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Maison 116 m2 17600 Corme Ecluse

Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m2,composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m2, 2 garages, 3 ateliers de 13 m2 , le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. A l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m2 avec trois chambres , une salle d'eau et des WC. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis est très agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, faire une maison d'hôtes, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de 250m2 sur 1121m2 parcelle garage pisc

En exclusivité, VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une Villa d'exception dans un partie calme du quartier du Parc de Royan. La Villa aux lignes Contemporaine développe 250m2 habitable un spacieux garage de 47m2, une piscine 4x9 avec pool house le tout sur une parcelle close et paysagée de 1.121m2. Villa très lumineuse, conformable avec des volumes généreux et des finitions soignés. Nous sommes à votre écoute pour plus d'informations. Reportage photo à venir.

VAUX /MER MAISON RÉNOVÉE AU PRIX DE 580 000 EUR FAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée en 2024 d'environ 125 m2, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon TV cosy. Une véranda avec cheminée d'appoint vient prolonger les espaces de vie pour des moments chaleureux en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau à l'étage parfait pour le télétravail, ainsi que de deux salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix et offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Un grand garage complète ce bien.Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied 5 pièces - Beau terrain

A 21 minutes à pied de la plage de la Grande Conche de ROYAN, maison de plain-pied de 5 pièces comprenant pour 99 m2 habitables environ : dès l'entrée un salon séjour de 51m2 ouvre par deux baies vitrées dont une avec galandage sur la terrasse avec jacuzzi et le jardin arboré sans aucun vs-à vis, cuisine à l'américaine équipée, un espace nuit bien distinct comprend 3 chambres, une salle d'eau et un w.c. Garage attenant de 15 m2 et auvent fermé de 16 m2. Le tout sur un terrain clos de 593 m2. Prix 438 900 EUR dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 18 900EUR (420 000EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE STANDING - APERÇU MER EN PLEIN COEUR DU CENTR

ROYAN HYPER-CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement haut-de-gamme d'environ 103m2, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, calme et sécurisée en coeur de ville, au pied des commerces, du marché central et de la plage de Royan. Fruit d'une rénovation de grande qualité et d'un agencement soigné, ce bien de standing offre modernité, confort et charme. Composition une entrée, uen vaste pièce de vie d'environ 69m2 orné de corniches et moulures lumineuses donnant une ambiance feutrée et design, comprenant: un superbe salon/séjour baigné de lumiére ouvrant sur un balcon filant, une cuisine US aménagée et équipée haut de gamme sur-mesure, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, une buanderie, WC indépendants. Equipements Balcon privatif filant tout le long de l'appartement, Chauffage gaz de ville, Digicode Possibilité également d'acquérir un box pour garer sa voiture. Un bien de charme aux belles prestations idéalement situé en coeur de ville.

À vendre – Maison lumineuse avec grand terrain à 10 min de R

À seulement quelques minutes de Royan et des plages, et à proximité immédiate du centre de Médis, découvrez ce bien offrant un cadre de vie recherché entre calme, nature et accessibilité La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'organisation des espaces permet une vie confortable et fonctionnelle, avec des pièces principales de plain-pied et des espaces complémentaires à l'étage offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 2 680 m², idéal pour les moments de détente, les projets familiaux ou les activités en plein air Le stationnement est facilité grâce aux aménagements existants. Un bien rare par son environnement, sa luminosité et sa proximité avec Royan et l'océan ? ? Localisation idéale À 10 minutes de Royan et des plages À proximité immédiate du centre de Médis Environnement calme et naturel ? Caractéristiques principales Maison d'environ 115 m² habitables 4 pièces Terrain clos et arboré de 2 680 m² Stationnements privatifs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux avec balcon bow window

Situé à Royan, à seulement 750 m de la plage du Chay et à 800 m du marché central, cet appartement de 63,22 m2 loi Carrez se trouve au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Son agencement lumineux et fonctionnel offre un confort immédiat et un cadre de vie agréable, alliant proximité des commerces, des plages et des commodités au charme d'un espace optimisé pour la vie quotidienne. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon de style bow window, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est pratique et conviviale. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique par radiateurs et une climatisation réversible. En annexes, un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Prix 278 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 200 EUR (265 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

ROYAN PARC 1 pièce(s) 22.92 m2

Dans le quartier résidentiel du PARC DE ROYAN, idéalement situé à seulement 150m de la plage, et 50m du Marché du Parc, au 1er étage d'une petite résidence à faibles charges, Agréable appartement, en très bon état, lumineux, et comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur balcon (expo. Sud) avec VUE DEGAGEE, une cuisine ouverte, et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Parking privatif. Sa situation privilégiée permet de rejoindre la plage et les commerces à pied, tout en profitant d'un environnement boisé. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.00 euros.

Maison Arces sur Gironde

En Charente-Maritime, au sud de Royan et à environ six minutes des plages de Meschers et de Talmont-sur-Gironde, se trouve un village privé le long de ce magnifique estuaire. Nous vous proposons cette maison ancienne en pierre, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'un salon télévision, ainsi qu'une vaste salle réunissant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un charmant jardin ensoleillé et sur une piscine, tandis qu'une grande terrasse accueille les repas familiaux durant les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, un bureau, et deux salles d'eau, ainsi que trois toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite trois espaces de couchage séparés et une salle de jeux, idéale pour divertir la jeune génération. Cette maison de caractère, en excellent état, est nichée au coeur d'un jardin arboré avec dépendance. Si vous recherchez un havre de paix à proximité des plages, au coeur de la splendide campagne de Charente-Maritime, cette propriété rare conviendra parfaitement aux jeunes actifs ou à un couple de retraités désireux d'accueillir leur famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Meursac 134 m2

Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au farniente' qu'au jardinage. Le grand et haut garage séduira votre camping-car. Cette maison de charme au calme se trouve pourtant proche de tout : Saintes, Royan et ses plages, Saujon, les grandes voies de communication, sont à quelques minutes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA

l'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA, de 8 pièces principales pour environ 192. 23m2 habitables, comprenant, Au Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, dégagement avec possibilité coin bureau, salle d'eau avec WC, salle à manger ouvrant sur terrasse, salon avec cheminée et bibliothèque ouvrant sur terrasse, cuisine équipée avec placard (plaque de cuisson à gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur Américain), dégagement, bureau, WC indépendant, salle d'eau avec doubles vasques, première chambre ouvrant sur terrasse, deuxième chambre avec placard ouvrant également sur terrasse, 3ème chambre avec placard. En Rez-de-jardin : dégagement avec placard, chaufferie avec adoucisseur d'eau et évier, quatrième chambre avec placard et salle d'eau avec WC sanibroyeur, débarras et cave. Chauffage central au Gaz FRISQUET GARAGE de 60,82 m2 Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays-Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUX MAISON AVEC PISCINE ET SPA AU PRIX DE 682 500 EUR HAI

L'agence Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette belle villa sur deux niveaux, d'une surface d'environ 126 m2. Elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels comprenant trois chambres, un salon TV, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, des salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente privilégié avec une piscine chauffée et un spa et d'une pergola idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa séduit également par son emplacement recherché, à proximité immédiate du bord de l'océan et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et douceur de vivre.

ROYAN- PONTAILLAC

NOUVEAUTE. A quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac, très belle villa des années 60 composée en rez de chaussée d'une entrée, WC, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et véranda avec bel aperçu mer. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, un dressing et une salle d'eau + WC. En sous sol, 2 garages, 1 WC, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail