Mots-clés : rue de fr

Villa 4 pièces de 127m2 à Saint-Raphaël

Sous Compromis Charmante maison de 127m2 à Saint-Raphaël comprenant 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes indépendants, un salon, une cuisine équipée, un garage fermé avec mezzanine, une piscine, un terrain de pétanque Le tout dans un domaine fermé et sécurisé au calme absolu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Mérignac Arlac – Maison entièrement rénovée

Situé dans une rue calme du quartier prisé d'Arlac, cette maison à étage entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, moderne et économe en énergie — à deux pas de toutes les commodités. Le quartier d'Arlac réunit le calme résidentiel et la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. L'arrêt de tramway Peychotte est accessible en 10 minutes à pied ou 2 minutes à vélo, offrant une connexion rapide vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale sur les derniers mois, couronnée par une surélévation achevée début 2026. L'ensemble a été repensé avec soin : enduit extérieur neuf, menuiseries PVC double vitrage sur toute la maison, volets roulants électriques sur la partie basse. Le niveau bas s'organise autour d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Sous l'escalier en bois, un coin buanderie discret a été astucieusement intégré. L'étage, issu de la surélévation, accueille trois chambres lumineuses. Le parquet stratifié posé avec isolation phonique et thermique assure confort acoustique et économie au quotidien. Une terrasse ombragée de 11 m² invite à profiter des beaux jours. Un espace latéral pouvant être couvert permet de ranger vélos, scooter ou matériel en toute sécurité. Classée DPE C, la maison est tout électrique et équipée de radiateurs à inertie sèche fonte pour un chauffage doux et économique, ainsi que d'un cumulus plat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique 2 pièces - 300m de la croisette

CANNES – BASSE CALIFORNIE – RÉSIDENCE FLEURIE À seulement 300 mètres de la Croisette et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces au sein de la Résidence Fleurie, résidence de standing avec gardien, reconnue pour la qualité de son entretien, sa sécurité et son emplacement privilégié. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une belle pièce de vie séjour/cuisine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement offre un mode de vie où tout se fait à pied, plages, commerces, restaurants.. idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Le bien est vendu avec un parking privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave. Autre avantage particulièrement apprécié : la résidence affiche de faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(FR/EN) MAGNIFIQUE DUPLEX T4 D'EXCEPTION VUE MER - CALVI

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une visite privée du projet ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez votre futur cadre de vie sur les hauteurs de Calvi, au sein de la résidence de standing Les Hauts de Donateo. Ce superbe T4 Duplex vous offre le luxe de l'espace et le confort du neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de prestige en Corse. Un agencement unique, type 'Maison' Conçu sur deux niveaux pour une surface habitable de 83,00 m², ce duplex assure une séparation parfaite entre vie sociale et intimité. Espace Jour : Un vaste séjour/cuisine lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur. Espace Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Confort : Deux salles d'eau (salle de bain + salle d'eau séparée) et WC indépendants. Des extérieurs d'exception Profitez du climat méditerranéen grâce à deux espaces extérieurs généreux : Un grand balcon de 18,25 m² : Le prolongement naturel de votre séjour pour des repas face à la baie de Calvi. Une terrasse de 19,45 m² : Accessible depuis l'espace nuit, idéale pour un salon de jardin en toute intimité. Pourquoi choisir ce bien ? Avantages du neuf : Frais de notaire réduits et conformité RE 2020 (garantie de faibles charges et confort thermique optimal). Prestations haut de gamme : Finitions soignées (carrelages grand format, WC suspendus, douches extra-plates). Emplacement privilégié : Le calme des hauteurs de Donateo, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville. Note : 2 places de parking en sous-sol (20 000 € TTC / unité) et cave (6 000 € TTC) disponibles en complément. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce duplex est un lot rare dans un programme très prisé. Un échange téléphonique me permettra de : Vous communiquer le prix précis et les plans détaillés.. Discuter de la valorisation patrimoniale de votre projet. Répondre à toutes vos questions en toute transparence pour sécuriser votre choix. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Un tel bien mérite une discussion directe. Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA: Bonaparte Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h ______________________________________________________ Would you like to receive detailed floor plans or arrange a private viewing of the project? Call me directly for a personalized discussion: Augustin de VILLOUTREYS +33 6 56 69 72 61 (Available Monday to Saturday, 9 am to 7 pm) Discover your future home on the heights of Calvi, within the prestigious Les Hauts de Donateo residence. This stunning 4-room (T4) duplex offers the luxury of space and the comfort of a brand-new build, making it ideal for a primary residence or a prestigious heritage investment in Corsica. A Unique 'House-like' Layout Designed over two levels with 83.00 m² of living space, this duplex ensures a perfect separation between social life and privacy. Living Area: A vast, light-filled living room and kitchen that open widely to the outdoors. Sleeping Area: 3 comfortable bedrooms, inc

