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Villa - Sainte-Maxime

Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Sainte-Maxime, au calme et à proximité immédiate des plages, cette villa des années 1960 développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 1 163 m² et bénéficie d'une agréable vue mer. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour dînatoire lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en suite, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, l'espace permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance avec deux chambres supplémentaires, une cuisine, une douche traversante avec deux toilettes, un espace sauna avec sanitaires et un local technique donnant accès au vide sanitaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et s'articulent autour d'une piscine ; la propriété dispose de stationnements privatifs et d'un puits avec forage. L'intérieur est à rafraîchir, offrant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies, tandis que la façade et la toiture sont en bon état ; les charges annuelles demeurent faibles, environ 200 €. Une propriété au fort potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire, conjuguant vue mer, calme et proximité du littoral dans un cadre résidentiel privilégié. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 377 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UNITY BRS

Achetez votre appartement neuf en BRS à Saint- Médard- en- Jalles et profitez d'un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. À Saint- Médard- en- Jalles, découvrez Unity, une résidence neuve en BRS proposant des appartements du T1 au T4, lumineux, traversants et tous dotés d'un extérieur privatif. À seulement 15 km de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité des transports, écoles, services et grands espaces naturels.

Maison Saint-Cézaire-sur-Siagne 5 pièce(s) 142 m² sur un terrain planté de 22 oliviers

EN EXCLUSIVITE! Avec 22 oliviers , un écrin de verdure entoure cette maison offrant, autour d'un barbecue extérieur deux magnifiques zones de repas extérieur abritée sous des auvents en bois. Venez découvrir cette maison familiale de 142 m² sur un terrain clôturé de 1315 m² et comportant 16 panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente du surplus. Vous entrez dans un espace lumineux salle à manger / cuisine de près de 50 m². La cuisine comprend un ilôt central et offre la possibilité de cuisiner au gaz. Une véranda en dur accueille votre salon avec d'immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin. De plain pied, deux chambres de 15 m² en enfilade avec un puit de lumière et une ouverture architecte sur le jardin. Une salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande chambre de 18 m² . Au rez-de-jardin, une chambre et une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble de la villa est équipée en climatisation et est raccordé au tout-à-l'égout. Une cave servant de buanderie. Michel FELDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942279053 - Draguignan.

SAINT RAPHAEL - VALESCURE

Au cœur des Golfs de Valescure, découvrez un appartement de type 2 de 34,70 m² ( 6 couchages ) , idéal pour un pied-à-terre confortable. Situé en résidence fermée, il offre un cadre sécurisé et serein au quotidien. Vous profiterez d'une terrasse en RDC, pratique pour prendre l'air en toute simplicité. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, avec un agencement pensé pour une vie facile. La résidence propose également une piscine et des courts de tennis, pour alterner détente et activités à proximité. Un parking extérieur dédié complète l'ensemble, un vrai confort pour stationner sans contrainte. Vous évoluez dans un environnement résidentiel structuré, au sein d'un ensemble immobilier comprenant de nombreux logements et des locaux d'accueil. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et vous projeter dans ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec permis de construire accordé, à proximité de la plage à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Située en seconde ligne de mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, à seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa exposée plein sud est un bien rare sur le marché. Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 275 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, est entourée d'un jardin paisible et offre une excellente intimité. La rue à sens unique qui longe la villa garantit un calme absolu. La villa offre environ 165 m² de surface habitable et comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Un sous-sol presque entièrement aménagé offre un espace buanderie et de rangement. Le jardin comprend une piscine, une dépendance ou maison d'amis, un parking et un vaste terrain plat, le tout idéalement situé pour un accès facile à la mer et aux commodités du village. La propriété est à vendre avec un permis de construire accordé pour une future villa moderne d'environ 420 m². Le projet approuvé comprend trois niveaux : 152 m² au rez-de-chaussée, 127,60 m² au premier étage et 140,40 m² au sous-sol, hors pièces de service, terrasses et espace piscine. Il inclut également de vastes espaces de vie extérieurs, dont des terrasses de jardin, un espace piscine et un toit-terrasse, agrandissant ainsi l'espace habitable et offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour de 66 m² donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage comprend trois autres chambres, des salles de bains, un bureau, une bibliothèque et une terrasse. Le niveau inférieur comprend une salle de sport, une salle de jeux avec bar, une salle de bains, une buanderie, des espaces de rangement et un logement pour le personnel avec une chambre, un salon et une salle de bains. Le toit-terrasse aménagé, équipé de panneaux solaires, de pompes à chaleur et d'un puits de lumière intégré au design, sublime le projet.

BEAU DEUX-PIÈCES AVEC JARDIN

AIX-EN-PROVENCE. PROXIMITÉ CENTRE-VILLE. BEAU DEUX-PIÈCES CLIMATISÉ AVEC JARDIN ET PARKING. À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et du parking Pasteur, en rez-de-jardin d'une belle copropriété de standing construite en 2025 : Bel appartement de deux pièces principales climatisées, en excellent état, bénéficiant d'un superbe jardin de 98 m² et d'une terrasse de près de 8 m². D'une surface habitable de 42 m², il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Son principal atout : 105 m² d'espaces extérieurs privatifs offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. Pondérés à hauteur de 20 %, ces extérieurs portent la surface valorisée du bien à environ 63 m². Situé dans un environnement calme, sécurisé et de qualité, cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles et d'une situation privilégiée à proximité du centre historique. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

Architecture bourgeoise - 1900 - Saint-Charles

Dans le quartier impérial de Biarritz, à quelques pas de Saint-Charles, cet appartement occupe l'intégralité du dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Développant environ 112 m², il s'ouvre plein sud sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et ses perspectives architecturales. Dès l'entrée, les codes de l'ancien s'imposent avec justesse : parquet d'origine, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, menuiseries élégantes et volumes généreux. La lumière, omniprésente, traverse les espaces et vient souligner une remarquable fenêtre cintrée, véritable signature du lieu. La pièce de réception, d'environ 75 m², déploie un vaste plateau de vie aux usages multiples : salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articulent librement dans un esprit à la fois convivial et raffiné, prolongé naturellement par le balcon. L'espace nuit accueille aujourd'hui deux chambres et deux salles d'eau. La configuration offre de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité de créer une troisième chambre sans altérer l'équilibre des volumes. Un bien de caractère, rare par sa situation, sa luminosité et la qualité de ses éléments architecturaux, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828.00 euros.

SAINT AYGULF : STUDIO EN REZ DE JARDIN

A 1km du centre ville de Saint Aygulf, dans une petite copropriété avec peu de charges, studio en rez de jardin : entrée avec kitchenette et salle d'eau/toilettes, pièce à vivre donnant sur l'extérieur de 12m2 environ. Idéal pied à terre ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Adresse d'exception au coeur du centre ville d'Aix-en-Provence, dans l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de la ville, découvrez ce remarquable appartement T4 de 147,05 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Rare sur le marché, ce bien réunit des caractéristiques quasiment introuvables dans l'hyper-centre aixois : une adresse emblématique aux Allées Provençales, une vaste terrasse de 46,60 m², une vue panoramique spectaculaire sur la Fontaine de la Rotonde, les toits du centre historique et Sainte-Victoire, ainsi qu'un accès direct par ascenseur à deux garages privatifs en sous-sol. L'appartement offre de généreux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'une buanderie et d'un WC invités. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un salle d'eau dont une suite parentale disposant d'un dressing et de sa terrasse. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers deux terrasses, véritables belvédères sur Aix-en-Provence, offrant un cadre unique tout en bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité extrêmement rare pour les acquéreurs à la recherche d'une adresse de premier ordre, d'un confort de vie incomparable et de vues parmi les plus remarquables du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété 5146€ / an Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORNICHET - SAINTE MARGUERITE - Maison proche de la plage

