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FRÉJUS PLAGE T1 BIS AVEC COIN NUIT, PISCINE, PARKING

L'agence Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous propose à Fréjus Plage : T1 Bis avec coin nuit piscine et parking privatif À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez ce charmant T1 bis situé au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue avec piscine. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'un véritable coin nuit permettant de préserver votre intimité, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, une résidence principale confortable ou un investissement locatif performant. La résidence séduit par son environnement agréable, son calme et sa piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien, un confort particulièrement apprécié sur le secteur de Fréjus Plage. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscine Balcon avec vue dégagée Coin nuit distinct Place de parking privative Appartement lumineux et fonctionnel Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif Proximité immédiate des plages, commerces et transports Une belle opportunité à Fréjus Plage, à découvrir rapidement ! NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Appartement de standing à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER PLACE VENDÔME / JARDIN DES TUILERIES PIED-À-TERRE D'EXCEPTION ADRESSE PRESTIGIEUSE VENDU MEUBLÉ - Au coeur du Paris le plus prestigieux, à quelques pas de la place Vendôme, du jardin des Tuileries et de la rue Saint-Honoré, Paris Luxury Homes vous propose ce remarquable appartement de 58 m2 loi Carrez, entièrement repensé et rénové par architecte d'intérieur. Cette adresse d'exception bénéficie d'un environnement appelé à devenir encore plus exclusif, à proximité immédiate du futur palace Jumeirah, issu de la transformation de l'ancien Westin Paris Vendôme, ainsi que du prochain flagship Gucci. Niché au sein d'un superbe immeuble ancien et préservé de toute nuisance, l'appartement offre un calme absolu et une atmosphère particulièrement raffinée. La qualité de sa rénovation, l'élégance de ses matériaux et la parfaite maîtrise de ses volumes composent un intérieur à la fois sophistiqué, chaleureux et intemporel. Le bien se compose d'un bel espace de réception, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une vaste chambre, d'un généreux dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement clé en main constitue un pied-à-terre parisien de grand standing, une élégante résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre au sein d'un secteur recherché par une clientèle française et internationale. Plus qu'un appartement, une adresse confidentielle au coeur de l'un des quartiers les plus iconiques et convoités de la capitale. Une opportunité particulièrement rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

Maison 2 chambres à rénover avec jardin

Située à Saint-Florent-sur-Cher, à quelques minutes de Bourges et bénéficiant d'un accès rapide à la RN151, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. D'une superficie d'environ 70 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 19 m2, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres déjà rénovées. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un chauffage au gaz.

Villa de prestige

Sublime villa de prestige, construite en 2002, au coeur du quartier recherché de Saint-Paul-de-Vence. Nichée sur un terrain de 2500 m², exposée plein sud, cette propriété offre une vue dégagée à couper le souffle. La villa offre de généreux volumes de vie, baignés de lumière, dans un état exceptionnel, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, chaque détail étant entretenu avec le plus grand soin. Un véritable bijou pour les amateurs d'élégance et de confort. A l'intérieur, de grand espace avec un salon, une salle à manger, une cuisine et ses 4 chambres, et plusieurs salles d'eau. A l'extérieur, deux belles terrasses, une magnifique piscine, de nombreuses dépendances, un vaste garage, ainsi qu'un espace pour accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité rare, Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et vivez l'excellence à Saint-Paul-de-Vence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

SUPERBE STUDIO AU 2E ÉTAGE - GARE LIGNE H À 7 MIN À PIED - BALCON - PARKING

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Transilien ligne H), cet appartement permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 28 minutes environ, dans un quartier verdoyant et familial, en bordure d'un parc. Commerces de proximité accessibles à pied : supermarché, boulangerie, épicerie et commerces du quotidien. À proximité : écoles maternelle et élémentaire, collèges, médiathèque et équipements sportifs. L'appartement : Superbe studio au 2e étage exposé sud-ouest Belle pièce de vie avec coin cuisine d'environ 28 m² Salle d'eau avec douche WC séparé Placard intégré Joli balcon Un parking en sous-sol inclus Prestations & avantages : Résidence à l'architecture contemporaine soignée Ascenseur Hall sécurisé avec digicode, badge Vigik et visiophone Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude collectifs par pompes à chaleur Raccordement fibre optique Local vélos Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

PORT-GRIMAUD - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET AMARRAGE

Située au cœur de Port-Grimaud, cette charmante maison de pêcheur de 91.82 m² loi carrez exposée ouest bénéficie d'un environnement calme, privé et sécurisé, au sein de la célèbre cité lacustre du golfe de Saint-Tropez. La maison dispose d'un jardin ensoleillé avec une belle vue sur les canaux, d'une terrasse ombragée ainsi que d'un solarium sur le toit. Un amarrage privé de 12 mètres se trouve directement devant la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de trois salles de douche. La plage se situe à environ 600 mètres et les commerces, marchés et restaurants sont accessibles à pied. Une place de parking complète ce bien. Située dans un secteur calme de Port-Grimaud.

4P en étage avec Terrase de 30m² - Frais de notaire OFFERTS + Remises de 15k€, Garantie 10 ans

Nouveaute, offres commerciales en cours - saint laurent du var cette nouvelle résidence moderne et contemporaine avec piscine vous séduira de part son emplacement n°1, notamment la future ligne de tramway ( accès direct aèroport / nice centre ville) en pied d'immeuble, d'une proximité immédiate à la plage et au centre cap 3000. En avant dernier étage avec vue mer, spacieux 4 pièces de 88m² se composant d'une entrée, d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte de 40m², de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bains wc , d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Une magnifique terrasse avec une belle vue mer de 30m² avec 2m30 de profondeur complète ce bien ideal investissement / premier achat / pied a terre prix avec parking double + box : 731 000€ remises commerciales en cours : 30 000€ + frais de notaire offerts total : 701 000€ + frais de notaire offerts augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00.

