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Villa récente 4 pièces à vendre à Saint-Raphaël, proche commodités et mer

L'agence IMMO NESTENN Saint-Raphaël vous propose cette belle villa de 81 m², dans un environnement calme et agréable. Construite en 2000 et en bon état, cette villa bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec un jardinet exposé SUD. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Coté jardin d une superficie d environ 80 m² vous bénéficiez d un espace agréable pour vos repas avec vos amis Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. Un garage de 18 m² . Piscine dans la résidence privée et sécurisée Idéalement située à seulement 3 km de la mer, cette villa bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des transports, avec un arrêt de bus à 5 minutes et la gare à 3 km. Prix de vente : 425 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence IMMO NESTENN Saint-Raphaël. #Nestenn #SaintRaphaël #Immobilier #VillaAVendre #ImmobilierVar #CotedAzur Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Emplacement privilégié, vue exceptionnelle et réel potentiel

À la limite de Saint-Paul-de-Vence, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et paisible, d'une position dominante et d'une exposition sud-ouest offrant une superbe vue dégagée sur la mer et les collines. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes et sa configuration familiale. Elle dispose de cinq chambres, de plusieurs espaces de vie et d'un vaste garage d'environ 47 m2. Le niveau principal accueille un lumineux séjour-salle à manger prolongé par deux terrasses, une cuisine et des toilettes invités. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une cinquième chambre ou pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace de vie ou encore studio indépendant. Un cellier, un local technique équipé d'une chaudière récente et régulièrement entretenue, ainsi que le grand garage complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain arboré aux essences méditerranéennes entoure harmonieusement la maison et accueille une piscine avec plage. Le jardin propose plusieurs espaces plats et agréables, propices à la détente et à la vie en extérieur. La création d'un pool house peut également être envisagée, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà présentes à proximité de la piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement et le potentiel constituent les véritables atouts de cette propriété. Vue mer, exposition sud-ouest, position dominante, piscine, terrain arboré et volumes généreux offrent une base idéale pour imaginer, après rénovation, une élégante villa, pensée sur mesure et parfaitement intégrée à son environnement. Une belle opportunité de créer une propriété à son image dans un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur, aux portes de Saint-Paul-de-Vence.

Place de Breteuil

À proximité immédiate de la place de Breteuil, dans un bel immeuble de très bon standing bénéficiant des services d'une gardienne, appartement au 3ème étage desservi par ascenseur, rénové par architecte avec des matériaux de qualité, traversant et au plan optimal. Entrée avec placards intégrés, double séjour, cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres disposant de nombreux rangements dont une suite parentale (dressing, salle d'eau), salle de bains avec toilettes et toilettes séparées. Cave. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement avec vue sur la mer dans une demeure historique à Gassin

Situé à quelques pas seulement du front de mer, cet appartement original et magnifiquement rénové se trouve au rez-de-chaussée de cette maison transformée en appartements en 2006. L'appartement offre plus de 135 m² de surface habitable, ainsi qu'une fabuleuse série de terrasses totalisant plus de 250 m² et qui entourent la propriété de part et d'autre… certaines donnant sur la mer et d'autres sur un jardin privé offrant plus de 200 m² d'espace de vie en plein air. La propriété fait partie d'un domaine exclusif de 3 500 m² partagé par seulement sept copropriétaires. Au sein de cette propriété hors du commun, les résidents bénéficient d'une piscine chauffée de 6 × 11 m nichée au cœur de jardins matures magnifiquement aménagés et méticuleusement entretenus, ainsi que de plus de 200 m de terrasses privées multiples situées sur le côté sud de la propriété. Adossé à la colline de Sinopolis, cet appartement à double exposition bénéficie d'une vue directe et dégagée sur la mer. Côté jardin, une grande baie vitrée à ossature métallique s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un coin repas ouvert, complétée par une cave à vin attenante. Une large porte voûtée mène au salon accueillant, où une belle cheminée en état de marche crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 26 m² face à la mer, offrant une vue panoramique époustouflante. De plus, une deuxième terrasse côté mer… offre de nombreux coins pour s'asseoir et admirer la vue. La partie nuit comprend trois chambres avec salle de bains attenante, chacune disposant de sa propre salle de bains privée. De généreux rangements encastrés dans toute la maison garantissent à la fois confort et fonctionnalité. Actuellement aménagée en deux chambres plus une pièce servant de salon de lecture, la propriété offre la possibilité et le style nécessaires pour créer l'espace que vous souhaitez, selon vos envies. Le souci minutieux du détail, notamment les menuiseries sur mesure, les sols en béton poli et les éléments architecturaux en acier, confère à cette résidence récemment rénovée un mélange unique d'élégance contemporaine et de caractère authentique, rehaussé par des finitions de grande qualité dans l'ensemble de la propriété.

Vente appartement T2 à Gassin

Vente appartement deux pièces à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement à la décoration contemporaine de 37,11 m2 avec une petite vue mer. Vous serez charmés par son confort, sa luminosité et sa jolie vue sur les jardins de la résidence, sa piscine et la mer. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse car son séjour se prolonge sur une loggia fermée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre,une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Double vitrage. Résidence sécurisée. Ravalement récent Au sein de la résidence, vous profiterez d'une superbe piscine lagon avec un snack et de deux terrains de tennis. Accès direct à la plage, proximité immédiate de la plage, du Port, ses restaurants, ses commerces et d'une navette pouvant vous emmener à Saint-Tropez. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables menant directement à Saint-Tropez accessibles à l'entrée de la résidence. Très bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40 L'Echappée Bleue, la Galiote, Avenue de la Plage, les Marines de Cogolin (83310)

T2 neuf avec terrasse à Sainte-Maxime

À SAINTE-MAXIME, PROFITEZ D'UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SUR LES HAUTEURS, AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET OFFRANT DE BELLES VUES DÉGAGÉES. Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63 Découvrez ce bel appartement neuf de type 2 d'environ 45 m², situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse privative d'environ 16 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit accueille une belle chambre d'environ 13 m², offrant un cadre confortable et intimiste. Un agencement fonctionnel qui saura répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel des Moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter de Sainte-Maxime et de son cadre de vie recherché ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions Les + Bonaparte Promotion : - Un accompagnement d'experts - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une recherche personnalisée selon votre projet - Une étude de financement - Un large choix de résidences neuves en région PACA Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63

Élégant studio haussmannien, calme et lumineux à deux pas de Sai

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cet élégant studio haussmannien entièrement rénové. Son plan optimisé offre une distribution fonctionnelle et permet de profiter pleinement de chaque espace. Les grandes fenêtres offrent une belle lumière naturelle, tandis que la hauteur sous plafond de près de 3 mètres apporte de beaux volumes à l'ensemble. Le studio a conservé les éléments qui font le charme de l'ancien, notamment son parquet et sa cheminée, associés à une rénovation soignée et à de belles prestations. Il bénéficie également d'un environnement calme et agréable, au sein d'un secteur particulièrement recherché. Une double entrée, l'une depuis l'extérieur et l'autre depuis les parties communes de l'immeuble, complète cette configuration et offre une grande souplesse d'accès. La gare Saint-Lazare se trouve à seulement 7 à 8 minutes à pied. Le quartier offre une excellente desserte en transports ainsi qu'un large choix de commerces, restaurants, cafés et services à proximité. Un appartement élégant et fonctionnel, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement. Professions libérales autorisées. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 67 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 776€ DPE : F / 433 KWh/m²/an GES : E / 17 K CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1040€ et 1450 € par an Logement à consommation énergétique excessive : F Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le très recherché quartier Saint-Georges, au cœur du 9e arrondissement, cet emplacement bénéficie d'un environnement résidentiel et élégant, apprécié sa qualité de vie. Le secteur séduit par la richesse de son patrimoine architectural, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, cafés et adresses culturelles. La proximité de la gare Saint-Lazare et de plusieurs lignes de métro assure une excellente accessibilité aux différents quartiers de Paris.

Paris 6 - Théâtre de l'Odéon - Bien d'exception - 4 Chambres

Dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ème arrondissement, au sein d'un immeuble de standing édifié au milieu du XIXème siècle, nous vous présentons un appartement traversant de 170 m², entièrement rénové par architecte avec des finitions de haute facture et une circulation soigneusement pensée. Baigné de soleil grâce à sa double exposition est-ouest, sublimé par de superbes volumes et 3.13 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un ensemble de réception de plus de 70 m², d'une suite principale avec dressing séparé et salle de douche complète, de trois autres chambres en suite, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un salon de détente. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance, conférant un équilibre entre une esthétique résolument contemporaine et le cachet classique parisien, avec parquet d'Aremberg, menuiseries sur-mesure, pierre et grès de Toscane, portes à isolation phonique, isolation acoustique complète des sols et plafonds, radiateurs anciens en fonte restaurés et cheminées d'époque. Une chambre de service au dernier étage, accessible par ascenseur, disposant d'un point d'eau et offrant une vue directe sur l'Église Saint-Sulpice, est proposée en sus. Une spacieuse cave aménagée d'environ 15 m² vient compléter ce bien d'exception. Diagnostic de performance énergétique exceptionnel, classé D. Bien soumis au régime de la copropriété. Entouré par les plus grandes maisons d'édition, les librairies de prestige et les cinémas d'art et essai d'Odéon, cette adresse prestigieuse combine le calme résidentiel et le faste culturel de la Rive Gauche. --- Le Théâtre de l'Odéon (Théâtre de l'Europe): Situé sur la place de l'Odéon. Le Lucernaire: Un centre culturel pluridisciplinaire unique combinant plusieurs salles de théâtre, des cinémas d'art et d'essai, ainsi qu'une galerie d'art contemporain. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,183 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2850€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Terrasses Toulousaines

Dernière minute : nouveaux lots disponibles ! Au cœur de La Cartoucherie, écoquartier phare de Toulouse, découvrez une résidence neuve idéale pour habiter ou investir dans un secteur en pleine valorisation. À proximité de Saint-Cyprien, des berges de la Garonne, des commerces et des équipements culturels, l'adresse offre un cadre de vie urbain, vivant et pratique. La mobilité est l'un de ses grands atouts : métro, tramway, bus et accès rapide au périphérique permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes et facilitent les trajets vers les principaux bassins d'emploi. Un emplacement stratégique qui renforce aussi le potentiel locatif. La résidence séduit par son architecture contemporaine élancée, ouverte sur un parc urbain paysager d'environ un hectare. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de spacieuses loggias, véritables prolongements des pièces de vie. Certains logements profitent de vues panoramiques sur Toulouse, et les étages les plus élevés laissent entrevoir les Pyrénées par beau temps. Les typologies s'adaptent à tous les projets : 2 pièces pour primo-accédants ou investisseurs, 3 pièces pour couples, grands 4 et 5 pièces en attique avec terrasses jusqu'à 70 m² pour les familles ou acquéreurs en quête d'un bien rare.

Paris XIVe – Alésia – 2 pièces rénové avec balcon filant plein OUEST.

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché d'Alésia, cet élégant appartement avec balcon de 49,26 m² (56.74m² au sol) situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété récente avec gardien à résidence. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement ouvert et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son balcon filant de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre de belles vues dégagées sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre disposant de son propre accès au balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking, situé au sein de la copropriété, peut être acquis en complément. À quelques pas des commerces de l'avenue du Général Leclerc et du quartier d'Alésia, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, tout en profitant d'une excellente desserte avec le métro Alésia – ligne 4, permettant notamment de rejoindre Saint-Germain-des-Prés en environ 15 minutes et le cœur de Paris en quelques stations. Un bien rare sur le secteur, réunissant lumière, extérieur, vues dégagées et absence de travaux, dans un quartier parisien recherché pour sa qualité de vie. Un élégant pied-à-terre ou une résidence principale idéale. Cet appartement vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alésia offre une adresse parisienne à la fois élégante, vivante et authentique. Entre les terrasses de cafés, les commerces de bouche, les marchés et les adresses confidentielles du quartier, le quotidien se vit ici au rythme d'un véritable art de vivre parisien. À proximité, le parc Montsouris et la Cité Universitaire offrent de précieux espaces de respiration, tandis que le métro Alésia permet de rejoindre les plus beaux quartiers de la Rive Gauche en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 680€ ~ 970€

A VENDRE VILLA STYLE PROVENCALE VUE MER PANORAMIQUE 3 CHAMBRES SUITE + APPARTEMENT AMIS NOMBREUX PARKINGS GARAGE PISCINE AUX ISSAMBRES

Les issambres villa avec vue panoramique sur le golfe de saint-tropez dans un environnement résidentiel calme et préservé des regards, cette villa d'environ 190 m² profite d'une vue remarquable sur la mer et le golfe de saint-tropez, ainsi que d'une exposition sud-ouest particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété offre de beaux volumes et une distribution permettant de profiter pleinement de la vue mer et des espaces extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception d'environ 55 m² avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies à galandage. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, prolongé à l'extérieur par une cuisine d'été, idéale pour les repas et les moments de convivialité face à la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que de trois salles de bains et d'eau, offrant une organisation confortable au quotidien. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un spacieux appartement indépendant de deux pièces constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs s'articulent autour d'une vaste piscine bordée de terrasses, dans un cadre intime et ensoleillé. Le jardin, les espaces de détente et les perspectives sur le golfe composent un ensemble propice à la douceur de vivre méditerranéenne. Une buanderie, un atelier, des espaces techniques en sous-sol ainsi que de nombreux stationnements complètent la propriété. Une villa aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié face au golfe de saint-tropez, avec le confort de pièces de vie et de chambres de plain-pied et la possibilité de recevoir en toute indépendance.

Paris 6 - Saint-Sulpice - 2 pièces - ascenseur

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, dans une rue paisible à quelques pas du jardin du Luxembourg, ravissant deux-pièces, sur cour, entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Cet appartement offre un séjour élégant et une chambre au calme, une salle de bains et une cuisine indépendante. Les prestations soignées et les éléments de caractère en font un pied-à-terre idéal dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale. Il est vendu avec une cave

Propriété de charme : Bastide en pierres, 4 habitations, vue

A Grimaud, au coeur d'une très belle campagne, cette propriété d'exception d'environ 450 m2, allie l'authenticité, le charme et la modernité. Cette bastide ancienne, rénovée et agrandie au fil du temps a été édifiée sur un magnique terrain de presque 3 hectares. Le jardin paysagé est composé de très belles essences méditerranéennes, de murs en pierres sèches, le tout arrosé par 2 forages. Orientée plein sud, l'habitation principale bénéficie d'une jolie vue mer. Idéale pour une grande famille mais aussi pour un rendement locatif, cette propriété se compose de 4 habitations et de 2 piscines: HABITATION PRINCIPALE: 5 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse dans l'axe de la vue mer. 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 WC, 1 buanderie et un grand espace à aménager: idéal pour un home-cinéma, une salle de sport et un sauna. Piscine de 13 x 4 m chauffée avec rideau DEUX MAISONS D'INVITÉS: Toutes les deux en duplex, avec en tout : 2 séjours avec 2 cuisines ouvertes, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC Piscine de 10 x 4 m UN APPARTEMENT INDÉPENDANT: Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vaste entrée avec abri voitures et grands parkings invités. Terrain de pétanque. Propriété unique à visiter absolument! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.