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UNIQUE PENTHOUSE – CANNES BANANE

Dernier étage Ascenseur privatif Emplacement ultra privilégié Situé en plein cœur de la Banane à seulement 50 mètres de la rue d'Antibes et à quelques pas du Palais des Festivals et des Congrès ce penthouse d'exception représente une opportunité rare sur le marché cannois Surface habitable totale d'environ 200 m² 143 m² Loi Carrez 60 m² de véranda 60 m² de terrasse plein sud Bien baigné de lumière bénéficiant d'une exposition idéale plein sud et d'un fort potentiel de revalorisation Parking Cave Garage double en sus 100000 € Valeur locative estimée 200000 € par an Location longue durée meublée jusqu'à 15000 € par mois Produit extrêmement rare combinant emplacement premium dernier étage avec ascenseur privatif grands extérieurs en centre ville et fort potentiel patrimonial et locatif Cannes Banane Bien confidentiel dossier complet et visites sur demande

Paris 16e Auteuil / Leopold II – Appartement familial et de réce

Bien sous offre acceptée Au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, Engel & Völkers vous propose un exceptionnel rez-de-jardin familial et de réception au sein d'un élégant immeuble sécurisé de standing datant de 1910. D'une superficie généreuse, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa triple exposition et son magnifique jardin privatif de 245 m² dont la vue s'offre depuis chacune des pièces de l'appartement, une caractéristique particulièrement rare à Paris. L'entrée dessert une superbe réception de 70 m², idéale pour recevoir, de plain-pied sur deux jardins privatifs de 201 m² et 44 m². Une vaste cuisine dinatoire semi-ouverte ainsi qu'un bureau atypique agrémenté d'une verrière complètent harmonieusement l'espace de vie. L'appartement comprend quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, deux chambres bénéficiant d'une salle de bains commune avec toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa douche. Des toilettes invitées, un dressing et une grande buanderie avec accès direct à une cave à vin en sous-sol agrémentent ce bien. Une vaste cave complète cet appartement rare à la vente. Possibilité d'acquérir en supplément un studio de 19 m² situé au 6? étage. DPE : D/211 ; GES / D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3.660 € - 5.000 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 8400 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A2L8 Idéalement situé entre Auteuil et Passy, le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say

3 PIECES NICE CENTRE.

3 PIECES NICE CENTRE. Proche de la rue Lepante, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des commodités. 3 pièces traversant de 68 m2 ,dans un bel immeuble ancien avec ascenseur. Appartement calme et lumineux, en bon état, bien distribué. Beaux volumes. Idéal 1ere acquisition ou placement locatif( Colocation possible et également Airbnb).

Maison plain-pied sur une grande parcelle et stationnement - TONDU

BORDEAUX - TONDU. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec un grand jardin bien exposé, dans une rue calme, à l'emplacement idéal proche des commodités du quartier Saint Genès et un accès rapide vers l'hyper centre. L'accès de la maison se fait par le jardin d'accueil sur lequel on peut stationner deux voitures. L'entrée de la maison distribue un vaste séjour lumineux de 50m² avec parquet, poutres, pierre apparente et cuisine ouverte. La pièce de réception donne de plain-pied sur la terrasse et le beau jardin arboré bien orienté avec piscine. Deux premières chambres avec salle de bains se situent dans la première partie de la maison côté jardin d'accueil, la 3eme chambre avec sa salle d'eau se situe côté séjour avec son accès direct sur le jardin. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Proche des écoles, des commerces et des transports, lignes 4-20-24. Boulangerie, pharmacie et supermarché sont situés à quelques minutes à pied de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Prix : 735.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale en position dominante - Mandelieu-la-Napoule