À proximité des métros L5 et L11

A Romainville, découvrez la nouvelle résidence Accord Nature, signée Live Up et Cogedim ! Au cœur d'un quartier en plein renouveau, une résidence contemporaine proposant des appartements du studio évolutif au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. À proximité des métros lignes 5 et 11, des bus 318 et 245, du centre-ville accessible à pied et des grands axes routiers, l'adresse bénéficie d'un environnement verdoyant et pratique. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 93230 - Romainville - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Les Terrasses de Jade

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Charme et soleil - Emplacement prisé - 3 chambres

Dans une rue prisée du septième arrondissement, au sein d'un bel immeuble milieu XIXème avec gardien, appartement de 112,6 m² loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur. Cet appartement en angle et plein de charme profite d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition est et sud. Il comprend une entrée ouvrant sur le séjour et la salle à manger, une cuisine dinatoire, une suite avec salle de bains et toilettes, une deuxième suite avec salle de douche, une autre chambre (ou bureau), des toilettes invités. De nombreux rangements. Une cave en annexe. Bien soumis au régime de la copropriété. Une adresse résidentielle confidentielle et recherchée dans le 7e arrondissement. Ce secteur calme se distingue par son atmosphère feutrée, à deux pas de la rue de Bourgogne et de ses commerces de bouche. Côté verdure, l'esplanade des Invalides offre un cadre aéré. Idéal pour les familles, l'adresse dépend de la sectorisation d'écoles d'excellence, notamment l'école primaire Las Cases et le très prisé collège Victor Duruy. La connectivité est parfaite grâce aux stations de métro Varenne (ligne 13) et Solférino (ligne 12) à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Petite Garenne - Maison contemporaine avec jardin plein Sud et piscine

La Petite Garenne - Idéalement située à 500 m de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L, Saint-Lazare en 12 minutes) et à 700 mètres du T2 vers La Défense, cette élégante maison contemporaine de 2017 allie la quiétude d'un quartier résidentiel à une connexion rapide avec Paris et le premier quartier d'affaires européen. Érigée sur un terrain de 605 m², elle offre environ 293 m² habitables hors sous-sol, sublimés par une lumière abondante et des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée de 118m2 s'articule autour d'une entrée dotée de rangements sur mesure et d'un séjour lumineux de 108 largement ouvert sur la terrasse. Celle-ci donne sur un jardin paysager orienté plein Sud, avec piscine. On y trouve une salle à manger, un salon avec 7 m de hauteur sous plafond avec cheminée au gaz et une vaste cuisine dînatoire ouverte, complétée d'une buanderie. Une chambre de plain-pied, ouvrant sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de douche, dont l'une prolongée par une terrasse privative. Un bureau de 16 m² peut facilement devenir une cinquième chambre avec salle d'eau. Une passerelle conduit à une salle de bains d'exception avec baignoire, douche et hammam. Le sous-sol réunit une salle de sport, un atelier, une cave à vin, un local piscine et de vastes rangements. Un garage et une place de stationnement complètent la propriété. La maison profite d'une sectorisation scolaire recherchée : maternelle Jules Verne, élémentaire Léon Bourgeois Une maison familiale rare, où architecture contemporaine, espace et sérénité se conjuguent à deux pas des transports.

VENTE CONFIDENTIELLE – AIX-EN-PROVENCE EST – PROPRIÉTÉ DANS DOMAINE SÉCURISÉ DE 4 VILLAS – 260 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 2 421 M² – PISCINE – DÉPENDANCES

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus préservés du Pays d'Aix, BARNES Provence vous propose en vente confidentielle cette propriété implantée dans un domaine sécurisé intimiste, en pleine nature au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les collines provençales, à l'abri de toute nuisance visuelle et au calme absolu. La propriété, d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 2 421 m², a été entièrement rénovée en 2019 et se présente dans un état irréprochable. La distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et généreusement ouverte sur une terrasse principale de 140 m², espace extérieur exceptionnel, idéal pour les longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, ainsi qu'un salon d'environ 40 m², pensé comme une family-room et conçu pour une vie de famille chaleureuse, largement ouvert sur une terrasse de plus de 90 m². Celle-ci conduit vers une dépendance composée d'une chambre avec une magnifique verrière ouvrant sur le jardin, et d'une salle de douche avec toilettes. L'étage distribue une troisième suite composée d'une chambre avec salle de douche attenante et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de plus de 40 m² et un atelier de 36 m², pouvant être aménagé en appartement ou en grand bureau, complètent l'ensemble. Le jardin a été pensé comme un havre de paix et invite à la fois à la détente et aux plaisirs, avec sa piscine et son boulodrome. Les prestations sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries de qualité assurant une isolation phonique et thermique optimale, double portail électrique, abri voiture… Cette propriété allie intimité résidentielle, nature préservée et accessibilité remarquable : 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV, 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement rare, très recherché par une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE 4 PIÈCES - MÉTRO 5 À 9 MIN À PIED - BALCON - PARKING

Idéalement situé à 9 minutes à pied du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 4 pièces Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m² Une chambre confortable d'environ 13 m² Deux jolies chambres Salle de bains Salle d'eau WC séparé Joli balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35