Mots-clés : saint bar

Duplex 4 pièces dernier étage avec vue collines et terrasse - Saint-Sylvestre

Au cœur du quartier Saint-Sylvestre, ce duplex de 75 m² loi Carrez (93 m² au sol) occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur avec accès PMR. Position dominante offrant une vue dégagée sur les collines niçoises. L'agencement sur deux niveaux sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit, avec des volumes généreux et de hauts plafonds. Le niveau principal s'ouvre sur un séjour lumineux à plafond cathédrale, prolongé par une cuisine en U avec bar ouvert sur le salon-salle à manger. L'exposition nord apporte une belle clarté tout au long de la journée, avec une vue constante sur les collines. À l'étage, trois chambres bien proportionnées accueillent toute la famille. L'appartement dispose de deux salles d'eau, l'une avec douche et toilettes au rez-de-chaussée, l'autre avec baignoire et toilettes à l'étage. La terrasse sans vis-à-vis permet de profiter des repas en extérieur pour deux à quatre personnes. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et carrelage complètent les prestations. Un parking intérieur avec emplacement de rangement attenant est proposé en SUS à 25 000 €. Résidence équipée de digicode, interphone et vidéophone. Quartier Saint-Sylvestre recherché, proche commerces et transports. DPE : B / GES : A. Prix : 350 000 euros Charges mensuelles : 200 euros. Visite sur rendez-vous 7j/7 — Contactez DÉMONET Simon +33 0492103656

saint sulpice de royan - maison 7 pièces - au prix de 588.00

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente cette propriété de caractère de 185 m2, nichée dans un environnement verdoyant et préservé sans vis-à-vis à seulement quelques minutes des plages de SAINT PALAIS & VAUX SUR MER Fruit de plusieurs agrandissements réalisés au fil des années, cette maison allie volumes généreux et agencement original. Organisée en deux ailes distinctes, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec deux vastes séjours, dont l'un agrémenté d'une cheminée et d'un espace bar. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. Un bureau en mezzanine complète l'ensemble, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau. La maison comprend également deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC et de nombreux rangements, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 4 097 m2, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Deux garages situés à chaque extrémité de la maison complètent ce bien aux multiples atouts. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.

Aix en Provence - Propriété en pierre

Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15-20 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété en pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels dans un élégance rare. La propriété repose sur 6ha et permet de profiter d'un environnement naturel maîtrisé. Au calme absolu, cette demeure familiale offre 470m2 habitables. Autour de la maison, 250m2 de terrasses en bois apportent chaleur en contrastant avec le bâti imposant. Un double escalier permet d'accéder à la piscine à débordement 15x5. La maison de maitre décorée avec soin profite de prestations de qualité. Elle s'organise comme suit : Vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un bureau. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing. A l'étage supérieur : un espace bureau bibliothèque, deux suites dont la parentale de 70m2 et sa terrasse privative ouverte sur la campagne. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, un salon avec espace bar, deux chambres dont une suite, une pièce technique, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée 10x4 et un sauna. Une chambre indépendante permet de recevoir aisément. La décoration est raffinée et minimaliste mettant ainsi en valeur le matériau premier la pierre, l'acier et le verre. Propriété close sur 2ha. Eau du Canal de Provence. Garage pour deux voitures et car port pour 3. Un véritable cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles. Unique.

Charmante Villa provençale - 150m2 - Villeneuve Loubet

CO-EXCLUSIVITE: Cette ravissante villa de style néo-provençale d'une superficie d'environ 150m2 est idéalement située, au calme, à proximité des axes routiers et commodités. Sise sur un terrain plat d'environ 1300m2, et parfaitement exposée plein Sud, la villa se compose de: Rez-de-Jardin: Un spacieux séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, une cuisine séparée équipée avec coin bar, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et une chambre indépendante avec sa salle de bains. A l'Etage: l'espace chambre parentale propose de magnifiques volumes avec dressing et salle de bain. A l'Extérieur: un bel espace piscine sans aucun vis à vis, un barbecue en pierre, joli jardin arboré, plusieurs places de stationnement, un garage et un abri garage Prestations: climatisation réversible, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique En résumé, une villa clés en main, idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Belle Époque — Vue mer, piscine & dépendance

