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Ancien hangar à bateau transformé en loft de caractère

Au coeur du quartier prisé du Cormier, face à la plage de Port Giraud, cet ancien hangar à bateau réinventé en habitation singulière dévoile un lieu de vie au caractère affirmé, où l'authenticité des matériaux dialogue avec des volumes atypiques. Développant 101 m² au sol, dont 83 m² Carrez, sur un terrain d'environ 250 m², cette propriété se distingue par son architecture singulière, sa pierre apparente et son esprit loft, dans un environnement littoral particulièrement recherché, ce bien est vendu entièrement meublé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une généreuse pièce de vie entièrement déplafonnée, sublimée par une charpente apparente qui souligne le caractère du lieu et offre une agréable sensation de volume. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en toute simplicité, au rythme de la vie en bord de mer. Une salle de bains et des toilettes indépendants complète ce niveau. En surplomb du séjour, une passerelle distribue l'étage et renforce l'esprit loft de l'ensemble. Deux espaces nuit y prennent place, accompagnés d'un coin lecture propice au calme et à la détente, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. A l'extérieur, le terrain d'environ 250 m² offre un espace complémentaire pour profiter des beaux jours et de l'environnement maritime. Une adresse rare pour les amoureux de lieux atypiques, à la recherche d'un bien chargé d'histoire, où la pierre, les volumes et l'esprit bord de mer composent une identité singulière, à quelques pas du sable. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2026AC00144 St Nazaire Classe énergie E / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 1920 euros et 2620 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00144 - Saint-Nazaire.

Vente appartement Cannes Californie Vue Mer Panoramique avec Studio séparé

Au cœur de la prestigieuse résidence Saint Michel Valetta, l'une des adresses les plus recherchées de Cannes, ce magnifique appartement traversant d'environ 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel très prisé de La Californie. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une élégante pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil de la Côte d'Azur du matin au soir. Il comprend également deux belles chambres dont une en suite, et une autre avec sa propre salle de douche. Les résidents de cette adresse emblématique bénéficient d'un environnement privilégié avec service de sécurité et gardiennage 24h/24, au sein d'un parc privé de 12 hectares parfaitement entretenu. La résidence propose des prestations d'exception, parmi lesquelles une piscine, des courts de tennis, une salle de sport, un espace de practice de golf ainsi qu'un service de navette privée. Un studio de service, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement réservées aux résidents complètent ce bien rare, offrant une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à quelques minutes de la Croisette, des plages, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La mer à pieds pour ce studio

Exclusivité; Situé dans le secteur recherché de Boulouris, à Saint-Raphaël, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce studio bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. À quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre de Boulouris, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Vous apprécierez également ses deux atouts supplémentaires : une place de parking privative et une cave, incluses dans la vente. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

A VENDRE VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Une villa contemporaine aux volumes généreux, alliant élégance et art de vivre méditerranéen. Sur les hauteurs prisées de Saint-Aygulf, découvrez cette propriété individuelle construite en 2019, offrant 370 m2 habitables et 156 m2 de garage, dans un cadre privilégié avec vue mer. Le garage est relié à un hall d'entrée permettant d'accéder à un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux de la villa. Un espace de vie dédié à la convivialité Le premier étage accueille les pièces de réception, articulées autour d'un salon-séjour et d'une cuisine, complétés par une cave à vin et un WC indépendant. Un niveau pensé pour profiter pleinement des volumes de la propriété et recevoir dans un cadre élégant. Un espace nuit alliant confort et intimité Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche privative, d'un dressing ainsi que d'une seconde salle de douche . Une distribution qui privilégie le confort et l'indépendance des espaces. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement méditerranéen, invitant à profiter pleinement du climat azuréen et de la vue sur la mer. Une propriété singulière sur les hauteurs de Saint-Aygulf, conjuguant architecture contemporaine, volumes remarquables et panorama méditerranéen. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Nice ouest Saint Antoine de Ginestière 4 PIÈCES / REZ DE JARDIN / CALME / PISCINE / SUD. À la recherche d'un bien d'exception sur Saint Antoine de Ginestière? Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 91 m², situé au rez-de-jardin d'un immeuble de standing. Exposé sud, ce bien est doté d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour, et d'une belle terrasse et jardin de 70 m². Il compte 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau . 1 salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. L'immeuble de cinq étages est sécurisé et dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'une magnifique piscine au milieu d'une pinède, d'un terrain de pétanque et d'un jardin pour enfants . Pour plus de commodités, une cave est incluse avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Proche des écoles et commodités, c'est un bien rare qui représente un vrai coup de coeur en termes de localisation et de prestations. Contactez-nous sans tarder. Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

Vente villa Cabris vue mer et lac

Ref: 042026 437 Nichée sur les hauteurs de Cabris, cette villa récente en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, embrassant le vieux village de Cabris, le lac de Saint-Cassien et la mer. A 15mn à pied du village, elle est au calme absolu. A l'étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine indépendente est prolongé par une immense terrasse extérieure, idéale pour profiter pleinement du panorama avec ses garde corps en verre trempé transparents. La propriété offre 4 chambres, toutes avec la vue panoramique et ouvrant sur une belle terrace couverte. La chambre de maitre est complétée sa salle de douche avec toilettes et un dressing. Les trois autres chambres, ont chacune une salle de douche et toilettes attenants, garantissant confort et intimité. Des toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine balineaise de 11,5 x 5,5m invite à la détente dans cet environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain principalement plat de 1500m2, la villa dispose en sous sol, d'un local technique, atelier et d'un très spacieux garage d'environ 120m2, permettant de stationner en toute sécurité, un atout rare. Le village de Cabris, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pittoresques et ses restaurants conviviaux, est à 15mn en voiture de Grasse, capitale mondiale du parfum. Belles prestations, chauffage au sol, alarme, portail électrique, volets aluminium, vitres sans tain, arrosage automatique, alarme avec caméras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Tivoli – Maison de maître de 378 m², jardin et piscine

Co-Exclusivité - Sur la rue, une porte ancienne en bois, surmontée de son imposte en fer forgé. Derrière elle, une maison de maître de 378 m² et un jardin de 350 m² avec piscine, à deux pas de l'Institut culturel Bernard Magrez. Dès l'entrée, au sol en carreaux de ciment, on comprend que rien n'a été effacé. Les rosaces sculptées, les corniches, les boiseries et le parquet en point de Hongrie sont tous là. Le rez-de-chaussée compte trois cheminées : en bois sculpté et faïence fleurie dans le salon, en marbre blanc de style Louis XVI dans la salle à manger en rotonde, en marbre noir dans le bureau aux fenêtres de vitraux. Salon et salle à manger se suivent en enfilade, dans la lumière des hautes fenêtres. Puis la maison change d'époque. À l'arrière, une architecture contemporaine s'insère dans la façade de pierre. De grandes baies vitrées toute hauteur s'effacent sur la terrasse, et la cuisine, avec son îlot, sa cave de service et ses fours encastrés, se prolonge au jardin. La terrasse prend le soleil du matin et passe à l'ombre l'après-midi (exposition Est). Le jardin s'étire ensuite entre de vieux murs de pierre, des magnolias, des palmiers et des bambous, jusqu'à la piscine bordée de bois et son pool house. Aucun vis-à-vis : la ville semble très loin... Au cœur de la maison, l'escalier ancien à rampe de fer forgé s'élève entre des murs de pierre blonde mis à nu, sous une verrière. Il dessert six chambres. Au premier étage, la suite parentale de 75 m² réunit trois dressings et une salle de bains, et une deuxième chambre dispose de sa salle d'eau. Au second, quatre chambres ont chacune leur salle d'eau, à côté d'une buanderie. Et puis il y a la cave. À Bordeaux, elle n'est jamais un détail, et celle-ci est à la hauteur de la maison. Sous les voûtes anciennes, des casiers sur mesure en bois blond, éclairés de l'arrière, mettent chaque bouteille en valeur. On y descend pour choisir le vin du dîner comme on entrerait chez un caviste, avec 107 m² de sous-sol pour laisser la collection grandir. Climatisation, traitement de l'eau, alarme et fibre, et un DPE classé C, rare pour une maison de cette époque : le confort d'aujourd'hui, sans rien enlever à l'âme du lieu. Pour une famille, l'adresse est idéale. Saint-Joseph de Tivoli est à dix minutes à pied, Sainte-Marie Grand Lebrun et l'École internationale de Bordeaux à moins d'une demi-heure. Le tram et les commerces de la Barrière du Médoc sont à cinq minutes, le Jardin Public à un quart d'heure, et le tram dessert aussi la gare Saint-Jean et l'aéroport. Un parking en location se trouve à quelques mètres. C'est une maison où l'on s'installe pour longtemps. Nous serons ravies de vous la faire découvrir lors d'une visite privée. DPE : C/102 ; GES : C/19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 720 € - 5 080 € Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 524 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tivoli est l'un de ces quartiers que les Bordelais quittent rarement. On y vit au calme, entre hôtels particuliers et maisons de pierre blonde, souvent prolongées d'un jardin que rien ne laisse deviner depuis la rue. C'est un Bordeaux familial et discret, à l'écart de l'animation du centre sans en être loin. Le quartier a aussi son lieu de culture. L'hôtel Labottière, élégante demeure du XVIIIe siècle classée monument historique, accueille l'Institut Bernard Magrez : expositions, concerts et jardins à la française, juste au bout de la rue. Le quotidien se joue autour de la Barrière du Médoc, ancienne porte de la ville sur les boulevards. Commerçants, cafés et marchés de bouche en font un vrai cœur de quartier, à la limite du Bouscat. Le dimanche, on rejoint à pied les allées du Jardin Public, son jardin botanique et son muséum.

SAINT-RAPHAËL – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER

Difficile de ne pas être saisi par la vue. Depuis cette villa contemporaine d'environ 380 m², la Méditerranée est omniprésente, avec cette impression rare d'être littéralement dans la mer. Entre le littoral, le pont emblématique du secteur et les reliefs rouges de l'Estérel, les perspectives se dévoilent sous différents angles tout au long de la propriété. La villa dispose de 6 suites, de beaux espaces de réception ouverts sur la mer, d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée. Un grand sous-sol aménageable, un studio indépendant de 40 m² à créer et 8 places de stationnement complètent l'ensemble. À seulement 200 mètres à pied des plages, elle se prête aussi bien à une résidence principale, à une maison de vacances en famille qu'à un projet locatif. **La vue en dit plus que les mots : découvrez la vidéo du bien sur Instagram @celia_kretzrealestate.**

Villa mitoyenne avec garage à vendre

Située dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé, Résidence Albert CAMUS à Avignon, cette agréable villa mitoyenne sur deux côtés développe 81,72 m2 habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'un garage attenant. Construite en 1999, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'un chauffe-eau récent installé en 2022 et d'une isolation conforme aux standards de sa période de construction. Performance énergétique DPE : C (162 kWh/m2/an) GES : B (6 kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 273 EUR et 1 723 EUR par an. Les atouts : Villa de 81,72 m2 sur deux niveaux Garage attenant Construction de 1999 Double vitrage PVC DPE C Quartier résidentiel recherché Bien libre de toute occupation au jour de la vente Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organisation d'une visite, contactez Saint André Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAEL GRAND STUDIO AVEC BALCON ET CAVE

À découvrir ! Grand studio avec balcon et cave, à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée, ce studio de 29 m2 offre un agencement agréable et un beau potentiel. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon suffisamment spacieux pour installer une table et des chaises et profiter pleinement de l'extérieur, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une petite loggia attenante à la salle d'eau, idéale pour le rangement ou le séchage du linge, complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une belle cave saine et bien ventilée, offrant un espace de stockage appréciable. Quelques rafraîchissements permettront de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Un petit bien sympathique, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Paris 8ème- Appartement 4 suites entièrement rénové- 3ème étage.

