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Appartement - Paris - Rue de Tournon - 2 / 3 chambres

Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ème arrondissement de Paris, à seulement quelques pas du majestueux Jardin du Luxembourg, cet appartement climatisé et entièrement rénové avec un soin méticuleux, offre une superficie généreuse de 171,73m², conformément à la loi Carrez. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble historique construit en 1800, équipé d'un ascenseur desservant les demi-étages. Il est traversant et ses volumes sont impressionnants, avec des plafonds s'élevant à 4,20 mètres, créant une sensation d'espace et de grandeur. Dès l'entrée, on est accueilli par un espace élégant, le séjour est une pièce majestueuse, idéale pour recevoir ou se détendre, la salle à manger adjacente à une cuisine moderne et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, une arrière-cuisine offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas et le rangement, un bureau-bibliothèque dédié au travail ou à la lecture, deux suites complètes, chacune équipée d'une salle de bains privative, d'un dressing et de toilettes, une petite chambre d'appoint, aménagée en duplex, dispose de sa propre salle d'eau avec des toilettes et d'un accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou servir de bureau supplémentaire, un quatrième toilette situé à l'écart des chambres, est prévu pour les invités. Pour compléter ce bien d'exception, une cave est également incluse. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ********************** Le quotidien est une invitation constante à l'inspiration et à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert, la rue de Tournon prolongeant naturellement la rue de Seine et ses dizaines de galeries d'art moderne, de librairies anciennes de collectionneurs, de grands antiquaires et d'ateliers de haute décoration d'intérieur L'art de vivre parisien y atteint des sommets d'élégance et de convivialité avec la proximité immédiate de la place Saint-Sulpice, du bouillonnant carrefour de l'Odéon et des terrasses des cafés littéraires mythiques de la place Saint-Germain-des-Prés comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, anciens repaires éternels des philosophes et de la bohème littéraire. Pour les moments de respiration et de contemplation en plein air, les grilles du majestueux Jardin du Luxembourg et son grand palais se déploient littéralement au bout de la rue. 6,012,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1650€ ~ 2280€

Passage Anatole

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Un programme neuf à Aubervilliers, proposé par Bouygues Immobilier, offre des logements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Située au 3 boulevard Anatole France, cette résidence contemporaine est organisée autour d'un jardin paysager central et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et commodités. Idéal pour les familles et les jeunes actifs. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, DPE A, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Cœur Remparts à Toulouse : un nouveau programme immobilier neuf au centre-ville Une localisation d'exception entre Compans-Caffarelli et Saint-Sernin Bouygues Immobilier, GA et Éclisse Promotion s'associent pour donner naissance à Cœur Remparts, un programme immobilier neuf implanté sur l'ancien site de la Cité Administrative de Toulouse. Ce projet urbain d'envergure va bien au-delà d'une simple résidence : il façonne un nouveau morceau de ville, pensé pour tisser des liens naturels avec le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie renouvelé en plein cœur de Toulouse. Une adresse stratégique au 44 boulevard Armand Duportal et au 17 boulevard Lascrosses, avec la station de métro Compans-Caffarelli directement au pied des immeubles, plusieurs lignes de bus à proximité et une navette vers l'aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Des connexions rapides vers les grands pôles de mobilité : la gare Toulouse-Matabiau en moins de 10 minutes, l'aéroport de Blagnac en environ 15 minutes. Un centre-ville à deux pas : Place du Capitole, basilique Saint-Sernin et bords de Garonne accessibles en quelques minutes de marche. L'Université Toulouse Capitole se trouve tout près, et Toulouse Business School fait face à la résidence. Toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 300 mètres, dont le centre commercial Reflets Compans à deux minutes à pied. Un nouveau quartier alliant nature, urbanité et qualité de vie Cœur Remparts ne se limite pas à des logements : c'est un lieu de vie complet, où résidences, futurs commerces de proximité, services et espaces communs cohabitent pour créer un environnement à la fois dynamique et agréable au quotidien. Une architecture puisant son inspiration dans le patrimoine bâti toulousain Des espaces extérieurs bordés par les vestiges des anciens remparts de la ville Le jardin des Remparts, un parc paysager de 4 500 m² au cœur du programme Des logements neufs adaptés à tous les projets de vie Du studio bis au 4 pièces, l'offre de logements de Cœur Remparts répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse selon les niveaux) prolongeant naturellement les pièces de vie. Les logements des derniers étages bénéficient de terrasses avec vue dégagée sur le centre historique de Toulouse. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos sont prévus pour l'ensemble de la résidence. Le programme vise les certifications environnementales NF Habitat HQE, BiodiverCity et le seuil RE2025 2025, gage d'un habitat durable et performant. Des logements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Une partie des logements de Cœur Remparts est proposée en Bail Réel Solidaire, un dispositif d'accession à la propriété qui permet de devenir propriétaire de son logement à un prix significativement inférieur au marché libre. Le foncier reste détenu par un organisme de foncier solidaire (OFS), ce qui allège d'autant le coût d'acquisition pour l'acheteur. Ce dispositif ouvre droit à plusieurs avantages : Un prix d'achat réduit, sans le coût du terrain, pour un accès facilité à la propriété en centre-ville de Toulouse Une TVA à taux réduit de 5,5 % au lieu de 20 %, sous conditions de ressources La possibilité de financer son achat avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une revente encadrée qui garantit la vocation sociale du logement dans la durée, tout en permettant à l'acquéreur de valoriser son bien

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Julien Boulanger vous propose: Maison type MAS Provençal, à Saint Raphaël Valescure proche des commodités. SECTEUR recherché des Golfs de Valescure et à 10 minutes des plages, des Ports et de l'hypercentre Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur le salon, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé et un accès à une cave. A l'étage, un second logement avec entrée indépendante si besoin, composé d'une cuisine, grand salon et chambre ouverte, salle de bain avec wc. Coté extérieur, un parking et un atelier de jardin. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Cette maison peut aussi bien être votre résidence principale ou secondaire sans oublier la possibilité de location. 10 minutes des plages et des Ports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE MAISON A SAINT-ALBAN

A SAINT ALBAN, venez découvrir cette maison T5 mitoyenne des deux côtés située dans un lotissement. Elle développe une superficie de 99 m2 sur deux niveaux sur un terrain de 251 m2 avec un puit ! Au calme, le jardin arboré est un véritable havre de paix en ville. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage et un appenti, une entrée desservant le salon séjour, les toilettes et la cuisine. Le séjour ouvre sur une belle terrasse protégée avec barbecue pour profiter de nos belles journées ensoleillées. L'étage est composé de 4 chambres, une salle de bain et un vestibule équipé d'un lave-main. Cette maison nécessite un rafraichissement. En fonction des budgets, il y a beaucoup de potentiel de rénovation énergétique et de modernité. Situé à quelques minutes du centre commercial Fenouillet, vous bénéficierez de la proximité de Toulouse et de nombreux commerces. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE - FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE - MAISON 3-4 CHAMBRES 13

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE - Sur une parcelle de 900m2 dont 300 m2 environ de jardin plat, Maison de 136,06 m2 de 3/4 chambres répartis sur deux niveaux, avec garage attenant, parking, jardin et une terrasse entièrement carrelée imitation bois de 100 m2. Havre de paix pour cette maison en bordure d'un petit ruisseau, située dans un secteur calme entouré de verdure et d'arbres. Découvrez cette maison familiale organisée sur deux niveaux : Au premier niveau, en rez-de-jardin une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 54 m2 exposée SUD-EST, réunissant un coin salon à l'est, un séjour et une cuisine entièrement meublée et équipée au sud. A ce niveau se trouve des WC séparés et une grande salle de jeux de 31 m2 permettant d'envisager d'agrandir les espaces de vie ou de réaliser une 4ème chambre. A l'étage, accessible par des escaliers en bois, se trouvent le coin nuit réunissant trois chambres avec placards, et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un 2ème WC. A cet étage se trouve la porte d'accès au garage dans lequel a été aménagé un espace buanderie. Les petits plus : PAS DE VIS A VIS - AU CALME ENTOURÉ DE VERDURE ; En rez-de-jardin, en connexion directe avec le jardin grâce à sa porte fenêtre mais aussi attenante à la pièce de vie : une grande salle de jeux de 31 m2 qui peut être aménagée selon vos besoins ou vos envies (par exemple agrandir la pièce de vie ou créer une 4ème chambre). A l'étage, un grand garage de 35 m2 attenant et connecté avec l'intérieur de la maison, permet du stockage supplémentaire et l'aménagement d'une buanderie. Terrain clôturé. Prix de vente : 445.000 EUR (avec garage et place de parking) - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Julie SILVY (agent commercial) au 006 08 57 87x26. Informations complémentaires : Maison en tout électrique (chauffage par radiateurs et eau chaude par cumulus électrique : environ 170EUR/mois pour 4 personnes avec une voiture tout électrique) ; Une réserve a été prévue à la construction pour le raccordement d'un poêle à bois - Maison jumelée par un seul côté (les garages) ; 2 lots de maison avec un accès commun fermé par un portail électrique - parcelle individuelle de 900 m2 - Taxe foncière 1169EUR - BORNE de recharge électrique dans le Garage. TRANSPORTS : Gare TER de Fleurieux à proximité reliant Lyon Gorge de Loup en 26 minutes (métro D) et Lyon Saint-Paul en 32 minutes - Bus 22 pour Gare de Vaise à 400 mètres ; bus 216 ; JD411 ; JD637 ET JD 638 ; 500 mètres de la gare TER et JD 581 - TERRAIN NON PISCINABLE (en zone naturelle) - possibilité d'installer une piscine Hors-Sol uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLLONGES AU MONT D'OR - AU CALME - MAISON 7 PIECES DE 218,5

CO-EXCLUSIVITE HOMICCA et J.L.S IMMO - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE 4/5 CHAMBRES, EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 2620 M2 AU CALME ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE. En limite de Saint-Cyr au Mont d'Or, sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un secteur recherché, se dévoile cette élégante villa d'architecte, implantée au coeur d'un terrain clos soigneusement paysagé de 2 620 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au sud et à l'est. Elle s'organise autour d'un salon avec cheminée, et d'un séjour le tout ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, attenante au séjour s'inscrit naturellement dans cet ensemble et se distingue par ses prestations de qualité : plan de travail en granit de Zimbabwe et équipements Gaggenau. On retrouve à ce niveau une buanderie spacieuse, un cabinet toilettes avec lavabo et de nombreux rangements. De plus, dans le prolongement du salon, une pièce de 32 m2, aujourd'hui aménagée avec un bar et un billard offre un espace complémentaire convivial qui peut selon les envies, devenir une salle de réception, une pièce cinéma, une suite, une bibliothèque ou encore un espace dédié au sport ou aux jeux. Pour continuer la visite, l'aile ouest abrite les espaces nuit. Tout d'abord, un demi-niveau, où sont réunis un bureau-chambre, des toilettes et une suite parentale avec son propre patio. La suite bénéficie d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, où les matériaux ont été choisis avec soin, pour une esthétique élégante et intemporelle (corian, mosaïque...) À l'étage, deux chambres de près de 14m2 avec rangements s'ouvrent chacune sur un balcon commun à l'EST, avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le sous-sol de 40 m2 réunit un cellier organisé en trois espaces ainsi qu'une cave à vins 'de dégustation'. L'accès au garage se fait également directement depuis la maison. En extérieur, 2620 m2 de nature, de calme et d'intimité. Le jardin, entièrement clos et arboré, dévoile différents espaces soigneusement aménagés : massifs fleuris, arbres, terrasses, gloriette... Au coeur de cet écrin, une piscine au sel 5X10, équipée d'un volet électrique et d'une pompe à chaleur (2024), devient naturellement le point de rendez-vous des beaux jours. A proximité, le pool house dispose d'un WC, d'une douche et d'un lavabo. Une gloriette pleine de charme invite aux longues soirées d'été, tandis qu'un appentis à l'arrière des garages complète les espaces extérieurs pour un maximum de stockage. Ici, tout invite à ralentir... Dans un cadre très calme, l'architecture a été pensée pour vivre dedans comme dehors, avec des volumes généreux, de l'espace ansi que de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière à toute heure de la journée. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder ! Son prix de vente est de 1.200.000EUR (FAI charge vendeurs) - Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite contactez directement Julie SILVY (Agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26 Informations complémentaires : 33 m2 de garage avec deux portes sectionnelles agrémenté d'un bureau de 10 m2 supplémentaires - allée en pavés avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules - portail électrique - cheminée bois à foyer fermé - chauffage électrique par pompe à chaleur (2023) avec chauffage au sol basse température et convecteurs - eau chaude par cumulus électrique (2022) - Taxe foncière : 3.050EUR Rejoignez en 15-20 minutes le METRO D (GARE DE VAISE) avec le bus à proximité ligne 71 ; commerces du village de St Cyr ou de Collonges accessibles à pied ; balade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Tropez Les Carles Propriété de prestige, vue mer, pe

