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Mots-clés : saint fond

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés saint fond. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE550 000 €

Appartement à vendre saint fond - 4 pièces - 76

Nice Parc Impérial Magnifique dernier étage 4P 2 terrasses cave garage, vue mer

Nice Parc Impérial Dernier Etage Appartement 4 pièces traversant avec terrasses et vue panoramique sur Nice jusqu'à la Mer Dans un environnement privilégié, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 78 m², traversant Sud/Nord, offrant une vue panoramique remarquable sur la ville de Nice, jusqu'à la mer. Depuis sa terrasse principale, le regard embrasse les toits niçois, avec une perspective rare sur le Negresco et la Cathédrale Orthodoxe Russe Saint-Nicolas. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, d'environ 30 m², s'ouvre largement sur une superbe terrasse plein Sud de 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur généreux permet de profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée. Côté nuit, une première chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse Sud. L'appartement dispose ensuite d'une salle de douche avec WC, d'une seconde chambre, ainsi que d'une master bedroom avec sa salle de douche et WC privatifs. Ces deux chambres donnent sur une seconde terrasse de 10 m² exposée Nord. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol en sus viennent compléter ce bien. Par son exposition traversante, ses deux terrasses, sa vue panoramique et ses prestations recherchées, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché niçois, aussi bien pour une résidence principale élégante que pour un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Proximité immédiate : école, collège et Lycée du Parc Impérial, piscine du Piol, bus et commerces Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_532109918

Agences de France

NICE820 000 €

Appartement à vendre saint fond - 4 pièces - 126

Appartement-villa Nice Fabron 200m² de terrasse et jardin

Appartement-villa d'exception à Nice Fabron 4/5 pièces en rez-de-jardin avec 200m² d'extérieur, au sein d'une résidence de standing avec grande piscine et terrain de pétanque. Dans un domaine de caractère dont la bâtisse principale date de 1929, découvrez ce superbe appartement-villa en duplex situé dans une annexe contemporaine réalisée en 2007. Développant 126m² loi Carrez, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère de maison. Le vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée offre près de 60m² de réception, ouverts par de larges baies à galandage sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé de 200m² avec accès privatif à la piscine de la résidence. La vue panoramique est spectaculaire, de la mer jusqu'aux collines, avec un panorama allant du Cap d'Antibes au Baou de Saint-Jeannet. À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un troisième toilette indépendant se situe au rez-de-chaussée. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, alarme, garage fermé. Un bien rare offrant le confort d'une villa, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et sécurisé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_10876

Agences de France

TOULOUSE499 000 €

Appartement à vendre saint fond - 3 pièces - 100

Appartement - Toulouse - 100m²

L'ESSENTIEL : Quartier Saint-Etienne/Carmes 2 chambres Terrasse Charme de l'ancien Double destination Dans une rue recherché du triangle d'or toulousain, grand appartement T3 de 100 m² (129m² habitables). Il comprend un grand salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau et un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain. Idéal professions libérales L'appartement se situe au 1er étage, avec un projet d'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_9527

Agences de France

TOULON229 900 €

Bien à vendre saint fond - 4 pièces - 70

Bureau et/ou appartement T4 à Toulon - Haute ville

À vendre : Bureau et/ou appartement rénové de 70 m2 à Toulon Découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment haussmannien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Caractéristiques : - Superficie : 70 m2 - Composition : 4 pièces spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, offrant un volume agréable - Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées - Jardin collectif, parfait pour se détendre en plein air - Cave incluse Idéalement situé à Haute-ville, à proximité de la gare et de la place de la Liberté, cet emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité. Possibilité à usage professionnel et/ou appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : 152 GES : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 EUR et 1450 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0616386784 ou, par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) noCPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no28137 J pour 2 000 000EUR pour T et 120 000EUR pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : VC2222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1976_VC2222

EXPERTIMO

ST GERMAIN EN LAYE1 099 000 €

Appartement à vendre saint fond - 4 pièces - 140

Saint-Germain-en-Laye Centre-ville

Appartement familial de 140 m2 - 4 pièces - avec terrasse ensoleillée À 8 minutes à pied du RER A « St-Germain-en-Laye » et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement de 133 m2 Carrez, situé au 4e étage (seul sur le palier) avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon filant de 22 m2 exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante peut être semi-ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et des WC séparés. Une cave saine et une place de parking extérieure sécurisée complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking. À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare par ses volumes, son extérieur et sa localisation centrale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_532042232

