d'étendre la surface dédiée à la vigne ou aux oliviers. L'ensemble du foncier, d'un seul tenant, est organisé autour de la bâtisse et de la cave, préservant ainsi l'harmonie du lieu. Un mas provençal rénové, alliant charme et modernité : Au coeur d'un cadre idyllique, ce mas de caractère propose trois unités distinctes pour une surface habitable totale de 450 m2. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité locative ou à l'accueil de proches. Le mas principal (240 m2) : Rénové avec élégance, il allie tradition et modernité. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et vue sur le Mont Ventoux, une grande salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau centrale. Le premier gîte (110 m2) : En pierres apparentes, il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine, séjour, salon) ; à l'étage, trois chambres (dont une en mezzanine) et une salle de douche en mosaïque. Le second gîte (100 m2) : Entièrement indépendant, il propose au rez-de-jardin une cuisine provençale ouverte sur une terrasse couverte, et à l'étage, un salon/mezzanine (convertible en chambre), deux chambres et deux salles de douche avec accès indépendant. Une terrasse couverte avec vue sur les vignes invite à la détente. Des extérieurs soignés et une grande piscine Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, abritent une grande piscine en dur (12x6 m) traitée au sel, entourée d'une plage, ainsi qu'un jardin arboré de cyprès, pins, platanes et oliviers. Un éclairage extérieur et un arrosage automatisé complètent ces prestations de qualité. Une cave de vinification moderne et fonctionnelle À environ 200 mètres du mas, en bordure de route, une cave de vinification et de stockage de 380 m2 a été construite récemment. Son caveau, situé sur une route touristique, permet d'accueillir clients et groupes dans des conditions optimales. Le domaine est équipé pour la partie vin, tandis que la gestion des vignes est assurée par un prestataire de services. Un potentiel locatif et commercial attractif Grâce à ses gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. La vente directe, au caveau ou lors de salons, représente une part importante de la commercialisation des bouteilles. Une opportunité rare Ce domaine, alliant tradition et modernité, est une occasion unique de s'offrir un havre de paix provençal, entre vignobles, oliveraie et paysages préservés.

Maison 353 m2 sur terrain 4200 m2

Cette grande maison ancienne avec du cachet se situe à quelques minutes des plages de la côte Royannaise,d'un village convivial avec tous ses commerces ouverts à l'année, proche de l'estuaire, parmi les carrelets, en allant vers le port de plaisance ou vers le site si prisé de Talmont par la piste cyclable ! Cette propriété construite sur un grand terrain clos et arboré comprend deux logements indépendants, un garage et 2 chais. Le premier logement est composé au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 100 m2 avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie et 2 pièces de 35 m2 avec cheminée. A l'étage: un espace bibliothèque, 4 chambres, une salle d'eau et des toiltettes. La dépendance attenante d'environ 90 m2 comprend au rez-de-chaussée: un séjour, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes,. A l'étage une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, une pièce avec kitchenette, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire. Vous pourrez y accueillir famille, amis et avoir une activité de gites ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Hypercentre

A VENDRE APPARTEMENT T4 A ST JEAN D'AULPS VILLAGE Appartement de type T4 à acheter à Saint Jean d'Aulps village avec emplacement idéal pour se loger en résidence principale ou pour obtenir une rente mensuelle avec un investissement locatif. Entièrement refait, ce beau Duplex de 75m² dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une belle cuisine équipée donnant sur balcon, de trois belles chambres et une salle de bains. Situé en plein coeur du village, proche des commerces et des écoles publiques, mais aussi face à l'arrêt de bus, ce bien offre un cadre de vie idéal entre le lac Léman et les stations de ski des Portes du soleil ! Ce logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Volets roulants électriques EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces données à titre indicatif Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations s...

Villa de 6 chambres dans les collines de Fabron, à Nice, ave

EXCLUSIVITÉ - Mission Riviera Prestige Real Estate Une exceptionnelle demeure de 6 chambres (255m2 maison et appartement indépendant - 275m2 avec le garage) avec grand jardin, piscine et annexe pour invités, située à la périphérie de Nice (Fabron Supérieur - St Antoine) dans un quartier résidentiel calme, avec vue sur les Préalpes. Rénovée avec goût et dotée d'un passé historique, cette ancienne convent offre un cadre de vie exceptionnel et est prête à être emménagée immédiatement. Le quartier de Fabron Supérieur, à Nice, est un quartier résidentiel très prisé situé à la limite nord de la ville, avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes qui s'étendent au-delà des limites de la ville. L'accès aux plages de Nice et au centre-ville est facile, une ligne droite en descendant la colline mène à la célèbre Promenade des Anglais en 10 minutes environ en voiture. Fabron, en particulier cette partie, est un quartier calme et bien entretenu, apprécié des professionnels, des familles et des femmes et hommes d'affaires basés à Nice et à la recherche d'un endroit paisible. À proximité du célèbre centre médical de L'Archet, avec une école primaire accessible à pied (et un large choix d'écoles de tous niveaux dans le quartier), à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès facile à l'autoroute A8, la villa La Halte de la Reine est parfaitement située et idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités et recevoir, ou encore pour créer une chambre d'hôtes. La Halte de la Reine est une belle propriété de taille considérable et offrant des possibilités d'aménagement très flexibles. Au fil des siècles, la propriété a connu de nombreux changements dans le monde qui l'entoure, mais aussi entre ses murs. Autrefois couvent, elle a également été une auberge, d'où son nom légendaire. On raconte que la reine Victoria et sa suite s'arrêtaient à l'auberge lors d'un de ses voyages habituels entre ses propriétés de l'île de Wight ou de Londres et sa ville préférée, Nice. En effet, la célèbre Promenade des Anglais à Nice a été nommée ainsi en référence à l'habitude qu'avait Victoria de se promener tranquillement au bord de l'eau azurée pendant ses séjours hivernaux. Construite sur un terrain spacieux, la propriété comprend six grandes chambres, quatre salles de bains, un immense salon/salle à manger, un bureau, des logements séparés pour le personnel, un garage et une magnifique piscine, ainsi que de nombreuses terrasses et des jardins et pelouses ornés et plantés. Depuis la route, La Halte de la Reine présente une façade d'une modestie trompeuse, avec seulement quelques indices subtils laissant deviner le joyau caché derrière : un cadran solaire orné, de jolies ferronneries et de grands portails d'entrée. Réparti sur trois niveaux, cet imposant bâtiment respire la solidité et il ne faut pas beaucoup d'imagination pour imaginer ses vies antérieures. Une fois à l'intérieur, la propriété est privée et sécurisée, avec une porte d'entrée principale, avec ses ferronneries sur mesure, menant au hall spacieux. Depuis le hall, en tournant à gauche, on accède à un très grand espace de vie à deux niveaux, très accueillant, avec ses triple exposition et son imposante cheminée en pierre. Depuis la salle à manger, une fabuleuse baie vitrée offre une vue splendide sur les collines derrière Nice, avec de magnifiques couchers de soleil visibles toute l'année. Cette pièce principale magnifiquement agencée s'harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités avec style. En tournant à droite depuis le hall d'entrée, on trouve deux pièces : la première est un petit bureau/salon avec des portes-fenêtres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marina Baie des Anges - Appartement d'Exception

CO-EXCLUSIVITE - Pieds dans l'eau ! Situation privilégiée, à Villeneuve-Loubet plages, dans Résidence Classée pour cet Appartement d'angle de 193m² et vous offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et le Port de Marina. Baigné de lumière de par sa triple exposition (Est-Sud-Ouest), vous serez aussi séduit par ses volumes tous très confortables et sa terrasse d'angle de 130m². Garage, Parking intérieur et 2 caves complètent ce bien. Cadre de vie paradisiaque et proximité immédiate (commerces et restaurants de la Marina, transports, aéroport et routes principales). Un véritable art de vivre rare sur la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 300 Charges annuelles : 13860 Honoraires : 5,66% TTC

COLLOBRIÈRES - MAISON T3 CADRE NATURE

A seulement deux kilomètres du centre du village de Collobrières, venez découvrir cette maison créée à partir d'un cabanon du 19ème siècle qui a été agrandi dans les années 1990. Elle est située le long d'une route de campagne au calme. L'intérieur avec plein de charme rustique, composé au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. À l'étage, deux chambres dont une avec sont accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc. La maison se trouve sur un terrain de presque 3 hectares de forêt avec des oliviers et des châtaigniers. Le village de Collobrières, désigné comme la capitale du massif des Maures, est le plus attractif et idéalement situé pour des vacances dans les montagnes. A seulement 30 minutes se trouvent les superbes plages de la baie d'Hyères et de La Londe. Cette propriété est idéale comme refuge simple et relaxant en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)

Villa d'architecte - route des plages

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, au calme absolu d'une impasse, cette superbe villa des années 2000 séduit par la qualité de sa construction et son entretien irréprochable. Elle dégage une atmosphère sereine et baignée de lumière, tout en offrant un panorama exceptionnel sur les Albères, le Canigou et les Corbières. Presque entièrement de plain-pied, la propriété dispose d'un vaste séjour exposé plein sud, prolongé par une terrasse conviviale et une piscine récente. La cuisine, rénovée en 2017, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie pour plus de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes plus une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau (actuellement aménagé en dépendance avec salle d'eau et WC). À l'étage, une pièce modulable (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux) s'ouvre sur une terrasse dominante, offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et les Albères. Le jardin, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, invite à profiter du climat méditerranéen : piscine avec plage de bain, espace barbecue, terrain de pétanque, potager et multiples terrasses avec une vue dégagée sur les Corbières. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

vente maison de ville 5 Pièce(s)

A vendre à Argelès-Sur-Mer - Maison 2 faces d'environ 90m² avec 2 garages de 30m² et 25m². Charmante maison de ville, avec possibilité d'une grande maison familliale. Située entre village et plage, sur la route des plages du Racou et plage sud à proximité du Port. Proposant une superficie habitable de 90 m² et un terrain de 135 m², cette maison mitoyenne, construite en 1955 et au très bon état intérieur, avec double vitrage et volets électriques. Vous serez séduits par son séjour de 27 m², sa cuisine américaine aménagée, ses trois chambres, un bureau ou buanderie de 10m² et sa salle de douche. Pour compléter, elle dispose de deux toilettes, de deux terrasses, d'une buanderie et d'un jardin. Vous profiterez au quotidien de sa vue citadine, de son exposition Est-Ouest et de son chauffage électrique. Au niveau des prestations, on retrouve une chambre de plain-pied, un double vitrage, une cheminée et enfin, un environnement calme. Venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son cachet et son confort. Toutes les informations sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, contacter votre agence local Chic Immobilier, au 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer