Mots-clés : rue e 5

3P CENTRE-VILLE ALBERTI / DUBOUCHAGE

Appartement 3 pièces de 53 m2 au sein d'un immeuble des années 1940, idéalement implanté au 21 bis rue Alberti, en plein coeur de Nice. Opportunité rare ! Au calme absolu grâce à son exposition sud-ouest sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine ouverte sur l'entrée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Habitable immédiatement, il pourra également être modernisé selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il a été loué cette année 1 500 EUR hors charges dans le cadre d'un bail meublé et est vendu vide de toute occupation. TF 2026 : 1050EUR L'immeuble est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité ainsi qu'aux professions libérales et commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT - PARIS 7 - CHAMP DE MARS - 4 CHAMBRES

À proximité immédiate du Champ-de-Mars, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de grand standing, ce superbe appartement familial de 196 m² offre une vue privilégiée sur la Tour Eiffel. Ce lieu de vie unique de six pièces bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond de 3,20 mètres et a conservé tous ses précieux éléments d'époque : parquets soignés, moulures raffinées et cheminées anciennes. En bon état général, il conjugue de beaux volumes, une belle luminosité et un plan traversant optimal sans aucune perte d'espace. La partie réception s'organise de façon fluide autour d'un grand salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, une configuration qui se prête aussi bien à la vie de famille qu'aux réceptions d'envergure. La cuisine moderne, partiellement ouverte, est complétée par une buanderie fonctionnelle. Bien agencé, l'espace nuit principal comprend une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing sur mesure, deux autres belles chambres confortables, une deuxième salle de bains et une salle d'eau contemporaine. Idéalement séparée, la quatrième chambre possède sa propre salle de bains et un accès direct sur cour, convenant parfaitement pour un usage locatif, un adolescent ou une aide à domicile. De plain-pied, l'appartement bénéficie d'un accès PMR complet et l'exercice d'une activité libérale mixte y est tout à fait autorisé (cabinet médical ou de conseil). Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Idéalement situé entre la Tour Eiffel et l'École Militaire, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché, calme et sécurisé. Les allées verdoyantes du Champ-de-Mars sont à quelques pas, tandis que la célèbre rue de Cler, rue piétonne commerçante, et la rue Saint-Dominique réunissent d'excellents commerces de bouche, des terrasses de cafés et de nombreux services. Les écoles de renom du 7e arrondissement sont à proximité immédiate. L'accès aux transports est optimal avec le RER C (Champ de Mars), la ligne 8 (École Militaire), les réseaux de bus et stations Vélib'. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085

Paris 6 - Appartement traversant 3/4 pièces en dernier étage par ascenseur - Calme, luminosité, vues dégagées et climatisation

Au dernier étage par ascenseur d'un charmant immeuble ancien situé dans une rue calme à proximité de la rue du Cherche-Midi et de la rue de Sèvres, nous vous présentons deux appartements pouvant être réunis totalisant 62,7 m² (Loi Carrez) et 78,74 m² au sol, complétés de deux mezzanines (15,6 m²). La configuration du bien offre plusieurs possibilités et notamment celle d'agencer un appartement traversant doté d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte ou séparée, 2 ou 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Les biens, aujourd'hui indépendants et disposant chacun de leur pièce d'eau et toilette, sont baignés de lumières avec une exposition principale Sud-Ouest sur rue avec vue partiellement dégagée sur le ciel et les toits. Côté cour, la vue est complètement dégagée sur le ciel et la verdure. Un des deux appartements est climatisé. Cage d'escalier récemment rénovée. Ce bien à fort potentiel peut correspondre à de nombreux projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore investissement avec deux appartements indépendants. DPE/GES : - Appartement gauche : DPE (D) - 230 kWh/m²/an - GES (B) - 8 kg CO2/m²/an - Appartement face : DPE (E) - 266 kWh/m²/an - GES (B) - 10 kg CO2/m²/an Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. - Les rues avoisinantes (Cherche-Midi, Rennes, Bonaparte) abritent des librairies spécialisées, des bouquinistes et des commerces de livres anciens. Historiquement, les grandes maisons d'édition françaises (Gallimard, Grasset, Le Seuil) ont établi leurs quartiers généraux dans le 6e arrondissement. Cet emplacement privilégié plonge ses résidents dans un environnement culturel foisonnant, marqué par l'héritage indélébile des grands mouvements artistiques du début du XXe siècle tout en restant ancré dans la modernité urbaine la plus raffinée. A quelques encablures à peine des allées majestueuses, des fontaines sculptées et des pelouses fleuries du Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert et chef-d'œuvre paysager qui fait office de jardin privatif pour les riverains amoureux de sérénité et d'histoire. L'identité culturelle de ce quartier s'exprime avec une force singulière à travers son patrimoine théâtral et cinématographique unique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,866 €/an - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

PARIS XV - LOWENDAL - 4 CHAMBRES

PARIS 15 – Lowendal- Duplex - 4 Chambres Duplex de 200 m² Carrez en rez-de-chaussée et premier étage, de 6 pièces dont 4 chambres, dans le quartier Grenelle, Paris 15ème. Orienté Est et Sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur un square. Les volumes sont importants et le bien est à rénover entièrement. Il convient à une installation familiale comme à une activité professionnelle. L'immeuble d'angle a été construit en 1929. Il dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Il présente le charme de l'ancien et la tenue d'un immeuble de standing. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage se trouvent une vaste réception traversante, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Le salon du rez-de-chaussée et la réception du premier étage forment deux espaces de réception distincts. Les deux niveaux offrent de beaux volumes et une vue sur le square. À rénover entièrement, le duplex laisse de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de réception, bureaux. L'exercice d'une profession libérale est également envisageable. Le quartier Grenelle est résidentiel et familial. Les commerces de la rue de Grenelle et de la rue du Commerce, ainsi que de nombreux restaurants, se trouvent à quelques minutes à pied. Le métro Cambronne (ligne 6) est à 2 minutes à pied, la station La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 5 minutes. La gare RER Champ de Mars-Tour Eiffel (ligne C) est à environ 15 minutes à pied. Cette ligne rejoint aussi les stations Invalides et Pont de l'Alma. Le Champ de Mars, la Tour Eiffel et les Invalides sont à proximité, ce qui permet de profiter des espaces verts et des promenades du secteur. Deux caves et un débarras privatif au premier étage complètent le bien et offrent des rangements supplémentaires. Une chambre de service est proposée en supplément au prix de 93 000 €. Proposé par BARNES Champ de Mars. 1,990,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,308 €/an

TERRES DES ALPINS

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d'un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d'îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Evidence

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre – Superbe T3 de 77 m² – Villeurbanne Gratte-Ciel

Idéalement situé rue Paul Verlaine, en plein cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, ce magnifique appartement T3 de 77 m² prend place au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2018, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un beau séjour climatisé avec parquet, ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, d'une première chambre climatisée avec parquet et placard donnant également sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une seconde chambre avec parquet et rangement intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative au sein de la copropriété. Atout supplémentaire : le ravalement de façade a déjà été voté et entièrement financé. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, du métro ligne A et du tramway. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter de la qualité de vie offerte par le quartier Gratte-Ciel.

À vendre – Murs commerciaux d'un très beau local d'angle de 68 m² – Rue Duquesne, Lyon 6

Idéalement situé rue Duquesne (Lyon 6ème), à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, ce superbe local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines donnant sur une zone à fort passage. Entièrement rénové en 2023, il offre une surface totale de 68 m², répartie sur 2 plateaux de 34 m² chacun. Ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités : bureaux, cabinet d'assurance, centre d'esthétique, professions libérales, ou divers commerces. Proximité immédiate des transports en commun. Le local sera libre de toute occupation au moment de la vente.

TERRES DES ALPINS

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d'un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d'îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Evidence

Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Exclusivité en plein cœur des gratte ciel magnifique appartement traversant T2 de 56m² au 5 -ème étages.

Exclusivité en plein cœur des gratte ciel magnifique appartement traversant T2 de 56m² au 5 -ème étages. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un beau séjour lumineux, d'une jolie chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement exceptionnel, au cœur des Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, du métro et du tramway. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un appartement clé en main ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur recherché. Un appartement rare par son emplacement, ses volumes et sa rénovation, à découvrir sans tarder !

Exclusivité : très belle maison T6 de 170 m² à Villeurbanne Gratte-Ciel

Exclusivité – Rare maison familiale T6 de 170 m² avec piscine – Villeurbanne Gratte-Ciel Au cœur du quartier résidentiel et recherché de Villeurbanne Gratte-Ciel, rue des Bienvenus, découvrez cette superbe maison familiale de 2003, entièrement rénovée avec façades refaites en 2023, équipée d'une magnifique piscine neuve. Composition : . Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie climatisée de 77 m² baignée de lumière, buanderie, WC . Étage : suite parentale climatisée de 27 m² avec salle d'eau et dressing, 3 belles chambres, salle de bains et WC . Annexes : grand garage de 30 m² pouvant accueillir 2 voitures, cour privative avec plusieurs stationnements, cave de 31 m² . Atouts : emplacement rare et privilégié, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), des commerces et des écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

TERRES DES ALPINS

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d'un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d'îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .