Mots-clés : saint georges s

Villa style Belle Epoque

Coup de Coeur pour cette villa de style Belle Époque située à Saint-Georges-de-Didonne à quelques pas de la plage. Cette propriété d'environ 75 m2, implantée sur une parcelle de 356 m2, se niche au coeur d'une région très recherchée : Royan Atlantique. Son emplacement privilégié, au calme, offre un accès direct à pied à la plage et aux commodités. Laissez-vous séduire par le charme singulier de cette élégante Villa 1930. Sa façade remarquable lui confère une allure à la fois robuste, noble et élégante. Rénovée avec goût et sobriété, elle marie harmonieusement l'authenticité au confort moderne et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée, menant à un séjour traversant orné d'une cheminée, d'un balcon et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'étend naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une fluidité parfaite. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Un bel escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre parentale, agrémentée d'un balcon avec aperçu sur la mer et d'une salle de bain avec WC. La seconde chambre et un bureau/dressing offrent, quant à eux, une vue paisible sur le jardin. La villa dispose également d'un vaste sous-sol. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré est une invitation à la relaxation et à la convivialité. Trois places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint Georges - Appartement rénové - Loft artiste

Paris IX - Quartier St Georges - Appartement rénové en atelier d'artiste - intégralement modulable Situé au cœur du quartier Saint-Georges, cet appartement de 61,67 m² Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1860, bénéficiant des services d'un gardien et d'un local à vélos. Ancien deux-pièces avec mezzanine, le bien a été repensé dans un esprit loft et atelier. L'espace de vie, d'environ 40 m², profite d'une magnifique luminosité grâce à trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur une vue dégagée et verdoyante. La cheminée d'origine et l'impressionnante hauteur sous plafond de 3,70 mètres confèrent à l'ensemble un caractère unique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine de 12 m², aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'appartement et constitue un véritable espace de convivialité. Un dégagement, pouvant également être aménagé en dressing, mène à une salle d'eau confortable avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE: D/195 GES: D/41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1240€ et 1750€. Copropriété de 32 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 2252€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître, étang, parc et dépendances

De la lumière, de vastes volumes, une ambiance... Voici l'esquisse de cette spacieuse propriété de plus de 600m2 située au coeur d'un écrin naturel non loin des stations balnéaires de ROYAN et SAINT GEORGES DE DIDONNE. Entre plénitude et esprit Boheme Chic, cette maison de Maître du XIXème à l'architecture respectée s'impose dans la confidentialité de son parc arboré. Proposant trois appartements d'amis ainsi qu'une vaste salle de réception, celle-ci aura par le passé fait l'objet de plusieurs reportages et Unes des magasines de décoration les plus renommés. La chaleur de l'été nous offre une vie dedans / dehors, alternée entre l'étang aux plages de sable fin et les patios aux différentes atmosphères. L'hiver, son visage change, tel une demeure familiale réconfortante, proposant la chaleur des multiples foyers des cheminées, et captant les éclaircies au travers des vastes baies et larges fenêtres parfaitement orientées. Pour accueillir un atelier d'artiste, une activité de gîte ou de réceptions, en famille ou entourés d'amis, tout s'y prête, une maison que l'on ne peut décrire dans la simplicité d'un texte mais dont on s'imprègne à chaque porte que l'on pousse au fil de la visite... Plus de renseignements, plus de détails, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

Maison d'architecte contemporaine avec piscine en pierre de

Découvrez cette maison d'architecte récente, située à proximité de Saint Georges d'Orques intelligemment conçue et en parfait état, où élégance, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses nombreux rangements intégrés, la qualité de ses matériaux et ses espaces extérieurs offrant une agréable vue sur la nature et au très loin la mer... Le niveau de vie accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, avec un accès direct à une vaste terrasse où l'on profite pleinement de la vue dégagée. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau et s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée autour d'une superbe piscine en pierre de Bali. Un espace généreux, idéal pour installer un salon de jardin et des transats, prolongé par une pool house avec toilettes et cuisine d'été. À l'étage, quatre chambres accueillent l'espace nuit, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante complète cet étage. Un vaste garage de 47 m2 vient compléter les prestations de cette maison aux finitions soignées. Bien en délégation. Des renseignements complémentaires ? appelez Lexa au 06 58 99 69 50

Maison rénovée Jardin ouest Proche plage

À seulement 550 mètres du centre-ville et 900 mètres de la plage de Saint Georges de didonne, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et du littoral. En parfait état, elle développe environ 88 m2 de surface totale, dont environ 60 m2 habitables et 28 m2 de surface utile, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour convivial avec cuisine américaine équipée, prolongé par une terrasse et un jardin clos exposé ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc suspendu complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres mansardées, baignées de lumière grâce à leurs grands vélux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le terrain clos de 107 m2 permet également de stationner un véhicule. Le chauffage est électrique. Une maison fonctionnelle et soignée, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre proche de la plage. Prix 299 250 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 250 EUR (285 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec balcon proche plage

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, ce studio de près de 22 m2 vous offre un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la plage et des commerces. Le «Tout à pied» idéal ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon de 5 m2. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bien idéal pour vos vacances ou pour de la location saisonnière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

Maison familiale avec appartement indépendant

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 800 m du centre-ville et 1100 m de la plage, dans un environnement calme, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 533 m2. Elle séduit par sa configuration évolutive et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la lumière, ainsi qu'une cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur. Un dégagement avec placard mène à deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, accessible de manière communicante, un appartement de trois pièces propose une entrée, un dégagement, une cuisine, deux pièces pouvant accueillir chambres ou salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Chauffage au gaz de ville Un garage de 24 m2 avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix 355 300 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15 300 EUR (340 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

L'écrin de lumière Place Saint Georges

EXCLUSIVITÉ – Paris 9 – Rue D'Aumale - Saint Georges – Au calme et à l'abris des regards. Appartement baigné de lumière de 2 pièces de 60,31 m² au sol dont 47,54 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien, rue d'Aumale. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une grande chambre de 14,70 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une cave au sous-sol complète le bien. Chauffage individuel électrique. Pas d'ascenseur. Charges mensuelles : 251 €.

Paris IX –Atelier d'artiste – Viager occupé

En plein cœur du quartier Saint-Georges, dit de la Nouvelle-Athènes, dans un environnement calme et recherché – nous vous proposons au quatrième et dernier étage un atelier d'artiste d'une surface totale de 87 m² au charme atypique, en viager occupé. Une belle pièce de réception avec une hauteur sous plafond de 5,88 mètres, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une cuisine ouverte, un bureau en mezzanine et un balcon de 5,75m². Des volumes rares et une luminosité exceptionnelle, en plein cœur du quartier de la rue d'Aumale. Vente en viager au profit d'un homme de 70 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Valeur du bien libre, HAI 1 200 000€ - Bouquet de 510 000 € (FAI) - Rente mensuelle : 1 800€ Loi ALUR : Mandat n° - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - 450 000 € honoraires exclus - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5360 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris 14e - Alésia, maison avec jardin et atelier.

A l'abri des regards et au calme absolu, au fond d'une allée bordée d'arbres, magnifique maison de 308 m² sur un terrain de 438 m², construite entre 1901 et 1906 ayant servi de résidence à plusieurs artistes dont le céramiste Georges Jouve de 1945 à 1953 et le sculpteur Emile Morlaix de 1954 à 1990. Maison principale sur deux niveaux, un appartement attenant et un atelier au fond du jardin. La maison principale est composée d'un espace séjour (avec six mètres de hauteur sous plafond et cheminée), d'une cuisine - salle à manger donnant sur le jardin, d'une pièce à vivre avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et l'atelier, d'un bureau et d'une chambre avec salle de douche. A l'étage : chambre de maître avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche, un grand dressing et un bureau surplombant le salon. L'appartement indépendant est composé d'un séjour avec kitchenette et d'une chambre avec salle de bains. Quatre parkings complètent ce bien rare à la vente.

Maison de plain-pied 3 chambres proche plages et commodités

Très beau pavillon de plain-pied parfaitement entretenu qui allie à la perfection confort moderne et belles prestations. Situé sur la commune de Semussac dans un environnement calme et privilégié à deux pas des commodités et à quelques minutes seulement des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, ce bien ne pourra que vous séduire. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable et vaste pièce de vie aux volumes généreux. La cuisine de belle facture entièrement équipée et aménagée s'ouvre harmonieusement sur un espace salle à manger ainsi que sur un salon cocooning à côté de la cheminée. Le dégagement dessert la partie nuit composée de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une agréable salle d'eau équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Côté équipements et confort, la maison bénéficie d'une domotique intégrée performante, de menuiseries et volets de grande qualité, d'un chauffe-eau thermodynamique économique ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un bien-être idéal en toute saison. Chaque pièce de la maison offre un accès direct et privilégié vers les terrasses. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 886 m2 comprenant un abri de jardin et trois belles terrasses idéales pour vos moments de détente. Son garage et ses espaces de stationnement à l'intérieur de la propriété constituent un plus appréciable. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charentaise en pierre rénovée avec piscine dans un hameau ca

Laissez-vous séduire par cette authentique charentaise en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un hameau paisible sur la commune de Meschers. Elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain : Au rez-de-chaussée Dès que la porte s'ouvre, vous tombez sous son charme en découvrant la qualité des rénovations et le style de la maison. Son entrée, avec toilettes invités, placard et escalier, vous conduit dans la pièce maîtresse de la maison composée d'un grand séjour de 63 m2 et d'une cuisine cathédrale ouverte aménagée et équipée de 18 m2 complétée par une buanderie cachée derrière une porte coulissante et prolongée par une terrasse intime, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. Le séjour, baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, propose plusieurs espaces : un coin cosy près du poêle à bois, un espace repas, un espace télé et une partie à l'ambiance plus studieuse grace à un magnifique meuble bibliothèque avec bureau intégré. La présence d'une ancienne cheminée en pierre, aujourd'hui décorative , vient également renforcer le caractère et l'authenticité de cette pièce. À l'étage Une mezzanine dessert trois chambres de 12; 13 et 17 m2, dont une suite avec baignoire et lavabo, une salle de bains avec douche séparée, baignoire et meuble double vasque assure confort et fonctionnalité à toute la famille. Des toilettes séparés complètent ce niveau ainsi qu'un grand placard. Extérieur Le jardin d'environ 600 m2, au calme et sans vis-à-vis offre un bel espace de vie en plein air avec sa terrasse exposée sud-Ouest, sa piscine traditionnelle (6m x 4m) et ses espaces verts. Un garage complète cette propriété. La maison s'inscrit dans un ensemble ancien et présente une mitoyenneté discrète tout en conservant des espaces extérieurs préservés et intimistes. Ici, la pierre ancienne, le bois, la lumière et la végétation composent un véritable havre de paix, tout en restant à quelques minutes seulement du littoral. Pour votre confort, réfection intégrale du bien en 2022 en respectant l'âme des lieux et des matériaux anciens : pierre, moellons et bois se mêlent harmonieusement à des matériaux de qualité pour créer un intérieur authentique, éléguant, chaleureux et convivial. Ouvertures double vitrage, chauffage, isolation, sols, plomberie, sanitaires et électroménager, peinture, électricité, piscine, clôtures et portail motorisé, poêle à bois, adoucisseur d'eau et assainissement récents (4 ans). Classe énergie : C et classe climat : A . Foncier 1061 EUR Prix net vendeur : 500 000 EUR Honoraires agence : 19 000 EUR Cette propriété est située à 5 kms des premières plages de Meschers, 7 kms de Saint-Georges-de-Didonne et 11 Kms de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou bien par mail :

Paris 18 - Montmartre - Appartement 62 m2

Drouot Propriétés vous propose, au cœur du très animé quartier de Blanche et Pigalle, à quelques minutes à pied de la place des Abbesses et de la place Saint-Georges, ce bel appartement de 62 m² situé au 3e étage d'un joli immeuble du début du XXe siècle, typique de l'architecture montmartroise. Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les arbres du terre-plein du boulevard de Clichy. Sa situation en étage lui apporte une belle luminosité et une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénové, il se compose actuellement d'un espace de vie généreux pouvant être aménagé en 2 ou 3 pièces selon les besoins, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Une cave complète ce bien. Une adresse parisienne vivante et recherchée, à la croisée de Montmartre, Pigalle et Saint-Georges, offrant à la fois le charme d'un immeuble ancien et le confort d'un appartement entièrement rénové.