Mots-clés : rue and 8

NICE-VAUBAN/SAINT ROCH 2 PIECES TERRASSE

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans le secteur VAUBAN/ST ROCH, cet agréable appartement 2 pièces de 57m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et des établissements scolaires. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Sud/Nord, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec espace repas, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec une grande penderie intégrée et une salle de bains avec WC bénéficiant d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Le séjour climatisé, ainsi que la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 19 m² ou dans un angle vous apprécierez une niche actuellement décorative mais pouvant servir éventuellement pour vos futures grillades. L'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser et personnaliser ce bien selon leurs envies. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Honoraires charge acquéreur 225000€ HAI soit 212264€ Net Vendeur (12736€ honoraires d'agence) 51-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 2 520€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310€ et 1830€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818

Sainte Clotilde

Immeuble ancien aux façades ravalées, à proximité immédiate de la basilique Sainte Clotilde et des ministères, disposant des services d'une gardienne. Appartement de 137 m² au 2ème étage desservi par ascenseur, seul sur le palier et bénéficiant d'une très belle luminosité (triple exposition dont sud pour l'espace de réception) ainsi que d'une agréable disposition. Belle entrée dotée de fenêtres, séjour agrémenté d'une cheminée, salle à manger, cuisine dînatoire, 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, salle de bains, toilettes séparées. Double cave. Box dans la cour en supplément pour 155 000€.

APPARTEMENT 4P LIVRE !! VUE ST VICTOIRE

Proche centre ville, magnifique 4P de 85m² avec terrasse de 60m². Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m² donnant sur l'exterieur , trois belles chambres une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 379 000 € (hors stationnement) Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Le Mondial vaste quatre pièces de 76,75 m² au 4 étage, dans un cadre privilégié

Dans le nouveau projet Le Mondial, au quatrième étage, spacieux appartement de quatre pièces de 76,75 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine de 45,45 m², trois chambres de 13,90 m², 9,80 m² et 7,05 m², deux salles d'eau et une loggia de 6,55 m². L'exposition sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La construction est conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et une excellente qualité d'isolation acoustique et environnementale. Emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, des services et du Casino, dans un environnement central mais préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

En plein centre des Gets et ski à 50m !

Idéalement situé au coeur du village des Gets, dans une petite copropriété à faibles charges, ce 2 pièces en angle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec les pistes à 50 m et tous les commerces au pied. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition sur trois façades. Il dispose d'un beau balcon-terrasse d'angle offrant une vue agréable sur le village, les pistes et le Mont Chéry, avec un ensoleillement l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un casier à ski privatif complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking couvert à proximité en supplément. Appartement idéal pour profiter de la station à pied et offrant de très bons revenus locatifs été comme hiver.

LIVRE !! APPARTEMENT 4P EN REZ DE JARDIN

Proche centre ville, joli 4P de 90m² avec terrasse de 20m² et jardin. Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m² donnant sur l'exterieur , trois belles chambres une salle de bain, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 359 000 € (hors stationnement) Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Paris 3ème - Les Archives - Rue Vieille du Temple - Studio avec mezzanine

Idéalement situé au coeur du Marais, dans un immeuble ancien très bien entretenu, à l'étage noble et ses 3,35m de hauteur sous plafond, un studio de 22,50m2 vendu meublé et équipé. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et une pièce à vivre sur rue avec vue dégagée et une mezzanine de couchage. Idéal pour un pièce à terre ou un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement - Parc Monceau - 75008 - 2 pièces

A deux pas du Parc Monceau, rue de Lisbonne, un appartement de 30,50m² situé au 4ème étage (3ème avec ascenseur) composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud et de nombreux rangements. Cet appartement donnant sur une large cour intérieure se situe au sein d'un immeuble 1900. Une grande cave complète ce bien. Gardien. Copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros.

