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Vente appartement - Paris 2 - Rue de Clery - Dernier étage - Ascenseur - Climatisation

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, rue de Cléry, découvrez cet appartement atypique de 48,38 m² loi Carrez et 57,51 m² au sol, situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien. Plein de charme et de caractère, ce bien séduit par son agencement en duplex, ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses sols en bois et ses volumes sous pente, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'appartement (DPE C) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un espace dînatoire et d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, complétée par un WC invités. En mezzanine, l'espace nuit accueille une chambre avec salle de douche, WC et dressing, offrant un espace intime et confortable. Le bien est entièrement climatisé. La configuration de l'espace mezzanine apportent du relief à l'ensemble et soulignent le caractère unique de ce bien. Le dernier étage renforce son esprit intimiste, idéal pour les amateurs d'appartements atypiques au charme parisien. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement central privilégié, au cœur de la rive droite. La copropriété (entièrement ravalée et toiture refaite en 2022) avec gardien constitue un atout supplémentaire pour le confort du quotidien. Un appartement plein de personnalité, alliant charme de l'ancien, un agencement sans perte d'espace et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de Paris à la recherche d'un lieu de vie singulier et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

HAUT MARAIS / TEMPLE - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - ASCENSEUR - CALME

Au cœur du Haut-Marais, rue du Temple, à proximité immédiate des commerces, galeries et lieux culturels du quartier, BARNES vous propose cet agréable appartement de 90,43 m² de surface au sol (et 75,64 m² Loi Carrez), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par un séjour offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend une première chambre en suite avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. Un charmant coin bureau aménagé sous verrière, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Situé au dernier étage et bénéficiant de nombreuses ouvertures, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et profite d'une agréable vue dégagée sur les toits de Paris. Son calme, sa luminosité et ses beaux volumes lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé et se révèle notamment à travers une remarquable charpente apparente, véritable élément architectural de l'appartement, ainsi qu'une cheminée et différents éléments de caractère qui participent pleinement à l'identité des lieux. Son emplacement au cœur du Haut-Marais permet de profiter pleinement de la vie du quartier, avec ses restaurants réputés, ses boutiques confidentielles, ses marchés, ses galeries et espaces culturels, tout en bénéficiant d'excellentes dessertes en transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1320€ - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

CHARMANTE MAISON AVEC COUR VÉGÉTALISÉE AU CŒUR DU MOULLEAU, PLAGE À PIED

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité cette maison située au cœur du Moulleau, dans une rue calme, à seulement cinq minutes à pied de la plage et des commerces. Une adresse idéale pour tout faire à pied et profiter de la vie du quartier. Orienté au sud, le salon bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une cour végétalisée d'environ 50 m². La cuisine indépendante dispose de deux fenêtres. La belle hauteur sous plafond, présente dans toute la maison, apporte du volume aux différentes pièces. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, la cour végétalisée offre un espace agréable et préservé en plein cœur du Moulleau. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre au Pyla-sur-Mer. Le prix inclut des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Appartement

06150 - CANNES - CO-EXCLUSIVITÉ- ÉTAGE ÉLEVÉ - 5 PIÈCES - 93.0 M² - VUE MER PANORAMIQUE- PISCINE- PLACE DE STATIONNEMENT Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité cet appartement 5 pièces de 93m2 exposé plein sud avec une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée donnant sur un premier balcon, d'un séjour/salle à manger donnant sur un deuxième balcon de 7m2, de trois chambres (possibilité d'en faire une quatrième), d'une salle de bains, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un cellier sur le pallier et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. À rafraîchir Cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et parc au calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

IDÉAL 1ER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF EN LLI La Rochelle séduit par son art de vivre ainsi que la richesse de son patrimoine. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence LE PARC DE L'ENVOLÉE bénéficie d'une adresse privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville, permettant de rejoindre facilement commerces, services, restaurants et lieux emblématiques de la cité rochelaise. Un emplacement recherché qui conjugue animation urbaine et confort de vie. Implanté sur une parcelle d'environ 10 400 m², ce projet transforme une ancienne friche imperméabilisée dans le cadre d'une démarche de renouvellement urbain. Il participe à la désartificialisation des sols grâce à la création de plus de 4 220 m² d'espaces paysagers, soit plus de 40 % de la surface totale du site. Cette réalisation favorise ainsi la biodiversité tout en offrant un environnement agréable aux résidents. Avec son architecture élégante et contemporaine, LE PARC DE L'ENVOLÉE s'intègre harmonieusement dans son environnement. Son vaste cœur d'îlot végétalisé accueille des espaces arborés, des cheminements piétons ainsi qu'un jardin potager partagé, invitant à la détente et aux échanges entre habitants. La nature et les mobilités douces occupent une place centrale dans la conception de la résidence. La résidence propose des appartements du Studio au 3 pièces ainsi que des maisons 3 et 4 pièces avec jardin privatif. Chaque logement a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien. Éligible au Prêt à Taux Zéro* (PTZ), cette adresse constitue une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en locatif, dans une des villes les plus prisées du littoral Atlantique.