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au calme d'une rue privée, cette maison de 133 m² habitables bénéficie d'un terrain paysager d'environ 918 m², à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. En position dominante, elle profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes avec un agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. La maison propose un bel espace de vie avec double séjour et cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau, salle de bains ou point d'eau, un véritable confort au quotidien et un atout rare pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la douceur de vivre méditerranéenne : oliviers, figuier, citronnier, lauriers, palmiers, jasmin et plantes aromatiques entourent les différents espaces de détente ainsi qu'une piscine chauffée. Trois stationnements privatifs, local vélo, nombreux rangements et espace sécurisé pour moto complètent le bien. Maison parfaitement entretenue, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, panneaux photovoltaïques et excellente performance énergétique (DPE A / GES A). Un bien alliant calme, confort, vue dégagée et proximité immédiate des commodités.

Sublime loft rénové à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - LOFT D'EXCEPTION. À quelques pas du du quartier Montorgueil, sur la rue Dussoubs, ce bien rare de 80m2 à l'esprit d'un beau loft en étage élevé d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé au 4ème étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité grâce à sa verrière et son atmosphère élégante et atypique, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le style industriel et l'exigence du confort contemporain. Cet appartement se compose de : une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre/bureau, un wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de douche. Chaque détail a été soigneusement étudié : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, dans un esprit résolument haut de gamme. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.

EXCEPTIONEL 4 PIECE EN DUPLEX DE 112M² A PORT MARIANE

T4 DUPLEX D'EXCEPTION – TERRASSES & SPA – MONTPELLIER RÉPUBLIQUE CONTACT : Theo GAIFIER 06 10 13 56 17 À deux pas du cœur vibrant de Montpellier, au sein du nouveau quartier République, découvrez une adresse contemporaine et paysagée bordée par la Lironde, pensée pour conjuguer nature, architecture et vie urbaine. Véritable bien signature de la résidence, ce superbe T4 duplex de plus de 111 m² développe des volumes particulièrement rares dans le neuf et bénéficie de près de 52 m² de terrasses, dont un espace spécialement prévu pour accueillir un SPA. UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE Dès l'entrée, le séjour cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. De larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse principale et offrent une vue dégagée sur Montpellier et son environnement paysager. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et aux tonalités bois clair et blanc minéral, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Une suite parentale située sur ce premier niveau apporte un véritable confort au quotidien. UN ÉTAGE PENSÉ COMME UN ESPACE PRIVÉ À l'étage, une élégante mezzanine pouvant accueillir un bureau surplombe le séjour et renforce le caractère architectural du duplex. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, avec la particularité rare de disposer chacune de leur propre salle d'eau privative. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'organisation du logement. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DU BIEN Carrelage grand format, menuiseries aluminium haut de gamme, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, rangements intégrés, réseau de chaleur urbain et conception conforme à la RE2020. Le logement bénéficie également d'un local vélo privatif de 7 m² directement situé à son entrée, un véritable espace supplémentaire au quotidien. - 111 m² habitables - T4 duplex – 3 chambres - Près de 52 m² de terrasses - Emplacement SPA - Séjour cathédrale - 3 espaces d'eau privatifs - Mezzanine / bureau - Buanderie - Local vélo privatif de 7 m² - Vue dégagée PRIX : 640 000 € Stationnements en supplément : 30 000 € Remise des clés : 4? trimestre 2027 Un appartement aux volumes rares, pensé comme une véritable maison sur les toits, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. ### Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

T4 NEUF 82 m²+TERRASSE 18 m²-METROS DEBOURG/JEAN JAURES

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose: Découvrez cette future résidence au coeur d'un projet d'envergure à proximité de la place JEAN JAURES. Idéalement située entre deux stations de métro et deux tramways, avec un accès direct à La Part-Dieu en seulement 4 stations ! Découvrez ce beau T4 neuf de 82 m² habitables, bénéficiant d'une agréable terrasse de 18 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Situé dans un quartier dynamique de Lyon 7e, à proximité des métros Debourg et Jean Jaurès, des commerces, écoles et commodités du quotidien. Un appartement familial confortable, avec un bel extérieur, dans un secteur bien desservi. Garage en sous-sol en sus : 26 000€ Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Superbe appartement 4 pièces en duplex avec grande terrasse – Gorbio

