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Maison de ville entièrement rénovée à Beaucaire . Coup de coeur proche du canal Découvrez cette magnifique maison de ville sans aucun travaux à prévoir, récemment rénover avec matériaux de qualité idéalement située à deux pas du canal et des commerces. Elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Prestations de qualité, charme et confort au quotidien. Une opportunité rare sur Beaucaire à visiter sans tarder !

Nice Poètes - 2P 54m² - Bon état - Terrasse "Pierre"

!! SOUS-OFFRE ACCEPTÉE !!NICE POÈTES : Exclusivité, situé au 22 rue Puget, venez découvrir « Pierre », un lumineux 2 pièces d'environ 54 m², en étage élevé avec ascenseur. L'immeuble, des années 1975, est très bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Cette localisation est particulièrement recherchée pour sa proximité avec les commerces, le tramway et les axes autoroutiers, sans subir le tumulte de la ville. L'appartement est en bon état général. L'espace de vie de près de 20 m² s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 14 m². La cuisine reste équipée et aménagée et s'ouvre également sur l'extérieur. Les pièces sont bien équilibrées en termes de volumes et de taille, et possèdent un agencement optimal avec la partie nuit bien séparée et sa chambre de près de 12 m². L'appartement est proposé avec une cave saine. Classe énergie B - Copropriété de 12 lots principaux - Charges mensuelles 127€ - Taxe foncière 1137€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - BAILLE - TRAVERSANT - Dernier étage - GARAGE

- SOUS OFFRE - Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement traversant de 63m2 à la rue Sainte Cécile, à deux pas du metro Baille. Situé au 2eme étage et dernier étage d'une petite copropriété de deux logements et un garage, il a conservé le charme des 'Trois fenêtres marseillais' avec ses tomettes, ses hauteurs de plafond, sa pile en pierre de Cassis et sa distribution autour du hall central. Il se compose: - Coté jardin , d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon de 15m2 avec une alcove - Coté rue de deux chambres spacieuses de 12 et 13m2 Une SDB avec WC ainsi qu'une pièce noire servant de grand dressing, complètent le bien. Porte Blindée - Ouvre porte Un garage de 56m2 en sus est disponible, avec une place de stationnement privative, un espace de stockage avec mezzanine ainsi qu'une cour couverte. Copropriété de 2 lots d'habitation - Pas de procèdures en cours - Charges Mensuelles de copropriété: 36EUR - Taxes Foncières: 1371EUR DPE/GES : E (267) et B (10) - Coût estimé entre 1580EUR et 2160EUR Des travaux déjà évalués sont à prévoir pour passer en DPE C Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites,merci de contacter: Co Vicari (RSAC 892 174 434) Tél : 06 58 101 501 mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de caractère avec vue mer et piscine, Domaine de La Californie - 83320 Carqueiranne

Au calme d'une rue du recherché domaine de la Californie, cette villa de caractère d'environ 210 m², édifiée sur un terrain de 1 130 m², séduit par son architecture singulière, ses beaux volumes et son véritable potentiel de transformation. Dès l'extérieur, la maison affirme son identité avec ses deux tourelles en pierre disposées de part et d'autre de la bâtisse. Beaux volets en bois, tomettes au sol, portes anciennes et portes de placards d'époque composent un ensemble authentique, empreint du charme de l'ancien. Développée sur deux niveaux communiquant entre eux, la villa propose 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir confortablement famille et amis. Les volumes sont généreux et la distribution actuelle offre de nombreuses possibilités. Les espaces et l'organisation des deux niveaux pourront être repensés afin d'apporter davantage de fluidité et de modernité, tout en préservant les éléments anciens qui font toute l'âme de cette maison. À l'étage, la vue sur la mer apporte une perspective particulièrement agréable et rappelle la proximité du littoral. À l'extérieur, une piscine de forme libre aux belles dimensions constitue le cœur des espaces de détente. Les généreux espaces qui l'entourent invitent à imaginer différents lieux de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agrémenté de quelques beaux pins matures, bénéficie d'une atmosphère méditerranéenne et paisible. À l'arrière de la propriété, une partie du terrain encore peu exploitée offre un potentiel supplémentaire : terrain de pétanque, salon d'été ou espace de détente à l'ombre des pins pourraient naturellement y trouver leur place, dans la quiétude des lieux et au chant des cigales. Un garage permettant de stationner un véhicule complète la propriété. Cette villa réunit tous les ingrédients pour devenir une élégante demeure de caractère. Une rénovation pensée avec justesse permettra de conjuguer le cachet de la pierre, du bois et des tomettes avec une écriture plus contemporaine, tout en valorisant ses volumes, ses cinq chambres, sa vue mer et ses espaces extérieurs. La situation est également l'un de ses atouts : à seulement 5 minutes du village de Carqueiranne et à proximité de l'Almanarre, site emblématique du littoral et spot réputé pour le kitesurf, le wingfoil et la planche à voile. La propriété bénéficie par ailleurs d'une excellente accessibilité, à environ 10 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et de la gare de Hyères, facilitant les déplacements vers Paris et les principales grandes villes de l'Hexagone. Une qualité particulièrement appréciable pour envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Une propriété pleine d'âme et de potentiel, où le charme de l'ancien ne demande qu'à être sublimé par une rénovation contemporaine, dans un environnement calme entre Carqueiranne, Hyères et la Méditerranée. Photos « Avant / Après » : des projections d'aménagement intérieur et extérieur générées par intelligence artificielle sont présentées afin d'illustrer le potentiel de la propriété et différentes possibilités de rénovation. Ces visuels sont non contractuels. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

Paris 7 - Bac - Lille - Deux pièces traversant en dernier étage

Au quatrième et dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 27 m² a été refait à neuf avec des matériaux élégants. Le salon côté rue du Bac et la chambre au calme sur cour. Il se compose comme suit : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées.

Paris XVIIe - Rue Meissonier - Rue de Prony - Appartement de grand standing avec parkings dans l'immeuble

Exclusivité — Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de grand standing, situé au deuxième étage et bénéficiant d'un balcon filant, cet appartement familial et de réception séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Une vaste galerie d'entrée, avec un coin bureau, distribue un espace de réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin réalisée sur mesure et une buanderie faisant également office de salle de sport. À l'opposé, l'espace nuit, au calme sur une agréable cour arborée, se compose d'une suite parentale avec salle de bains et douche, d'une chambre avec sa salle de douche privative, de deux chambres avec mezzanine, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Nombreux rangements et dressings intégrés. Deux emplacements de parking dans l'immeuble en supplément. Cet appartement d'exception a conservé tous les attributs des beaux appartements haussmanniens de la Plaine Monceau : parquet en point de Hongrie, élégantes moulures et cheminées en marbre. Une cave en annexe.

NICE - Place de parking sous-sol au plein centre-ville

Au cœur de Nice, dans le Palais de la Méditerranée, une place de parking de 5,02 m x 2,32 m située au sous-sol sécurisé. La Promenade des Anglais, les plages, les commerces et le tramway sont à quelques pas. Facilement accessible en voiture depuis la rue de France et à pied ou par ascenseur depuis la rue de France et la rue de Congrès, cette place servira aussi bien les habitants du quartier que les professionnels ou les investisseurs, dans un secteur où les places de stationnement sont rares. La place est protégée par un arceau de parking rabattable qui empêche toute occupation par un autre véhicule. Ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Ales Centre, vaste maison essentiellement de plain pied.

