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Entre le quartier Saint-Pierre et Saint-Michel

Au coeur du centre historique de Bordeaux, entre le quartier Saint-Pierre et Saint-Michel, à quelques pas du pont de Pierre et de ses transports, dans un immeuble en pierre sécurisé et équipé d'un ascenseur, appartement traversant situé au 1er étage, composée d'une entrée desservant deux chambres avec salle de bain sur la cour arrière de l'immeuble, cuisine séparée, grande pièce de vie lumineuse ayant conservée ses prestations anciennes, troisième chambre avec sa salle de bain avec toilette. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Un cave complète ce bien.

SAINT-MICHEL - RUE DES MENUTS

SOUS COMPROMIS - Au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, dans une jolie rue typique du centre historique bordelais, appartement de type T3 situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de qualité soumis au régime de la copropriété. Développant une surface de 69.10 m2 loi Carrez, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à l'arrière de l'immeuble, assurant un environnement particulièrement calme et dégagé. Ses nombreuses ouvertures lui confèrent une agréable luminosité tout au long de la journée. En bon état général, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Organisé autour d'un patio intérieur, il propose un espace de vie confortable, une cuisine pratique, deux chambres ainsi qu'un agencement optimisé offrant un cadre de vie harmonieux et agréable au quotidien. Possibilité de stationnement pour vélos au sein de la copropriété. Deux caves incluses complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX SAINT MICHEL BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE RAPPORT

BORDEAUX SAINT MICHEL BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE RAPPORT composé au RDC d'un grand local commercial avec une excellente visibilité, une pièce d'eau et une grande cave voutée pour stockage. Une entrée indépendante dessert au 1er étage un très joli T2 rénové de 35m2, et au 2 eme étage un autre T2 identique mais avec la possibilité d'annexer des combles pour créer un duplex ou un appartement de plus. . Ravalement récent, toiture en très bon état, huisseries neuves et porte d'entrée sécurisée. A VOIR ABSOLUMENT Tel : 06 11 13 92 64 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS VIII – EUROPE / VILLIERS – appartement de 4 pièces – entièrement rénové – au calme

Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, découvrez cet appartement familial de 96 m² entièrement rénové par architecte. Orienté plein sud, l'appartement se distingue par sa lumière naturelle et ses volumes généreux - 2,78m de hauteur sous plafond. Seul sur le palier, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d'une cheminée, de trois chambres confortables avec placards, d'un espace buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, d'un WC séparé de nombreux rangements. Une cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Dans une rue calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des transports (Villiers, Europe, Saint-Lazare). Le quartier est également recherché pour la proximité des établissements scolaires réputés (Fénelon, Chaptal, Racine, Saint-Michel). Ses prestations de qualité et sa localisation en font un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de standing. À noter : l'immeuble bénéficie d'un ascenseur, actuellement desservi à partir du 2ème étage. La desserte du premier étage pourrait être envisagée, sous réserve de l'accord de la copropriété et de l'acquisition des droits nécessaires.

Appartement 4 pièces à vendre à Vence - Centre-ville, à rénover

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² a toute proximité du centre-ville de Vence, dans une maison des années 50. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Il se trouve au rez-de-chaussée sur 3 étages, avec une exposition nord-est et une vue dégagée sur les Baous, sans vis-à-vis. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, d'une cave, d'un sous-sol et de plusieurs jardins. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est calme et proche de nombreux commerces et services, notamment plusieurs restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des écoles comme l'École Saint-Michel et l'École Maternelle Les Bigaradiers. Prix de vente : 345 000 €. Agence ERA AGENCE B.A IMMOBILIER à votre disposition pour plus d'informations et visites. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

3 pièces rénové - Vue exceptionnelle Garonne- Quartier Saint

Bordeaux Saint Michel : Vue Exceptionnelle sur la Garonne et le Pont de Pierre Découvrez cet appartement 3 pièces au charme inégalé aux belles prestations entièrement rénové, offrant une vue saisissante sur la majestueuse Garonne et le célèbre Pont de Pierre de Bordeaux. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Le séjour lumineux bénéficie d'une double exposition, inondant l'espace de lumière naturelle. Cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité. Salle de bains pour vos instants de détente. Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie. Le charme de l'ancien : Cet appartement se trouve au sein d'un petit immeuble en pierre, empreint de caractère et de charme bordelais. Son authenticité et son cachet séduiront les amateurs d'architecture traditionnelle. Emplacement idéal : Idéalement situé aux pieds des lignes A, C et D du tramway, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos déplacements au quotidien. Investissement locatif : Avec un potentiel de rentabilité locative intéressant cet appartement représente également une opportunité d'investissement attrayante. Ne laisse pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique, alliant confort, charme et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE GAIRAUT - VILLA DE 286M² A VENDRE - TERRAIN DE 2 294 M² - VUE PANORAMIQUE MER - PISCINE À DÉBORDEMENT - EXPOSITION SUD - DOUBLE GARAGE