À seulement dix minutes à pied du centre de Saint-Raphaël, des plages et de la gare, cette villa Belle Époque à l'architecture remarquable bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Dominant naturellement la baie et ouverte sur un panorama qui s'étire jusqu'au cap de Saint-Tropez, elle développe six espaces nuit répartis entre la maison principale et sa dépendance indépendante. Entièrement réinterprétée dans un esprit élégant et contemporain, la propriété revisite avec subtilité les codes de la Riviera méditerranéenne. Façade sculptée aux lignes courbes, arches, volets gris bleuté, matériaux minéraux et volumes baignés de lumière composent une atmosphère raffinée et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vie du Sud. La maison principale accueille de généreux espaces de réception ouverts sur la mer, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur mesure. L'espace nuit comprend plusieurs chambres disposant de leur propre salle d'eau, offrant une configuration confortable et fluide pour recevoir famille et invités. La propriété bénéficie également de deux accès distincts, par le haut et par le bas de la villa, facilitant naturellement la circulation entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accompagne naturellement les différents espaces de vie entre terrasses, piscine et coin repas ombragé. Le pool house, avec cuisine d'été et bar face au panorama, prolonge l'esprit de la maison dans une ambiance conviviale et élégante, idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été. Une dépendance indépendante avec chambres, salles d'eau et cuisine équipée complète l'ensemble, permettant d'accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Un grand garage double vient parfaire cette propriété rare, où vue mer, élégance architecturale et mode de vie tout à pied se rejoignent dans l'un des secteurs prisés de Saint-Raphaël.

Maison d'architecte – 316 m² habitables – Dépendance indépendante – Piscine intérieure – Sous-sol total – Jardin paysagé de 800 m²

Rare sur le secteur, cette maison d'architecte, à l'architecture pensée pour la lumière et les espaces, développe environ 316 m² habitables et offre un cadre de vie familial complet, alliant volumes, confort et discrétion, au cœur du très recherché quartier du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison. Dès l'entrée, la maison impose une signature singulière : le regard est immédiatement attiré par la piscine intérieure, positionnée au cœur de la maison comme un élément architectural à part entière. Équipée d'un système de nage à contre-courant, elle permet également un usage sportif au quotidien. La maison s'articule autour d'un espace de vie principal de près de 51 m², comprenant séjour, salle à manger et espace bar, ouvert sur les jardins par de généreuses baies vitrées. Les perspectives végétales offrent à chaque pièce une vue apaisante, comme autant de tableaux naturels. La lumière, omniprésente, a été pensée avec précision grâce à une architecture jouant subtilement avec les expositions et les ombres, créant une atmosphère chaleureuse et équilibrée tout au long de la journée et des saisons. Un escalier à la ligne simple et graphique, ponctué de niches discrètement éclairées, accompagne la circulation verticale de la maison, menant aux étages sous une lumière zénithale qui renforce encore cette sensation d'ouverture. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un garage de près de 45 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une lingerie, ainsi que de deux salles de bains et d'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une famille. Pensée dans une logique de confort durable, la propriété intègre d'ores et déjà une réservation permettant l'installation future d'un ascenseur. À l'abri des regards, le jardin entièrement paysagé d'environ 800 m² se déploie comme un véritable prolongement des espaces de vie, offrant différents lieux propices à la détente comme aux loisirs. Sa vaste terrasse en bois invite à recevoir et à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance indépendante de 66 m² habitables, comprenant séjour, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains avec WC, complète l'ensemble. Elle offre une autonomie idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif. Le sous-sol total de près de 170 m² constitue un atout majeur, dont environ 30 m² habitables déjà aménagés et bénéficiant de lumière naturelle, permettant d'imaginer un espace indépendant, un bureau, une salle de sport ou un home cinéma. Située à proximité immédiate des établissements de référence tels que Passy-Buzenval et Institution Sainte-Marie, la propriété bénéficie d'une accessibilité fluide vers Paris et La Défense. Un arrêt de bus (ligne 263) à proximité permet de rejoindre rapidement les transports. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes, et le RER A en 10 à 15 minutes. À moyen terme, la future gare Rueil – Suresnes Mont-Valérien (ligne 15 du Grand Paris Express) viendra renforcer significativement les connexions du secteur. Une maison de caractère, lumineuse et singulière, offrant un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Paris 6 - Studio Rue Saint-Sulpice

Très belle adresse pour ce charmant studio de 35 m² situé dans un immeuble ancien de la rue Saint-Sulpice. Il se situe au rez-de-chaussée d'une cour pavée et arborée, au calme. La pièce principale est lumineuse, et comprend un coin salon ainsi que couchage, séparés par une jolie cheminée. Une cuisine ouverte avec un petit plan bar, et une salle de douche en font un pied à terre compact et très fonctionnel, situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés. L'appartement est également climatisé.

Orgeval, 452 m² esprit loft, habitation et espace professionnel

Ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s'organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82 m² en open-space, actuellement exploité en concept-store mode et décoration, idéal pour showroom, atelier d'artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative. • Une habitation principale de 286 m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu'une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre — complètent l'étage. • Une maison indépendante communicante de 82 m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L'ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l'abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une partie constructible permettant d'envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, le bien bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Un lieu de vie rare, chaleureux et inspirant, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un esprit loft unique aux portes de Paris.

BAR - TABAC - RESTAURANT AVEC ACTIVITÉ HÔTELIÈRE GOLFE DE SAINT-TROPEZ , EMPLACEMENT LITTORAL

Fonds de commerce de bar, tabac, restaurant avec activité hôtelière, situé sur le littoral du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement à forte fréquentation, à proximité immédiate de la mer, du port et du centre de vie d'une station balnéaire dynamique. L'établissement bénéficie d'un emplacement pérenne, combinant : - une clientèle locale régulière, - une clientèle de passage, - et une forte clientèle touristique saisonnière. Le fonds repose sur une diversification d'activités génératrice de flux récurrents : - Bar avec Licence IV, exploité en continu sur la journée, - Tabac / Jeux / PMU / FDJ, assurant un passage quotidien et une stabilité de fréquentation, - Restauration / brasserie, adaptable selon le concept du repreneur, - Activité hôtelière intégrée, exploitée à l'étage, commercialisée via les plateformes de réservation en ligne, constituant une source de chiffre d'affaires complémentaire et régulière, particulièrement en haute saison. L'affaire est exploitée de manière structurée, avec un historique d'activité établi. Le fonds est cédé avec un bail commercial récemment renouvelé, offrant une visibilité locative longue durée, élément clé pour un investisseur ou un repreneur. Affaire présentant : - une base d'exploitation saine, - une diversification des revenus, - et un potentiel d'optimisation selon le projet et l'organisation retenus. Dossier complet communiqué après premier échange qualifié (éléments financiers, conditions locatives, autorisations, modalités de cession).

MAISON CENTRE VILLE 150m2 avec TERRASSES - AIX EN PROVENCE

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie, maison de ville de 147 m2 habitables mêlant caractère, charme, confort et luminosité. Elle se compose d'une grande entrée avec vestiaire et d'une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. L'espace de vie, traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, offre une cuisine moderne ouverte sur une terrasse intimiste de 4 m2, un îlot bar, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et un espace buanderie. Un toit-terrasse de 9 m2 offre une vue panoramique à 360o sur les toits pittoresques de la vieille ville, le clocher de l'église Saint-Jean-de-Malte et jusqu'au Pilon du Roi. En complément, une grande cave saine d'environ 40 m2 permet le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, tel qu'une salle de jeux ou de sport, une salle TV ou un billard. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement indépendant ou en bureau, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville installée en 2018, de double vitrage, d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant un excellent confort thermique et une atmosphère chaleureuse. Cette maison de ville avec extérieur, en pleine propriété, est présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Elle offre une alliance rare entre cachet et modernité, au coeur d'une ville pleine de vie et de culture. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence Rte Cezanne- Propriété d'exception