Quartier Seine-Liberté : une nouvelle adresse aux portes de Paris

Découvrez en avant-première une nouvelle résidence au cœur du quartier Seine-Liberté en plein développement, visant le label ÉcoQuartier. Située à 11 min à pied de la ligne 14 station "Saint-Ouen", à 14 min du RER C et à proximité immédiate des berges de Seine, la résidence offre un lieu de vie calme et connecté. Son architecture contemporaine en pierre claire, ses espaces extérieurs généreux et son cœur d'îlot paysager lui confèrent une identité élégante et durable. Du 2 au 5 pièces, les logements bénéficient de prestations soignées, telles que la climatisation responsable, ainsi que des places de stationnement en sous-sol et de beaux prolongements extérieurs. Certifiée NF Habitat HQE, conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et du futur parc public de 2,4 hectares.

Signature à Truchtersheim

Appartement neuf de standing à Truchtersheim – Résidence « Signature » Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative. Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !

DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE ADRESSE CONVERGENCE À SAINT-NAZAIRE ! À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie entre océan, espaces naturels préservés et dynamisme urbain. Réputée pour son littoral, ses plages et son port emblématique, la ville bénéficie également d'un bassin économique attractif, porté par la construction navale, l'aéronautique et les énergies marines. Une destination idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d'un emplacement central et recherché. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, elle permet de profiter pleinement des atouts du quotidien tout en rejoignant l'océan en seulement 10 min à pied. Les principaux pôles d'activités et bassins d'emploi de la ville sont également facilement accessibles. Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces type « maison sur le toit » en dernier étage, aux agencements fonctionnels et lumineux. La plupart des logements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Au cœur de la résidence, un îlot paysager végétalisé apporte calme et convivialité. Alliant qualité résidentielle, proximité du littoral, accessibilité et cadre de vie recherché, CONVERGENCE réunit tous les atouts d'une adresse prisée à Saint-Nazaire. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif au cœur d'un important bassin de vie et d'emploi.

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

À deux pas de la tour Saint-Jacques et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 42,22 m² Loi Carrez se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880, doté d'un gardien. Exposé sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, il est à la fois calme et lumineux. Une entrée dessert le séjour, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine, qui forme une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La chambre, de plus de 18 m², offre un espace nuit particulièrement généreux pour une surface de cette taille. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Le charme de l'ancien s'exprime à travers le parquet et les fenêtres à garde-corps en fer forgé, caractéristiques des immeubles de la fin du XIXe siècle. De nombreux rangements facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'élévation du cinquième étage et l'exposition sud-ouest offrent une belle lumière l'après-midi et en soirée, tout en tenant l'appartement à distance de l'animation de la rue. Au cœur historique de Paris, l'adresse place à quelques minutes à pied du Marais, du Centre Pompidou, de l'île de la Cité et des quais de Seine. Le square de la tour Saint-Jacques offre un îlot de verdure à proximité immédiate, tandis que commerces, grands magasins, cafés et restaurants sont accessibles au quotidien sans voiture. Proche des transports, l'adresse est particulièrement bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale, les gares et les aéroports. Pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement, cet appartement réunit emplacement central, lumière et cachet. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Libre à la vente.

Signature à Truchtersheim

Appartement neuf de standing à Truchtersheim – Résidence « Signature » Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative. Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !

Dernière opportunité 3 pièces, livraison immédiate ! Découvrez LE DOMAINE DE BLANCA, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort. Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l'enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. LE DOMAINE DE BLANCA bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 min des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 min. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec balcons et jardins avec terrasse pour les RDC. Le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement avec l'installation de nichoirs à oiseaux, d'hôtels à insectes ainsi qu'à la plantation de nombreux arbres garantissant un véritable îlot de fraicheur aux résidents. Une opportunité idéale pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux, dans une commune à l'esprit village !

Au pied du tramway

Dernières opportunités ! Offre exclusive : Frais de notaire offerts Idéalement située aux portes de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux bassins d'emploi. Rejoignez les autoroutes en seulement 3 minutes, le centre historique en 10 minutes et les plages méditerranéennes en 15 minutes. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique où tout est accessible à pied en moins de 5 minutes : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint-Roch, équipements sportifs et services. Pour un premier achat dans l'immobilier neuf ou un investissement à fort potentiel locatif, laissez-vous séduire par cette résidence à taille humaine et ses appartements 2 pièces prolongés d'une agréable terrasse. Les prestations de qualité, conformes à la certification NF Habitat et à la réglementation environnementale RE2020, vous garantissent confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien. (1) Conditions détai Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 50 rue Ray Charles - 34000 - Montpellier - Du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 et sur rendez-vous

Quartier Seine-Liberté : une nouvelle adresse aux portes de Paris

Découvrez en avant-première une nouvelle résidence au cœur du quartier Seine-Liberté en plein développement, visant le label ÉcoQuartier. Située à 11 min à pied de la ligne 14 station "Saint-Ouen", à 14 min du RER C et à proximité immédiate des berges de Seine, la résidence offre un lieu de vie calme et connecté. Son architecture contemporaine en pierre claire, ses espaces extérieurs généreux et son cœur d'îlot paysager lui confèrent une identité élégante et durable. Du 2 au 5 pièces, les logements bénéficient de prestations soignées, telles que la climatisation responsable, ainsi que des places de stationnement en sous-sol et de beaux prolongements extérieurs. Certifiée NF Habitat HQE, conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et du futur parc public de 2,4 hectares.