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CLAIRE C' COUP DE COEUR - 2 PIÈCES EN DUPLEX- BASTILLE

PARIS 11e RUE DE CHARONNE / BASTILLE Au coeur du quartier de Charonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces en duplex, entièrement rénové, offrant 32 m2 au sol (20,65 m2 Loi Carrez soit pondéré à 25m2). Situé au sein d'une belle copropriété ancienne pleine de charme, agrémentée d'une agréable cour intérieure, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie de comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé. À l'étage, la chambre en duplex bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris, avec en perspective la Bastille et, au loin, la Tour Eiffel. Un cadre particulièrement agréable et typiquement parisien. Une salle d'eau avec douche, WC et un espace pour une machine à laver complète ce bien. Vous serez séduits par son emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, notamment du métro. Un appartement plein de charme, entièrement refait, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement dans un quartier dynamique de la capitale.

appartement

À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du centre ville, ce studio de 26 m² réunit les atouts les plus recherchés pour un investissement locatif à Nice : un emplacement attractif, une rénovation soignée et une vente entièrement meublée. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il offre une pièce de vie agréable et intelligemment aménagée avec espace nuit, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La climatisation mobile et la fibre optique viennent compléter le confort de ce bien prêt à vivre. Plusieurs fois loué en location meublée de courte durée, l'appartement constitue une véritable opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte demande, sans travaux ni ameublement à prévoir. La mer, les commerces, les restaurants et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre particulièrement recherché aussi bien par une clientèle touristique que par des locataires à l'année. Un pied-à-terre séduisant au coeur de Nice, ou un investissement locatif prêt à être exploité. Bien proposé par Laurent HEYRAUD, agent commercial(977 838 846).

MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ETAGE DE 90M² AVEC 40M² D'EXTERIEUR - VUE DEGAGEE

Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de seulement 12 appartements, offrant ainsi un cadre de vie exclusif, serein et privilégié. Chaque logement a été conçu avec soin pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, grâce à de beaux volumes intérieurs et une exposition idéale. Une situation exceptionnelle : À quelques pas du tramway, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nice, proche des commodités (commerces, services, marché local); à proximité des écoles et crèches, à 2 min des axes autoroutiers. Beau 4 pièces en duplex de 90m², il se compose sur le premier niveau de trois chambres, dont une en master avec sa salle de bains avec wc, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec wc, un balcon complète ce niveau. A l'étage on retrouve le séjour/cuisine se prolongeant par un espace extérieur de 30m² avec vue dégagée. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING EN SUS Belles prestations : carrelage 45x45, volets roulants électriques, belles terrasses, salle de bain équipée, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sols… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48

Rue, Duret, bel appartement des 3 pièces deux. Chambres pos

PARIS 16e - À L'ANGLE DE L'AVENUE FOCH Appartement de caractère de 77 m² - 4e étage - Immeuble Art Déco À l'angle de la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Étoile, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 1930 avec gardien, découvrez cet appartement de caractère de situé au 4e étage**. Double exposition et baigné de lumière, il se compose d'une belle double réception avec cheminée en marbre d'origine d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Possibilité 2 Chambres L'appartement bénéficie d'un **excellent potentiel de transformation** et pourra être entièrement réinventé selon les envies de son futur propriétaire. Un projet imaginé par l'architecte italien **Bruno Chiarini** permet notamment d'envisager la création d'une **seconde chambre**, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante. Une **cave et un cellier** complètent ce bien. Situé rue Duret dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, l'appartement profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'avenue Foch, de l'Étoile, des commerces de qualité, boutiques, épiceries fines et services du quotidien. La station **Argentine - ligne 1**, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Travaux de rénovation du hall de l'immeuble, voté et payer. **Une adresse rare, un immeuble de caractère et un appartement lumineux offrant un remarquable potentiel de rénovation, au cœur d'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.

appartement

Au coeur du quartier des Fleurs, découvrez ce 2 pièces en duplex de plus de 35 m², entièrement rénové et offrant des prestations particulièrement soignées. À l'étage principal, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace contemporain et chaleureux bénéficie d'un accès direct à un extérieur, véritable prolongement du séjour, avec une agréable perspective sur la végétation de la résidence. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce niveau. En niveau inférieur, l'espace nuit accueille une chambre sans fenêtre, confortable et optimisée grâce à de nombreux rangements. La rénovation récente, la climatisation réversible et le DPE classé C apportent un niveau de confort appréciable et permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier des Fleurs, cet appartement se distingue par son agencement en duplex, son excellent état et son extérieur. Un bien particulièrement bien aménagé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d'un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d'un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Superbe 3 pièces vue mer à Roquebrune-Cap-Martin