Dans un environnement particulièrement recherché de Nice, au cœur du secteur de Gairaut – Aire Saint-Michel, cette superbe propriété développe environ 290 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 294 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa profite d'une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et les collines environnantes. Son emplacement est particulièrement rare. À quelques minutes en voiture du boulevard de Cimiez et du canal de Gairaut, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant. La maison se distingue par ses volumes généreux et la multitude de pièces qui la composent. Au-delà de ses chambres, elle dispose de plusieurs espaces pouvant être aménagés et utilisés selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires : bureaux, dressings, salle de cinéma, salle de sport, bibliothèque ou encore espace de loisirs. Cette grande modularité offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer une maison parfaitement adaptée à chaque mode de vie. Le rez-de-jardin accueille notamment trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une belle pièce d'environ 20 m². Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, idéale pour recevoir autour de grandes tablées, prolongée par un superbe jardin plat et paysager donnant directement sur la piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine indépendante. Une grande chambre en suite bénéficie d'une ouverture sur une exceptionnelle terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et de magnifiques couchers de soleil. Un WC invités ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau, qui profite également d'un accès direct à la piscine à débordement. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains ainsi que différents espaces pouvant être librement aménagés en fonction des besoins. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux espaces agrémentés d'essences méditerranéennes, une piscine à débordement, un terrain de boules ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du climat et de cette vue exceptionnelle. De nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. La maison présente un énorme potentiel. Les principaux travaux de fond ont déjà été réalisés et permettent aujourd'hui de se concentrer essentiellement sur la modernisation et la décoration. Les futurs propriétaires pourront ainsi personnaliser les différents espaces et créer une demeure véritablement à leur image. Une propriété rare à Nice, offrant des volumes remarquables, un terrain exceptionnel, une grande liberté d'aménagement et surtout une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et les collines, dans un cadre privilégié.

Villa contemporaine rénovée, terrain plat et piscine

Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans le très recherché quartier résidentiel Saint-Michel, magnifique villa entièrement rénovée offrant 171 m² habitables construite sur un terrain de 1517 m2. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une élégante salle à manger, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. Étage : Deux chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle de douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Extérieurs : Un jardin paysager, une piscine aux lignes contemporaines, une pergola bioclimatique avec salon d'été, ainsi que plusieurs places de stationnement dont une grande place couverte. La propriété se situe dans un environnement résidentiel et habité, garantissant calme, sécurité et sérénité. Classification énergétique : A !

BORDEAUX ORNANO / SAINT-AUGUSTIN -- APPARTEMENT DE 126 M2 AU

À proximité immédiate de la Barrière d'Ornano, du CHU et du quartier Saint-Augustin, découvrez ce spacieux appartement de 126 m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 21 lots. Lumineux et généreux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Bordeaux. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste salon-séjour traversant de 50 m2, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à deux balcons. Le principal, exposé plein sud, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'un agréable extérieur avec une vue dégagée. Une cuisine séparée et équipée complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble et assurent une organisation idéale au quotidien. L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement recherchées dans le secteur : un box fermé pour le stationnement, une cave et un cellier offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est un véritable atout. Les tramways A et F, arrêt Stade Chaban-Delmas, ainsi que les bus 9 et H2 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Le bus 8, arrêt Hôpital Pellegrin, se trouve à 5 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire Albert Thomas à 6 minutes à pied, collège Alain Fournier à 10 minutes à vélo, lycée Michel Montaigne à 14 minutes à vélo et lycée Gustave Eiffel à 15 minutes à vélo. Dernier étage, 126 m2, séjour de 50 m2, trois chambres, balcon plein sud, box, cave et cellier : un appartement aux volumes rares dans un secteur particulièrement bien desservi. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement rénové par architecte avec patio

Au coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement en duplex, rénové par architecte, occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine dinatoire et d'un salon tourné vers le patio. Le bois, le métal et la pierre s'associent pour créer une atmosphère chaleureuse et cosy. Une première chambre de belles dimensions, avec sa salle de bains, s'ouvre également sur le patio, renforçant l'effet traversant de l'appartement. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre, lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Enfin, accessible par un escalier mêlant bois, métal et verre, une pièce supplémentaire d'environ 25 m² peut accueillir un bureau, un salon ou une chambre selon les besoins. Un appartement singulier, bien pensé, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Une place de stationnement en location peut être reprise. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2 169 et 2 980 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris XVe - Charles Michels - 5 pièces - terrasse - parking

Exclusivité - À proximité de l'école bilingue Jeannine Manuel, du centre commercial Beaugrenelle et des métros 6 et 10, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces de 105 m² traversant et entièrement tourné vers des jardins intérieurs. Situé au calme dasn un immeuble recent avec loge de gardien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimale et il se compose d'une double réception ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, avec une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois grandes chambres avec rangements, de deux salles d'eau ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. L'appartement offre également de nombreux espaces de rangement et se trouve en très bon état général. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement familial lumineux, calme et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Surface de 106.57 M2 loi Carrez.

NICE OUEST - SAINT-ISIDORE / ÉCO-VALLÉE

À proximité immédiate de l'Allianz Riviera, au coeur de l'écoquartier Saint-Isidore et du projet de l'Éco Vallée, à deux pas du tramway, des commerces et des services. Au 3éme étage d'une résidence récente avec ascenseur, encore sous garantie décennale et conçue par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce lumineux appartement 3 pièces d'angle d'environ 59 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur, l'une sur la terrasse et la seconde sur un balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation d'angle et à ses différentes ouvertures sur l'extérieur. Local à vélos dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. Accès PMR. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1860.00 euros.

EXCLUSIVITE-T1 plein centre de Menton étage élevé-balcon-vue

En plein coeur de menton ce bel appartement proche mer commerce dans une résidence de standing avec gardien en étage élevé, trés lumineux en exposition EST. Ce studio est bien distribué avec une entrée et son placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec grande porte fenêtre, un coin cuisine américaine toute équipée avec une fenêtre et son store roulant, un coin alcôve permettant de créer un coin nuit. Il bénéficie d'un long balcon avec store solaire offrant une vue bien dégagée sur la montagne et sur la basilique Saint-Michel, peu de vis-à-vis.