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Studio rénové et meublé à proximité de Monaco

Situé au troisième étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), ce studio offre une surface habitable de 28,14 m. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un couloir, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un agréable balcon. Son emplacement constitue un véritable atout : situé à l'impasse des garages à seulement deux rues de la Principauté de Monaco, il permet de profiter d'un environnement calme et recherché à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel.

Bel appartement duplex de 85m2 T4 dans rue piétonne

Situé au second étage d'un bel immeuble ancien, dans une rue piètonne à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, découvrez ce très beau duplex T4 de 85,94m2 . Composé d'un hall desservant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger, une chambre , une salle de bain avec wc , à l'étage une chambre, un bureau et un dressing complète ce bel appartement situé à proximité des commerces du centre ville et des commodités. Vous apprécierez le cachet de cet appartement et ses élements anciens conservés, tomettes, cheminée, belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié. Il bénéficie du double vitrage bois du chauffage gaz, l'appartement est vendu meublé et équipé, idéal pour un premier achat , investissement ou résidence secondaire ! Pour plus de renseignements contatcez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Villa

LA TESTE-DE-BUCH, à proximité des commerces et de la gare, Une très belle villa contemporaine 3 chambres avec dépendance comprenant cuisine d'été et garage, piscine et boulodrome possibilités d'aménagements. Maxime FILLEAU et l'agence GAUTHIER IMMO BY EFFICITY vous proposent cette superbe maison récente trois chambres construite sur un terrain paysagé de 864 m², dépendance comprenant une pièce à usage de rangement, une grande cuisine d'été, une belle piscine et un boulodrome. A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BOULOGNE CENTRE - Charme de l'ancien – Appartement 4 pièces de 98m²

Situé au centre de Boulogne, dans une petite rue à proximité des commerces et des écoles, au sein d'un bel immeuble ancien, nous vous proposons cet appartement quatre pièces de 98m2. Il se compose d'un double séjour sur une charmante cours arborée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'un bureau/chambre d'enfant, une salle de douche avec WC, une salle de bain et d'un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Plan modulable - Charme de l'ancien - Environnement calme et arboré Proposé par BARNES Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3170€

Appartement 2 pièce(s), PARIS 2E ARRONDISSEMENT

PARIS 2, Bonne Nouvelle, apart 1 ou 2P (T1)(T2), 50m2, 5e ascenseur, vue plein ciel et toits, 5,44% en locatif - PARIS 2e - Bonne Nouvelle - 1 ou 2P (T2) - 49,47m2 Carrez - DPE E - Voir visite 360 et plan - Bel ensoleillement pour ce bien au 5e étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et gardien. Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 2ème, il offre une ambiance Village à la frontière des quartiers Montorgueil, Sentier et Arts-et-Métiers. Avec poutres, pierres apparentes et rendement 5,44% , il pourrait bénéficier d'une nouvelle distribution pour en faire ressortir tout le potentiel d'un 2P lumineux et traversant avec ses 3 fenêtres côté rue et 2 fenêtres sur cour. Il comprend actuellement une entrée sur une cuisine indépendante, un grand séjour de 32m2 avec un coin nuit et une salle de bains avec toilettes. Ce quartier, héritier des anciennes Halles, est réputé pour son atmosphère très vivante, avec des rues pavées, de nombreux commerces de bouche, des cafés et des restaurants. Ultra central, vous rejoignez à pied Les Halles, le Marais, l'Opéra ou le Louvre en 10/20 mn.

Maison 6 pièces, 4 chambres, Vue dégagée - Toulon Ouest Les

TOULON OUEST Les Arènes : Belle maison individuelle de 6 pièces (4 chambres) et d'une superficie habitable de 160 m2, dans quartier résidentiel au calme, sur parcelle de 1.075 m2 avec belle vue dégagée. Cette maison se compose, en RDC, d'une vaste entrée, un beau salon/séjour de 41 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une chambre avec douche, et des toilettes séparées. A l'étage, 3 belles chambres (entre 12 et 13 m2), une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. En rez-de-jardin et également accessible de la maison, un grand garage de 23 m2 avec cave attenante de 9 m2. Le terrain se situe en bout d'impasse et en position dominante avec une belle vue sur toute la ville. Le jardin se compose entre autres d'une terrasse, une cuisine d'été et un abri à bois (tous 2 cadastrés). Possibilité de stationnement dans le jardin. Construction de qualité avec de beaux matériaux, qui demandera une remise au goût du jour, dans secteur aéré et à 2 pas de la ville. Cheminée, climatisation réversible, alarme, pièces spacieuses...

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE NATURE

Au cœur d'un environnement préservé parmi les plus recherchés de la Presqu'île du Cap Ferret, cette propriété confidentielle offre un art de vivre rare, où élégance, sérénité et nature se rencontrent avec une parfaite harmonie. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², dimension devenue exceptionnelle sur la Presqu'île, la propriété bénéficie d'une implantation privilégiée sur une dune naturelle lui conférant à la fois intimité, luminosité et perspectives dégagées sur son environnement végétal. Invisible depuis la rue, protégée par les pins et les essences locales, la maison se dévoile discrètement au sein d'un jardin soigneusement aménagé où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du Bassin. Développant environ 220 m² habitables complétés par de vastes espaces annexes, la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le salon principal, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de près de six mètres, constitue un remarquable espace de réception ouvert sur les terrasses et le jardin. La lumière naturelle y est omniprésente tout au long de la journée. L'ensemble comprend six chambres, dont plusieurs suites, de nombreux espaces de vie, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à la réception de famille et d'invités dans un confort absolu. À l'extérieur, les différentes terrasses s'intègrent naturellement au paysage et invitent à profiter des longues soirées d'été. Une piscine de nage à contre-courant ainsi qu'un espace spa offrent un cadre privilégié de détente au cœur des pins. Une dépendance indépendante équipée de la fibre optique permet d'envisager un bureau, un atelier ou une maison d'amis. Garage, cave, espaces de stockage et stationnement pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble rare. Au-delà de ses prestations, cette propriété séduit par ce qui ne se construit plus : un vaste jardin, une intimité absolue, une implantation remarquable et une atmosphère unique, signature des plus belles adresses du Cap Ferret. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, élégant et résolument exclusif. Dossier confidentiel et visite privée sur demande.

T3 en rez-de-jardin proche métro Cusset-exposition plein sud

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Belle exposition plein sud pour ce T3 en rez-de-jardin de 65 m² habitables. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 13 m² et un jardin de 24 m². Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. À proximité de la place Grandclément, des commerces, des écoles et du métro Ligne A - station Cusset ! Une résidence neuve de standing avec des matériaux de qualité! Stationnement en supplément : 25 000 euros. Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits: 2.8 % au lieu de 8 % dans l'ancien. - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret. - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique entre étages. - Charges réduites grâce aux performances énergétiques RE2020. - Garantie constructeur 10 ans. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts. - Un savoir-faire de plus de 20 ans. - Un gain de temps grâce à une recheche d'appartements personnalisée. - Un interlocuteur unique. - Prix Direct Promoteur. Aucun de frais d'agence ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région. Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

A vendre Paris 3 Appartement étage élevé 3 chambres 131 m ²

EXCLUSIVITE- rue du Bourg l'Abbé Dans un des quartiers artistique et gastronomique de l'hyper centre de Paris, un bel appartement familial de 131,33 m² au troisième étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée qui distribue, sur la rue, un salon, une salle à manger/ cuisine et une chambre. En retour sur une cour lumineuse, une vaste chambre de maître qui a conservé de remarquables éléments anciens (plafonds à caisson et cheminée) une salle de bain et une troisième chambre avec sa salle d'eau/ toilettes. Cette chambre peut être traitée en studio indépendant puisqu'elle peut bénéficier de sa propre entrée. L'appartement est à rafraîchir. Une chambre de service de 9.5m² loi Carrez et 13.38 m² au sol située au sixième étage par ascenseur principal indissociable de l'appartement est vendue 100 000€ en plus du prix

Versailles Montreuil - Maison 1930 climatisée - Garage - Jardin - 7 chambres - Parfait état - DPE B/A - Studio indépendant

Belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, développant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, et 230 m² habitables / 304 m² au sol au total (incluant la dépendance), implantée sur une parcelle de 693 m², au calme et sans vis-à-vis. Ravalement réalisé en 2021 La maison offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très vaste pièce de vie avec cheminées, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également présent. La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Exposition sud, est et ouest. Situation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, situées respectivement à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

TROIS PIECES RENOVATION D'ARCHITECTE BAIGNE DE LUMIERE

Une adresse paisible et recherchée à l'entrée du Golf du Phare. En dernier étage, se cache un appartement baigné de lumière avec vue Océan... Au deuxième et dernier étage d'une Résidence sise au calme de la rue, confortable appartement de trois pièces rénové et baigné de lumière. Sa triple exposition et sa vue dégagée sur le Jaïzquibel et l'océan en font un appartement où il fait bon vivre. L'appartement a été rénové avec soins par un cabinet d'architecte. Il offre ainsi, une entrée sur pièce de vie exposée sud, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une terrasse au Sud. Un balcon au Nord. Un dégagement ouvre sur l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre. Toilettes séparés. Rangements. EXPRESSION DU LIEU Dernier étage. Environnement paisible, à l'entrée du Golf du Phare. Dernier étage. Rénovation soignée et fonctionnelle. Terrasse & balcon. Triple exposition. Appartement baigné de lumière. Vue Océan. Stationnement libre au sein de la Résidence. QUARTIER & COMMODITES Le quartier Saint-Charles est un quartier résidentiel et commerçant très prisé, situé à proximité du centre-ville de Biarritz et à quelques minutes à pied des plages (Grande Plage, Miramar). BUS et Navette gratuite dans la rue. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Démarrage des travaux premier trimestre 2026. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 30m². Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex 'comme une maison' aux volumes aériens - Télégraphe

Blotti au calme d'une cour intérieure dans le quartier dynamique de Télégraphe, ce charmant duplex de 42,63 m² au sol (37,51 m² loi Carrez) séduit d'emblée par son esprit 'petite maison'. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, baignée d'une lumière naturelle, dévoile un séjour convivial. Dans son prolongement, la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace optimisé et chaleureux. L'escalier mène à l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit et à la création : une chambre ouverte, un coin bureau feutré et une salle d'eau. Le point d'orgue de ce niveau réside dans sa superbe double hauteur sous plafond : un volume offrant la possibilité de créer une mezzanine suspendue, un coin lecture intimiste ou d'importants espaces de rangement sur mesure. Idéalement situé en haut de la rue de Belleville, ce bien soumis au statut de la copropriété offre une véritable poésie de vie à deux pas des commerces, au sein d'un quartier authentique et convivial. Métro Télégraphe (Ligne 11), Porte des Lilas (Ligne 11 et 3bis). Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 RSAC : 994 011 211 PARIS Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 791.55 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Superbe 3 pièces avec vue mer au Carré d'or, Nice

Idéalement situé dans un bel immeuble Art-déco au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice, ce magnifique appartement de 88 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Depuis le balcon, profitez d'une vue partielle sur la mer et de l'animation de la rue piétonne, tout en restant dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec de belles hauteurs sous plafond, agrémenté de moulures et d'un lustre d'époque, ainsi que de deux grandes chambres confortables et au calme absolu. La cuisine séparée et les deux salles d'eau oomplètent ce bien spacieux. La copropriété de standing offre les services d'un concierge, un ascenseur et un interphone pour un confort optimal et une sécurité renforcée. Ce bien rare à la vente représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et des commerces.