Mots-clés : rue charme

Appartement de caractere avec garage

Exclusivité - Nantes – Erdre / Talensac – Appartement de caractère 218 m² – 4 chambres – Garage À proximité immédiate des bords de l'Erdre et du marché de Talensac, dans une rue calme et dégagée, au coeur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de caractère de 218 m², rare sur le marché nantais. Situé seul à son étage, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux et le charme de l'ancien : parquet, boiseries, cheminées, plafonds à caissons et verrières avec vue sur le jardin. Il développe de beaux espaces de réception (environ 70 m²) comprenant : un salon avec cheminée une salle à manger lumineuse une cuisine aménagée et équipée avec espace repas Un second salon ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie, offrant confort et flexibilité (télétravail, salon TV, espace lecture). Côté nuit : 4 chambres avec chacune leur salle d'eau une lingerie WC indépendant Les annexes viennent renforcer l'attractivité du bien : cave grenier garage (voiture + moto) dans copropriété voisine Les + : Appartement ancien de caractère Beaux volumes et luminosité Vue jardin, environnement calme Emplacement recherché Nantes Erdre / Talensac Proximité commerces, marché, transports Un appartement de standing idéal pour une vie familiale au coeur de Nantes, alliant emplacement premium, charme et fonctionnalité. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE-VILLE D'AIX EN PROVENCE, HÔTEL PARTICULIER

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente: Appartement rare, situé au 3e étage d'un hôtel particulier emblématique, au centre historique de la ville, grâce à une exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits et les places emblématiques d'Aix. Il se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée et son authenticité. La hauteur sous plafond et les proportions harmonieuses renforcent le caractère unique de ce bien et offrent un fort potentiel de rénovation, permettant de créer un intérieur qui allie charme ancien et élégance contemporaine. L'agencement intérieur est fonctionnel et raffiné. L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une alcôve, pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d'eau attenante complète ce niveau, idéal pour un enfant ou des invités. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau propose un espace modulable, parfait pour une suite indépendante ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage situé à proximité peut être acquis en supplément, un atout rare en plein coeur de la ville. Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 1 000 EUR Pas de procédure en cours. Ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs d'appartements de caractère, désireux de transformer un appartement historique en une demeure élégante et lumineuse, au coeur d'Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété: 34 lots au total , charges annuelles votées : 1000 euros, pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classique Montmartrois repensé par architecte d'intérieur aux Abbesses

Idéalement situé, seul sur le palier, au deuxième étage par escalier d'un immeuble typiquement montmartrois, ce lumineux appartement de 63,90 m² (62,26 m² Carrez) a été entièrement repensé et décoré par un architecte d'intérieur. Il offre une grande pièce de vie, deux mini-suites avec chacune sa salle de bain et ses toilettes, un balcon de 1,50 m² ainsi qu'une double exposition est-ouest. L'entrée s'ouvre sur la vaste pièce de vie de 36 m² baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées Ouest. Cet espace de réception intègre un salon avec cheminée, ainsi qu'un coin salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine dînatoire, ouverte, véritable signature du lieu, se pare d'un élégant îlot en marbre vert et noir, créant une résonance parfaite avec les poutres apparentes et la décoration choisie. Depuis ses trois fenêtres, cet espace dévoile un panorama typique de la butte, offrant une vue plongeante et pittoresque sur le charme authentique des rues du quartier. Côté nuit et Est, les deux mini-suites affirment chacune leur personnalité : - La première, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec toilettes, se prolonge par le balcon. - La seconde bénéficie également de sa propre salle d'eau privative avec toilettes. La rénovation totale, alliée à une décoration étudiée mêlant des couleurs audacieuses ainsi que des objets objets iconiques, confère à ce bien une atmosphère sophistiquée. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // 6 CHAMBRES // 247 M2 AU SOL // POMPE A CHALEUR // Située 4 rue des Colombes, dans un quartier prisé et calme, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1970 sur 2 niveaux et parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par son charme et son caractère unique. D'une surface habitable de 173m2 (247 m2 au sol dont 1 pièce indépendante de 25 m2), elle se compose comme suit : - 6 chambres spacieuses dont une suite parentale complète de 25 m2 avec dressing et salle d'eau - 2 salles de bains supplémentaires - 2 toilettes - 1 buanderie - 1 pièce indépendante supplémentaire de 25 m2, avec triple accès (garage, jardin ou niveau principal), à usage de salle de jeux, spa, bureaux ou studio. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. La distribution des pièces est optimale (3 chambres sur chaque niveau) avec un séjour lumineux de 40m2 donnant sur une belle terrasse de 28 m2 en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée d'une surface de 20 m2 (possibilité facile d'ouverture vers le séjour) est entièrement équipée de ravira les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le très grand garage de 55 m2 avec porte motorisée pour 3 véhicules, la cave à vin, la buanderie, la chaufferie et une cave supplémentaire offrent des espaces de rangements supplémentaires appréciables. Côté extérieur, un jardin paysagé et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville, complété par un beau potager. L'accès est possible depuis la terrasse mais aussi depuis le côté de la maison. Faibles dépenses énergétiques (DPE en C/A) et aucun travaux à prévoir, hormis la rénovation d'une salle de bain. Plans - Esquisses - Surface de chaque pièce - Diagnostics et Photos supplémentaires à disposition. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette demeure familiale saura combler les exigences les plus élevées. Mairie de Illkirch à 3 minutes de vélo ! Un véritable coup de cOEur vous attend, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTISSEMENT LOCATIF 10% RENTA