Nice Gioffredo - Magnifique appartement bourgeois

Idéalement situé au pied des commerces de la Place Masséna, à quelques minutes de la Promenade du Paillon et de celle des Anglais, cet appartement familial de 6 pièces (dont 4 chambres) saura vous séduire par son charme bourgeois, ses volumes généreux (190 mètres carrés) et sa grande quiétude. Situé au 2e étage d'un immeuble de 1860 bâti en retrait de la rue dans une cour privative arborée, cet appartement traversant bénéficie d'un bel ensoleillement sur sa façade sud où se trouvent les pièces principales, sans vis-à-vis et au calme. L'appartement a été modernisé lors de son acquisition et a été pensé pour y vivre confortablement en famille. Il est doté de grandes fenêtres (double vitrage), de parquets anciens en chêne, de hauts plafonds avec moulures. Il est climatisé. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. L'appartement est composé d'un grand double séjour avec balcon filant, d'une spacieuse cuisine, de 4 grandes chambres, de 2 salles de bains et de deux salles de douche ainsi que de 3 toilettes. Doté de grands dégagements, d'une buanderie et de placards, il est bien distribué et agencé. Des rafraîchissements ou une mise au goût du jour sont à prévoir, mais l'appartement est en bon état d'usage. Il plaira aux amateurs d'appartements bourgeois par son charme et sa localisation exceptionnelle. Il dispose également d'une cave. Le gros 'plus' : un parking privatif lui est attribué devant l'immeuble (très rare...). Idéal pour un usage d'habitation ou mixte (possibilité d'y installer un bureau), il n'attend plus que son futur propriétaire ! Venez vite le visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement haussmannien - Parc Monceau

Paris 75008- A deux pas du Parc Monceau, un appartement de 150m² situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing aux splendides parties communes. L'immeuble dispose d'un seul appartement par palier ainsi que d'une gardienne, offrant confort, sécurité et discrétion. Dès l'entrée, une élégante galerie mène vers deux vastes pièces de réception aux volumes généreux, une cuisine américaine, une chambre de plus de 30m², un dressing, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parquet, moulres, cheminée et hauteur sous plafond de 4m. Polyvalent, ce bien rare s'adapte aussi bien à une résidence de prestige qu'à une profession libérale ou des bureaux haut de gamme. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procèdure en cours. DPE : E (251 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 51 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 150 € et 2 960 €. Charges annuelles: 9600€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ASNIERES-BAC - HOTEL PARTICULIER DE CARACTERE

Au cœur du quartier Bac, Hôtel Particulier d'exception édifié en 1880, de 211 m² au sol auquel s'ajoute un sous-sol de 78 m², sur un terrain de 311 m², situé dans une rue résidentielle très prisée, avec une vue dégagée sur les jardins des maisons voisines. Cette grande maison ancienne se compose d'une entrée, d'une double réception offrant des vues sur le jardin avant, d'un salon/bibliothèque avec une véranda à l'ancienne donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte sur le jardin arrière et sur une salle à manger et d'un cabinet de toilette. Au premier étage, un beau palier donne accès à deux grandes chambres, un couloir dessert deux chambres communicantes, une salle de bains avec une douche et un cabinet de toilette. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée, deux petites chambres, un grenier et des sous-pentes aménagées en espace de rangement. Un sous-sol total comprenant trois grandes caves et une cave à vin. Devant la maison côté rue, un jardin ensoleillé et à l'arrière de la maison, une terrasse arborée, un espace de stationnement et un garage. Cette maison familiale avec son élégante façade d'origine a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, vitraux et belle hauteur sous plafond). A proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des commerces et des gares. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7220€ ~ 9780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAREMPUYRE - T3 62m2 en rez-de-jardin- 110m2 d'extérieur

MANSON PROPERTIES vous propose en EXCLUSIVITE rue de Bel Air, au sein d'une résidence calme cet appartement T3 en excellent état d'environ 62m2 en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 110m2. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche serviettes ainsi qu'un wc indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

EXCLUSIVITE - PARIS 15 – MOTTE PICQUET GRENELLE – APPARTEMENT – 2 CHAMBRES – SUD OUEST

Au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien de l'avenue de la Motte Picquet, bel appartement d'environ 94m² au charme et au cachet parisien: parquets, moulures, volumes. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour double orienté sud-ouest avec cuisine ouverte, de deux chambres, (une sur rue et une sur cour), d'une salle de bains et d'un dressing. Toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure. Appartement coup de cœur lumineux recherché pour son emplacement. Professions libérales possibles. Virginie LLURENS: (+33)06 27 17 51 51 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,436 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1710€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Appartement familial lumineux dans le secteur recherché Château

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très bel appartement familial, idéalement situé dans le secteur recherché de Château d'Eau–Lancry, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la Place de la République. Niché dans une rue paisible, à l'abri de l'effervescence parisienne, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et transports. Véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité : calme, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs du 10? arrondissement. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, disposant d'un local à vélos et poussettes, ce bien séduit par son plan traversant Est-Ouest particulièrement harmonieux. Sa double exposition et son implantation en retrait de l'animation environnante lui confèrent une atmosphère paisible et une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, comprend une entrée avec rangements intégrés, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. DPE : D/199 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 et 1870 €/an Copropriété de 15 lots. Charges annuelles moyennes : 2100€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la Place de la République, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du 10? arrondissement. Apprécié pour son art de vivre parisien, le quartier offre un équilibre rare entre animation, convivialité et tranquillité, avec une sélection de commerces de qualité, de restaurants réputés et d'adresses confidentielles. Parfaitement desservi par les stations Jacques Bonsergent (ligne 5) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers l'ensemble de Paris.

