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PARIS XIIIème – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – PIERRE DE TAILLE – CHARME DE L'ANCIEN

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité ce bien situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes bourgeoises rénovées, cet appartement traversant de 47 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel, au cœur du quartier Maison-Blanche, dans le XIIIème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et de vues dégagées sans vis-à-vis. Sa belle hauteur sous plafond souligne le charme de l'ancien et confère à l'ensemble une élégance typiquement parisienne. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un grand séjour lumineux et une chambre de belles dimensions. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un dressing. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Situé rue de Tolbiac, à proximité des commerces de quartier, des restaurants et des services du quotidien, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché pour une vie parisienne agréable. Le secteur Buttes-aux-Cailles offre une atmosphère vivante et recherchée, tout en conservant une véritable dimension résidentielle. Sa desserte en transports en commun facilite les déplacements à travers la capitale, tandis que les espaces verts du sud parisien invitent à profiter de moments de détente à quelques minutes de chez soi. Des travaux de rafraîchissement, voire une rénovation plus complète selon le projet envisagé, sont à prévoir. Ils permettront aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et les prestations afin de créer un intérieur à leur image, tout en valorisant les qualités intrinsèques de l'appartement : ses volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. Un local vélo complète les prestations de l'immeuble. Un appartement lumineux, traversant et plein de caractère, réunissant les qualités recherchées d'un dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille et de vues dégagées sans vis-à-vis. Une belle opportunité pour une résidence principale personnalisée, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, dans un quartier bénéficiant de toutes les commodités essentielles. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1670€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Ecole Militaire - Etage élevé - 3 chambres

Au cinquième étage d'un bel immeuble 1920 avec gardienne, situé dans une rue calme à proximité de la rue Cler et de l'Ecole Militaire, appartement de 95,28 m2 loi Carrez. Cet appartement traversant et ensoleillé offre une vue dégagée depuis les espaces de vie. Il comprend une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine attenante, deux chambres avec salle de bains et toilettes, une troisième chambre, un bureau, une buanderie/dressing. En option, possibilité d'acquérir un box avec trois places. Local vélo dans l'immeuble. Cet appartement que des travaux de rénovation sublimeront vous séduira par son ensoleillement, son charme atypique, et par son emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des transports et des écoles de renom. Bien soumis au régime de la copropriété. Le quartier entourant le 13 rue Chevert, au cœur du prestigieux 7e arrondissement, offre un cadre de vie résidentiel et familial de premier ordre. Idéalement situé dans une rue calme à deux pas de l'École Militaire, ce secteur recherché se distingue par son atmosphère sereine, feutrée et hautement sécurisante. La vie quotidienne y est particulièrement privilégiée grâce à une animation commerçante de grande qualité. Les résidents profitent immédiatement de l'effervescence de la célèbre rue de Cler et des commerces de l'avenue de Tourville, réputés pour leurs artisans et leurs épiceries fines. Pour les familles, l'environnement éducatif est d'une excellence rare. Le quartier bénéficie de la sectorisation publique très convoitée du collège Victor Duruy, et se trouve à proximité d'établissements privés de renom comme l'Institut de l'Alma et La Rochefoucauld. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 185 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420€ ~ 3320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Soorts-Hossegor

ARMONIA : Appartement T3 avec grand jardin privatif de 115 m² à Soorts-Hossegor 495 000 € - Appartement neuf de 69,04 m² avec terrasse, grand jardin et parking privatif Au coeur du bourg de Soorts-Hossegor, rue de Mariotte, découvrez cet appartement neuf de trois pièces situé en rez-de-chaussée de la résidence intimiste ARMONIA, composée de seulement 17 logements. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement de 69,04 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, prolongé par une terrasse de 11 m² et un généreux jardin privatif de 115 m². Un véritable atout pour profiter pleinement de la douceur du climat landais, aménager un espace paysager ou créer un lieu de détente extérieur à l'abri de l'agitation. Un intérieur confortable, ouvert sur l'extérieur Pensé pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement T3 bénéficie d'un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte landaise. Son vaste jardin privatif constitue un atout rare : avec ses 115 m², il offre de multiples possibilités d'aménagement, entre espace repas, salon de jardin, végétation et coin détente. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter de l'extérieur au quotidien. La résidence propose des prestations de standing, avec parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée à Soorts-Hossegor Implantée dans un environnement résidentiel paisible, ARMONIA bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du bourg. Le golf d'Hossegor, le lac marin et les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo, offrant un équilibre recherché entre vie locale, nature et plaisirs océaniques. Les caractéristiques du bien Résidence : ARMONIA, rue de Mariotte, Soorts-Hossegor (40150) Lot : C002 Type : appartement T3 en rez-de-chaussée Surface habitable : 69,04 m² Exposition : ouest Terrasse privative : 11 m² Jardin privatif : 115 m² Surface totale des espaces extérieurs privatifs : 126 m² Stationnement : parking privatif n° 26 en sous-sol Prix TTC : 495 000 € Actabilité prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Démarrage des travaux : 1er trimestre 2027 Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 Un appartement neuf pour habiter ou investir Éligible aux usages de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement conjugue emplacement central, prestations contemporaines et espace extérieur exceptionnel. À 495 000 €, le lot C002 constitue une belle opportunité pour profiter d'un appartement neuf avec un grand jardin privatif de 115 m² au coeur de Soorts-Hossegor. Pour recevoir les plans, découvrir les prestations détaillées ou obtenir les informations complémentaires sur ce lot, contactez l'agence BELLECHOSE. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement type 2 - Annecy centre