Découvrez ce magnifique appartement situé à Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa grande terrasse exposée sud. Vous profiterez d'un séjour lumineux grâce aux vastes baies vitrées coulissantes donnant accès à l'extérieur, un endroit idéal pour se détendre face à la Méditerranée. Ce bien se compose de trois pièces spacieuses, dont un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. L'appartement bénéficie d'installations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, et des stores électriques, garantissant confort et isolation tout au long de l'année. Les finitions raffinées apportent un style contemporain et chaleureux à l'ensemble. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare allie calme, standing et proximité immédiate des plages ainsi que des commodités. Un lieu de vie exceptionnel, parfait pour profiter pleinement de la Côte d'Azur dans un cadre élégant et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

75010/Louis Blanc: 2 pièces avec grand balcon

Rue de l'Aqueduc. Dans une résidence de standing avec gardiens, vous serez charmés par le calme et l'ensoleillement de cet appartement de 2 pièces principales d'une surface de 41,28m² ouvrant sur un balcon de 11,10m², sur jardin. Prévoir quelques travaux de modernisation. Il comprend actuellement une belle entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing aménagé et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude collectifs apportent un confort certain aux occupants. Digicode et interphone. Une cave saine complète ce bien de grande qualité. La copropriété offre beaucoup d'atouts: une piscine chauffée dont le toit s'ouvre aux beaux jours, une salle de sport, un sauna et un espace jeux pour les enfants; l'utilisation de ces espaces clos et surveillés est comprise dans les charges.

Paris 3e - Bretagne - Appartement de 49 m²

Dans le quartier dynamique et branché de la rue de Bretagne, à proximité immédiate des commerces et du marché des Enfants Rouges, dans un immeuble de 1850 avec ascenseur, appartement de 49 m² en très bon état. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cloison amovible qui permet d'en faire un espace de couchage d'appoint, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec des placards intégrés et d'une salle de douche. L'appartement - qui peut être vendu meublé - donne entièrement sur cour, parfaitement au calme et profite d'une belle lumière avec une exposition sud-est. Un parking à vélo est installé dans la cour de l'immeuble. Un pied-à-terre idéal au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Juan les Pins Coup de Coeur

Juan les Pins, les plages situées à l'extrémité de la rue, au cœur d'un domaine résidentiel pourvu d'un parc et d'une piscine, dans un environnement de quiétude absolue. Ce petit hameau, composé de quelques villas, vous présente cette charmante villa en parfait état, La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : deux chambres avec chacune leur point d'eau. Au sous-sol parfaitement aménagé, on trouve une grande pièce avec coin nuit et salon, ainsi qu'une climatisation. bénéficiant d'une exposition sud et d'une absence totale de vis-à-vis. Cet emplacement est propice à des vacances idylliques et garantit une excellente rentabilité locative. Ce produit est rare sur le marché.

A vendre - Appartement 2 pièces au dernier étage - 39m²- Trocadéro-Passy

Situé au coeur d'un quartier prisé, élégant et sécurisé du 16e arrondissement, cet appartement occupe le 7e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle et au calme absolu, cet appartement de 39m² est parfaitement agencé sans perte d'espace et avec de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard-dressing, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Chauffage, eau chaude collectifs, climatisation dans le séjour et la chambre pour un confort optimal. Sans vis-à-vis direct. Gardien dans l'immeuble. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, rue de la tour, et des transports (métro Passy / La Muette, Trocadéro, rue de la Pompe. Un bien rare sur le marché, idéal en pied-à-terre ou résidence principale.

Paris 15ème – Avenue Félix Faure – 2 pièces traversant Charme de l'ancien

Paris 15ème, à deux pas des transports, commerces et commodités, avenue Félix Faure, découvrez ce charmant 2 pièces traversant, situé entre rue et cour, dans un superbe immeuble en pierre de taille, bien entretenu et sécurisé. Doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et beaux volumes. A RENOVER, il offre un joli potentiel d'aménagement et dispose de pièces lumineuses grâce à sa double exposition sur rue et cour. Une grande cave de 5 m² complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Faibles charges. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché et parfaitement desservi.

APPARTEMENT 4 PIÈCES - MENTON

Appartement 4 pièces de 78, 31 m2 situé en plein coeur de la rue piétonne de Menton, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une atmosphère unique. Ce bien offre trois chambres spacieuses ainsi qu'un vaste séjour lumineux profitant d'une magnifique vue dégagée sur la place Georges-Clemenceau. L'appartement allie charme, confort et commodité, au pied des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages. Une adresse rare offrant un cadre de vie exceptionnel au centre de Menton.