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Mots-clés : s installer a aurons

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés s installer a aurons. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE49 500 €

Commerce à vendre s installer a aurons - - 35 m²

local

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NICE HAUT GORBELLA Un emplacement stratégique au cœur du secteur de Gorbella, passage flux piétons assuré ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Gorbella Haut à Nice, ce local professionnel de 35 m² bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité. Particulièrement adapté aux professions libérales et aux activités tertiaires, ce local représente une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les atouts du local : * Surface d'environ 35 m² * Kitchenette * WC privatifs * Accès PMR * Emplacement recherché sur le secteur de Gorbella Haut * Belle vitrine sur rue * Loyer mensuel de 630€ + 30€ de charges soit 660€ mensuel Activités idéales : professions libérales, assurances, conseil, services et activités tertiaires,. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un secteur attractif de Nice ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Nice Riviera.

Réf : 14

Guy Hoquet Riviera

VAISON-LA-ROMAINE180 000 €

Maison à vendre s installer a aurons - 2 pièces - 36 m²

VAISON-LA-ROMAINE MAISON AVEC JARDIN, GARAGE & PISCINE DAN

Votre agence JURISTIMMO vous propose à Vaison-la-Romaine cette charmante maison avec jardin, située dans une agréable résidence avec piscine. Un bien facile à vivre, complété par un garage et une place de stationnement, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une adresse idéale pour profiter de Vaison et de la Provence en toute simplicité, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un vestiaire et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau actuellement aménagé en seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau. La maison développe 36,15 m2 en loi Carrez, auxquels viennent s'ajouter 16,08 m2 hors Carrez, offrant un espace complémentaire appréciable. À l'extérieur, on profite d'un jardin à jouissance privative, d'un coin patio très intmiste, agréable et facile d'entretien, parfait pour installer une table, quelques transats et savourer les beaux jours. Et pour donner un véritable air de vacances à l'ensemble, la résidence dispose d'une grande piscine commune ouverte de Mai à Octobre, un vrai plus dès l'arrivée des beaux jours. Côté pratique, la propriété est complétée par un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Les titres transmis identifient la maison, le garage et l'emplacement de stationnement correspondant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 694,88 EUR. Cotisation annuelle au fonds travaux : 34,74 EUR. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 698 EUR. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Rsac 813 922 374 Avignon. JURISTIMMO Vaison-la-Romaine. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Réf : 885

JURISTIMMO

VILLEURBANNE229 000 €

Appartement à vendre s installer a aurons - 2 pièces - 55 m²

Appartement T2 Rue Edouard Aynard

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous présente en exclusivité cet appartement situé à villeurbanne. À la limite de Lyon, rue Édouard Aynard, découvrez ce T2 de 55 m² situé au 4ème avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une agréable luminosité au séjour et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. Il se compose d'un hall desservant un salon lumineux à la gauche sur la gauche, en face une cuisine séparée et nue laisse la liberté aux futurs occupants de l'aménager et la personnaliser selon leurs envies. A droite la partie "nuit" est composée d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un toilette indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,62 m², idéal pour installer quelques plantes, une petite table ou simplement profiter d'un extérieur en ville. La disposition donne une vraie séparation entre les pièces de vie et le coin nuit. Deux placards de rangements dans l'entrée facilitera votre organisation. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave. Les atouts Villeurbanne – limite Lyon 55 m² habitables 1 chambre Exposition Ouest Balcon de 4,62 m² Salle d'eau entièrement refaite WC séparé Cuisine indépendante à aménager Immeuble avec ascenseur Cave Un appartement aux volumes agréables, bénéficiant d'un extérieur, d'un garage et d'une cave, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de Lyon. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ce T2 offre une belle base à personnaliser selon vos envies. Copropriété sans procédures. Pas de travaux à prévoir hormis la cuisine à poser. Serrure de porte d'entrée sécurisée, immeuble avec double porte d'entrée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87318171

Les cles d'Alexia

MAZEROLLES495 000 €

Maison à vendre s installer a aurons - 14 pièces - 289 m²

Vente Maison Charente Proche Dordogne

REF 042026 434 Magnifique propriété de campagne de 8 hectares avec installations équestres et gîte Découvrez la maison de vos rêves au cœur de la campagne ! Ce domaine superbement rénové offre 8 hectares de terrain, idéal pour les passionnés d'équitation, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Maison principale : 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes Une cuisine magnifiquement aménagée avec une cuisinière haut de gamme, idéale pour les réunions de famille Des pièces à vivre lumineuses à l'atmosphère chaleureuse et accueillante Récemment rénovée avec une nouvelle toiture et un système de chauffage performant Gîte : 2 à 3 chambres, idéal pour la famille, les amis ou pour un investissement locatif Cuisine privée et salon lumineux et aéré pour un confort optimal Dépendances et terrain : Immense grange pouvant accueillir tracteurs, machines agricoles et bois de chauffage Polaires entièrement clôturés, parfaitement équipés pour les chevaux, avec un abri Alimentation en eau privée et ruisseau paisible bordant la propriété Situation : Proche des commodités locales pour un quotidien facilité À seulement une heure de l'aéroport le plus proche, offrant un accès facile aux voyages Cette magnifique propriété allie harmonieusement le charme de la campagne au confort moderne. Que vous recherchiez une maison familiale, un refuge équestre ou une propriété avec un potentiel locatif, ce domaine est prêt à vous accueillir. Ne ratez pas cette rare opportunité d'acquérir un paradis champêtre clé en main.

Réf : 042026-434

FINE AND COUNTRY

LE CHESNAY1 150 000 €

Maison à vendre s installer a aurons - 7 pièces - 133 m²

Le Chesnay - Bas de Plateau - Magnifique maison 1930 - 5 chambres - Jardin - Aucun travaux

Barnes Versailles vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne nichée dans un quartier pavillonnaire et familial (Bas de Plateau), intégralement rénovée en 2018 et 2022. Cette magnifique maison des années 1930 a gardé ses soubassements en pierre de meulière et sa ferronnerie travaillée caractéristique de cette période. Développant une surface de 125 m² habitables (133 m² au sol), elle se situe sur une parcelle de 470 m² et bénéficie d'un jardin arrière sans vis-à-vis de 250m², exposé Est. Une fois passés la cour avant et le perron qui permet aussi d'aller au jardin arrière, la maison se découvre de la façon suivante: - au Rez-de-chaussée: une magnifique entrée avec carreaux de ciment d'origine vous accueille et vous laisse découvrir un double salon parqueté, traversant Est/Ouest avec cheminées d'origine, offrant une magnifique perspective sur le jardin; la cuisine dinatoire et totalement équipée, installée en 2022, permet une vie familiale confortable; un toilette séparé; - A l'étage: trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé; - Grenier offrant du rangement supplémentaire; - En rez-de-jardin: une chambre avec partie dressing donne accès direct sur la terrasse pavée et le jardin, une cinquième chambre, salle de bains avec toilette et buanderie/chaufferie. La maison allie le charme et l'authenticité de l'Ancien au confort moderne sans compromis sur le choix des matériaux et la qualité des équipements. Cette maison est un véritable enchantement, préservée de toute nuisance. Grâce à sa rénovation d'envergure et au soin méticuleux dont elle fait l'objet depuis lors, elle ne nécessite aucun travaux. Située à proximité immédiate des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint Jean, Les Châtaigniers), sa localisation permet aussi d'accéder à pied à toutes les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, la Celle Saint Cloud ou Vaucresson. Excellent niveau de confort énergétique grâce à des installations récentes: Double vitrage dans toute la maison avec châssis en bois (2020) - chaudière gaz à condensation (2022) DPE: E/E Prix de présentation: 1.150.000 euros HAI Honoraires: 3% TTC du prix net vendeur - charge acquéreur Prix net Vendeur (hors honoraires): 1.116.505 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE - consultante Secteur Exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - email: 1,116,504.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3900€

Réf : 87002959

BARNES YVELINES

MORZINE2 590 000 €

Maison à vendre s installer a aurons - 8 pièces - 292 m²

Chalet individuel de prestige avec vues panoramiques et environnement préservé – Morzine

Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre de Morzine, ce magnifique chalet individuel récemment construit offre une alliance rare entre intimité, volumes généreux et accès aisé au village. Implanté sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 500 m², il bénéficie de superbes vues panoramiques sur les montagnes et a été réalisé avec des prestations haut de gamme, dans un état irréprochable permettant une installation immédiate. Réparti sur trois niveaux, le chalet s'articule autour d'un remarquable espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sublimée par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, cette pièce de réception s'ouvre directement sur une vaste terrasse panoramique, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Points forts -Chalet individuel récent aux prestations haut de gamme -Environ 10 minutes à pied du centre de Morzine -Distribution sur trois niveaux -Cinq chambres en suite aux volumes généreux -Vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte -Belle hauteur sous plafond et excellente luminosité -Grande terrasse bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes -Salle de jeux -Jardin paysager entourant le chalet -Garage fermé sécurisé avec espaces de rangement complémentaires -Construction de qualité et finitions soignées -Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre alpin de prestige Le chalet bénéficie également de la propriété d'une partie du terrain boisé situé à l'arrière, classé en zone naturelle. Aucun développement futur ne pourra y être réalisé, garantissant ainsi une tranquillité absolue et une intimité durable. Une opportunité rare d'acquérir un chalet neuf de standing, livré clé en main et prêt à être occupé immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 4157

MORZINE IMMOBILIER

PARIS 6EME2 365 000 €

Appartement à vendre s installer a aurons - 4 pièces - 91 m²

Paris VIe - Institut

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de l'Institut de France, cet appartement de caractère de 91,4 m² se situe au quatrième étage d'un bel immeuble rénové avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain (possibilité d'en créer une seconde) et de toilettes séparés. Possibilité d'installer la climatisation.

Réf : 87124629

DANIEL FEAU IMMEUBLES

LES ISSAMBRES799 000 €

Maison à vendre s installer a aurons - 4 pièces - 125 m²

A VENDRE AUX ISSAMBRES VILLA VUE DÉGAGÉE SUR LA COLLINE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE EN BOUT D'IMPASSE

Située dans un environnement privilégié aux Issambres à seulement 1 km des plages, cette charmante villa de 133 m² bénéficie d'un emplacement parfaitement calme et sans vis-à-vis en bout d'impasse. Elle séduit dès l'entrée par son style provençal, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale complète. Les espaces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses exposées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 200 m², d'une piscine au sel et d'un agréable espace détente permettant d'installer transats et salon de jardin. La villa dispose également de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage et trois places de stationnement. Une villa pleine de charme, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf : 1963pp

SEA VIEW PROPERTY / GROUPE AGENCE DU CAP

ANTIBES298 000 €

Appartement à vendre s installer a aurons - 3 pièces - 67 m²

3 pièces de 68 m² Les Semboules

Antibes Les Semboules, Au calme, découvrez ce ravissant appartement 3pièces de 67 m² au fond d'une impasse, dans une petite résidence de 3 étages dans un environnement calme et verdoyant. Composé d'une entrée avec un cellier et un dressing, un salon et une grande cuisine équipée donnant sur une petite terrasse plein sud avec vue verdure. Le coin nuit comprend un espace bureau avec placard, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est traversant. Ce bien est idéalement équipé pour le confort moderne : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Un parking privé, un local vélos et un local potos complètent son confort. Nombreuses places visiteurs. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer à Antibes. Proche de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, ce quartier familial disposent de commerces, médecins, écoles et parcs de jeux. A voir!

Réf : 87222987

AGENCE DU PARC

PARIS 15EME2 060 000 €

Appartement à vendre s installer a aurons - 6 pièces - 200 m²

PARIS XV - LOWENDAL - 4 CHAMBRES

PARIS 15 – Lowendal- Duplex - 4 Chambres Duplex de 200 m² Carrez en rez-de-chaussée et premier étage, de 6 pièces dont 4 chambres, dans le quartier Grenelle, Paris 15ème. Orienté Est et Sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur un square. Les volumes sont importants et le bien est à rénover entièrement. Il convient à une installation familiale comme à une activité professionnelle. L'immeuble d'angle a été construit en 1929. Il dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Il présente le charme de l'ancien et la tenue d'un immeuble de standing. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage se trouvent une vaste réception traversante, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Le salon du rez-de-chaussée et la réception du premier étage forment deux espaces de réception distincts. Les deux niveaux offrent de beaux volumes et une vue sur le square. À rénover entièrement, le duplex laisse de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de réception, bureaux. L'exercice d'une profession libérale est également envisageable. Le quartier Grenelle est résidentiel et familial. Les commerces de la rue de Grenelle et de la rue du Commerce, ainsi que de nombreux restaurants, se trouvent à quelques minutes à pied. Le métro Cambronne (ligne 6) est à 2 minutes à pied, la station La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 5 minutes. La gare RER Champ de Mars-Tour Eiffel (ligne C) est à environ 15 minutes à pied. Cette ligne rejoint aussi les stations Invalides et Pont de l'Alma. Le Champ de Mars, la Tour Eiffel et les Invalides sont à proximité, ce qui permet de profiter des espaces verts et des promenades du secteur. Deux caves et un débarras privatif au premier étage complètent le bien et offrent des rangements supplémentaires. Une chambre de service est proposée en supplément au prix de 93 000 €. Proposé par BARNES Champ de Mars. 1,990,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,308 €/an