EXCLUSIVITÉ Situé à Annecy, boulevard du lycée, en plein coeur de la ville, à 650 mètres de la gare, 250 mètres du centre commercial Courrier et des commerces, 150 mètres des écoles primaires et 350 mètres des collèges et lycées, 200 mètres des arrêts de bus et 1 km du lac, au 7ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1951, de bon standing, très bien tenue et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur (sans aucune marche entre la rue et l'appartement), de type 2, d'une surface habitable de 47,07 m² loi Carrez, au 7ème et dernier étage, exposé sud-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, il comprend : Une entrée avec placards : dressing et rangements, une cuisine équipée de marque Mobalpa de 7 m2 donnant sur une loggia de 1,40 m avec vue sur les hauts de montagnes et les immeubles, ouverte sur le salon - séjour de 14 m2 (le tout d'une surface de 32 m2) donnant sur une grande terrasse extérieure de 11,30 m2 en bois composite exposée sud-ouest avec vue sur les toits de la ville et les montagnes, un WC, une salle d'eau comprenant meuble vasque, douche et radiateurs sèche-serviette et une chambre avec placards de 10,20 m2, - en très bon état intérieur, rénové entièrement en 2020, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) par radiateurs à circulation d'eau chaude et cumulus électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, Parquet chêne bois d'origine, Peinture aux murs et plafonds, Cuisine et sanitaires équipés, En annexe : - Au sous-sol, une cave de 4 m2 environ, - Situé avenue de Genève (à 2 pas de l'immeuble), un garage souterrain, en sus au prix de 42 500 euros HAI, - Un local vélo collectif, - Une buanderie collective, Informations financières : Charges de copropriété de 500 euros / trimestre, Taxe foncière : 915 euros environ, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Paris 7e - Varenne - Invalides -Idéal pied à terre

Exclusivité. Au troisième étage d'un bel immeuble d'angle, idéal pied à terre de 38 m² environ entièrement rénové et climatisé, offrant des vues uniques sur le Dôme des Invalides et de belles perspectives sur le musée Rodin et la rue de Varenne. Très ensoleillé avec une exposition sud ouest, il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, une chambre d'angle, une salle de douche et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare vendu avec le mobilier. Adresse recherchée à deux pas des Invalides.

Appartement Cadenet T2/3 avec Garage

L'Agence Nadotti Immobilier de Cadenet a le plaisir de vous proposer à la vente dans une petite copropriété de seulement deux appartements, un joli appartement au premier étage d'env. 42m2 avec garage, situé dans une rue calme , à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par son séjour avec coin cuisine bénéficiant d' une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau et wc. Un escalier mène à une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable Un garage d'env. 20m2 complète le bien. Aucun travaux à prévoir. Un beau produit à découvrir rapidement ! Copropriété de 2 lots ().

Aux portes de Montpellier

À Saint-Brès, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des agencements fonctionnels, de beaux espaces extérieurs et des prestations pensées pour le confort du quotidien. Une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 50 rue ray charles - 34000 - Montpellier - Du lundi au vendredi sur RDV

CANNES - BANANE - 3 PIECES RENOVE - TERRASSE SUR LA VERDURE

Cannes, dans le coeur de la Banane, entre la rue d'Antibes et la Croisette, cet appartement de 3 pièces de 83 m² est luxueusement rénové. Il comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, 2 salles d'eau avec wc, une jolie terrasse aménagée face à la verdure, fait rare en centre-ville. De nombreux placards sur-mesure jalonnent l'appartement. Garage fermé en sous-sol.

Appartement ensoleillé à 100m des plages

Studio avec Terrasse à Juan-les-Pins. Bénéficiant d'un emplacement au cœur d'un secteur très recherché de Juan-les-Pins, ce charmant studio de 25 m² vous offre le luxe de pouvoir tout faire à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, il est le parfait équilibre entre confort, luminosité et douceur de vivre. Donnant sur l'intérieur de la copropriété et ces jardins. L'appartement en détail : Parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il se compose de : Une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour votre confort. Un espace cuisine pratique pour préparer vos repas estivaux. Une salle d'eau bien optimisée. Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 6 m² exposée plein Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la rue. L'endroit idéal pour savourer le soleil azuréen du petit-déjeuner jusqu'à l'apéritif, et ce, tout au long de l'année ! Vos avantages exclusifs : Localisation exceptionnelle : La mer, les plages de sable fin, les restaurants animés, les commerces et les transports sont à quelques pas seulement. Une exposition Sud très prisée sur la Riviera. Cadre privilégié : Les prestations et la sécurité d'un immeuble de standing. Le projet idéal : Que vous soyez à la recherche de votre futur pied-à-terre sur la Côte d'Azur pour vos propres vacances, ou d'un investissement locatif saisonnier à haute rentabilité, ce bien est une opportunité rare et clé en main. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Bien soumis au statut de la co-propriété. Aucune procédure en cours. DPE: en cours Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité / Paris 1er - Rue Saint-Honoré / Appartement de caractère

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Honoré, à quelques pas du Louvre, du jardin des Tuileries, et du Palais Royal, bien d'exception niché dans l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale offrant un art de vivre unique : la rue Saint-Honoré, de renommée internationale pour son accès immédiat aux plus belles adresses gastronomiques, aux théâtres, aux maisons de haute couture, aux galeries d'art, et aux transports desservant l'ensemble de Paris. Situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement de caractère aux volumes exceptionnels d'environ 156m² au sol (146 m² loi CARREZ), a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles et des prestations très haut de gamme, développant ainsi des espaces de vie remarquables où l'élégance intemporelle de l'ancien rencontre un confort contemporain. Il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son exceptionnelle hauteur sous plafond et la luminosité de ses espaces de réception. L'appartement comprend une vaste entrée, un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un spectaculaire séjour de réception, une élégante suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, un bureau (ou seconde chambre) bénéficiant d'une mezzanine aménagée en dressing, une salle de douche, des toilettes invités indépendantes ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un bien rare, à l'adresse la plus recherchée du centre historique de Paris, idéal comme résidence principale de prestige au cœur du Paris historique, pied-à-terre d'exception destiné à une clientèle internationale exigeante, ou investissement patrimonial.

Appartement - Paris 7 - Appartement familial au calme - 3 chambres

À quelques pas de l'École Militaire, au cœur du 7ème arrondissement, cet appartement familial de 110 m², situé au 3ème étage d'un immeuble, séduit par son calme, ses beaux volumes, son agencement harmonieux et sa décoration raffinée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour et une cuisine ouverte sur une belle salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains indépendante avec toilettes ainsi qu'une salle de douche attenante à une chambre. En bon état général, cet appartement aux prestations soignées offre un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. _________________________________________________ _________________________________________________ Un quartier très recherché au cœur du 7ème arrondissement Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, à proximité immédiate de l'École Militaire et du Champ-de-Mars, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant charme parisien, tranquillité et vie de quartier animée et familiale. À quelques minutes à pied, la célèbre rue Cler, véritable institution du quartier, séduit par son atmosphère de village et ses nombreux commerces de bouche. Primeurs, fromagers, poissonniers, boulangeries et épiceries fines s'y côtoient, offrant un cadre idéal pour les courses du quotidien. Ses terrasses de cafés et ses restaurants participent également à l'art de vivre si apprécié de ce quartier. Les alentours regorgent de jolies adresses, de boutiques indépendantes et de commerces de proximité, dans une ambiance à la fois élégante et familiale. La proximité du Champ-de-Mars et des Invalides permet de profiter de vastes espaces de promenade et de verdure, tandis que les établissements scolaires réputés, les transports et les nombreuses commodités du quartier facilitent le quotidien. Une adresse particulièrement recherchée pour son équilibre entre calme résidentiel, dynamisme commerçant et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3500€

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE TERRAIN DE PLUS DE 3 000 M2

Une belle opportunité immobilière dans la région ! Cette propriété offre plus de 3 000 m2 de terrain, dont plus de 1 000 m2 déjà divisés et vendables, représentant une valeur estimée aux alentours de 200 000 EUR. Le corps de la maison développe une surface habitable d'environ 250 à 260 m2 et comprend notamment quatre chambres, une cuisine, un salon-séjour, des WC et les espaces nécessaires à la vie familiale. Un garage de 160 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un beau volume supplémentaire. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, une véritable belle affaire sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837) Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

maison

Maison de ville entièrement rénovée à Beaucaire . Coup de coeur proche du canal Découvrez cette magnifique maison de ville sans aucun travaux à prévoir, récemment rénover avec matériaux de qualité idéalement située à deux pas du canal et des commerces. Elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Prestations de qualité, charme et confort au quotidien. Une opportunité rare sur Beaucaire à visiter sans tarder !