Agences de France

TOULOUSE355 000 €

Appartement à vendre saint fond - 3 pièces - 61

appartement T3 SAINT SERNIN proche Université T1

L'ESSENTIEL Calme et luminosité Très belle rénovation Terrasse Proximité universités Double destination Situé en plein centre, découvrez ce T3 particulièrement calme et lumineux, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, terrasse (7,14m²) A usage d'habitation ou professionnel. surface Loi Carrez 60,63 m² Photos de la pièce de vie, d'une chambre et de la terrasse, réalisées en homestaging pour une autre projection d'aménagement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_10852

Agences de France

BORDEAUX1 240 000 €

Maison à vendre saint fond - 7 pièces - 220

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Quartier Saint-Genès maison familiale avec garage. Au cOEur du quartier Saint-Genès, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette élégante maison de 220 m² offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², sublimée par une cheminée et organisée autour de plusieurs espaces : bibliothèque, salle à manger et salon tourné vers le jardin. Un bureau ou salon TV, attenant au séjour, complète cet espace de vie convivial. La cuisine séparée, ouverte sur le jardin, est prolongée par un cellier avec buanderie, offrant un confort de vie optimal. Ce niveau donne également un accès direct au garage, un véritable atout dans le secteur. À l'étage, un grand palier baigné de lumière dessert trois chambres et une suite parentale avec salle de bains attenante, de nombreux rangements, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Un escalier supplémentaire mène à un grenier aménagé, idéal en espace jeux, bureau ou rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une terrasse agréable et une piscine parfaitement ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié. Ce que l'on retient : Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille, aux volumes généreux et à l'agencement confortable, situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville de Bordeaux, avec garage — un bien rare sur le secteur. Visite et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2033400

iad France

BORDEAUX450 000 €

Maison à vendre saint fond - 4 pièces - 106

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Pour les amateurs d'extérieur en quête d'un jardin paisible et végétalisé, cette maison à Nansouty (côté Saint-Genès) offre un cadre de vie rare, en plein cOEur de ville, avec un véritable jardin de calme et de verdure. Sa terrasse, sans vis-à-vis, constitue un espace de vie intime et apaisant, idéal pour profiter en toute saison dans un environnement rare à Bordeaux. Située à deux pas (300m) de la Place Nansouty, dans une rue recherchée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes de sorties de Bordeaux. D'une surface actuelle (officielle) de 106 m², cette maison saine et entretenue offre plusieurs possibilités d'évolution selon les projets de vie : - Elle constitue aujourd'hui une excellente alternative à un appartement avec terrasse pour un jeune couple souhaitant profiter d'un véritable jardin, d'une maison saine tout en investissant dans un bien à fort potentiel de valorisation. - Elle conviendra également parfaitement à une famille désireuse de développer une grande maison familiale avec une capacité d'extension importante pouvant porter la surface habitable entre 150 et 160 m². La maison développe actuellement une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon, une salle d'eau, deux chambres et un salon ouvert directement sur un charmant jardin arboré d'environ 75 m². Une dépendance indépendante de 12 m² complète l'ensemble, idéale pour un bureau, un studio indépendant, une chambre d'amis ou encore une chambre chez l'habitant permettant de générer des revenus complémentaires toute l'année. À seulement 300 mètres de la place Nansouty, à proximité des écoles du secteur Alain Fournier, des commerces et du tram B arrêt Saint-Genès accessible à pied, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à la gare et aux axes autoroutiers. Les principaux atouts : - Emplacement recherché à 300 m de la place Nansouty - Jardin arboré, terrasse et environnement calme sans vis-à-vis - Charme de la pierre bordelaise - Fort potentiel d'évolution, surtout de création de valeur et de plus-value - Possibilité d'extension importante pour projet familial - Dépendance de 12 m² à rénover en bureau, studio d'étudiant, chambre d'amis ou chambre chez l'habitant - Potentiel de revenue locatif complémentaire, chambre chez l'habitant - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, DPE correcte en D - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare de Bordeaux Certaines pièces sont situées en rez-de-jardin, au niveau de la terrasse et du jardin, et ne relèvent donc pas d'un souplex ni d'un sous-sol aménagé de type cave. Dossier complet transmis à l'issue d'un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2033137

iad France

STE-MAXIME495 000 €

Commerce à vendre saint fond -

BAR - TABAC - RESTAURANT AVEC ACTIVITÉ HÔTELIÈRE GOLFE DE SAINT-TROPEZ , EMPLACEMENT LITTORAL

Fonds de commerce de bar, tabac, restaurant avec activité hôtelière, situé sur le littoral du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement à forte fréquentation, à proximité immédiate de la mer, du port et du centre de vie d'une station balnéaire dynamique. L'établissement bénéficie d'un emplacement pérenne, combinant : - une clientèle locale régulière, - une clientèle de passage, - et une forte clientèle touristique saisonnière. Le fonds repose sur une diversification d'activités génératrice de flux récurrents : - Bar avec Licence IV, exploité en continu sur la journée, - Tabac / Jeux / PMU / FDJ, assurant un passage quotidien et une stabilité de fréquentation, - Restauration / brasserie, adaptable selon le concept du repreneur, - Activité hôtelière intégrée, exploitée à l'étage, commercialisée via les plateformes de réservation en ligne, constituant une source de chiffre d'affaires complémentaire et régulière, particulièrement en haute saison. L'affaire est exploitée de manière structurée, avec un historique d'activité établi. Le fonds est cédé avec un bail commercial récemment renouvelé, offrant une visibilité locative longue durée, élément clé pour un investisseur ou un repreneur. Affaire présentant : - une base d'exploitation saine, - une diversification des revenus, - et un potentiel d'optimisation selon le projet et l'organisation retenus. Dossier complet communiqué après premier échange qualifié (éléments financiers, conditions locatives, autorisations, modalités de cession).

Réf : 898

Deluxia Immobilier

BORDEAUX110 000 €

Appartement à vendre saint fond - Studio - 20

Bordeaux Nansouty - Appartement 20 m² au calme

Bordeaux Nansouty - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant studio dans une rue calme à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'une agréable pièce avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une véritable sensation d'espace et une luminosité appréciable au quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard. Le studio se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, assurant une gestion simple et des charges réduites. Il bénéficie également d'une cave partagée, pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin partagé, parfait pour profiter d'un extérieur en toute convivialité. Ce bien représente une bonne opportunité pour un primo accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un bon rendement. Possibilité d'exercer une profession libérale. À proximité du tram B (arrêt Saint-Nicolas), des lignes de bus 5, 9, 15, 23 et de la ligne TBNight, ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare Saint-Jean. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Réf : VA3004-MANSONPROPERTIES33

MANSON PROPERTIES

PARIS 11EME1 470 000 €

Appartement à vendre saint fond - 3 pièces - 100

Appartement coup de coeur à Paris 11ème !

À vendre paris 11ème - canal saint-martin / rue saint-maur - duplex d'exception - ancienne fabrique réhabilitée -- commercialité - au coeur du très recherché quartier du canal saint-martin, à quelques pas de la rue saint-maur, paris luxury homes vous présente un duplex rare, confidentiel et profondément inspirant. Développant une surface pondérée de 100 m2, dont 92,34 m2 loi carrez, ce bien d'exception prend place au sein d'une ancienne fabrique de cravates, réhabilitée avec une remarquable sensibilité architecturale. Entièrement repensé par un architecte de renommée internationale, il offre une expérience de vie singulière, à la croisée de l'élégance parisienne, du design contemporain et de l'esprit atelier. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit. Les volumes impressionnent, la lumière enveloppe les espaces, les matières nobles dialoguent avec les oeuvres d'art, et chaque détail semble avoir été pensé pour créer un lieu à la fois spectaculaire, chaleureux et intimiste. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, développant 43,9 m2, constitue le coeur vivant de l'appartement. Ses proportions généreuses, sa mise en scène raffinée et sa fluidité en font un espace de réception remarquable, idéal pour recevoir, créer, partager ou simplement savourer le privilège d'un lieu hors du commun. À l'écart des pièces de vie, deux chambres préservées offrent calme, confort et intimité. Un large dressing sur mesure, une élégante salle de douche, deux toilettes ainsi qu'une climatisation intégrée viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien aussi esthétique que confortable. Au niveau des chambres, un charmant jardin anglais prolonge la sensation d'un refuge caché au coeur de la capitale, offrant une respiration végétale précieuse et inattendue. Nichée au fond d'une cour paisible, comme paris sait encore en dissimuler les plus beaux secrets, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, silencieux et protégé, à l'abri de l'effervescence urbaine. Une gardienne veille discrètement sur cette copropriété confidentielle, parfaitement entretenue. Atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé : le bien bénéficie de la commercialité, ouvrant la voie à une grande liberté d'usage et à de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un lieu de vie, d'un espace de création, d'un pied-à-terre d'exception ou d'une adresse professionnelle de prestige. Un bien rare, vibrant et profondément parisien, destiné aux amateurs d'architecture, de design, de volumes atypiques et d'adresses confidentielles. Bien rare sur le marché ! À visiter sans plus tarder ! Bien proposé par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7j/7.

Réf : PLHZT524

Paris luxury homes

EZE995 000 €

Appartement à vendre saint fond - 3 pièces - 98

appartement villa dernier étage - St laurent d'Eze

À Saint-Laurent d'Èze, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec Monaco, se dévoile un bien rare aux allures de villa perchée. Situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement en duplex offre une expérience de vie unique, entre ciel, mer et collines. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Le niveau supérieur accueille une élégante véranda baignée de soleil, pensée comme une véritable pièce de vie. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine prolongée par un espace salle à manger convivial, idéal pour partager des moments en toute simplicité. En contrebas, le séjour principal révèle toute la singularité du lieu. Spacieux et lumineux, il s'étend vers une spectaculaire terrasse de 70 m², exposée plein sud. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, offre un panorama exceptionnel mêlant horizon marin et reliefs verdoyants -- un décor qui évolue au fil de la journée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité à chacun. À l'arrière du bien, une véritable surprise : un jardin privatif d'environ 110 m², rare pour ce type de propriété. Ce coin de verdure accueille également un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité constante et d'une atmosphère apaisante. Implanté dans une impasse discrète, ce bien conjugue tranquillité absolue et accès rapide aux commodités, aux plages et à la principauté de Monaco. "Un lieu de vie singulier, entre appartement et maison, pensé pour ceux qui recherchent espace, lumière et panorama." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_526142732

Agences de France

PARIS 6EME577 500 €

Appartement à vendre saint fond - 2 pièces - 43

Paris Seine - Atelier !

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE - ATELIER ** CALME ** A RÉNOVER ** Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cet atelier, entièrement à rénover, situé rue Jean Ferrandi, une rue calme, en plein coeur d'un environnement vivant et commerçant. En fond de cour, au calme absolu, cet atelier de 43.29 m² loi Carrez comprend : une pièce principale avec une magnifique hauteur sous plafond de 4m25 et des points d'eau de chaque côté de ce bien. La rénovation complète à prévoir, vous permettra d'aménager ce bien rare selon vos besoins. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

Réf : 14641

PARIS SEINE IMMOBILIER

PARIS 6EME3 125 000 €

Appartement à vendre saint fond - 6 pièces - 157

Paris 6 - Exclusivité - Maison - Saint Germain des Près - Usage Mixte

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la rive gauche, cette maison confidentielle de 157 m² de surface totale se dévoile à l'abri des regards, au fond d'une élégante cour pavée et arborée, dans un calme absolu. Véritable refuge privé au cœur de Paris, cette adresse rare conjugue avec justesse discrétion, raffinement et flexibilité d'aménagement. Déployée sur trois niveaux, la maison se compose: Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un vaste espace aujourd'hui aménagé en chambre avec salle de bains et toilettes séparées. À l'origine conçu comme un grand plateau ouvert, ce niveau peut très facilement retrouver sa configuration initiale, offrant ainsi une remarquable modularité selon les besoins : vaste espace de réception, atelier, bureau ou réorganisation du nombre de pièces. Au premier étage, deux chambres élégantes avec rangements intégrés, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et de toilettes. Au deuxième étage, un superbe espace de vie accueille un salon et une cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien rare. Alliance exceptionnelle entre calme absolu, confidentialité et adresse prestigieuse, cette maison singulière représente une opportunité rare au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Le bien bénéficie par ailleurs d'une double affectation — habitation et usage commercial (bureaux) — offrant une grande liberté d'exploitation et la possibilité d'envisager de multiples projets résidentiels, professionnels ou mixtes.

Réf : V4164PA

JOHN TAYLOR PARIS

LE BOUSCAT795 000 €

Maison à vendre saint fond - 8 pièces - 155

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Béatrice Peltier vous propose: Beatrice Peltier vous propose à la vente cette belle maison proche Barrière du Médoc au Bouscat avec garage et deux jardins. Idéalement située à quelques minutes à pied de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des commerces, des établissements scolaires prisés, cette maison d'architecture Darchand, non mitoyenne, très lumineuse, offre un cadre de vie recherché et parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'exercice d'une profession libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant : une entrée avec un vaste espace de rangement, une chambre, un bureau ou chambre supplémentaire ainsi qu' un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage propose un double séjour avec sa cheminée, une salle à manger dans son prolongement et une cuisine semi-ouverte. Une chambre, une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau ou chambre de bébé. Ses Atouts: -Maison non mitoyenne entourée de verdure -Un charmant jardin sans vis à vis avec terrasse -La proximité Barrière du Médoc et parc Bordelais -La Proximité du tram D (arrêt Calypso) à 2 minutes à pied qui vous mènera directement au centre de Bordeaux et à la gare Saint Jean. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1904086

iad France