Quartier Val-de-Grâce, rue Saint-Jacques. Dans un immeuble datant de 1750, ce duplex de 131m² offrant de beaux volumes. Au premier étage : Un espace de réception de 51m² avec 3 mètre de hauteur sous plafond entre les poutres et sa cuisine ouverte équipée. Un WC séparé avec lave-mains. Au deuxième étage. Une suite parentale comprenant bureau, salle d'eau avec WC et balcon de 0,85 m² sur cour, une deuxième salle d'eau indépendante avec WC, deux chambres, un espace loisir pouvant devenir soit une quatrième chambre, soit un bureau idéal pour le télétravail . Appartement traversant Est/Ouest, lumineux, calme, en excellent état, idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930.0 € et 4010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Demeure ancienne

38490-AOSTE-LES CORNEES-10 pièces-5 CHAMBRES-408.0 m2-MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET CADRE CAMPAGNE, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carmen Garin, vous présentent cette propriété d'exception située à Aoste, quartier Oncinet, offrant un cadre de vie incomparable. Cette magnifique propriété composée de deux bâtiments propose une superficie totale de 408 m2, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes, une activité d'évènementiel, de locations d'appartements à l'année. Cet ensemble immobilier a été entièrement rénovée en 2004, alliant le charme de l' ancien et le confort moderne, tout en respectant l'histoire de cette Maison Forte, dont les traces remontent au 13 Siècle. Il ravira les férus d'histoire. La bâtisse principale se compose de trois niveaux offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rdc présente un grand espace de vie , un lieu chaleureux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, accueillir des hôtes, vous trouverez une cuisine dans la tour, une salle à manger, un salon, coin télévision, un cellier, une cave, des toilettes indépendants, une chaufferie buanderie, Le premier niveau accueille 5 chambres dont 3 suites parentales, qui ont déjà accueillis des hôtes dans le cadre d'une activité chambres d'hôtes, Le deuxième niveau, les combles aménageables d'une surface de 150 m2. La dépendance comprend une grange et 4 logements loués à l'année: ils constituent une source de revenus. L'accès à la propriété se fait par un joli chemin bordé d'arbres qui révèle peu à peu toute la splendeur de ce lieu, son parc paysager clôturé, dont un arbre remarquable, ses espaces extérieurs, ses terrasses . La piscine enterrée ajoute une touche de luxe à cette propriété d'exception. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un véritable havre de paix. Sa situation géographique, aux portes de La Savoie, est également un atout stratégique: elle se trouve au coeur d'un bassin de vie dynamique entre Chambéry(30 mn), Voiron( 35 mn), La Tour Du Pin( 20 mn). Elle est également proche de Lyon( 60 mn), de Grenoble( 60 mn). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Aoste. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Élégante arcachonnaise - BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Au calme d'une rue à sens unique dans le quartier de Bordeaux Saint Augustin, cette arcachonnaise des années 1930 saura vous charmer par ses prestations anciennes, alliées à la modernité de sa rénovation. Cette maison entièrement de plain-pied est composée d'une première partie avec une entrée, deux chambres, une pièce à vivre traversante, ouverte sur la cuisine équipée. Également, une salle de bain, WC séparés et une cave de près de 15m². La rénovation de 2024 est faite avec goût et élégance. À l'arrière, le jardin d'environ 55 m² sera parfait pour vos repas d'été, ou pour l'épanouissement de vos enfants. Pour finir, une dépendance de 30m² en fond de parcelle, entièrement rénovée elle aussi, composée d'une grande pièce (qui peut être séparée en deux pour créer deux chambres), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Carré des Antiquaires

Au cœur du Carré des Antiquaires, appartement au 3ème étage desservi par escalier, doté du charme des poutres apparentes et d'une très belle luminosité. Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec toilettes, dressing. Idéal pied-à-terre.

Maison Saint-Germain-en-Laye - Centre-ville

RARE - Dans une des plus jolies rues de Saint-Germain-en-Laye, à cinq minutes à pied du RER A et de la place du marché, maison de caractère de 295 m² sur un joli jardin clos de murs. Rénovée et très bien entretenue, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, double réception avec cheminée, espace bureau ou petit salon, jardin d'hiver ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, toilettes invités. Au 1er étage un petit salon de 29 m² (ou grande chambre), deux chambres dont une avec jolie terrasse en pierre, une salle de bains, un dressing, une lingerie et toilettes indépendants. Au 2ème étage un palier dessert cinq chambres et une salle de bains. Bâtisse en très bon état, la toiture a été entierement refaite. Un box fermé, une cave et un grenier. En annexe au rez-de-chaussée une chaufferie et un local technique pouvant également accueillir les vélos.