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EXCLUSIVITÉ / PARIS 18e / Murs de boutique / Championnet - Rue Gustave Rouanet. Boutique avec belle vitrine sur rue, d'une surface d'environ 52,41m² (31,38m² au Rdc + 21,03m² de Sous-sol sain en accès direct) Belle hauteur sous plafond. Lumineux. Vendu libre.

Exclusivité - Vence - 3P de 83m² avec 30m² terrasse, vue dégagée, aperçu mer - Piscine

Exclusivité - Proche du centre-ville de Vence, ce grand 3 pièces au Rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble se situe dans une Résidence fermée, avec piscine. Belle vue dégagée et aperçu mer. Aucun vis-à-vis et au calme absolu L'appartement, traversant et très lumineux, bénéficie d'une belle terrasse de 29m² desservant le grand séjour de 32m² et la cuisine équipée de 11m². L'accès à cette terrasse se fait par 3 baies vitrées coulissantes. L'espace nuit est composé de 2 chambres donnant sur un balcon d'angle, d'une salle de bains, d'un toilette invités et d'un dressing. Climatisation dans les chambres. La piscine de la résidence est implantée au milieu d'espaces verts parfaitement entretenus. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Bien en copropriété comprenant 89 lots principaux. Quote-part des charges 363 euros/mois, eau chaude et froide comprises. Aucune procédure en cours connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** VENCE *** Située sur une colline dans l'arrière-pays à l'ouest de Nice, à environ 10 km de la côte, la charmante ville de Vence est recherchée comme point de départ de diverses expériences nature en plus des expériences culturelles et gastronomiques. La "rue gastronomique" de Vence a un caractère particulier et une grande qualité. Comme tant d'autres villes de la Côte d'Azur, Vence possède également une partie ancienne bien conservée du Moyen Âge avec des ruelles et des rues étroites. Les nombreux trésors et monuments historiques de Vence valent le détour. Vous y trouverez un château-tour du XIIIème siècle et de nombreuses belles fontaines dont la plus célèbre, la Fontaine du Peyra, est classée "monument historique". Vence abrite par ailleurs la plus petite cathédrale de France, construite sur un ancien temple roman, et une église Carolingienne où vous trouverez entre autres, statues en bois et mosaïques de Marc Chagall, tandis qu'Henri Matisse décorait la plus célèbre des nombreuses chapelles de Vence ; la belle et très particulière Chapelle de la Roseraie. Le musée de la Fondation Maegt situé dans la commune voisine de Saint Paul de Vence attire les amateurs d'art du monde entier.

NICE - LE PORT - 3 pièces traversant - étage élevé - balcons - cave

NICE - QUARTIER DU PORT Au cœur de la ville de Nice, entre la "Tête Carrée" et la place Max Barel, à deux pas de la place du Pin. A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, tramway, écoles..). Nous vous proposons au sein d'un immeuble de 1936 au style architectural Art-Déco, un très bel appartement de type 3 pièces de 65 m² situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, de moulures d'époque, ainsi que d'une cheminée (non fonctionnelle). Vous serez séduit par ses volumes généreux qui lui confère une belle luminosité. Ce 3 pièces est composé d'une vaste entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres dont 1 avec balcon, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de douche, un WC indépendant avec fenêtre. L'appartement est traversant et est équipé de la climatisation. Quelques travaux à prévoir. Une vaste cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo commun. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 167 € (eau froide et chauffage collectif) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Cherche-Midi - Bon Marché - Spacieux studio - Calme et lumineux

A quelques mètres du Bon Marché et à proximité de la fameuse rue du Cherche-Midi, nous vous proposons ce beau studio de 29,43m² au deuxième étage accessible par escalier d'une charmante copropriété. Ce bien jouit de magnifiques volumes grâce à sa hauteur sous plafond de trois mètres, d'une très belle luminosité grâce à une exposition plein ouest ainsi que d'un plan parfaitement optimisé comprenant des rangements. Une cave complète cette offre. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,544 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alice HANQUET DE BALEINE - Agent commercial - EI - RSAC 879 557 361

Paris VIIIe - Villiers / Monceau - Rue d'Edimbourg.

Exclusivité. Au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, un appartement de cinq pièces comprenant : une entrée, une double réception, une cuisine dînatoire, trois chambres (dont une chambre enfant), une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. A proximité des écoles de renoms, des commerces et des transports, cet appartement au plan optimisé est à rénover et a conservé tous les attributs de l'ancien. En annexe, une cave.

A VENDRE : CANNES 3P 71M² +Ter. VUE MER PANORAMIQUE

La plus belle Vue Mer de toute la "Basse Californie", tous les commerces et restaurants à pied, cette somptueuse Résidence gardiennée et sécurisée à 5/10 minutes de la rue d'ANTIBES et de la CROISETTE toute proche du PALMBEACH et de ses plages. Nous vous proposons un appartement de 3P avec sa terrasse de plein pied et une vue MER féérique, une entrée, un salon/S.A.M de 30M² avec sa cuisine USA entièrement aménagée et équipée.2 chambre et 2 SDD, une cave et un immense parking collectif complètent ce bien. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pasteur

Immeuble récent d'excellent standing, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports du quartier Pasteur - Montparnasse. Situé au 3ème étage desservi par ascenseur, bel appartement de 111m2 profitant d'une agréable hauteur sous plafond et de deux grands balcons. Entrée, séjour salle-à-manger de 38m2, cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont deux donnant sur un balcon au calme sur jardin, salle d'eau, salle de bains, deux toilettes séparées. Nombreux rangements. Deux caves. Deux parkings en sus à 30 000 euros chacun.

Appartement Paris 5 pièce(s) 93.04 m2

Superbe duplex de 102m² en 3 et 4ème étage d'une belle petite copropriété ancienne à taille humaine. Entrée, séjour, salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier et toilettes indépendants. Le charme de l'ancien : cheminée, parquet massif et grandes fenêtres. A l'étage, l'appartement offre un potentiel de vie de famille idéal avec 3 spacieuses chambres dont 2 avec balconnets et 2 salle d'eau dont une avec toilettes indépendants. Idéalement localisé au coeur du quartier Alésia dans une rue peu passante à sens unique, se bien très cosy vous ravira par son calme et sa belle luminosité. 2 caves complètent ce bien. Proche toutes commodités dont transports en commun (M° L.4 Alésia à 3 minute, Denfert L.4 et L.6, tram T3a, bus 216, 38, 62, 68, 92). (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

IMMEUBLE, 192 M2

Immeuble idéalement situé au centre ville de Nîmes, dans l'Ecusson à proximité de toutes les commodités, dans rue piétonne. Idéal investisseurs! Déficit Foncier / location meublée. Composé : Un local commercial (96m2) loué actuellement 975 EUR/mois 4 logements à rafraichir T2 de 48 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villiers - Monceau

A proximité du Parc Monceau, des commerces et écoles de renom, immeuble en pierre de taille bénéficiant des services d'un gardien à demeure. Appartement traversant de 79,34m2 (loi Carrez) situé au premier étage desservi par ascenseur. Entrée ouvrant sur un vaste double séjour exposé sud-est, cuisine séparée, deux chambres au calme donnant sur cour, une salle de douche avec coin buanderie, toilettes séparées. Charme de l'ancien préservé, parquet point de hongrie, moulures, cheminées. Une cave et une chambre de service de 5,25m2 (loi Carrez) au 6ème étage par ascenseur complètent ce bien.

Nouveaute - Village Saint-Martin - PARIS X - 2 pièces - Calme

Dans une rue calme à l'abri de la circulation, au sein d'un immeuble de 1860 récemment ravalé, un appartement traversant offrant de beaux volumes. Ce bien particulièrement bien agencé se compose : d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Présence d'un espace fermé et sécurisé pour les vélos et poussettes. Ce bien est situé au cœur du Xème arrondissement au pied des théâtres, commerces et transports. Jordan Correia Vidal : 06 10 87 05 97 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

PARIS XXe - BELLEVILLE

PARIS XXe - BELLEVILLE Bonjour Oscar vous présente un appartement de 121,35m2 en duplex avec balcon et une affectation commercial du RDC. Le RDC est composé actuelement d'une piece principal transformé en studio photo ainsi qu'une salle d'eau transformé en salle de maquillage. Vous aurez la possibilité d'y exercer votre activité commerciale, créer un studio d'habitation, ou une chambre dans la pièce principal. Surface Carrez 36,04m2 Le 1er étage se compose d'un grand séjour salle à manger ainsi qu'une parti salon. Une buanderie et un WC. La cuisne est fonctionelle et équipé. Vous aurez la possibilité d'isoler le salon afin d'en faire une chambre. Surface Carrez du salon / séjour salle à manger 45,28m2. L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux chambres, avec ça salle de bain privative. Vous aurez la possibilité modifier la disposition des pieces ou aussi créer une suite parental. Surface Carrez de la premiere chambre 9,41m2. Surface Carrez de la 2ème chambre ouverte sur la salle de bain 18,42m2. Enfin, une terrasse en jouissance exclusive de 16,20m2. Diagnostic de performance énergétique: D (estimation des coûts annuels compris entre 1610EUR et 2230EUR). Les charges mensuelles sont de 376EUR/mois et la taxe foncière s'élève à 2241EUR. Les charges comportent l'entretien de la copropriété, le gardien, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le quartier est calme. Le marché local se trouvant rue des Pyrénnés est ouvert le jeudi et le dimanche. Supermarché bio à proximité. Un emplacement de parking complètent cette offre. Superficies : Loi Carrez 114,72m2. Terrasse: 16,20m2. Pondération: 121,35m2. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Paris 17 - Courcelles / Wagram - appartement totalement rénové - 4 chambres

Paris 17 - Courcelles / Wagram - appartement totalement rénové - 4 chambres Idéalement situé dans une rue calme à proximité de la place des Ternes et du parc Monceau, appartement d'une superficie de 157 m², au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.10 m. Il comprend: une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger/cuisine, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, des toilettes indépendants, deux autres chambres sur cour, une salle de bains avec douche. Une cave de 16 m² complète ce bien. En option une place de parking à proximité. Sectorisation Carnot. Profession libérale possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric MORIZOT - Agent commercial - EI - RSAC 845323468