Mots-clés : rue calme

Maison Malaucene 3 pièce(s) 70 m²

En exclusivité - Venez découvrir cette maison de village pleine de charme à Malaucène. Au coeur du charmant village de Malaucène, dans une rue calme à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville au fort potentiel, pour créer un véritable cocon à votre image. Elevée sur quatre niveaux, elle se compose comme suit : Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur la salle à manger , formant un espace de vie convivial à repenser selon vos envies. Au premier étage, un salon agréable vous accueille dans une ambiance plus intimiste, idéal pour vos moments de détente, avec un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau rénovée en 2025 et wc, ainsi que de nombreux rangements apportent un espace nuit confortable et fonctionnel. Enfin, au dernier étage, sous les toits, baignée de lumière, une pièce avec dressing intégré laisse place à toutes vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou coin détente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison de village. Que ce soit pour y vivre, s'évader le temps d'un weekend ou investir, cette maison est une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de villages provençaux. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS IIIe - RUE DE BRAQUE

Au 1er étage noble du Petit Hôtel de Mesmes, cet appartement en duplex de 79,72 m² loi Carrez (85,72 m² au sol) offre de beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes. Au second niveau, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes complètent l'ensemble. Le plan est rationnel, l'appartement est calme et lumineux, avec une jolie vue sur la cour d'honneur. Ascenseur, cave et gardien.

Maison à vendre Bordeaux

À 10 minutes à pied du Parc Bordelais , de la Villa Primerose et des commerces, cette maison contemporaine de 157m2 conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et confort de vie moderne. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur des espaces baignés de lumière. Les larges baies vitrées et le jardin/Terrasse participent à une atmosphère résolument contemporaine où l'intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie , une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Pensé pour recevoir et partager, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable jardin intimiste de 30m2, au calme absolu. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit. Trois vastes chambres avec dressing et salle de douche privative. Une suite parentale d'environ 48m² avec son dressing, sa salle de bains et douche italienne , wc séparé et d'un coin bureau . Un garage de 10 m² ainsi q'un espace vélo complètent ce bien. Un véritable coup de coeur..!!!! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement Marseille 4 pièce(s) 96 m2

L'élégance haussmannienne réinventée Certaines adresses racontent une histoire. Certains appartements offrent une émotion. Celui-ci réunit les deux. Au coeur de la rue Colbert, dans un superbe immeuble de caractère dont le majestueux escalier en colimaçon annonce déjà le ton, se dévoile un appartement d'exception où l'âme de l'ancien s'exprime avec une rare élégance. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire hauteur sous plafond sublime chaque espace, tandis que la lumière danse au fil de la journée et révèle le charme intemporel des lieux. La vaste pièce de réception, véritable coeur de l'appartement, invite à recevoir, partager et vivre pleinement. La cheminée d'époque y apporte une touche de noblesse et une atmosphère chaleureuse, faisant de cet espace un lieu aussi raffiné que convivial. La cuisine, généreusement dimensionnée et parfaitement aménagée, s'impose comme une véritable pièce de vie. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les grandes tablées, elle conjugue fonctionnalité et élégance. L'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes harmonieux, offrant calme et intimité, ainsi qu'une spacieuse salle de bains où le confort s'exprime avec évidence. Parquets, cheminées, hauteur sous plafond remarquable, volumes rares, cachet haussmannien , chaque détail rappelle le prestige des appartements bourgeois d'autrefois, tout en répondant aux attentes d'une vie contemporaine. À quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, des transports et de toute l'effervescence du centre de Marseille, cette adresse conjugue patrimoine architectural et art de vivre urbain. Un bien singulier, empreint de caractère et d'élégance, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie inspirant, une adresse de coeur. Un bien rare sur le marché marseillais. À découvrir en toute confidentialité AU 06 I 22 I 86 I 90 I 72 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 159.00 euros.

Paris 5 - Pot de Fer - Loft - Deux chambres - Rénové

Paris 5e - A proximité de la Place de la Contrescarpe, à l'abri des regards, derrière une élégante porte cochère d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, se dévoile un loft d'exception niché au cœur du Quartier Latin, entre le Panthéon, la place Monge et la rue Mouffetard. Entièrement repensé et rénové en 2025 avec des prestations de grande qualité, ce bien singulier développe 86,93 m² loi Carrez (95,93 m² au sol) et prend la forme d'un véritable loft baigné de lumière. Donnant sur une charmante cour pavée, dans un calme absolu, il séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses verrières, sa belle hauteur sous plafond et son élégante atmosphère contemporaine. La vaste pièce de réception s'ouvre harmonieusement sur une cuisine dînatoire, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, dont une suite avec toilettes et nombreux rangements intégrés. Des toilettes invités complètent l'ensemble. Une des chambre s'ouvre sur une agréable terrasse-patio aménagée de 9 m², véritable prolongement des espaces de vie et écrin de verdure à l'abri de l'agitation urbaine. Entièrement climatisé et bénéficiant d'une rénovation totale particulièrement soignée, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien, l'esprit loft et le confort contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une cave complète ce bien rare et confidentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Paris. Emplacement vélo au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 1,445,003.18 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

T3 CENTRE VILLE AVEC GARAGE

Situé dans une petite rue au calme du centre ville et dans une résidence avec ascenseur, appartement traversant de type 3 de 66.63 m2 avec séjour ouvrant sur balcon au Sud. Gros potentiel. Garage en rez de chaussée.

Paris 14 - Parc Montsouris - 3 chambres - Vues dégagées sur le parc

Idéalement situé face au Parc Montsouris, au 1er étage par ascenseur d'un élégant immeuble en pierre édifié en 1880, remarquable appartement d'angle de 97.68m² Carrez (100.09m² au sol) offrant une vue dégagée sur l'un des plus beaux parcs de la rive gauche. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et son plan en étoile, il comprend une entrée avec rangements, un double séjour de près de 30m² orienté plein est et ouvert sur le parc, une cuisine entièrement meublée et équipée, trois chambres - la première offrant une vue directe sur le parc, la deuxième donnant sur une rue calme et la troisième sur cour -, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées. Deux caves, dont une de grande taille, complètent ce bien. Gardien. Emplacement vélos devant l'immeuble. Sa localisation recherchée face au parc, ses vues dégagées et son excellent état général, associés à l'élégance de ses éléments d'époque (hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées), font de cet appartement un bien de grande qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,828 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baptiste JACQUELIN - Agent commercial - EI - RSAC 901307611

Paris II - Studio au calme de 22 m² - Montorgueil

Engel & Völkers vous présente ce studio, idéalement situé rue des Petits Carreaux, au cœur du très prisé quartier Montorgueil. Niché au 2? étage d'un immeuble ancien XIXème bien entretenu, ce studio de 22 m² au calme absolu, entièrement orienté sur cour, se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres qui assurent une double exposition, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage et chauffage électrique. Son emplacement privilégié, au pied des commerces de bouche, des restaurants, des cafés emblématiques et des transports, en fait une adresse recherchée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : E/322 GES : B/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581 - 787 € Copropriété de 23 lots dont 12 logements Charges annuelles moyennes : 912 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Montorgueil, l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de la rive droite. Apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de qualité, ses terrasses et sa vie de quartier, ce secteur conjugue parfaitement le charme du vieux Paris et le dynamisme du centre de la capitale. Les transports, les Halles, le Marais et le quartier des Grands Boulevards sont accessibles à pied en quelques minutes.

Abbesses – Studio traversant avec vrai coin nuit

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 18? arrondissement de Paris, rue des Trois Frères, un studio de 18 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé. Entièrement rénové par sa propriétaire et ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre une belle hauteur sous plafond, une agréable luminosité ainsi qu'un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant avec fenêtre sécurisée et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, toilettes et emplacement pour machine à laver. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le ravalement de façade a été réalisé il y a deux ans. L'accès à l'immeuble est sécurisé par une double porte d'entrée avec deux digicodes distincts. DPE : D (277 kWh/ m²/ an 10kg CO2/ m²/ an) GES : B (10kg CO2/ m²/ an) Estimation des coûts annuels du logement : 530€ à 760€ Copropriété : 44 lots principaux Charges annuelles moyennes : 292.26€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Abbesses, au cœur de la butte Montmartre dans le 18? arrondissement de Paris, séduit par son atmosphère de village préservée et son charme intemporel. Entre ruelles pavées, escaliers pittoresques, commerces de proximité, cafés animés et ateliers d'artistes, il incarne l'esprit bohème qui a fait la renommée de Montmartre. Très recherché pour sa qualité de vie, le quartier offre un équilibre rare entre animation parisienne et convivialité de quartier, dans un environnement chargé d'histoire et de patrimoine. La rue des Trois Frères est l'une des adresses les plus emblématiques des Abbesses. Cette rue sinueuse, bordée d'immeubles du milieu du XIX? siècle, conserve l'âme authentique de Montmartre avec ses façades de caractère, ses commerces indépendants et ses nombreuses adresses prisées des habitants. À l'écart des grands flux touristiques tout en restant au cœur de la vie montmartroise, elle offre un cadre de vie recherché où se mêlent histoire, esprit artistique et ambiance de village parisien.

LE BOUSCAT - MAISON DE VILLE AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES - JOHN TAYLOR

Le bouscat - maison de ville aux prestations exceptionnelles - john taylor située au cœur du bouscat, à quelques pas de l'église sainte clotilde, cette maison de ville placée dans rue calme à l'abri des regards, propose une atmosphère unique par ses prestations haut de gamme et son confort luxueux tout en conservant son charme authentique du xixème siècle. Les pièces de vie traversantes et ensoleillées, sublimées par une grande hauteur sous plafond, s'organisent dans une parfaite fluidité entre les deux terrasses extérieures. La cheminée, le parquet massif en point de hongrie et le plan de travail en marbre de la cuisine ouverte font partie des multiples prestations qu'offre ce bien de luxe. l'authenticité des lieux se dévoile à travers des matériaux nobles : climatisation réversible, parquet en point de hongrie, cheminée, équipement de cuisine de qualité et un plan de travail en marbre. La maison dispose de trois chambres spacieuses, aménagées en véritables suites, chacune dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. l'une d'entre elles se distingue par son emplacement dans une dépendance, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace professionnel indépendant. Un garage complète ce bien d'exception.

Paris 20e - Place Gambetta

À proximité immédiate de la Place Gambetta, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de 1910 avec gardien et ascenseur, appartement d'une surface de 75 m² aux vues rares sur le cimetière du Père Lachaise et, depuis le balcon, sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour plein Sud ouvrant sur un balconnet, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre sur cour, d'une deuxième chambre sur rue, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Parquet et moulures d'origine, hauteur sous plafond de 2,60 m environ. Une cave complète ce bien. Calme, lumineux et recherché, à proximité immédiate des commerces et du square Samuel de Champlain.

-- Sublime 2 pièces avec vaste terrasse et belle exposition au cœur d'un quartier résidentiel!

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers Sud. À quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au Parc national des Calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de Sormiou, Morgiou et Luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 2? étage à proximité du Roy d'Espagne, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant dans le très recherché 9? arrondissement de Marseille. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS! Livraison au 4e Trimestre 2028. Prix : 279 000€ Possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 20 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

Cap-Ferret, entre bassin et océan, ravissante villa bois, 4 chambres, 3 SB/SE, piscine chauffée, 3 cabanons, sur très belle parcelle végétalisée de 800m2

Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa bois à l’esprit « ferretcapien » nichée au cœur d’un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores. A l’abri des regards, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante. Toute de bois vêtue et réalisée avec goût et raffinement en 2021, c’est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis. La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé, ses terrasses, son solarium et sa superbe piscine chauffée en zellige (3 par 8). La magnifique lumière du bassin pénètre à tout instant de la journée chacune de ses pièces (exposition EST, SUD et ouest). Vous allez découvrir un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit. Entièrement de plain pied sur une belle parcelle plane de 800 m2, cette villa offre en enfilade, dans un confort absolu : – un salon avec cheminée (insert) – une salle à manger – une cuisine équipée – quatre chambres, avec salles d’eau privatives – 2 wc indépendants – une lingerie – Une salle à manger d’été – terrasses et solarium – 3 cabanons de rangement Vous allez aimer : – son charme indéniable et son univers attachant – sa magnifique façade, son ouvrage en bois et sa varangue – la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine – la magnifique lumière omniprésente – l’ambiance cosy du bois – la décoration chic et raffinée – la cheminée – les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine) – la proximité immédiate de l’océan ou du bassin – l’accès immédiat à la piste cyclable – sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locative – son ouvrage signé ARCAS Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 60.000 euros soit 2,90 % HT.