Mots-clés : rue du

Villa de plain-pied - Vue imprenable - Caumont sur Durance

Villa de plain-pied 115 m² , 4 chambres , Vue imprenable , au calme Située sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, cette villa de plain-pied d'une superficie de 115 m², sur une parcelle de 500 m² s'impose par son calme et sa position dominante offrant une vue à imprenable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré , un véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente en plein air. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver. La cuisine a bénéficié d'une rénovation complète : elle offre aujourd'hui un design moderne, épuré et parfaitement fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit n'est pas en reste avec 4 chambres spacieuses, parfaits pour accueillir une famille ou aménager un bureau inspirant. La salle de bain, d'une élégance , souligne le soin apporté aux matériaux avec ses finitions nobles en travertin, disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté confort, la maison répond aux exigences actuelles avec une façade neuve, du double vitrage intégral et un système de pompe à chaleur gainable assurant une température parfaite en toute discrétion. Le "plus" de cette propriété réside dans son sous-sol total : une surface équivalente à celle de la maison qui, couplée au garage, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement quasi infinies (salle de sport, atelier, salle de jeux). Cette maison allie le confort du plain-pied, la modernité des équipements et le luxe d'une vue imprenable. C'est une opportunité dans un environnement convoité, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous : Agence Guy Hoquet Caumont - sur-durance 04 90 01 30 77

Foch

À deux pas de l'avenue Foch et de l'avenue Malakoff, immeuble haussmannien de belle facture, appartement en rez-de-chaussée de 78 m². Galerie d'entrée, rangements, salle de douche avec toilettes, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec toilettes. Cave. Profession libérale possible (quatre bureaux envisageables). ------ De la place Victor-Hugo à l'avenue Foch, de la porte Dauphine à l'Étoile, c'est le 16e des grandes adresses : réceptions en enfilade, hôtels particuliers au fond des voies privées, l'avenue Bugeaud, la rue de la Pompe et ses lycées, les contre-allées plantées de l'avenue Foch. L'agence Breteuil Victor-Hugo est installée au cœur de ce périmètre et en connaît l'histoire immeuble par immeuble. À ce niveau, un bien ne se vend pas en l'exposant, mais en sachant à qui le montrer. Le réseau Breteuil est construit pour cela : des agences qui travaillent de concert, à Paris comme à l'international, et qui se transmettent un projet avec le même soin qu'elles l'ont reçu. Le vendeur garde la maîtrise de ce qui se dit et à qui , l'acquéreur est reçu par quelqu'un qui connaît déjà sa recherche. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule adresse à retenir, un réseau entier derrière la porte.

CALME en CARRÉ D'OR | 3 PIÈCES 71m2 RÉNOVÉ, 2 BALCON, 3 Min DE LA MER

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans la zone pietonne Rue de France, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur et concierge, découvrez ce lumineux et calme 3 pièces 71 m² entièrement rénové avec: • d'une belle entrée avec placards • d'un grand séjour avec cuisine equipé, orientation sud avec balcon • une grande chambre avec placard intégré au calme absolu donnant sur jardin avec balcon attenante, une salle d'eau avec WC et double lavabo • deuxième chambre lumineuse • deuxième salles d'eau avec lave-linge •Toilettes indépedantes Prestations de qualité, élégance et emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes à pied de la mer et promenade. Tous commerces, docteurs, restaurants et tram proche. À découvrir sans tarder. Également disponibles au même étage entièrement rénovés: deux appartement de 2 pièces d'environ 30 m² et 32 m². Deux autres 3 pièces d'environ 59 m² et 63 m², de style similaire, tous avec terrasse seront disponibles. Le 1ier + 2e photos meublé ont été réalisés à l'aide de l'IA afin d'illustrer son potentiel d'aménagement. L'appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans mobilier.

16ème NORD/ SPONTINI Au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de la rue Spontini, studio de 18,27 m² (21,14 m² au sol), très lumineux. La pièce principale, sous les toits, comprend un coin nuit convertible, un espace bureau et des rangements intégrés. La cuisine est équipée, et la salle d'eau dispose d'une baignoire avec Wc. Le bien est idéalement situé dans le secteur recherché entre l'avenue Foch et l'avenue Victor Hugo, à proximité des commerces et des transports du 16e arrondissement. Il conviendra aussi bien à un investisseur locatif qu'à un usage de pied-à-terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Paris VII - Carré Antiquaire / Quai Voltaire - 5P dernier étage à rénover

Paris VIIe - Carré Rive Gauche / Quai Voltaire Au 4e étage et dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble ancien de la rue de Beaune, appartement de 5 pièces : entrée, double séjour, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bain, salle d'eau, WC séparé, dressing. Possibilité de faire une 3e chambre et 2e WC. Rénovation à prévoir. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Emplacement rare, très recherché. Visite sur RDV

Paris XIV Alésia : maison familiale, fin XIXe siècle, 5 chambres, jardin, garage

Barnes Pantheon présente une maison datant de 1870 sur quatre niveaux. En pleine propriété, ce bien allie l'authenticité du XIXe siècle et le confort contemporain. D'une surface habitable de 221,36m² avec un sous-sol aménagé d'environ 50m² (buanderie, atelier et espace sportif), elle propose en complément une terrasse-jardin de 34m² et un garage de 22m² directement accessible depuis la rue. Soit une surface totale au sol de 277,26m2. Au rez-de-chaussée on trouve une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), un large séjour avec cheminée et verrière donnant sur la terrasse-jardin extérieur. On accède au niveau supérieur par un bel escalier d'époque qui conduit à deux grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire), des toilettes séparées et un dressing. Enfin le dernier niveau propose trois chambres confortables et une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Régulièrement entretenue (pas d'anomalies électriques, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation...), cette maison a été modernisée tout en conservant ses volumes et attributs historiques rares : hauteur sous plafond, moulures, cheminées... Une maison située au cœur du quartier préservé appelé "Petit-Montrouge", un secteur résidentiel et paisible du 14e arrondissement qui conjugue charme de village et vie parisienne. Le métro (ligne 4) et le tramway T3a, à la Porte d'Orléans, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les amoureux de verdure profiteront des jardins partagés aménagés le long de l'ancienne Petite Ceinture, ainsi que du parc Montsouris, son lac et ses allées à l'anglaise. Commerces de bouche, cafés et restaurants animent le quotidien, tandis que villas pavées, maisons à jardin et immeubles en pierre de la fin du XIXe siècle composent un patrimoine architectural singulier, recherché pour sa douceur de vivre. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de cachet, cette maison toute proche des commerces et de l'animation d'Alésia, offre quiétude intérieure, distribution intelligente et volumes généreux. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,808,612 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4410€ ~ 6020€

VILLA AVEC PISCINE À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DE LA HUME, À GUJAN-MESTRAS

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa d'environ 185 m² située dans un quartier recherché de Gujan-Mestras, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et du port de La Hume. Livrée en 2022, elle reprend les codes de l'architecture arcachonnaise et se situe dans une rue calme et résidentielle. La pièce de vie de 72 m² bénéficie d'une triple exposition. Elle réunit un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Une terrasse exposée sud donne sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une seconde suite. À l'étage, deux chambres se partagent une vaste salle de bains. Implantée sur une parcelle close de 540 m², la villa dispose d'un portail électrique et d'une climatisation réversible gainable. Conforme à la norme RT 2012, elle bénéficie également de la garantie décennale.

PARIS 9ème - SAINT-GEORGES / AUMALE - 3 CHAMBRES - PLEIN OUEST - VUE DEGAGEE - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUMES - ASCENSEUR

Au coeur du quartier Saint-Georges. au sein d'un bel immeuble pierre de taille avec ascenseur. superbe appartement familial et de réception. à la vue dégagée sur de beaux immeubles anciens. et sur la rue d'Aumale. Ce bien traversant. à la belle hauteur sous plafond (3.20m). et exposé plein ouest se compose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle. d'une salle à manger avec cuisine ouverte. d'un cellier. de trois grandes chambres. d'une salle de bains avec toilettes. d'une salle de douche avec toilettes. et d'un dressing. Charme de l'ancien. volumes généreux. lumière. et vue dégagée. au sein d'un quartier vivant et commerçant. le ravalement de la facade est voté et payé. Deux grandes caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

