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A Vendre à Cannes face au Gray d'Albion - Beau 2 pièces avec balcon

Exclusivité ! À vendre à Cannes, en face du Gray d'Albion, sur la rue d'Antibes. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique 2 pièces avec balcon orienté au sud vous séduira. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une jolie cuisine américaine équipée, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de douche à l'italienne avec toilettes. La climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Profitez également du balcon plein sud pour des moments de détente en plein air. Cet appartement offre une excellente rentabilité locative, ce qui en fait un investissement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. #Cannes #Exclusivité #Investissement #AppartementÀVendre #VueSurRueDAntibes #BalconPleinSud #RentabilitéLocative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

A Vendre - Cannes Banane 3 pièces avec Terrasse

Bienvenue à Cannes, au cœur de la rue d'Antibes, l'une des artères les plus prestigieuses de la ville, connue pour ses boutiques de luxe et son ambiance animée. Permettez-moi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans une résidence récente qui incarne le luxe et le confort. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière naturelle dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 86m² d'espace de vie, cet appartement offre amplement d'espace pour se détendre et se divertir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec leurs invités dans le salon. Les deux chambres sont des havres de tranquillité, offrant un espace privé où vous pourrez vous retirer et vous reposer après une journée bien remplie sur la Croisette. Chacune est dotée de sa propre salle de bains attenante avec toilettes, offrant un confort et une intimité inégalés. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 10m², nichée au calme sur une cour intérieure. De plus, la possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins de votre style de vie. Enfin, pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, un parking est disponible à l'achat en supplément, vous assurant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre luxueux ou un investissement locatif de premier ordre, cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de prestige à Cannes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'une des destinations les plus convoitées au monde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Cannes Gray d'Albion. Spacieux 2 Pièces rénové

À vendre en exclusivité : Spacieux appartement 2 pièces à Cannes, face au Gray d'Albion. Rare opportunité ! En face du Gray d'Albion, rue d'Antibes et à 200m du Palais des Festivals à Cannes, découvrez ce superbe 2 pièces situé en dernier avec ascenseur. Profitez d'un appartement climatisé en excellent état. Cet appartement entièrement climatisé dispose d'une entrée, un toilette indépendant, un séjour spacieux avec une belle cuisine américaine entièrement équipée, une chambre au calme et une salle de douche à l'italienne. Idéal pour les investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité unique pour un investissement à Cannes, célèbre pour ses festivals et son dynamisme touristique. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

CANNES SUQUET - SPLENDID APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Dans le quartier historique du Suquet, à quelques pas de la Mairie, du vieux port, du Palais des Festivals et du marché Forville, découvrez cet appartement d'angle rénové avec élégance en 2021. Caractéristiques : 3 pièces, 88 m². Terrasse de 6 m² avec vue mer et sur les Îles de Lérins. Hauts plafonds dans le spacieux séjour. Deux grandes chambres donnant sur une rue piétonne. Cuisine entièrement équipée et ravissante. Deux salles d'eau et deux toilettes. Cave spacieuse et sèche pour un rangement pratique. Avantages Pratiques : Possibilité de stationner devant la résidence pendant 30 minutes. Option de louer une place de stationnement à tarif préférentiel de 27 euros/mois au parking public de Forville. Navette depuis le marché Forville pour le retour à la résidence après les courses. Emplacement Exceptionnel : Ascenseur (Rare dans ce quartier!!!) menant aux Thermes Marins et à la mer en 2 minutes. Proximité immédiate du centre de Cannes et de sa vie nocturne ( ses restaurants, boutiques de luxe, bars, etc...). Palais des festivals est également en qqs minutes à pied. Plongez dans l'authentique charme du Suquet avec ses maisons de pêcheurs et ses ruelles pittoresques. C'est l'opportunité unique: ne manquez pas cette rareté au cœur du Suquet, alliant histoire et caractère...