BARNES Pornichet vous propose cette élégante maison d'environ 200 m², idéalement située au cœur d'un environnement privilégié et préservé, à l'abri des regards, et à seulement quelques pas de la plage. Nichée sous les pins dans une atmosphère paisible et confidentielle, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur le jardin et les terrasses, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et invitant à profiter pleinement de la quiétude des lieux. La cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un vaste garage complète les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle où nature, lumière et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de l'océan. DPE : Une pompe à chaleur sera installée prochainement, ce qui devrait permettre une amélioration significative de la performance énergétique du logement. Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue des travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 2390€ ~ 3280€

1ère LIGNE, T2 VUE LATÉRALE MER, DERNIER ETAGE

Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sur la plage avec vue mer ! Situé avenue Saint-Maurice à Palavas-les-Flots, cet appartement de 33 m2 offre un emplacement privilégié en première ligne, directement sur la plage. Il est constitué d'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un balcon. Appartement en bon état, climatisé, double vitrage et stores électriques, avec quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir. Stationnement possible au pied de l'immeuble pour les résidents. Luminosité, exposition sud-ouest, vue latérale mer, stationnement au pied de la résidence et commerce de proximité : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement du bord de mer. Un bien rare, idéal pour les vacances, la location saisonnière ou pour vivre à l'année. Déjà en location pour la période estivale. Très bon rendement. Charges incluant la consommation d'eau : 56 EUR / mois Taxe foncière : 1 064 EUR Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 30 min de Montélimar Grande maison avec appartement indé

À seulement 30 minutes de Montélimar, 15 minutes de Grignan et de Saint-Paul-Trois-Châteaux, au coeur de la Drôme Provençale et de l'Enclave des Papes, JURISTIMMO vous présente cette belle propriété située sur la commune prisée de Richerenches, célèbre pour son marché aux truffes et son art de vivre provençal. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 800 m2, cette maison traditionnelle offre de généreux volumes et un fort potentiel. Son véritable atout : un appartement indépendant de 50 m2, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. À l'étage, la maison principale propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée à insert, cuisine équipée de qualité avec plan de travail en granit, espace repas et accès direct à une terrasse plein sud de 18 m2 avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, l'appartement indépendant dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers, de chênes, d'un cèdre, d'un cerisier et d'un mûrier platane, ainsi que d'une piscine traditionnelle de 10 × 5 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : deux garages, buanderie, cuisine d'été et local technique. Les atouts : ? Appartement indépendant de 50 m2 ? Piscine traditionnelle 10 × 5 m ? Terrain clos et arboré de 1 800 m2 ? Deux garages et cuisine d'été ? Fibre optique ? Eau de ville + forage + puits ? Tout-à-l'égout ? Portail électrique Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Montélimar, de l'autoroute A7, du Tricastin et des plus beaux villages de la Drôme Provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurence MIRAVAL JURISTIMMO Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

PALAVAS T2 bis Meublé FACE A LA MER

Bien RARE à la vente en exclusivité A PALAVAS LES FLOTS Magnifique T2 rénové plus loggia fermée, meublé en front de mer exposé sud est.. Vous serez séduits par ce bel appartement traversant de 52 m² de surface utile, baigné de lumière . Face à la mer au 5ème étage, vous profiterez de sa terrasse ensoleillée avec une vue imprenable pour apprécier notre doux climat Méditerranéen. Bel espace de vie Cuisine ouverte entièrement équipée Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés assurent un confort. Le plus, un espace bureau/ dressing/ lit d'appoint dans la loggia. Climatisation réversible, système d'alarme, volets roulants électriques, ascenseur. Baies double vitrage et chauffe eau neufs! Vous n'avez qu'à vous installer! Une cave est à votre disposition. Ce bien peut être idéal pour un pied à terre à Palavas et générer des revenus locatifs en AIR BNB Possibilité d'acquérir un GARAGE en sous sol dans la résidence SON PRIX 330000 EUROS Frais d 'agence compris. Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !