Mots-clés : rue and 3

Appartement de 1 pièces

Paris 18e, quartier des Grandes Carrières, rue Étex : studio de 16 m² situé au 5eme étage sur 7 d'une copropriété avec ascenseur, ravalement de façade et toiture votés et payés par le vendeur. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et des WC séparés équipés d'un sanibroyeur. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et le chauffage est collectif. Un rafraîchissement est à prévoir pour aménager ce studio à votre goût. Une nouvelle colonne doit être installée afin de permettre la pose de WC classiques. Le métro se trouve à environ une minute, et les commerces ainsi que les bus à environ deux minutes. Le logement est libre à la vente. Quartier des Abbesses à 10 mn et à 10 mn des Batignolles. Idéal 1 er achat. Prix : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite.

T2 neuf avec terrasse à Sainte-Maxime

Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63 Découvrez ce bel appartement neuf de type 2 d'environ 44 m², situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse privative d'environ 16 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit accueille une belle chambre d'environ 13 m², offrant un cadre confortable et intimiste. Un agencement fonctionnel qui saura répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel des Moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter de Sainte-Maxime et de son cadre de vie recherché ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions Les + Bonaparte Promotion : - Un accompagnement d'experts - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une recherche personnalisée selon votre projet - Une étude de financement - Un large choix de résidences neuves en région PACA Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63

APPARTEMENT 3 CHAMBRES + BUREAU AVEC COUR EN PLEIN COEUR DU

L'agence Alpierre vous propose à la vente, en plein coeur du quartier Saint-Seurin, un appartement qui se vit comme une maison. À quelques mètres de la basilique Saint-Seurin, dans une rue calme et recherchée, cet appartement, situé à l'arrière d'un immeuble en pierre, offre un cadre de vie rare et privilégié, bénéficiant d'un emplacement central et recherché. Après avoir franchi le couloir de l'immeuble en pierre, l'appartement laisse place à un univers entièrement privatif. En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, entièrement tournée vers une cour privative d'environ 25 m2. Véritable prolongement de l'espace intérieur, cet extérieur offre un lieu agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement apprécier un espace de calme en plein coeur de la ville. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie parfaitement de plain-pied, un atout particulièrement recherché et rare à Saint-Seurin. Cette configuration apporte un réel confort au quotidien et permet d'envisager différents modes de vie, que ce soit pour un couple, une petite famille ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains complète et un WC séparé viennent compléter cet étage, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée aux besoins de chacun. À quelques pas, vous profiterez immédiatement de tous les attraits du quartier : commerces de proximité, marché, restaurants et transports en commun, avec une ligne de bus permettant de rejoindre directement la gare. La proximité de la basilique et des commodités, associée au calme de son emplacement et à la présence d'un extérieur privatif, confère à ce bien un caractère singulier.

Appartement de charme à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2e RUE SAINTE-ANNE / PALAIS ROYAL FORT POTENTIEL - Au coeur du très recherché quartier Sainte-Anne / Palais-Royal, à deux pas de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre, nous vous proposons cet appartement de 57,5 m2 au sol (56,25 m2 loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Son charme de l'ancien et son emplacement premium lui confèrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Un ravalement de façade est d'ores et déjà prévu et restera à la charge des propriétaires actuels, un véritable atout pour valoriser durablement l'immeuble. Le quartier est l'un des plus vivants et recherchés de la capitale : commerces de bouche, restaurants réputés, enseignes japonaises emblématiques de la rue Sainte-Anne, boutiques, galeries, théâtres... Le tout à proximité immédiate des transports (Pyramides, Quatre-Septembre, Bourse) et des plus beaux monuments parisiens. une cave compléte le bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