Au pied de la Sainte-Victoire, dans un environnement paisible et particulièrement recherché, cette propriété d'exception de 430m2 env. offre un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et prestations de standing sur un terrain arboré et paysagé de 4 Hectares env. Vous serez immédiatement séduits par une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec grande terrasse, qui offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'espace de vie, à la fois convivial et raffiné, s'organise autour d'un bar et d'une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à la salle à manger. Un espace bureau-bibliothèque avec cheminée vient compléter harmonieusement cet ensemble. Côté nuit, la propriété propose quatre suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale disposant de doubles dressings et d'une salle de bains avec vue spectaculaire sur la montagne de Cézanne. Une terrasse avec jacuzzi prolonge cet espace dédié à la détente. Les prestations se poursuivent avec une salle de cinéma, un atelier, une réserve ainsi qu'un espace œnologique conçu pour les amateurs de grands crus. Un studio indépendant d'environ 20 m² et un triple garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée à débordement, réalisée en pierre de Bali, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Le pool house aménagé invite à la convivialité, tout comme le boulodrome éclairé. Cette propriété conjugue élégance, luxe, confort moderne et cadre naturel d'exception: un bien rare à découvrir sans tarder. Contacts Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / Aurélien Supot (EI) 06 61 73 80 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier sur terrain de 467 M2 environ

En exclusivité à Saint-Georges-de-Didonne, cet ensemble immobilier d'environ 220 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des plages de la Côte de Beauté. Édifié sur un terrain d'environ 467 m2, il séduira les acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le bâtiment principal développe environ 186 m2. Au rez-de-chaussée, il comprend un séjour, un dégagement, un espace bar, deux WC dont un avec lavabo, ainsi qu'un espace plonge et une cuisine.À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.En sous-sol, une grande cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Attenants, une chambre indépendante et un studio viennent enrichir ce bien aux multiples usages possibles. Le tout sur un terrain de 467 m2 environ. Un ensemble rare par sa configuration et ses volumes. Prix 241500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 11500 EUR (230000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Élégance Provençale au Cœur de la Nature

Découvrez cet authentique mas d'environ 230 m², édifié dans le plus pur style traditionnel provençal, au cœur d'un domaine exceptionnel de 28 000 m² offrant calme absolu, intimité et vues dégagées sur les collines environnantes. Cette propriété se compose de trois appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu ou d'envisager une activité de location saisonnière. Le mas principal dévoile, en rez-de-chaussée, un majestueux salon d'environ 50 m² sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, une charpente apparente massive et une superbe cheminée avec foyer ouvert et insert. Une vaste cuisine ouverte avec cheminée prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande suite dispose de sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'un grenier. Le second appartement, situé en rez-de-jardin, offre un agréable salon d'environ 25 m² avec kitchenette attenante, deux chambres dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Une terrasse privée permet de profiter pleinement d'une vue magnifique sur la nature environnante. Le troisième espace de vie prend place dans un charmant poolhouse indépendant en bord de piscine. Il comprend un séjour avec salle de douche attenante, une cuisine entièrement équipée avec bar, ainsi qu'une superbe terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, une grande chambre bénéficie d'une vue imprenable sur la piscine. L'ensemble des logements est équipé du chauffage, de la climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le domaine révèle un véritable art de vivre méditerranéen avec une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin clos agrémenté d'essences méditerranéennes et de vastes espaces de détente. Une grande terrasse couverte avec bar et barbecue complète cet espace convivial, accompagné d'une douche extérieure. Enfin, le véritable privilège de cette propriété réside dans son court de tennis privé, situé en position dominante et offrant une vue spectaculaire sur la nature préservée appartenant au domaine. Ce mas authentique offre un très beau potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation permettant de révéler pleinement tout le charme et le caractère unique de cette propriété rare.