VERSAILLES Parc Chauchard - Maison familiale avec jardin et garage

Cette charmante maison des années 30 est située dans le cadre privé du parc Chauchard. Elle propose une superficie totale de 300 m² répartis comme suit : L'entrée dessert un vaste espace de réception très lumineux de plus de 70 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse. Il se compose d'un double séjour avec cheminée prolongé par un espace salle à manger et cuisine ouverte. Dégagée de part et d'autre, le jardin arboré et fleuri bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Au 1er niveau, on trouve trois chambres dont deux proposant plus de 20 m², une chambre (actuellement bureau) avec mezzanine disposant d'une terrasse, une salle d'eau équipée de toilettes. Le dernier niveau s'ouvre sur un espace parental traversant avec salle de bains pourvue de toilettes et dressing. Le sous-sol aménagé comprend différents espaces : buanderie, cellier, cave à vin... A l'extérieur, le garage peut accueillir un véhicule, il est prolongé par une salle de jeux. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. En excellent état de présentation, elle a été entièrement rénovée lors de son acquisition et entretenue régulièrement. Elle se situe à 2 pas des premiers commerces de proximité. Elle est également à 10 minutes à pied de la place St Symphorien et de la rue de Montreuil avec tous les commerces faisant sa réputation, les gares de Porchefontaine et de Montreuil sont respectivement à 5 minutes et 12 minutes.

Versailles Chantiers / États-Généraux– Appartement de 100 m² - 2 à 3 chambres - Cave - Emplacement central

BARNES Versailles vous propose, au sein du quartier en plein développement des Chantiers / États-Généraux, ce bel appartement de caractère de près de 100 m² (99.20 m² Carrez) situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère de 1772 à l'élégante façade XVIIIe. Emplacement parfait à 5 minutes à pied de la gare des Chantiers (ligne Paris-Montparnasse, RER C, Paris Saint-Lazare), des commerces de la rue des États Généraux et des écoles (de la maternelle au lycée). Également à 12 minutes à pied du marché Notre-Dame et des halles couvertes de Versailles. Ce bien lumineux et traversant se découvre à vous de la façon suivante : Le couloir d'entrée avec rangements qui dessert un vaste salon avec moulures, cheminée, parquet chevrons et plus de 2.90 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger avec les mêmes caractéristiques du charme de l'Ancien, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau (3ème chambre possible), une salle de bains avec coin buanderie, des toilettes et de nombreux placards / rangements. Triple exposition. Une grande cave saine de près de 20 m² complète ce bien fait pour les amoureux de l'Ancien recherchant un emplacement idéal proche de tout dans un quartier dynamique en fort développement ! DPE : D / D. Bien en copropriété (14 lots), pas de procédure en cours. Charges : env. 600€ / trimestre. Honoraires charge acquéreurs 5% (781000€ net vendeur). 781,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Offre acceptée - Exclusivité - Versailles Montreuil / Montbauron - Maison 1930 de 129 m² – 3 à 4 chambres – Terrain de 216 m² - Charme fou

Damien Portail - BARNES Versailles - vous présente cette maison de charme non-mitoyenne des années 30, d'une surface de 129 m² pondérés (140 m² au sol et 118 m² Carrez) et jouissant d'un joli jardin paysagé parfaitement entretenu. A Montbauron, dans le quartier de Montreuil, à moins de 5 minutes à pied de la rue de Montreuil et entre 7 et 10 minutes de la rue de la Paroisse, du marché et de la gare Versailles Rive-Droite, elle est située dans un havre de paix. Unique à la vente ! Lumineuse, au calme, et pleine de charme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : entrée, vaste double séjour de réception traversant de près de 40 m² en demi-niveau avec une partie en salon cathédrale avec cheminée et l'autre en salle à manger avec accès au jardin, belle cuisine ouverte, dinatoire et équipée, espace bureau, toilettes et placards. Par un escalier en bois, vous découvrez ensuite le 1er étage qui s'offre à vous avec 3 chambres dont 2 petites mansardées, une salle de bains et des toilettes. Nombreux rangements et placards intégrés. La maison possède aussi un entresol complet avec buanderie, espace de rangements et chambre ou espace de jeux / home cinéma avec fenêtre, chauffage et salle de douche privative. Ce bien au charme fou et aux prestations de caractère n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! DPE : E / E. Double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière à gaz. Taxe foncière : 1850€ env. / Budget énergétique : de 1930€ à 2680€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1202000€ net vendeurs). Votre Consultant Barnes - Damien Portail - est à votre disposition pour toute question et visite au +33 6 60 42 72 23. 1,202,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

COURBEVOIE BECON MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE

Au cœur de Becon les Bruyeres, maison ancienne de charme de 160m² environ avec une terrasse arborée de 22m². Cette maison se situe dans une rue résidentielle très prisée, à quelques minutes à pied du Parc des Couronnes, des écoles privées et publiques, des commerces et de la gare. Elle se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un cabinet de toilettes ; à l'étage, un grande pièce traversante avec un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire ouverte sur l'espace de vie; accessible par un escalier ancien, un palier donne accès à trois chambres d'enfants avec des placards, une salle de douche et un cabinet de toilettes ; sous les combles une grande chambre parentale avec un dressing, une salle de bains avec un wc, un grand espace de rangement. Une terrasse arborée à l'arrière de la maison. Un garage. Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien et un plan plus contemporain. La maison a conservé ses éléments décoratifs d'origine avec ses parquets anciens et ses plafonds moulurés. Décoration raffinée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2890€

Paris 3ème - Rue au Maire - Grand 2 pièces

Appartement traversant sur rue et sur cour situé au 3ème étage d'un immeuble typique du Marais. Ce véritable cocon design de 51m2 se compose d'un grand séjour sur rue exposé plein Sud, une chambre bénéficiant d'une très grande fenêtre donnant sur une cour lumineuse, une salle de bains, des toilettes séparés, de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Prestations : Calme absolu, luminosité, belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle, ravalement de façade récent.

PARIS IIe - RUE DU MAIL

A proximité de la place des Victoires, donnant sur une grande cour intérieure au calme absolu, un appartement esprit loft" en duplex situé aux 2ème et dernier étages. D'une superficie de 106 m² loi Carrez (150 m² au sol), il comprend au 1er niveau, un grand séjour de 57 m² avec une cuisine ouverte et une chambre avec sa salle d'eau ; au 2ème niveau, une seconde grande chambre avec sa salle de bain et un bureau. Le tout est en parfait état.

Paris IXe - Trudaine - 3 chambres

Au sein d'un très bel immeuble de 1850, proche de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, appartement d'angle à rénover de cinq pièces principales situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Deux caves et une petite chambre de service complètent ce bien aux éléments anciens préservés et au plan compact. Professions libérales possibles.

Paris XVIIe - Rue des Renaudes / Niel. Dernier étage.

Au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble 1930 ravalé, cet appartement à l'esprit "loft industriel" de 125 m² habitables, offre de magnifiques volumes, un calme absolu et un bel ensoleillement, grâce à ses nombreuses fenêtres, vélux et verrières zénithales. Son plan atypique, sur plusieurs niveaux, lui prête tout le charme d'une maison. Il se compose d'un beau séjour Cathédrale ensoleillé et pourvu d'une cheminée moderne, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et toilettes, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, d'un petit bureau en mezzanine, d'un grand dressing, de toilettes séparées et de nombreux rangements. En annexe, une cave.

Paris XVIIe - rue Alphonse de Neuville - Appartement de réception.

Dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, au premier étage, un appartement d'angle, d'environ 210 m², baigné de soleil. Il comprend une galerie d'entrée avec penderie, une vaste double réception avec 3,50 mètres de hauteur sous plafond et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, trois belles chambres (dont une suite parentale avec salle de douche), une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet appartement traversant, à la fois familial et de réception, est en parfait état et a conservé tout le charme de l'ancien. En annexe, une double cave.