NICE CARRÉ D'OR – MURS COMMERCIAUX LIBRES – EMPLACEMENT PREMIUM

Situés au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, dans une rue commerçante recherchée bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ces murs commerciaux libres développent une surface de 13,8 m² de plain-pied sur rue. Le local, en excellent état, bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale, d'une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace, ainsi que de la climatisation. Il dispose également de WC, d'un espace de rangement, et d'une vaste cave, accessible directement depuis l'espace principal. Ces murs commerciaux conviennent parfaitement à une boutique, un concept store, une galerie, une agence ou des bureaux. Une opportunité rare sur un emplacement premium, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

Paris XVe : Santos Dumont - Maison avec jardin

Au cœur d'une petite rue calme, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville avec jardin. La maison de 114m² et 32.66m² de jardins se compose au rez de chaussée de deux pièces pouvant être réunies pour formuer une réception spacieuse, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et deuxième pièce d'eau à aménager. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres peuvent être créées à cet étage soit au total quatre chambres avec chacune leur salle de bains et un bureau sur les deux étages. Cette maison donne également accès à un jardin de 32m² parfaitement au calme. Accès aux combles de 48m² avec 1.20m de hauteur et pièce en sous-sol d'un peu plus de 24m². Des travaux sont à prévoir pour cette maison disposant d'un très fort potentiel d'aménagement, divisible.

Maison à vendre

30 Saint Ambroix Sur les collines de Saint Ambroix, cette très agréable maison a une vue dominante sur la campagne. Elle est située dans un grand jardin en terrasses planté de toutes les essences du midi Elle se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une première terrasse, d'une cuisine ouverte et son arrière cuisine . A l'étage une chambre de maitre, sa terrasse et sa salle de bains, 2 autres chambres et une salle de douches. Elle est climatisée et économe en énergie Les paneaux photovoltaiques assurent une partie de la consomation Cave et parking -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 263 000 * *Dont Honoraires 5.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Euros et 1400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

4 Pièces - Grande terrasse - Double garage

Situé dans le secteur très recherché de la Mairie au Cannet, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. D'une surface Carrez de 114,35 m², au 1er étage sans ascenseur le bien se distingue par ses volumes généreux et sa grande terrasse exposée plein SUD, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée avec un petit aperçu mer. Une vaste entrée desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes (14,01 m²/ 17,35 m² et 18,85 m²). Une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour avec cheminée, tout deux donnant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis exposée plein SUD avec vue dégagée. Le confort est assuré grâce à trois modes de chauffage : - cheminée avec insert, - climatisation réversible, - radiateurs, permettant une utilisation adaptée à chaque saison. Un double garage avec beaucoup de rangements en mezzanine complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. * Ses atouts : - Secteur central et prisé (Mairie du Cannet) - Proximité immédiate des commodités et écoles - Surface généreuse de 114,35 m² - Grande terrasse 50 m² - Double garage 50m² + rangements - Trois types de chauffage : cheminée avec insert, radiateurs et climatisation réversible - Double vitrage PVC et Alu - Aucune charge de copropriété Copropriété sans syndic de 5 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente, abonnements compris. Taxe foncière : 2 335 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder. Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

Paris 1- Dernier Etage - Vue dégagée - Entièrement rénové - 3 chambres

Rue Courtalon Au sixième étage, accessible par escalier, d'un élégant immeuble ancien, ce triplex entièrement rénové et climatisé séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes et ses vues dégagées. D'une superficie de 95.66 m² carrez et 115.45 m² au sol, le niveau principal accueille un remarquable séjour de 44 m², prolongé par une cuisine ouverte avec îlot central. Baigné de lumière, cet espace de vie bénéficie d'une vue totalement dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de perspective. Les deux niveaux supérieurs sont consacrés à l'espace nuit et comprennent trois chambres, un espace bureau ainsi que deux salles de douche. Plusieurs pièces profitent de vues particulièrement appréciables sur les monuments parisiens. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en parfait état et bénéficie d'une excellente isolation ainsi que de la climatisation. La qualité de la rénovation, le confort thermique et les vues dégagées constituent les principaux atouts de ce bien.