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Meschers sur Gironde, appartement

Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au coeur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, et il offre également un potentiel de location saisonnière. C'est une excellente opportunité d'investissement à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Passy/Trocadéro - Appartement 3 chambres

A deux pas du Trocadéro, de la rue de Passy et de la Muette, dans une résidence semi récente, gardiennée 24h sur 24, 7 jours sur 7, appartement, situé en étage élevé, avec un balcon/terrasse. L'appartement se compose d'un grand séjour de 34 m² donnant sur un balcon/terrasse de 10 m², d'une salle à manger, d'une cuisine attenante, d'une chambre parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Appartement traversant, très lumineux. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Echoppe Double 3 pièces

En plein coeur du quartier des Chartrons 33300, au sein d'une rue calme très peu passante à proximité immédiate du Tram C, veuillez découvrir cette maison échoppe double 3 pièces de 70m² clé en main. Celle ci s'ouvre sur un grand séjour de prés de 32m², en enfilade sur une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 12.5m² incluant un placard, un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint de 8.7m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Une terrasse extérieure avec possibilité de stationnement d'une voiture complète cette charmante maison. Un rafraichissement complet a été effectué en 2020, avec l'installation d'une pompe à chaleur, et le changement d'une baie vitrée amenant d'autant plus de lumière. La maison est située dans une impasse, avec un voisinage très accueillant, très alerte et à l'écoute, un véritable havre de paix à proximité pourtant immédiate du Tram C/D. Elle est également proche de toutes les commodités : Auchan, pharmacie, restaurants, école, collège et lycée du quartier. DPE : C GES : A Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Paris 8e - Triangle d'or George V - Appartement d'angle au 3ème étage - 3 chambres

Paris 8e - Triangle d'or George V - Appartement d'angle au 3ème étage - 2/3 chambres. À deux pas de l'Avenue des Champs-Élysées et de l'avenue Georges V , cette adresse offre un équilibre entre calme résidentiel et centralité. Au troisième étage sur rue d'un immeuble ancien du 19ème avec de belles parties communes, cet appartement d'une superficie de 124 m² (Carrez) et 128 m² au sol comprend une entrée, un séjour, une salle à manger (ou une troisième chambre), une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilette, une salle de douche et un toilette indépendant. Parquet, moulures, cheminée. Une cave complète ce bien. Gardien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC

Nice Port - 3 Pièces

À deux pas du port de Nice et du bord de mer, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché au cœur d'un quartier recherché alliant dynamisme et douceur de vivre. Situé dans une rue calme et prochainement réaménagée (élargissement des trottoirs, plantation d'arbres), cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement soigné. Il s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du climat niçois toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, dotées de rangements sur mesure, ainsi qu'une élégante salle de douche avec douche à l'italienne. Des toilettes indépendantes et une buanderie complètent l'ensemble. Une cave saine est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. En option, un parking en location est disponible en face de l'immeuble (110 € / mois), et la vente peut se faire entièrement meublée. Un bien rare dans un emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Village de Passy - Appartement familial

Idéalement situé à deux pas des écoles de renom et des commerces de la rue de Passy, Barnes vous propose, au sein d'un immeuble haussmannien, un appartement familial comprenant une galerie d'entrée, une triple réception sur rue orientée nord-est, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans le prolongement de la réception, trois chambres de belle taille, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Possible de faire 4 chambres dans l'appartement. Au 6e étage, sans ascenseur, un studio de 15.5 m² Loi Carrez, aménagé et équipé, en très bon état général, actuellement loué est vendu avec l'appartement. Double cave. Local vélo. Possibilité d'acquérir un box à proximité en supplément au prix de 65 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4490€ ~ 6130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889

VAUX/MER CENTRE - CITADINE VERSION COTTAGE AVEC PATIO ET GAR

Vaux/mer centre - citadine version cottage avec patio et garage - située à seulement 50 M des commerces, du marché et du parc de vaux/mer, à 900 M de la plage de nauzan, à 2,5 km du casino de pontaillac et à 1 km de la zone commerciale val lumière. Cette maison de ville de 84 m2 avec patio-jardin de 37 m2 prend place au sein d'une copropriété intimiste de 13 villas, gérée par un syndic bénévole (charges annuelles : 140 eur). Elle bénéficie également d'une place de parking sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, wc invités et une belle pièce de vie traversante de 37 m2 ouverte sur le patio végétalisé, véritable prolongement du salon aux accents de petit cottage urbain. l'espace cuisine, ouvert, aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon propose différents espaces de vie : bibliothèque sur mesure, coin tv et espace bureau, dans une atmosphère chaleureuse et élégante inspirée des intérieurs british, propice aux moments de détente comme aux réceptions conviviales autour d'un thé ou d'un verre entre amis. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant composent l'espace nuit. Le garage de 15 m2, communiquant avec l'entrée de la maison, apporte un vrai confort au quotidien. Cosy, lumineuse et parfaitement agencée autour de son patio aménagé et verdoyant, cette maison offre un art de vivre rare : le calme d'une rue paisible en plein coeur de ville, avec tous les commerces, le marché et la plage accessibles à pied. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 4,49% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 euros et 1650 euros. 2021. 2022 et 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

AIX HOTEL PARTICULIER CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT 1er ET

Appartement rare niché au premier étage d'un des plus beaux hôtels particuliers d'Aix-en-Provence. D'une superficie de 160 m2, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon aux volumes remarquables, d'une élégante grande salle à manger, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leurs points d'eau (salle de bain, salle d'eau, ou lavabo). A entresol, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis ou espace de rangement, selon vos besoins. Une cave privative complète l'ensemble. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé avec ses gypseries, ses cheminées en marbre, ses tomettes d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et sa vue dégagée sur le jardin. Un bien de caractère, à rénover, situé à une adresse d'exception, proposé par l'Agence bec-capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Charges : 170 EUR par mois (soit 2 035 EUR par an)Copropriété de 15 lots d'habitationAucune procédure en cours Contact : constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN VILLA ANNEE 30ENTRE PONTAILLAC ET MARCHE CENTRAL

ROYAN VILLA ANNEE 30 ENTRE PONTAILLAC ET MARCHE CENTRAL Située à 650m de la plage de PONTAILLAC, à 1200 m du Marché Central de ROYAN, Home Passion vous présente cette villa des années 30 dans un quartier calme et prisé de la ville sur un jardin clos de 482m2, arboré et plutôt intimiste. Disposant de 2 accès sur 2 rues, cette villa de 213 m2 en surfaces utiles dont 143m2 de surfaces habitables accueille en son rez-de-chaussée surélevé une jolie entrée avec vestiaire, un double salon /séjour avec cheminée de type insert, l'ensemble ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Toilettes indépendantes avec lave-mains. L'étage accueille 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau avec toilettes et un bureau (ou petite chambre d'appoint) Le 2ème étage, jadis combles de la maison a été entièrement optimisé pour créer une capacité d'accueil supplémentaire avec une vraie chambre mansardée, une salle de bain , des toilettes et une autre pièce mansardée à aménager selon vos envies. Côté organisation, cette villa n'en manque pas, en rez-de-jardin : garage pour 2 véhicules, espace atelier /bureau ou autre et ... une cave à vin en sous-sol de type hélicoïdal. Côté jardin, le double accès sur parcelle permet de rentrer les véhicules à l'arrière de la villa tout en préservant le jardin intimiste sur la façade ensoleillée. La maison bénéficie d'une piscine et d'une terrasse bois, réalisées récemment. Honoraires 3,94% à la charge de l'acquéreur . DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 euros et 3270 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Place Mexico - Appartement 5e étage 3 chambres

Exclusivité - Dans un bel immeuble Art Déco des années 1930, cet appartement de 145 m² est situé à proximité immédiate de la place de Mexico et des commerces de la rue des Belles feuilles. AU 5ème étage, il est baigné de soleil et offre des vues dégagées. Il s'ouvre sur un double séjour- salle à manger avec une cuisine américaine équipée ouverte.un petit salon ou bureau , une chambre parentale avec salle de bains avec toilettes, dressing, buanderie et petit bureau, 2 autres chambres avec une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Cet appartement de charme bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m10. Une cave complète ce bien. Local à vélo. Appartement soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

VILLA ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Cette splendide bénéficie d'un emplacement privilégié à Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue imprenable sur la mer et la Côte d'Azur. Composée de sept pièces spacieuses, elle offre espace et confort à toute la famille, avec des espaces raffinés et une disposition idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme et au cœur de la beauté de la Riviera. Les espaces extérieurs constituent le véritable atout de la villa : terrasses panoramiques, espaces de détente couverts et jardins soignés permettent de profiter de la vue et de la douceur du climat en toute saison. L'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un équilibre parfait entre les intérieurs chaleureux et la nature environnante. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances exclusive, cette villa se distingue par son intimité, sa luminosité et sa proximité avec la mer, les commodités et les principaux centres de la Côte d'Azur. Une opportunité unique qui allie élégance, intimité et charme méditerranéen. Permis accordé pour la réalisation d'une piscine et la fermeture de certaines terrasses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

PARIS 15 –Convention Dombasle – Maison de charme avec grand jardin - 4 chambres

A l'orée du marché de la rue de la Convention, au calme d'une clairière arborée, cette charmante maison de 112m² (Loi Carrez) et son grand jardin (79.50m)² bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une exposition Sud Est. A la suite de travaux d'aménagement successifs, la maison présente 4 niveaux: - Le sous-sol bénéficie de la lumière du jour et propose une suite parentale avec un placard dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un espace buanderie, des toilettes séparées, un local technique abritant la chaudière à gaz, - Après avoir gravi les marches du perron, le R-d-C surélevé présente une pièce de vie avec une cheminée, éclairée par deux hautes fenêtres donnant sur le jardin. A l'arrière du séjour, une cuisine américaine, meublée équipée, profite de la lumière zénithale d'un velux. - Le premier étage offre deux chambres surplombant le beau jardin, une salle de bains ouverte à la lumière, des toilettes séparées et des rangements. - Enfin, sous le toit, un dernier étage éclairé par deux velux. Les 18m² de combles aménagées et climatisées, offrent une grande chambre mansardée, une salle de douche et des toilettes séparées. Cette maison coup de coeur est en copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Nice LE PORT DERNIER ÉTAGE 2 PIÈCES RÉNOVÉ

Nice, en plein cœur du quartier du Port, rue Lascaris, dans un immeuble ART DÉCO fraîchement ravalé, vous serez séduit par cet appartement 2 pièces de 40 m² rempli de charme, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec balcon et d'une salle de douche avec toilettes. Le séjour, ouvert sur une véranda élégante, constitue un lieu de détente parfait. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Entièrement rénové et climatisé. Idéal pour un investissement (actuellement loué à l'année en location saisonnière). Produit à forte rentabilité. Charges : 75 €/mois (eau froide et entretien des parties communes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr