Mots-clés : rue de la bouche

GARAGE A MAZARGUES

Architecture discrète pour cette résidence fermée située au 9 rue Émile Zola, au coeur de Mazargues dans le 9e arrondissement de Marseille, qui accueille un garage fermé de 12 m2 proposé à la vente. Facile d'accès et sécurisé, ce garage offre une solution idéale pour stationner un véhicule, une moto ou bénéficier d'un espace de stockage complémentaire dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du village de Mazargues, des commerces et des axes de circulation. Une opportunité rare à ce prix, dans une résidence calme et fermée. Prix de vente : 19 000 EURHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 ou par mail à : 501 634 778. Avec le concours d'un agent commercial.

Appartement Aix En Provence 1 pièce(s)

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente , cet appartement de type studio d'une superficie de 16,32 m2 au sol (14m carrez) avec chambre en mezzanine. Cet appartement rénové avec goût est idéalement situé à 2 pas du Cours Mirabeau. ADRESSE RUE DE LA MULE NOIRE Ce studio très lumineux avec ses 4 fenêtres est équipé de rangements, d'une machine à laver. Il a toujours été loué 695 euros nous avons le bien en gestion depuis 3 ans taxe foncière : 412 euros charges mensuelles environ 25 euros Mentions obligatoires : Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Aucune procédure en cours DPE : Consommation (énergie primaire) : 403 KWh/m2/an : classe 3 ; Émission 15 kgCo2/m2/an : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550,00 ET 630,00 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 90,93 m2 - À 2 pas du Cours Mirabeau

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente: Au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois situé dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, agrémenté de 7 m2 de mezzanine, séduit par son charme singulier. Traversant et orienté plein Sud, il profite d'une tranquillité remarquable ainsi que d'une proximité immédiate avec les boutiques, les restaurants et les lieux d'animation du coeur de ville. Il comprend une cuisine séparée, un grand séjour inondé de lumière, deux vastes chambres dotées de cheminées, une salle de bain ainsi qu'une généreuse cave en rez-de-chaussée. Tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond, ambiance authentique et élégance discrète confèrent à cet appartement un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité et de distinction, idéale pour les amateurs de charme et de vie urbaine. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent Co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

ATRIUM - Appartement T3/4 de 108m² - 13006

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité: ATRIUM. Un appartement T3/4 d'environ 108m², idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement, entre la rue de Rome et le quartier des Antiquaires. Il s'articule autour d'un plan traversant : à droite, les volumes de réception et à gauche, l'intimité de la partie nuit. Côté séjour, de grandes ouvertures typiques des immeubles bourgeois viennent sublimer le parquet de cet espace de plus de 45 m², tandis que la cuisine et un espace polyvalent structurent l'ensemble à travers des volumes vitrés. Ce parti pris architectural permet de délimiter les fonctions avec clarté, tout en préservant le caractère et la profondeur de la pièce de vie. À l'opposé, la partie nuit, orientée côté cour, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. On y découvre une première chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. Traversant et climatisé, ce bien conjugue volumes et caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 1240€ (103€/mois: Eau, entretien des communs) - Taxe foncière :1983€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1850€ et 2550€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3/4 de 108m² - 13006

LES HAUTEURS CONSOLAT - Appartement T3 de 80m² - cave - 13001 CONSOLAT

Llinares Immobilier vous propose : Les Hauteurs Consolat. Un appartement T3 traversant de 77,60 m² Carrez (80,11 m² au sol) niché au 5ème étage d'un immeuble bourgeois, à deux pas du Palais Longchamp et du métro Réformés-Canebière. L'entrée distribue un séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif à larges lames, des moulures et rosaces de plafond d'origine et une cheminée en marbre patinée par le temps. La cuisine séparée, repensée dans une harmonie de noir mat et de chêne, prolonge naturellement l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes généreux, dont l'une habillée d'une seconde cheminée en marbre, accompagnées d'une salle d'eau italienne à double vasque sur plan bois, complètent le plan. Seul sur son palier, le bien dispose d'une annexe au sixième étage et d'un accès à la terrasse commune, qui ouvre une échappée panoramique sur les toits de tuiles marseillais. À quelques rues, les Argonautes sur le boulevard Longchamp, les restaurants des Réformés, le cours Julien et les lignes de métro M1 et M2 dessinent un art de vivre culturel et bien rythmé. La rue rend hommage à Maximin Consolat, maire qui fit venir l'eau de la Durance à Marseille au XIXe siècle, et dont le buste veille toujours, à deux pas, sous les colonnades du Palais Longchamp. Une signature rare au cœur du Marseille historique, où l'âme d'un immeuble ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine soignée. SN/ Copropriété : 7 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles : 1440€ (120€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1139€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1110€ et 1550€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 77m² - Cave - 13001 CONSOLAT

RARE - Disponible & visitable ! Confortable 4 pièces lumineux avec double espace extérieur

CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907 VISITABLE! Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes routiers. Superbe 4 pièces offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Chambre 1 bénéficiant d'un accès à un balcon privatif de 13 m², offrant un espace extérieur intime et appréciable. L'espace nuit comprend 3 chambres avec une distribution optimisée et fonctionnelle. Un bien rare alliant confort, double extérieur et qualité de vie au quotidien. Horizon de livraison IMMINENTE : 2e trimestre 2026 A visiter sans tarder Prix : 387 700 € Stationnement en sus : 18 500 € l'unité. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T4 NEUF EN TVA RÉDUITE – QUARTIER VASARELY, AIX-EN-PROVENCE

Rare sur le marché aixois : dernier appartement disponible, un T4 neuf de 85,9 m², situé au 1er étage sur 3, bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une grande loggia de 15,3 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce T4 se compose d'un vaste séjour/cuisine de plus de 28 m², de trois chambres (dont une chambre principale de 14,2 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de dégagements optimisés. Des prestations qualitatives viennent compléter ce bien : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et hauteur sous plafond agréable dans les pièces de vie. Véritable opportunité : logement éligible à la TVA réduite, un avantage financier significatif pour acquérir dans le neuf à Aix-en-Provence. Un cadre de vie privilégié – Quartier Vasarely Le quartier Vasarely s'est imposé comme l'un des secteurs les plus attractifs et dynamiques d'Aix-en-Provence. Autour de la célèbre Fondation Vasarely, ce secteur mêle culture, nature et modernité, dans un environnement résidentiel à la fois calme et vivant. Vous profitez d'un cadre agréable avec : des espaces verts et lieux de promenade (Parc Gilbert-Vilers à proximité), des équipements culturels (salles de concert, théâtres), des commerces et services accessibles facilement, des écoles et équipements sportifs à distance pratique. C'est un quartier qui séduit autant les familles que les actifs, grâce à son équilibre entre qualité de vie et praticité au quotidien. L'emplacement est particulièrement bien desservi : Bus BHNS juste à côté, idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville sans voiture, Proximité immédiate des axes autoroutiers A8 et A51, facilitant les déplacements vers Marseille, l'aéroport, la gare TGV ou le Pays d'Aix. En résumé : T4 neuf – 85,9 m² 1er étage / 3 Exposition Sud Terrasse 15,3 m² Prestations de qualité Quartier recherché Vasarely Bus BHNS à proximité immédiate Accès rapide aux autoroutes TVA réduite : une vraie opportunité Prix de vente en TVA 5.5% 419 000€ + 12 000€ par stationnement soit un total de 443 000€ (sous reserve d'éligibilité a la TVA reduite) Remise des clés prévue 4eme trimestre 2026 Contcatez moi je vous accompagne a chaque etape de votre projet : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64. Les + du neuf : Frais de notaire réduits, isolation thermique et acoustique performante, garanties constructeur, éligibilité au PTZ, personnalisation possible, exonération partielle de taxe foncière, normes récentes. Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure, expertise locale, prix direct promoteur, solutions de financement, plus de 150 résidences commercialisées dans les Bouches-du-Rhône. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Duplex 175 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif – Quartier Mazarin, Aix-en-Provence

À seulement 10 mètres du Cours Mirabeau, ce duplex de 175 m² avec jardin privatif se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au cœur du très recherché quartier Mazarin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose de trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, une buanderie, une pièce de rangement, une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur un espace extérieur au calme. Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible gainable, de double vitrage et offre des volumes confortables parfaitement agencés. À proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et emplacement exceptionnel en plein cœur d'Aix-en-Provence.

Loft de luxe en duplex - Lepic

Paris 18ème - Montmartre - Lepic. Superbe loft de 3 pièces très lumineux, cet appartement de caractère décoré et agencé avec beaucoup de style a bénéficié d'une rénovation dans les règles de l'art. D'une superficie d'environ 104 m2 au sol et organisé en souplex, il est composé comme suit : - une volumineuse pièce principale à vivre d'environ 60 m2, agencée en trois espaces dont une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour en surplomb accessible par de larges escaliers - un bureau ouvert sur courette - à l'étage inférieur, une grande chambre de 20 m2 en suite avec sa très généreuse salle d'eau avec très grande douche à l'italienne - toilettes invités séparées Le chauffage est individuel au gaz. DPE: D/187 GES: D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1800€ - 2560€. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles moyennes : 1360€ Procédure en cours: non La taxe foncière est de 1 903 € par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr Situé au pied de la butte Montmartre, en bordure du 9ème à proximité du Moulin Rouge et à deux pas de la rue Lepic et de ses nombreux commerces de bouche, cet appartement est situé dans une copropriété très calme avec ses allées pavées et ses cours fleuries à l'abri des regards. L'accès à la copropriété est sécurisé par un digicode.

ARLES. Grand appartement Trinquetaille.

ARLES. Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé à Trinquetaille, à proximité immédiate du Rhône, des commerces du quartier et du centre-ville accessible à pied. Situé au deuxième étage, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 30 m² (avec possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement est à rénover, à l'exception du double vitrage déjà installé dans l'ensemble du logement. La copropriété est situé dans une rue calme, avec de faibles charges, et dispose d'un parking collectif. **Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.** Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590.00 euros.

T4 avec séjour 42 m² + terrasse large – Adresse recherchée Aix

AIX-EN-PROVENCE – T4 D'EXCEPTION AVEC SÉJOUR 42 m² & TERRASSE LARGE À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe T4 neuf de 98 m² situé au 2? étage sur 3 d'une résidence intimiste de standing. Un bien rare offrant de très beaux volumes, une distribution idéale et un extérieur confortable. ?? Des volumes remarquables Cet appartement se distingue immédiatement par : Magnifique séjour / cuisine de plus de 42 m², une surface exceptionnelle pour un T4, idéale pour recevoir et profiter d'un véritable espace de vie familial Trois chambres confortables Une salle de bains + une salle d'eau Deux WC indépendants Distribution optimisée et fluide Suite parentale séparée La chambre parentale est positionnée à l'écart de l'espace nuit enfants, offrant : plus d'intimité plus de calme un confort quotidien supérieur Un véritable atout recherché dans les appartements familiaux. Une terrasse large et exploitable L'appartement bénéficie d'une terrasse de 14,10 m² avec une profondeur de 2,70 m, permettant un aménagement extérieur réel (repas, détente, mobilier lounge). T4 R+2 Une largeur rare qui permet d'en profiter pleinement — ce qui fait toute la différence au quotidien. Prestations de standing Grand carrelage contemporain Parquet bois massif dans les chambres Pompe à chaleur avec rafraîchissement Volets roulants motorisés Menuiseries aluminium Finitions personnalisables Prix : Appartement : 637 000 € Deux parkings en sous-sol : 35 000 € Prix total : 672 000 € Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Livraison prévue : 4e trimestre 2027 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation thermique et acoustique performante Garanties constructeur Éligible PTZ selon conditions Personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé Prix direct promoteur Expertise du marché local Solutions de financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion

Appartement T4 71m2 Libération 13001

ERA Immo du Parc vous propose Un appartement de type 4 entièrement rénové, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans une résidence avec ascenseur. Caractéristiques du bien Appartement de 71 m² avec exposition nord/sud, composé de : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine neuve et aménagée (cuisine installée pour la vente) Trois chambres : Chambre 1 : 13,16 m² Chambre 2 : 9,88 m² Chambre 3 : 11,60 m² Les trois chambres sont desservies par un balcon filant traversant Une salle d'eau entièrement refaite Un WC indépendant Une terrasse en complément du balcon traversant Situé au 4e étage sur 9, avec ascenseur Prestations supplémentaires Système de chauffage et climatisation gainable dans les trois chambres ainsi que dans le salon Isolation complète neuve, menuiseries et électricité refaites Chauffage collectif, avec vote en attente en assemblée générale pour réduire les charges Annexes Une cave privative Une place de parking disponible en location (140 € par mois) Informations financières Taxe foncière : 1 844€ Charges de copropriété : 780 € / trimestre Aucune procédure en cours dans la copropriété ERA Immo du Parc, située au 19 rue du Maréchal Fayolle, 13004 Marseille, vous offre l'estimation de votre bien gratuitement et sans engagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3067.88 euros.

Appartement T2 avec terrasse sur les hauteurs de la ville d'aix à 800m du centre ville

AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER SOLARI – T2 AVEC TERRASSE AU 2? ÉTAGE Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le recherché quartier Solari, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 2? étage d'une résidence contemporaine élégante, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce T2 parfaitement agencé développe 45,20 m² habitables et bénéficie d'une agréable terrasse privative idéale pour profiter du climat aixois. Il se compose de : Belle pièce de vie séjour / cuisine de 26,80 m² Chambre confortable de 12,30 m² Salle d'eau et WC Distribution optimisée sans perte d'espace À l'extérieur : Terrasse ensoleillée Espace parfait pour coin repas ou détente Situé en étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié. Prestations de standing : Menuiseries aluminium Pompe à chaleur individuelle chauffage / rafraîchissement / eau chaude Carrelage grand format Placards aménagés Résidence sécurisée Parking en sous-sol sécurisé Porte palière renforcée 3 points Local vélos Emplacement premium : Centre-ville historique à quelques minutes Arrêt de bus à pied Gare SNCF rapide d'accès Accès A8 / A51 facile Quartier calme et recherché sur les hauteurs d'Aix Prix de vente : 339 000 € Parking en sous-sol en sus Remise des clés prévue : Septembre 2026 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur Charges maîtrisées Faibles consommations énergétiques Personnalisation possible selon avancement Prêt à Taux Zéro possible selon situation Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés Expertise du marché neuf local Prix direct promoteur, sans surcoût Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves commercialisées Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.