Exclu, Ales, Rue Massanes, Centre ville à pied. Maison de 177m2 habitables, essentiellement du meme niveau avec en plus 95m2 de dépendances en rez de jardin ( 2 garages, caves atelier, chaufferie) Double séjour, 2 chambres, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain et wc séparé, 2 clims. 2 autres chambres en rez de jardin avec salle d'eau et wc. Vaste terrasse, terrain de 634m2. Chaudiére au gaz de ville, Prévoir budget de rafraichissement. Idéalement bien placée, beaux volumes, lumineuse. Grégory au 06 83 26 97 48

Nice Libération 4P 76m² Dernier étage "Alexandre"

NICE LIBERATION: situé 9 rue Prince Maurice, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir "ALEXANDRE" ce 4P 76m² au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur en très bon état, qui se compose comme suit : une entrée, un salon plein sud donnant sur un balconnet à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres (2 de 12m2 et une de 13m2 dont 2 avec balconnets, une salle de douche de 4m2 et wc indépendants. L'appartement au calme, très lumineux, traversant, en exposition sud vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements et son potentiel ! Proches toutes commodités, écoles, gare du Sud et accès. Idéal investisseur et primo accédant ! Une cave complète ce bien . Classe énergie C - Charges mensuelles 194€ - Copropriété de 11 lots principaux - Taxe foncière 1005 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 DE 50M2 AVEC 30M2 D'EXTERIEUR, CANNES, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, GARANTIE 10 ANS

FREMINET ALEXIS AU 06 56 67 37 73 Nichée au cœur du quartier résidentiel prisé du Petit Juas, à Cannes, venez découvrir cette résidence intimiste à l'architecture moderne et épurée. Cet écrin de sérénité abrite une magnifique piscine à débordement donnant sur une belle échappée mer. À seulement 600m de tous les commerces de proximité, 10 min de la Croisette et des plages du midi, elle vous offrira un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. T2 d'une superficie de 50m2. Belle pièce donnant sur un extérieur de 30m2. Il dispose d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des prestations de standing : carrelage 60x60, chauffage/raffraichissement d'air réversible gainable, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, WC suspendu, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012. Prix : 349 000€ avec garage Remise des clés immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte

ARÈS VILLA DE PLAIN-PIED À QUELQUES PAS DU BASSIN

Un emplacement privilégié, un beau terrain et un véritable potentiel d'évolution. À quelques pas du Bassin, dans un environnement recherché et préservé, cette villa de plain-pied d'environ 150 m2 séduit avant tout par son cadre et les possibilités qu'offre sa parcelle de plus de 1 600 m2. La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière et orientée plein Sud, avec cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit accueille quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC, complétés par une buanderie. La vie de la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. Pour le confort, la villa dispose d'un chauffage au sol au gaz. Un préau complète les extérieurs et permet d'abriter un véhicule. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, la parcelle offre encore un potentiel constructible conséquent, laissant la possibilité d'imaginer différents projets d'agrandissement ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une adresse rare à Arès, à proximité immédiate du Bassin, qui réunit qualité de vie, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Duplex en dernier étage traversant - Quartier Martyrs

Au coeur de la très recherchée rue des Martyrs, ce duplex inversé de 112.62 m² (106,19 m² Carrez) occupe les deux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur. Traversant sur cour, il offre un équilibre rare entre volume, luminosité et calme. L'entrée s'effectue par le sixième étage et s'ouvre sur un vaste séjour traversant. Baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, cet appartement dévoile une architecture singulière dont les lignes confèrent au lieu une identité forte et chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cette pièce de vie où salon et salle à manger dialoguent dans un esprit loft. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier mène au cinquième étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Trois chambres, toutes orientées sur cour, profitent d'une atmosphère paisible. Une salle de bains avec toilettes et un cabinet de toilette accompagnent l'ensemble. Pensé comme une maison suspendue au-dessus des toits, ce duplex allie avec subtilité charme, quiétude et fonctionnalité. Sa distribution inversée révèle une organisation fluide où l'espace de vie et l'espace nuit cohabitent avec élégance. Un rafraîchissement voir une rénovation est à prévoir. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2705.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

CANNES BANANE 3 PIECES ASCENSEUR PLEIN SUD

Véritable coup de cœur pour ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Cannes ! À seulement quelques pas du marché Forville, de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, cet appartement de type 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie citadine et calme absolu. Situé au sein d'un petit immeuble avec ascenseur, il séduit par son exposition plein sud, sa vue dégagée, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur que pour un investissement locatif saisonnier. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, confort et prestations de qualité. À découvrir sans tarder !