Paris 8eme- Appartement 4 suites entièrement rénové- 3ème étage. À quelques pas de la place de la Madeleine, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880, Barnes vous propose un appartement de 203 m² Carrez entièrement rénové. Traversant et lumineux, il allie les codes de l'haussmannien à des prestations contemporaines: l'entrée s'ouvre sur un séjour de 46m2 avec cuisine américaine organisée autour d'un îlot central côté cour et d'un grand salon de 42m2, côté rue. Côté nuit, 4 suites avec chacune leur salle de douche et toilettes privatives dont une parentale de 34m2 avec un espace dressing et bureau. Des toilettes invités complètent ce bien. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un gardien à demeure. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage collectif par le réseau CPCU. Le quartier de la Madeleine associe prestige et art de vivre : la rue Royale, le Faubourg Saint-Honoré et les grands magasins du boulevard Haussmann sont à quelques minutes à pied, tout comme la place de la Concorde, le jardin des Tuileries ou la Rive Gauche. Au niveau des transports, la station Madeleine est desservie par les lignes 8, 12 et 14, cette dernière reliant directement Saint-Lazare, Châtelet et l'aéroport d'Orly. Le RER A à Auber et le RER E à Haussmann-Saint-Lazare sont également tout proches. Côté scolarité, l'école élémentaire Surène et le prestigieux lycée Condorcet sont à proximité. Le square Louis XVI offre un écrin de verdure, et le jardin des Tuileries, accessible par la rue Royale, se prête à la promenade comme au jogging. Les gourmets apprécieront les épiceries fines de la place de la Madeleine, dont la maison Fauchon, et la table historique Lucas Carton. Les boutiques de luxe du Village Royal et du faubourg Saint-Honoré, ainsi que les grands magasins du boulevard Haussmann, sont à quelques pas. Le patrimoine est remarquable : église néoclassique de la Madeleine, Chapelle expiatoire édifiée de 1815 à 1826 en mémoire de Louis XVI, place de la Concorde et Opéra Garnier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2830€ ~ 3840€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

TOUT A PIED

EXCLUSIVITE, Saint-Raphaël, centre ville, Deux pièces entretenu avec soin, bénéficiant d'une terrasse fermée. Ambiance cocooning et esprit chaleureux. Parking à proximité. Emplacement idéal situé à seulement quelques mètres des plages, commerces, restaurants et transports en commun. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Appartement de charme en centre ville d'Hyères

Cet appartement d'une surface de 90 m2 carrez propose un cadre de vie insolite et chargé d'histoire au coeur de la villa Saint Hubert, l'ancien hôtel particulier d'Alexis Godillot réalisé par l'architecte Pierre Chapoulart en 1882. Bâti pour l'industriel, le lieu est considéré comme l'une des bâtisses marquantes de la ville. Charme du passé et témoin d'un art de vivre, le bâtiment a su conserver toute son âme. L'appartement à vendre chez Espaces Atypiques Hyères occupe le troisième et dernier étage de la villa Saint Hubert. L'arrivée par l'escalier ouvre sur un couloir laissant sur sa gauche une cuisine indépendante pour dévoiler un salon cosy ouvrant sur un balcon terrasse. Une mezzanine complète cet espace pour accueillir une chambre d'appoint et un espace TV. Le salon donne accès à un nouveau couloir complétant ainsi le niveau avec deux chambres et une salle de bain. L'ensemble donnant également sur le balcon terrasse filant jusqu'à une petite loggia avec douche et buanderie. Une place de stationnement privative peut être louée à proximité de ce bien atypique unique dans la région. Emplacement au calme, proche à pied du centre-ville, des écoles de la gare TGV à 3 minutes et de l'aéroport de Hyères-Toulon à moins de 15 minutes. Bien soumis au régime de copropriété. Charges annuelles 1740 € Aucune procédure. CLASSE ENERGIE : E314 / CLASSE CLIMAT : B10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1740 € et 2400€. Nicolas 0766006920 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.