T3 DE 67,62 m² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67,62 m², situé rue du Professeur Roux à Vénissieux, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2009. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement dispose d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le parc Ennemond-Roman. Un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien ! La résidence est équipée d'un ascenseur desservant directement le palier de l'appartement. Côté stationnement, le bien bénéficie d'une place de parking privative. Un garage box fermé et sécurisé est également proposé en supplément au prix de 15 000 €. Idéalement situé, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. La place Ennemond-Roman ainsi que des stations de vélos en libre-service se trouvent également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : ?? 06 21 00 49 64 - 04 81 91 59 00

A 400 mètres du Métro JEAN JAURES - T3 - BELLE EXPO SUD-OUEST

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose: Découvrez cette future résidence au coeur d'un projet d'envergure à proximité de la place JEAN JAURES. Idéalement située entre deux stations de métro et deux tramways, avec un accès direct à La Part-Dieu en seulement 4 stations ! Cet appartement, lumineux par son exposition Sud-Ouest est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains équipée, d'une buanderie et d'un wc séparé. Enfin, vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur dans le prolongement du salon. Parking en sous-sol en sus : 20 000 €. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

PARIS 10ème - Porte Saint Martin -2ème étage traversant

Au coeur du village Saint Martin et le quartier est très recherché du 10ème, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ : Un appartement 3 /4 pièces et traversant d'une surface de 86,12m2 loi Carrez et 89.36 au sol, niché au 2ème étage avec sa double exposition Est-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie propose un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment le ravalement complet de la façade. Le DPE "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - SUPERBE T4 DE 93 m² AVEC JOLIE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement d'une surface Carrez de 93 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage, traversant et sans aucun vis-à-vis, il offre côté Est une agréable vue sur les collines, la végétation et la piscine de la résidence, et côté Ouest une vue sur les arbres du domaine privé de 15 hectares. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une plus grande précédée d'un espace dressing et buanderie, et une plus petite pouvant aussi servir de bureau, 1 salle de bain et 1 salle de douche, ainsi que 2 wc. Pour des moments de détente et de convivialité, vous profiterez de l'agréable terrasse de 10 m². Pendant 6 mois de l'année vous bénéficierez de l'accès à la superbe piscine, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement en extérieur est libre dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement recherché au sein de la Cadenelle, ce bien est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 500 € ; Taxe foncière : 2 700 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015

Paris 16e - Auteuil sud - Vue panoramique sur jardin

Paris 16e - Auteuil sud - Exelmans, 2 chambres, 4e étage, vue panoramique sur jardin. Exclusivité. Dans une rue calme, au sein d'un immeuble Art déco de standing ravalé, cet appartement d'une surface 81.12 m² loi carrez situé au 4ème étage avec ascenseur séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin et son calme absolu. Il comprend une entrée desservant un séjour prolongé par un balcon exposé au sud, une cuisine séparée, deux chambres sur cour, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangements et dressing. Une grande cave complète ce bien rare à la vente.

APPARTEMENT - ECUSSON - RUE DOREE

L'agence DIAZ IMMOBILIER vous propose à la vente cette appartement en plein centre ville de Nîmes. L'appartement se situe dans un immeuble en rez de chaussé (RDC) à la rue dorée, il se compose d'un séjour/salon, cuisine, salle d'eau et d'une cave à vin en sous-sol. Il dispose d'un patio d'environ 10 m2 et d'une autre cave à amenagé en RDC. L'appartement peut-être vendu meublé et libre de toutes occupation. L'appartement à été rénover entièrement en début d'année avec des matériaux haut gamme comme le parquet Versailles, une cuisine et la cave à vin. L'appartement à une superficie carrez de 34 m2. Je reste à votre disposition. Nicolas DIAZ

Bordeaux-Caudéran-Maison familiale avec jardin, piscine et garage

Bordeaux-Caudéran, Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale non mitoyenne d'environ 215m², implantée en retrait de rue sur une parcelle arborée de 980 m² avec piscine idéalement située à proximité du centre de Bordeaux-Caudéran, des commerces, des transports et des établissements scolaires Tivoli, l'Assomption et Grand Lebrun. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une lingerie une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison dispose de deux accès indépendants offrant la possibilité de dissocier facilement un espace professionnel du reste de l'habitation. À l'extérieur, le vaste jardin arboré accueille une piscine. Un grand garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Rare (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE - LIBERATION - Appartement Dernier Étage / Grande Terrasse avec Vue Panoramique/ Garage

C'est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons cet appartement exceptionnel : 8 pièces en dernier étage, une surface rare de 221 m² et une terrasse de 39 m² offrant une superbe vue panoramique et sans vis-à-vis sur le jardin, l'église Jeanne d'Arc et les collines niçoises. Idéalement situé à 400 mètres de la Place De Gaulle et du Tramway, dans une belle résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cette incroyable propriété. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse, Il s'organise en plusieurs ensembles. Tout d'abord, l'espace de vie est constitué d'un grand séjour traversant de 57 m² s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La terrasse exceptionnelle permet de prolonger agréablement le salon. Le second espace s'inscrit dans la continuité et offre 7 chambres dont une suite parentale proposant salles de douches, dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace est indépendant, avec son propre accès aux parties communes. Il dispose actuellement d'une grande chambre, d'une salle de douches avec toilettes et d'une tropézienne avec vue sur l'église Jeanne d'Arc et les collines, protégée de tout vis-à-vis. Le confort au quotidien est assuré par une climatisation dans le séjour ainsi que des fenêtres avec double vitrage. La façade Sud vient d'être entièrement rénovée, garantissant l'absence de travaux d'importance à venir. Autre atout exceptionnel : vous bénéficierez d'un garage avec une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une cave. Grâce à sa distribution fonctionnelle et trois accès potentiels aux parties communes de deux immeubles, cet appartement offre également la possibilité d'usages mixtes : résidence principale, espace professionnel séparé ou adaptation aux besoins familiaux. À proximité immédiate des commerces de la Libération et de la rue Borriglione, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien unique, destiné aux acquéreurs en quête d'un bien de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 5636€ (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes, chauffage dans une partie de l'appartement) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Exclusivité - Paris 15 /Grenelle - 4 pièces de 75 m2 - Refait à neuf -

Dans le secteur recherché du village de Grenelle, BARNES vous présente en exclusivité cet appartement de 75 m² entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 bien entretenu, il bénéficie d'une exposition Ouest qui fait profiter ses pièces de vie de la lumière de l'après-midi. Une belle entrée dessert un double séjour, aux volumes généreux, accueillant aisément un espace salon et un coin salle à manger. Une cuisine séparée, indépendante des espaces de réception, complète la partie jour. La partie nuit se compose de deux chambres confortables (dont une sur cour) adaptées à une vie de famille comme à l'aménagement d'un bureau, et d'une salle de bains avec fenêtre. Une cave apporte un rangement supplémentaire appréciable. Entièrement rénové, l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille comme pour un pied-à-terre parisien, il allie confort contemporain et charme d'un immeuble d'époque. Entre Champ-de-Mars et bords de Seine, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la Tour Eiffel. La station Bir-Hakeim (ligne 6) est à environ 160 mètres, La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 650 mètres et la gare Champ de Mars-Tour Eiffel du RER C à moins de 400 mètres, complétées par les bus 42 et 30. Le secteur relève du collège Guillaume Apollinaire. Le célèbre marché de Grenelle, installé sous le métro aérien, et les jardins du Champ-de-Mars, propices à la promenade et au sport en plein air, rythment la vie du quartier. Brasseries, commerces de bouche et boutiques animent le boulevard de Grenelle et ses rues voisines. Aménagé au début du XXe siècle, le secteur séduit par son élégance architecturale et son atmosphère à la fois vivante et préservée. Contact : Virginie LLURENS, 06 27 17 51 51 770,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.64%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 268 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1221€ ~ 1653€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185