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en co-exclusivité : VILLA CONSTRUITE EN 2010 D'ENV 200M2 AVE

ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE SUR GRAND TERRAIN NATUREL Idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du village du Plan-de-la-Tour et à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime, cette charmante villa provençale construite en 2010 séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m2 classé en zone naturelle, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Son architecture provençale traditionnelle, sublimée par une élégante triple génoise, lui confère un caractère authentique parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de vie conçus pour le confort quotidien. Le vaste séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace et facilite l'organisation de la vie de famille. Depuis la maison, un accès direct mène à un grand garage attenant, tandis qu'un second garage indépendant vient compléter les dépendances. Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale offrant un véritable espace privé. Celle-ci dispose d'une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que de grands placards intégrés sur toute la hauteur, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et bénéficie également de toilettes indépendantes à proximité. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'espaces de rangement intégrés et se partagent une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Cette distribution parfaitement pensée permet d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une vaste terrasse carrelée, partiellement couverte, prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La spectaculaire piscine de 11,25 x 5,50 mètres constitue le point central des espaces de détente et s'intègre harmonieusement au paysage environnant. La villa bénéficie également de prestations techniques appréciables avec l'eau de ville, un forage, une fosse septique, la climatisation réversible ainsi qu'une installation permettant l'ajout d'un poêle à bois selon les envies des futurs propriétaires. Alliant charme provençal, confort moderne et emplacement privilégié entre mer et campagne, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

Maison vue mer à St Georges De Didonne, 111 m2 habitable ave

A vendre dans votre agence Le TUC Immo à Meschers/Gironde, une maison de 111 m2 avec une magnifique vue sur le phare de Saint Georges De Didonne, doublée d'une belle vue mer de la chambre parentale. A seulement quelques minutes de Royan et au bord de la balade du bord de mer très prisée de Saint Georges De Didonne, cette maison se situe dans un endroit très privilégié de la côte Atlantique. Atout supplémentaire, vous pouvez, si vous le souhaitez vous rendre au centre-ville à pied en moins de dix minutes, soit seulement deux minutes en voiture ! Nichée sur les hauteurs, au calme, avec une vue imprenable, cette maison dispose de nombreux avantages comme la climatisation réversible, un joli jardin agréable et bien entretenu, un emplacement pour voiture, dépendances, une terrasse couverte et pleins d'autres encore à découvrir ! Le plus gros avantage est celui de pouvoir créer sans beaucoup de travaux deux appartements distincts avec accès indépendants. Locations annuelles/saisonnières sont donc envisageables. Beaucoup de possibilités d'amélioration, de création, laissez cours à votre imagination... Cette maison dispose donc d'une entrée, de 4 chambres dont 1 parentale, d'un grand dressing, d'une buanderie/cuisine d'été, une deuxième salle d'eau, un jardin, atelier, etc... Elle peut donc convenir à un couple de jeunes retraités souhaitant s'installer dans notre belle région, à un couple d'actif travaillant dans le secteur, ou encore et surtout pour une belle maison secondaire au bord de mer. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes sur mer, Appartement toit terrasse 5 pièces 102m2 ave

Ce bien est desormais sous offre acceptee, contactez nous : nous avons d'autres biens similaires a vous proposer bine sous offre d'achat acceptée, contactez nous exclusivité, quartier saint véran, situé à deux pas de la gare de cagnes sur mer,dans un immeuble constuit en 2018 et à proximité directe de toutes les commodités, superbe appartement 5 pièces au 5ème et dernier étage d'une superficie d'environ 102m2 et disposant d'une immense terrasse de 120m2. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine us équipée donnant sur terrasse, 3 chambres dont une master avec dressing, et salle de douche avec wc. Un wc indépendant et une salle de bains complète ce bien. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations, climatisations reversibles, exposition sud-ouest, calme. A visiter rapidement retrouvez l'ensemble de notre offre sur

SAINTE-CECILE LES VIGNES / VILLA / 6 PIECES / PARC CLOS / PI

Sainte-cecile les vignes, a proximite du centre du village (tous commerces), venez decouvrir cette elegante villa de standing, construite en 2013, alliant avec subtilite le charme de l'ancien et le confort du contemporain, cette propriete, d'une surface habitable de 218m2, offre des prestations de qualite, elle vous seduira par ses beaux volumes et ses materiaux soigneusement selectionnes. Vous decouvrirez un espace de vie lumineux de plus de 80m2, aves sa superbe cuisine entierement equipee, coin sejour, son salon, suite parentale avec salle de bains, double douche, toilettes et dressing, + 3 chambres, 2 salle d'eau, toilettes, (une cave, un grenier, un cellier, viennent compléter ce bien d'exception). Le parc clos et paysager de plus de 2500m2 saura vous charmer avec son agreable coin detente, sa piscine de 8x3 avec jacuzzi, son adorable petit moulin en pierre servant de local technique, construction de 2013 / excellent etat general / chauffage par le sol (pompe à chaleur) / double vitrage / menuiseries alu / volets roulants electriques / fosse septique / abri voitures (couvert), // tres beau produit, a visiter sans tarder tres belle vue degagee sur les vignobles, le mont-ventoux, les dentelles de montmirail, et les collines environnantes, reference : 3250 // prix : 699.000 euros, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr // ce bien est soumis à l'obligation légale de débroussaillement (old). Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Écrin de prestige à Saint?Tropez : élégant 3 pièces lumineux ave

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Tropez. Découvrez ce bien rare au cœur de Saint-Tropez, offrant un emplacement tout simplement exceptionnel en plein centre-ville, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et de l'animation emblématique du village. Ce superbe appartement de type 3 séduit dès l'entrée par ses volumes agréable et sa luminosité naturelle. Il se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre sur une cuisine attenante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Véritable signature de ce bien : un superbe jardin privatif, un luxe absolument exceptionnel en plein cœur de Saint-Tropez. Ce véritable écrin de verdure se prolonge par une élégante terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant calme, sérénité et intimité dans un environnement pourtant central. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. Un lieu de vie unique alliant confort, intimité et emplacement premium. Diagnostic de performance énergétique : 172 (C). Emission de Gaz à effet serre : 6 (B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1170 € et 1640 €. Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2680 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

Villa de caractère à rénover, centre-ville de Sainte-Maxime, ave

Amoureux de biens authentiques et de projets uniques, cette villa à rénover est une véritable opportunité en plein cœur de Sainte-Maxime. À seulement quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, cette propriété du début du XXe siècle offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain paysager de 438 m² avec piscine, elle se développe sur quatre niveaux et offre, depuis l'étage supérieur, une vue dégagée sur la mer; un atout rare en plein centre-ville. Des volumes généreux et un charme authentique à repenser selon vos envies. La maison principale se compose de : Un double séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un bureau et des espaces à réaménager selon vos besoins En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant permet d'accueillir famille, invités ou personnel. Il peut également convenir à une activité libérale ou commerciale, grâce à sa situation centrale. Les plus : une place de stationnement fermée, un jardin arboré et intime, un abri de jardin, et une vue mer depuis le dernier étage. Cette villa séduira ceux qui souhaitent créer une résidence principale ou secondaire de caractère au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime. Diagnostic Performance Energétique : E - 233 Emission de Gaz à Effet de Serre : E - 60 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3550€ - 4840€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

83700-ST RAPHAEL-QUARTIER PRISE LES PLAINES-SUPERBE VILLA T6 AVE

VAR-SAINT-RAPHAEL- LES PLAINES-A quelques minutes du Port et des commerces, villa traditionnelle rénovée en 2000 qui offre de beaux volumes et une superbe luminosité. Son séjour triple ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest, un jardin luxuriant de 950m2 et une piscine de 12X3.5 avec son agréable plage en pierre de Bourgogne. La villa bénéficie de 3 suites dont une en rez-de-chaussée, avec salle de bains/ douche, toilettes et dressing pour chacune. Les 2 chambres à l'étage sont prolongées par de grandes terrasses qui offrent une vue dominante et un aperçu mer. Le vaste sous-sol pourrait facilement être aménagé en 4ème chambre ou pool-house, bureaux... En rez-de- jardin, le bien comprend également 2 caves, une garage de 30m2 et la possibilité de stationner en extérieur 2 voitures. Prestations de qualité. Cette villa en parfait état est idéalement située au sein d'un quartier recherché, dans une petite rue calme et à quelques minutes de toutes les commodités et des plages. Pour tous renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite merci de contacter Laurence Sebbah au 06 61 71 56 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2469.00 et 3341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