RUE BENOIT BUNICO !! En plein coeur du beau quartier du vieux Nice, au centre des commerces et commodités. Venez découvrir ce magnifique studio de type investissement super rentable ( 10% Brut ) à l'année. Possibilité de location courte durée ! Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée et aménagée, en duplex avec chambre et salle d'eau. Le bien est rénové avec charme et confort.

AQUARELLE

Architecture du XIXème siècle, cet immeuble situé dans une rue calme du quartier Saint-Michel accueille, en son premier étage, un appartement traversant de 50 m2 et son patio de 6 m2. Rénové en 2025, l'appartement dévoile un intérieur intimiste où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un ensemble harmonieux, prêt à vivre. L'accès se fait par un patio privatif, équipé d'un point d'eau, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. En poussant la porte d'entrée vitrée, les espaces se révèlent avec fluidité. La cuisine dinatoire, ouverte sur le patio, offre une ambiance profonde et chaleureuse avec ses façades aux teintes bois foncé qui dialoguent avec un plan de travail minéral noir et une crédence en carreaux verts, tandis qu'au sol, des carreaux graphiques insufflent dynamisme à l'espace. Dans son prolongement, le séjour s'ouvre sur un parquet massif aux nuances miel qui réchauffe l'atmosphère, tandis que la belle hauteur sous plafond amplifie les volumes. De larges ouvertures laissent entrer la lumière. Une cheminée en marbre, vêtue au sol de carreaux de ciment et encadrée de moulures, ancre le lieu dans une histoire ancienne subtilement préservée. La chambre, habillée d'un papier peint aux tonalités violettes, est actuellement semi-ouverte sur le salon. Pensée comme un cocon intime au sein d'un espace bien délimité, elle peut facilement être isolée pour devenir une pièce pleinement indépendante. La salle d'eau, fonctionnelle, révèle une écriture graphique affirmée. Les carreaux à motifs rythment les surfaces et apportent profondeur et caractère, le tout contrasté par un bac de douche en mosaïques bleues et un plan vasque aux lignes arrondies. Un espace dressing complète l'ensemble et offre une belle capacité de rangement. Un appartement au charme ancien au coeur d'un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOLBIAC - 5 PIECES

Votre agence FREDELION vous propose un appartement de cinq pièces et trois chambres dans une belle copropriété années 1930. L'appartement est situé au pied de tous les commerces de la rue de Tolbiac, proche de la ligne 6 et des bus 62,67 et 21. Au premier étage avec ascenseur, vous serez séduit par le charme de l'ancien de ce bien. Il est composé d'un double séjour, une grande cuisine séparée, trois chambres très au calme, deux salles d'eau avec WC et un WC séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre. La copropriété est parfaitement entretenue et dotée d'une cour intérieur arborée sur laquelle donnent les chambres. Une cave complète ce bien. (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5516.00 euros. Emmanuelle DRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 164 527 - CRETEIL.

Aix-en-Provence, type 4, centre historique, jolie vue, beau

Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété donnant sur une rue piétonne calme, ce bel appartement de type 4 bénéficie d'une double exposition ainsi que d'une vue remarquable sur l'église saint Jean de Malte. L'appartement de 96 m2 offre un séjour de 25 m2 lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres exposées sud/ouest, une grande cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée, l'espace nuit comprend trois chambres dont une de 16m2, une salle de bains ainsi qu'un grand espace dressing / cellier. L'ensemble conserve tout le charme de l'ancien : tomettes d'époque, hauteur sous plafond de 3 mètres avec poutres apparentes à la française, cheminées anciennes dans le salon et la chambre principale, des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Charges :1640 EUR / an

Paris 4ème - Rue Vieille du Temple - 2 pièces avec balcon filant

Très bel appartement de 2 pièces de charme traversant sur rue et cour doté d'un balcon filant, d'une surface de 43 m2 Carrez. Situé au 5ème étage d'une belle copropriété (ascenseur voté et payé, date d'installation prévue printemps/été 2027), ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon plein Sud, offrant une vue dégagée, une chambre au calme donnant sur cour, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements, baigné de soleil, idéalement placé au coeur du Marais. Un emplacement de cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Nice Port - 23m²

EXCLUSIVITE' Studio de luxe - Port de Nice Adresse : rue Fodéré, l'une des plus belles rues du Port de Nice Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récemment rénové, découvrez ce studio de prestige de 22,51 m², offrant : Une belle hauteur sous plafond Une exposition plein sud Des prestations haut de gamme La climatisation réversible pour un confort en toutes saisons Un espace lumineux toute la journée, combinant charme, confort et modernité. Un bien rare sur le marché, idéal pour : Résidence principale Pied-à-terre de charme Investissement locatif rentable Prix : 250 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartements rénovés au coeur de Collioure

L'agence Mer et Soleil vous propose un lot rare de 2 appartements indépendants dans une maison de village pittoresque, située au coeur des rues piétonnes et commerçantes de Collioure. Idéal pour accueillir famille et amis, le lot se compose d'un STUDIO de 20m2 au 1er étage, fonctionnel et lumineux ; et d'un APPARTEMENT 2 pièces + Cabine d'environ 30m2 au 2ème étage. Ces appartements, récemment rénovés et climatisés, offrent tout le charme des ruelles colorées de Collioure avec leurs fenêtres ouvertes sur les rues typiques, et se situent à seulement quelques pas de la plage et du célèbre Clocher de Collioure. Points forts : - Emplacement recherché au coeur du village, - rénovés, prêts à habiter, - potentiel d'investissement locatif attractif - ambiance authentique et cadre exceptionnel Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter votre Agence Mer et Soleil à Collioure : 04 68 82 15 33

Marseille- L'ESTAQUE_Rare- Maison de ville 170 m2 rénovée avec

13016-Au coeur du village de L'ESTAQUE -Marseille- Dans une petite rue calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE repensée et RENOVEE en 2019 avec des matériaux de grande qualité. La maison de 170m2 R+2 comprend à l'étage principal un séjour cosy de 27m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée Egalement une salle d'eau avec toilettes et une buanderie . Vous avez accès à un STUDIO de 15m2 idéal chambre d'amis, d'ado ou bureau. A l'étage 2 chambres dont une avec un superbe dressing, une salle de bains avec toilettes et des placards, aperçu mer!. Les COMBLES de 45m2 avec une grande hauteur sous plafonds et une vue mer offre un fort potentiel d'aménagement: division en 2 chambres, salle de jeux, atelier... Ce BIEN RARE au centre du village de l'Estaque allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Son emplacement est idéal à 2 pas du port, des commerces, du marché, des écoles publiques et privées, des transports et autoroutes, à 15mn de la Joliette, et 20mn de l'aéroport...N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER, VIEILLE VILLE - CHARMANT

EXCLUSIVITÉ - Au coeur de la vieille ville de Villefranche-sur-mer, dans la fameuse Rue du Poilu, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 60.67m2. Au premier étage d'un bâtiment typique, laissé vous séduire son charme et ses poutres apparentes. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un grand séjour/salle à manger, une petite cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain avec wc et une salle de douche avec wc. Idéalement situé, à deux pas des plages et à proximité des bars, des restaurants, des commerces et des transports.