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VIROFLAY - QUARTIER DU LOUVRE - Maison familiale de cinq chambres avec jardin, aux portes de la forêt de Meudon

Au cœur du quartier du Louvre, l'un des secteurs historiques de Viroflay organisé autour de ses rues en étoile et de la place Jeanne d'Arc, cette maison familiale profite d'un environnement résidentiel calme, à deux pas de la forêt domaniale de Meudon. Édifiée en 1953 sur un terrain de 325 m², elle développe 149 m² habitables (191,26 m² au sol) sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de réception, un étage nuit et un rez-de-jardin complet. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger de 39,28 m², ouverts et lumineux. La cuisine, séparée et équipée se prête aux repas du quotidien comme à la réception. Un bureau, idéal pour le télétravail complète ce niveau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, cinq chambres se répartissent autour d'un palier avec une salle de bains et une salle de douche, toilettes séparées. Le rez-de-jardin complet réunit une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage fermé, ainsi qu'une pièce d'environ 10 m² à aménager selon les besoins : salle de sport, cinéma, atelier ou chambre d'appoint avec douche. Le chauffage, assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2016 et complété par un insert bois labellisé Flamme Verte, correspond au classement énergétique D du bien (249 kWh/m²/an d'énergie primaire, 36 kg de CO2/m²/an). Les diagnostics ne révèlent ni amiante ni trace de termites. Le quartier réunit les commodités du quotidien : la place Jeanne d'Arc et ses commerces sont à 4 minutes à pied, la forêt domaniale de Meudon à 3 minutes, une école élémentaire à environ 5 minutes. La gare de Viroflay Rive Gauche, desservie par le RER C et la ligne N du Transilien vers Paris-Montparnasse, se rejoint en 9 minutes à pied ; la gare de Viroflay Rive Droite, sur la ligne L vers Paris-Saint-Lazare avec une correspondance directe pour La Défense en 17 minutes, est à 19 minutes à pied. DPE : classe D (249 kWh/m²/an d'énergie primaire). GES : classe D (36 kg de CO2/m²/an). Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix et honoraires :1 050 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 020 000€ Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2860€ ~ 3890€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Appartement en prix maîtrisés

Appartements neufs en prix maîtrisés, réservés à la résidence principale uniquement. À l'entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et mode de vie méditerranéen. Un des grands atouts de ce programme immobilier réside dans la disponibilité de plusieurs appartements à prix maîtrisé, offrant une occasion rare d'accéder à la propriété dans un cadre prisé à des conditions avantageuses. L'architecture raffinée de la résidence, complétée par de vastes espaces extérieurs et des terrasses en gradins, confère à chaque appartement un caractère distinctif et pérenne. Les logements, allant de 2 à 4 pièces, se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs vues apaisantes et leurs finitions de haute qualité, chacun bénéficiant d'un espace extérieur supérieur à 10 m². Ce quartier favorise un mode de vie durable et agréable, avec des chemins piétonniers, des pistes cyclables, des aires de jeux pour enfants et un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux tr Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 300 avenue Gilbert Martelli - 34200 - Sète - Du lundi au vendredi Sur rendez-vous

Cap d'Ail, proche hôpital Princesse Grâce de Monaco, beau petit trois pièces rénové avec vue mer spectaculaire

CAP D'AIL : Sur les hauteurs de Cap d'Ail, dans une rue calme à 500 mètres de l'hôpital Princesse Grâce de Monaco, agréable petit 3 pièces rénové de 58,42 m² bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, la ville et Monaco. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec grand balcon, deux chambres avec placards, salle de douche et WC séparés. Une cave. Très calme et lumineux, parfait comme premier achat pour le personnel hospitalier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

local

NICE – CŒUR DE VILLE 82 m² Coeur de ville À vendre murs commerciaux actuellement exploité comme un bar/petite restaurant en plein coeur de ville, dans l'un des quartiers les plus prisés et passants de Nice avec un fort flux piéton. Surface totale 82m2 + belle terrasse exploitable (capacité d'une vingtaine de places) Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et une licence IV Loyer actuel: 36 000€ par an Possibilité de scinder le locale en 2 parties disctinctes. Pas de charges car pas de copropriétés Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Bien proposé par Mathieu SUZON, agent commercial(994814879). Tél : 06 84 86 15 16