Réf : 86658981

BARNES CHAMP DE MARS

PARIS 17EME475 000 €

Appartement à vendre s installer a aurons - 2 pièces - 45 m²

PARIS 17 - BROCHANT - 2 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ

À quelques minutes du métro Brochant et des commerces, dans un immeuble ancien, découvrez cet appartement offrant tout le charme de l'ancien avec une pièce de vie spacieuse et bien exposée, bénéficiant de trois fenêtres. Situé au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant de 45,64 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec buanderie, des toilettes avec sanibroyeur, ainsi qu'une salle d'eau avec possibilité d'installer de vrais WC. Dans le nord du 17e arrondissement, le quartier des Épinettes séduit par son identité parisienne affirmée, son ambiance conviviale et la diversité de son environnement urbain. Rues animées, immeubles anciens et commerces de proximité composent un cadre de vie où l'esprit village côtoie le dynamisme de la capitale. Apprécié pour son caractère résidentiel, le secteur attire aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d'un quartier vivant et pratique. Côté transports, les stations Guy Môquet, Brochant et Porte de Saint-Ouen, sur la ligne 13 du métro, desservent différents secteurs de Paris. Le réseau de bus complète cette offre pour rejoindre pôles d'activité, commerces et lieux culturels. La vie de quartier est l'un des grands atouts des Épinettes. Les rues de La Jonquière et des Moines accueillent commerces, boulangeries, marchés, cafés et restaurants, dans une ambiance chaleureuse fidèle à l'esprit des quartiers vivants de Paris. Le square des Épinettes offre un lieu de promenade et de détente à deux pas des habitations. Plus au sud, le parc Martin-Luther-King propose de vastes espaces paysagers, des aires de jeux et des installations sportives. Écoles, crèches et équipements de proximité complètent les atouts du secteur. Immeubles anciens, façades de caractère et constructions plus récentes témoignent enfin de l'histoire du quartier. Une adresse attachante, idéale pour s'installer durablement. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,376 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87143710

BARNES PIED-A-TERRE COURCELLES

NICE259 000 €

Appartement à vendre s installer a aurons - 2 pièces - 45 m²

NICE MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER

NICE MONT BORON, dans un secteur prisé et recherché, au calme absolue, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 43m² dans une petite copropriété niçoise de 6 appartements. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest et nord, il est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour de 21m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse chambre de 13m² avec des rangements, et une salle de bain avec WC et fenêtre. Aucune perte de place, de nombreux rangements, il est optimisé au maximum. Possibilité d'installer une climatisation. Pas de stationnement. Aucun travaux a prévoir dans la copropriété. Faible charges. AIRBNB autorisé dans le règlement de copropriété. Idéal pied a terre ou investissement locatif. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86974778

Reussite Immo Nice

LE THOR1 295 000 €

Maison à vendre s installer a aurons - - 464 m²

Propriété aux volumes hors normes, prestations haut de gamme et vues panoramiques sur le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles depuis chaque pièce.

Digne des domaines de la Côte d'Azur, l'entrée de la propriété s'ouvre sur un portail coulissant et dévoile une allée bétonnée qui serpente à travers la végétation luxuriante. Celle-ci dessert une première aire de stationnement avant de se prolonger vers le garage, un second espace de parking et un ascenseur privatif menant directement au seuil de la maison. Aménagé et arboré avec soin il y a trente ans, le terrain déploie aujourd'hui un véritable écrin de verdure en position dominante sur la pointe de la colline. Dominant les paysages provençaux depuis ce terrain paysager de plus de 4 000 m², cette vaste demeure offre un point de vue imprenable s'étendant, depuis chaque pièce, sur le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Cette réalisation conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre privilégié à l'abri des regards. Développée sur deux niveaux complétés par une mezzanine, la maison offre une surface de 464 m² avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de vie baignées de lumière où les volumes se veulent particulièrement généreux : un salon de réception avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un espace repas agrémenté d'une cuisine sur mesure. Ce niveau comprend également deux chambres pourvues de leur propre salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine ouverte. L'architecture est pensée pour valoriser les panoramas grâce à de larges baies vitrées à double vitrage. Une véranda bioclimatique, entièrement modulable, prolonge le salon vers la grande terrasse panoramique. Le bien bénéficie en outre d'une accessibilité PMR. L'espace extérieur est aménagé pour profiter pleinement du climat de la région avec une piscine au sel de 12 x 6 m chauffée (pourvue d'un liner PVC armé), complété par un espace barbecue et d'un jacuzzi installé sur une terrasse secondaire face aux horizons provençaux. Les annexes complètes comprennent un garage, un atelier, une cave climatisée, une salle de sport, un sauna et une salle de billard. Côté confort technique, la maison réunit pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, forage avec arrosage automatique et portail électrique. La propriété dispose d'un excellent bilan énergétique avec un DPE classé C (139 kWh/m²/an) et un GES classé A (5 kg CO2/m²/an). En outre, la maison offre un potentiel intéressant pour aménager des chambres et salles de bains supplémentaires. Idéalement située entre L'Isle-sur-la-Sorgue et les villages perchés du Luberon, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille cherchant à s'installer à l'année, sans aucune nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : 11564

ROSIER

NICE895 000 €

Appartement à vendre s installer a aurons - 4 pièces - 184 m²

EXCLUSIVITÉ - NICE - FABRON - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES, VUE DÉGAGÉE ET APERÇU MER - GARAGE

Au 5e et dernier étage d'une résidence recherchée de Fabron avec piscine et gardien, au sein d'un beau parc paysager, à proximité du tramway et des plages, cet appartement de 128 m² bénéficie d'un environnement très calme et d'une triple exposition. Sa situation en dernier étage lui confère une position privilégiée au sein de la résidence. Les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle). Elles s'ouvrent sur 55 m² de terrasses qui font le tour de l'appartement, offrant plusieurs espaces extérieurs et une vue dégagée sur la ville avec un aperçu mer. Chaque pièce donne sur la terrasse, assurant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettant de profiter des différentes expositions. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, complétées par une buanderie. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité : parquet massif, climatisation réversible neuve, volets électriques et placards sur mesure dans chaque pièce. Les rangements intégrés et les équipements récents contribuent au confort quotidien. Un garage couvert et trois caves réunies de 15 m² complètent ce bien lumineux et chaleureux, qui allie tranquillité et commodités. Il peut être cédé entièrement meublé, avec un mobilier neuf jamais utilisé, permettant d'envisager une installation sans avoir à prévoir l'achat de mobilier. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 177 | Charges annuelles : 4 452 € | Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 177 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1930€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Réf : 85362052

BARNES Nice Beaulieu | Cap-Ferrat

TOULON342 000 €

Appartement à vendre s installer a aurons - 4 pièces - 77 m²

TOULON – BEAU 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE

3 CHAMBRES, GRANDE TERRASSE ET BELLE PIÈCE DE VIE UNE ADRESSE PRATIQUE À L'OUEST DE TOULON, PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Toulon, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces développant 77 m², installé au 4ème étage d'une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge directement vers une grande terrasse de 16 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour installer un coin repas et profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale confortable, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette organisation particulièrement fonctionnelle facilite le quotidien d'une famille et permet de bien séparer les espaces de vie et de repos. L'adresse profite d'un emplacement pratique à l'ouest de Toulon : commerces de l'avenue du XVe Corps à 250 m, arrêt de bus à 250 m, marché à 300 m et Palais des sports à 550 m. La gare de Toulon se situe à 1,6 km, tandis que le centre-ville et le port sont à 2,5 km. Prix appartement : 342 000 € TTC – TVA 5,5 % sous conditions 1 place de parking incluse dans le prix OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Prestations : -Exposition Est -Grande terrasse -Trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Une salle de bains -Une salle d'eau -Carrelage 45x45 -Peinture lisse blanche -Volets roulants électriques -Double vitrage -Chauffage individuel électrique -Eau chaude par ballon thermodynamique -Sèche-serviettes électrique -Ascenseur -Vidéophone -Digicode -Résidence sécurisée -Local vélos -Espaces paysagers Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -TVA réduite à 5,5 % sous conditions -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Réf : BPTLNYAVA281474977540549

BONAPARTE PACA / Agence Toulon