Dans le très recherché quartier des Carles, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez, élégante propriété offrant intimité, calme et vue sur le village et la mer. La villa développe actuellement plus de 300 m2 habitables hors annexes et comprend de généreux espaces de réception lumineux ainsi que six chambres, dont une chambre indépendante avec salle de douche et un studio indépendant. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et tropicales, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Climatisation, alarme, vidéosurveillance et garage. EXCEPTIONNEL : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS. Un projet d'agrandissement permet de porter la surface totale à plus de 500 m2, sous-sol inclus, avec ascenseur, huit suites, bureau, buanderie, espaces de rangement, salle de projection, espace fitness, garage, nombreuses terrasses et nouvelle piscine avec pool-house. Plans, permis et perspectives architecturales 3D disponibles sur demande. Une opportunité rare de créer une résidence de prestige entièrement personnalisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez. Prix : 8 950 000 EUR FAI Hors extension. SHOWROOM IMMOBILIER DE SAINT-TROPEZ PRIVATE COLLECTION ¦ PRIVATE CLIENTS ADVISORY

Élégant T3 de 80 m² en Dernier Étage avec Loggia Sud-Ouest - Bron

Votre conseiller Clément VERNUSSE, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Bron, au cœur du quartier de La Clairière, une résidence neuve de 71 logements dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de Lyon. Desservie par 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, elle se situe à environ 15 minutes de la gare de la Part-Dieu et 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le parc de Parilly est à moins de 10 minutes. Locaux vélos dans la résidence. Appartement T3 de 80 m² habitables situé au 5e et dernier étage, exposé Sud et Ouest. Séjour avec cuisine ouverte et entrée de 50 m², deux chambres, salle de bains avec baignoire et WC séparé. Loggia de 10 m². Prestations : parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces d'eau, faïence toute hauteur autour de la baignoire, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, radiateurs en acier laqué, porte palière à serrure 3 points A2P. Parking en sus de 15 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Notre accompagnement : un interlocuteur unique tout au long de votre projet, une recherche sur-mesure selon vos critères et une étude de financement sans engagement. Contactez Clément VERNUSSE au 06 81 22 52 47.

Contemporain T3 de 60 m² en Dernier Étage avec Loggia - Bron

Votre conseiller Clément VERNUSSE, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Bron, au cœur du quartier de La Clairière, une résidence neuve de 71 logements dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de Lyon. Desservie par 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, elle se situe à environ 15 minutes de la gare de la Part-Dieu et 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le parc de Parilly est à moins de 10 minutes. Locaux vélos dans la résidence. Appartement T3 de 60 m² habitables situé au 5e et dernier étage, exposé Ouest et Nord. Séjour avec cuisine ouverte et entrée de 30 m², deux chambres, salle de bains avec baignoire et WC séparé. Loggia de 10 m². Prestations : parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces d'eau, faïence toute hauteur autour de la baignoire, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, radiateurs en acier laqué, porte palière à serrure 3 points A2P. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Parking en sus : 15000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Notre accompagnement : un interlocuteur unique tout au long de votre projet, une recherche sur-mesure selon vos critères et une étude de financement sans engagement. Contactez Clément VERNUSSE au 06 81 22 52 47.

Prestige pour ce T5 de 164 m² avec 145 m² de Terrasses – Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au pied des Monts d'Or, cette adresse d'exception offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant à quelques minutes de Lyon, dans une résidence de standing à l'actabilité immédiate. Au 2e étage, ce 5 pièces de 164 m² exposé Sud-Ouest offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur des terrasses de 145 m² au total, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe quatre chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 1 344 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Remise exceptionnelle : jusqu'à 20 000 € offerts (offre promoteur jusqu'au 1er décembre 2026, sous conditions) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

vente maison 7 Pièce(s)

Villa avec piscine hors sol à vendre dans le secteur résidentiel du Golf 18 trous de Sainte-Maxime. Cette maison individuelle construite en 1997 sur un terrain de 2130 m² dispose d'une superficie habitable totale de 180 m² + un sous-sol aménageable de 40 m². Répartie sur trois niveaux et exposée plein sud, elle offre une agréable vue sur verdure. La villa est actuellement composée de 2 appartements pouvant être réunis. Le 1er appartement T4 sur 2 niveaux dispose d'une surface de 120 m² avec 3 chambres et un séjour salon avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse. Le 2ème appartement T3 dispose d'une surface habitable de 60 m² avec 2 chambres à l'étage et un séjour salon ouvrant sur terrasses et sur jardin. Le tout étant complété par un sous-sol aménageable de 40 m². Un grand jardin et de nombreux stationnements complètent ce bien. Au calme, la maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible pour partie et d'une production d'eau chaude électrique. Raccordée au tout-à-l'égout, elle présente un intérieur à moderniser et un état général à rafraîchir. Dans un environnement verdoyant et résidentiel la villa se situe à 2,5 km de la plage et 3,5 km du centre ville. Le quartier offre une atmosphère calme, recherchée pour les séjours de vacnces comme pour la vie à l'année. Les plages, le centre-ville, le port et les commerces de Sainte-Maxime restent accessibles en quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Trets - Maison de famille en campagne

À quelques minutes du village de Trets, dans un écrin de verdure face aux Monts Aurélien et Olympe, la propriété s'étend sur une surface d'un hectare et offre une vue sur la Sainte Victoire. Une allée bordée de cyprès conduit jusqu'à la maison et propose une vaste aire de stationnement, agrémentée d'un garage et d'un carport. L'habitation de 218 m² répartis sur deux niveaux offre des pièces de vie baignées de lumière, bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur : en enfilade, un salon et une salle à manger, ainsi que la cuisine, complétée d'un cellier et d'une cuisine d'été. Une entrée distribue le salon, le garage, et un vestiaire. Une suite, une chambre avec salle d'eau et un bureau occupent l'aile est et bénéficient d'une exposition sud, tandis que l'étage accueille deux chambres et une salle d'eau accédant chacune à une terrasse. Un espace piscine avec pool-house fait face à la maison, avec vue sur les oliviers et les vignes voisines. Tant résidence principale que secondaire, la maison profite d'une situation parfaite entre Aix en Provence et le Var, et sans être isolée, offre la qualité de vie et le calme de la campagne.