Paris 16 - Foch/Argentine - 2 chambres - Ancien - Traversant

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1873, gardienné et sécurisé, cet appartement de 58,11 m² conjugue le charme de l'ancien et les atouts d'une adresse recherchée. Parquet, moulures et cheminée composent un intérieur de caractère, où les éléments d'époque donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Cette configuration permet de distinguer les espaces de vie et de repos, tout en conservant une agréable convivialité entre le séjour et la cuisine. Les deux chambres offrent différentes possibilités d'usage, selon les besoins : chambre principale, chambre d'enfant, espace pour recevoir ou bureau pour le télétravail. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. L'adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces de la rue Duret et les espaces vert de l'Avenue Foch à proximité immédiate. L'accessibilité en transports en commun représente un autre point fort : les lignes de métro 1, 2 et 6, ainsi que les RER A, C et E, permettent d'envisager facilement les déplacements dans Paris et vers les principaux pôles de la région parisienne. Avec son charme, sa belle luminosité, ses deux chambres, et son excellente performance énergétique (DPE D) cet appartement de 58,11 m² se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une grande cave saine et bétonnée complète l'ensemble. Bien soumis au régime de la copropriété. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. English version bellow Located on the second floor with lift access in a beautiful period building dating from 1873, with a caretaker and secure entry, this 58.11 m² apartment combines period charm with a sought-after address. Parquet flooring, decorative mouldings and a fireplace create a characterful interior, with original features lending the rooms a warm and elegant atmosphere. The apartment comprises an entrance hall, a living room, a semi-open fitted and equipped kitchen, two bedrooms with storage, and a shower room. The layout separates the living and sleeping areas while maintaining a sociable connection between the living room and kitchen. The two bedrooms offer flexible accommodation to suit individual needs, whether as a main bedroom, a child's room, a guest room or a home office. With its dual east/west aspect, the property enjoys plenty of natural light throughout the day. The location offers a pleasant neighbourhood lifestyle, with the shops on Rue Duret and the green spaces of Avenue Foch just moments away. Excellent public transport connections are another highlight: Métro lines 1, 2 and 6, along with RER lines A, C and E, provide convenient access across Paris and to major destinations throughout the Paris region. With its charm, abundant natural light, two bedrooms and D energy rating, this 58.11 m² apartment is equally suited to use as a main residence, a Parisian pied-à-terre or a rental investment. A large, dry cellar with a concrete floor provides additional storage. The property forms part of a co-owned building. School catchment area: Janson-de-Sailly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€

Paris 3ème - Rue Meslay - Bel appartement familial

Exclusivité - Au sein d'une jolie copropriété de la rue Meslay, appartement rare d'une superficie de 102m2. Situé au 3ème étage, traversant, il se compose d'une très belle pièce principale baignée de lumière avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres (21m2 et 18m2), une salle d'eau, des toilettes séparés, une 3ème chambre avec son séjour/cuisine attenant et sa salle d'eau/wc, comme un studio indépendant avec sa propre entrée. Hauteur sous plafond 2m90, expositions Sud ouest et Nord est, DPE E, cheminées fonctionnelles, parquet ancien point de Hongrie, rénovation récente soignée Une grande cave voutée de 8m2 complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ? Appartement avec balcon-terrasse ? 82 m² ? Paris ? 75015 ? Porte de Versailles

Idéalement situé au coeur du 15e arrondissement de Paris, dans une résidence de 1970 sécurisée par la présence d'un gardien et de digicodes, au premier étage avec ascenseur, un appartement familial de 3 pièces principales d'une superficie de 81,31 m² loi Carrez. Cet agréable appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec des rangements qui dessert un plan optimisé sans perte d'espace. Belle pièce de vie lumineuse, pouvant s'organiser en double séjour ou en séjour simple. Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace plus contemporain. La partie nuit, bien distincte, permet d'aménager deux chambres au calme. L'appartement dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bel ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (inclus dans les charges d'environ 360 € par mois). Taxe foncière : 1 972 €. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à deux pas de la rue de Vaugirard, du Parc des Expositions et des transports (métro ligne 12 et tramway T2/T3a), tout en offrant un calme appréciable. Copropriété de 96 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320.00 euros.

Maison à La Celle-Saint-Cloud (78170) La Feuillaume CALME - Sans vis-à-vis - DPE B

Au grand calme et très lumineuse : belle maison d'architecte contemporaine au bout d'une allée privée, située dans le quartier tranquille, arboré et résidentiel de La Celle-Saint-Cloud La Feuillaume sur le plateau de Vaucresson (92420), proche de la place du marché et de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes. Construite en 2008 sur une parcelle de 1 000 m². DPE " B ". Certificat assainissement Conforme (Nov 2026). Piscine envisageable. Très claire, grâce à ses nombreuses baies vitrées, exposée Sud en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis, ni aucune vue direct sur la rue. Elle vous propose sur 3 niveaux de 338 m² avec un sous-sol total aménagé dont une salle de jeu et cinéma, Sauna et salle de sport, complétée d'un grand garage de 71 m² pour trois voitures. 249,98 m² habitables, plus 88,57 m² de sous-sol aménagé. Bénéficiant d'un plan très fonctionnel et modulable garce à ses portes à galandage, vous découvrirez : Au rez de chaussée : 155 m² qui s'articulent autour d'un hall d'entrée, un triple séjour de 75 m² qui jouxte une grande cuisine dinatoire de 26 m² avec ilot central, donnant sur une belle terrasse exposée SUD, ainsi qu'un salon TV-Bureau avec sa terrasse. Une suite parentale de plain-pied (38 m²) avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et une grande douche, complètent ce 1er niveau. A l'étage : vous trouverez trois chambres toutes de 16 m² avec leurs salles de douches qui donnent sur une longue terrasse coursive exposée SUD, une 4ème chambre avec sa terrasse et une salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d'une Climatisation/réversible. Sous-Sol Total : une belle salle de jeux-cinéma de 49 m², buanderie et salle de douche, ainsi qu'une salle de sport avec son sauna et sa douche. Un grand garage pour trois voitures de 71 m², une cave, une chaufferie, et un atelier de bricolage. Équipée d'un plancher chauffant à tous les étages, via une PAC (Stiebel, réversible pour la future piscine), et d'une chaudière Gaz pour l'eau chaude et sèches serviettes. Volets électriques Centralisés. Récupérateur d'eaux de pluie (10 000 litres) avec son arrosage automatique. Un aspirateur centralisé à tous les étages et une chute pour le linge y améliorent encore le confort… A 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson ou de La Celle-Saint-Cloud, et avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 500 mètres. Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L'American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 116 000 euros TTC : 4,89% TTC sur le prix de vente : 2 374 000 euros net vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous possédons une large sélection de biens Off Market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,374,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2830€ ~ 3840€

PARIS 3e • SAINT-CLAUDE • STUDIO AVEC MEZZANINE AU CŒUR DU MARAIS

PARIS 3e • SAINT-CLAUDE • STUDIO AVEC MEZZANINE AU CŒUR DU MARAIS Dans la très recherchée rue Saint-Claude, au cœur du Haut-Marais, découvrez ce studio de 24,39 m² Carrez, situé au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien. Entièrement sur cour, il bénéficie d'un calme particulièrement appréciable. Sa belle hauteur sous plafond permet de profiter d'une mezzanine aménagée en espace nuit, optimisant ainsi les volumes. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bains avec WC. Les peintures ont été entièrement refaites en 2026, permettant une installation sans travaux de peinture. À proximité de la place des Vosges, du Carreau du Temple, des commerces et des adresses emblématiques du Marais, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. FONCIER LOGIS | AXO – L'Immobilier Actif Depuis 1978, votre partenaire immobilier de proximité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127283). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - DUPLEIX -108 m² - 3 CHAMBRES

A quelques pas du métro Dupleix et Bir Hakeim et du RER C. Nous vous proposons cet appartement de 108,33 m² Situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1914 avec ascenseur. Il a conservé le charme de son époque : parquet, moulures et cheminées. L'entrée ouvre sur un grand séjour salle à manger. La cuisine, indépendante, est équipée. La partie nuit donne sur cour, au calme. Elle comprend trois chambres : la première a son propre espace douche, et une salle de bains dessert les deux autres. Le quartier Dupleix est un secteur résidentiel et vivant du 15e arrondissement, à proximité de l'école Bilingue Jeannine Manuel et à quelques minutes à pied du Champ de Mars. On y accède par la ligne 6 à la station Dupleix ou Bir Hakeim, et la station La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) est également proche. Pour le quotidien, il y a le marché de Grenelle sous le métro aérien, les commerces de la rue du Commerce et les antiquaires du Village Suisse. L'immeuble dispose d'un gardien en journée et d'un local vélos. Une cave située dans une rue voisine peut également être acquise en supplément, et une place de parking peut être proposée à la location. Proposé en exclusivité par BARNES Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350€ ~ 4580€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

ARCHITECTURE BORDELAISE- 1900- J. DE LEPINAY

Bordeaux centre, sur le Quai des Chartrons, cet appartement se situe au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Entièrement rénové par une architecte d'intérieure, il dispose d'une entrée qui dessert un cellier, une très belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble, aux prestations anciennes conservées, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la Garonne. Une chambre parentale avec salle d'eau finalisent ce niveau. L'étage propose deux chambres mansardées au calme et une terrasse d'environ 15 m² avec une vue diagonale sur l'église des Chartrons et les quais. Le choix des matériaux et sa décoration raffinée font de ce lieu cosy, un appartement chic et unique à l'emplacement très recherché à proximité immédiate de la rue Notre Dame, du tramway et des Chartrons. Possibiliité ascenseur. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Paris 7 - Ecole Militaire - Appartement - Vue dégagée - Lumineux - 3/4 chambres

Au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 de standing avec gardien, bel appartement familial de 165 m² aux volumes généreux (3m de hauteur sous plafond). Celui-ci ouvre sur une galerie d'entrée desservant une triple réception d'angle avec vue dégagée sur l'Ecole Militaire, une cuisine dînatoire, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L'espace nuit, parfaitement délimité, comprend trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche, un dressing ainsi que des toilettes séparées. Une quatrième chambre peut être aisément créée. L'appartement, exposé Ouest et Sud-Est, est baigné de lumière. Une cave complète ce bien. Sa localisation à proximité de la verdure du Champ de Mars, de tous commerces et notamment de la très réputée rue Cler, des établissements scolaires renommés du 7ème (Ecole La Rochefoucauld, école bilingue Jeannine Manuel, Institut privé de l'Alma, Lycée Victor Duruy), fait de ce bien un lieu de vie idéale pour les familles. Le secteur est, par ailleurs, très bien desservi par les transports en commun. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3100€ ~ 4250€

2 Pièces - Cannes Centre

Beau 2 pièces en dernier étage avec ascenseur, dans le centre ville de Cannes entre la rue d'Antibes et la Croisette. Appartement sous les toits de 34 m2 habitable (25 m2 Loi Carrez). L'appartement bien agencé, profitant d'une climatisation, cuisine américaine équipée, situé au calme. Proximité immédiate des commerces, plages, restaurants gare SNCF. Idéal pour un investissement locatif saisonnière offrant une forte rentabilité ou un pied-à-terre au pied de la Croisette. SItué à 300 m de la Croisette