Au cœur d'une rue calme et pleine de charme, dans le centre historique de Gorbio, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 90 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Très lumineux et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, ainsi que d'une cour privative. Le premier niveau se compose d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon et d'un accès direct à la terrasse. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où vous trouverez un magnifique séjour ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La maison a été entièrement rénovée, avec toiture neuve, belles prestations, pierres apparentes et beaucoup de cachet, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Menton et de Roquebrune-Cap-Martin, tout en offrant le calme et l'authenticité d'un village perché. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Appartement Grand Parc Chartrons

Dans un immeuble d'architecte des années 60, au 6ème étage, appartement traversant, disposant d'une belle luminosité grâce à une exposition sud. L'appartement comprend 3 chambres, une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau et pièce de rangement. Un cellier et un emplacement de parking complètent ce bien. L'immeuble est situé à côté de la piscine municipale, d'équipements sportifs et est très proche de la rue Camille Godard et de ses commerces. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Certaines photos sont non-contractuelles et ont été générées par IA afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace.

Paris XVIe - Dernier étage - terrasse

Au cœur du XVIe arrondissement, rue Decamps, au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, appartement traversant est/ouest de 64 m², avec une belle terrasse de 23 m², baignée de soleil. Récemment rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une très belle terrasse entièrement dégagée, exposée sud et ouest, d'une chambre exposée est, avec dressing et salle d'eau, et d'une buanderie. En annexe, une cave. Parking possible. local vélo. Coup de cœur pour cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports; idéal pour un jeune couple ou pour un pied à terre.

GRAND T4 DERNIER ETAGE ! avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54 , vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 4 (3 chambres) de 80 m2 avec son grand salon de 26 m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12 !!! parfaitement exposée au SUD ! 3 Belles chambres dont une GRANDE SUITE PARENTALE de 14m2 avec sa salle de bain 'PRIVATIVE' ! 2 WC, 2 Salles de Bain et une Buandrie. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54

Vendue par nos soins en exclusivité ! Maison de 70m2 à rénover

Cette maison à rénover a été vendue en 1 semaine de commercialisation, contactez nous pour bénéficier d'une estimation offerte de votre bien immobilier. Nous cherchons activement d'autres biens de ce type pour pouvoir les proposer aux nombreux acheteurs à la recherche d'un bien à rénover, en particulier les primo accédants pouvant bénéficier d'un prêt à taux 0. N'hésitez pas à nous contacter pour faire estimer votre bien. tel : 0467287057 mail : Découvrez cette charmante maison à vendre à Béziers, dans le quartier du Stade de la Présidente, avec garage et petit jardin sans vis à vis ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre une belle opportunité pour créer votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de bénéficier d'un garage pour votre véhicule. Vous y trouverez également une pièce à vivre donnant sur une grande cuisine et une petite pièce servant de buanderie avec un WC. Un atelier a été aménagé derrière le garage. déjà carrelé, vous pourrez en faire une pièce supplémentaire ou une terrasse. Cet atelier et la cuisine donnent sur un petit jardin clos de mur, sans vis à vis, qui fait tout l'attrait de cette maison de ville. A l'étage, une grande chambre parentale donnant sur la salle de bains équipée également d'un sanibroyeur, 2 autres chambres en enfilade permettant de faire une salle de jeux, un dressing ou un grand bureau et une loggia. Située vers le stade de la Présidente, elle est dans une petite rue calme. Idéale pour des amoureux de la rénovation mais également pour des primo accédant car elle peut faire l'objet d'un PTZ ou Eco PTZ, nos experts en financement partenaires sont là pour vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est de 91000€. Les honoraires de 7000€ sont charges acquéreur, soit 84000€ hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence TAKTIK IMMO. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)