Maison de ville 4 pièces 76m²

Au sein d'une rue très calme et très peu passante du quartier de la Bastide 33100, à 4min à pied du tram A (Arrêt Galin par la rue des Vivants) et de toutes les commodités, nous vous présentons cette maison de ville 4 pièces de 76m² carrez, en excellent état. Elle s'articule autour d'une grande entrée-séjour, précédant une pièce de vie ouvrant sur une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et un WC avec espace buanderie. Un escalier accessible depuis l'entrée nous mène sur un palier desservant deux grandes chambres sous comble, incluant chacune en coin dressing aménagé, et un second WC. Une terrasse extérieure de 15m² exposée sud ouest, sans aucun vis à vis vous permettra de profiter des plus beaux jours de l'année. Bien que présentée comme clé en main, cette maison peut laisser libre cour à quelques gestes de finitions (peinture de l'escalier, des poutres et plafonds, ouverture dans le mur de façade pour ouvrir sur l'extérieur et amener de la lumière) Possibilité de garer son véhicule devant la maison, en effet une vieille règle de quartier autorise chaque propriétaire à se garer ainsi devant sa propre maison. Celle-ci à été intégralement rafraichie (peinture murs, plomberie, VMC), avec installation d'une climatisation réversible dans chaque pièce, tout ceci offrant aujourd'hui un bien avec d'une bonne qualité énergétique. Cette maison s'illustrera aussi très bien dans un cadre d'investissement locatif, avec une possibilité de loyer majoré (justifiée par climatisation, place de stationnement privative), offrant un rendement brut de 5.2%. En effet de nombreuses écoles supérieures, tout comme des entreprises (Ubisoft entre autres) habritent des demande de location sur le quartier. Elle profite d'un environnement proche calme, avec peu de passage dans la rue (sens unique) tout en étant à toute proximité à pied de toutes les commodités qu'offre le quartier. Vous trouverez école 1er 2ème et 3ème cycle, pharmacie, boulangerie, restaurant. Taxe foncière : 500€ DPE : C GES : A Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Paris 14e - Vavin / Montparnasse - Dernier étage avec ascenseur

PARIS XIV - Exclusivité - BARNES Panthéon vous propose ce studio/2pièces au dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien de 1900. D'une surface de 38m² Carrez et d'environ 45m² au sol, ce bien lumineux à la double exposition (Est-Ouest) et avec une ouverture zénithale se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau spacieuse et d'un W.C. séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en bordure du 6ème arrondissement et à quelques pas de la gare Montparnasse, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur l'église Notre-Dame des Champs. Son plan modulable en font un bien particulièrement singulier. Ideal pour un premier achat, un investissement ou pour un pied-à-terre. Rafraichissement à prévoir. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr QUARTIER MONTPARNASSE, PARIS 14e Icône de la Rive Gauche, Montparnasse réunit en un seul quartier ce que Paris offre de plus accompli : une architecture haussmannienne soignée, une effervescence culturelle permanente et une vie de quartier à la fois animée et élégante. Brasseries de caractère, salles de cinéma, théâtres — Bobino, Gaîté-Montparnasse — et crêperies bretonnes se succèdent le long de ses artères, faisant de ce secteur l'un des plus vivants du sud parisien. La Fondation Cartier pour l'art contemporain, installée dans un bâtiment signé Jean Nouvel, ajoute une touche de modernité architecturale à cet ensemble déjà remarquable. Les commodités du quotidien sont irréprochables : commerces de bouche, marchés, enseignes de qualité et squares arborés à portée de main, pour un art de vivre parisien sans compromis. La desserte est exceptionnelle : métro lignes 4, 6 et 13, RER B et TGV à la gare Montparnasse, pour un accès immédiat à l'ensemble de la capitale et aux grandes destinations nationales Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 961 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Banane duplex de 78m² en dernier étage

À deux pas de la Croisette, dans une rue calme parallèle à la rue d'Antibes, au sein d'un élégant immeuble bourgeois. Appartement en duplex situé au dernier étage, sans ascenseur, offrant une belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière et un vrai calme en plein cœur de Cannes. Ce 3/4 pièces de 78.16m² habitable (59.59m² loi carrez) se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, et d'une chambre en suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, une vaste pièce pouvant accueillir plusieurs couchages ou un espace bureau, complétée par une salle de douche avec toilettes. Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour un investissement au cœur de Cannes. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr