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Maison Saint Jean Du Pin 8 pièce(s) 272 m2

Cette propriété de caractère réunit une villa, un gîte indépendant et un atelier d'artiste conçu par un architecte, au coeur d'un magnifique parc paysager et entièrement clos d'environ 7 400 m². La propriété développe 272 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute un atelier indépendant de 61 m². Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant et offre un bel équilibre entre caractère, confort et fonctionnalité. L'ensemble se distingue non seulement par ses volumes généreux, mais également par sa polyvalence : il permet de profiter d'un cadre de vie confortable, d'accueillir famille et amis dans un espace indépendant et de disposer d'un lieu dédié à une activité créative ou professionnelle. La villa principale La villa offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le vaste séjour d'environ 45 m² dispose d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois, créant une atmosphère accueillante en toute saison. La cuisine attenante, bien équipée, constitue un espace agréable pour la vie quotidienne et la réception des invités. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature environnante. À l'étage, un bureau lumineux offre un espace de travail agréable, complété par une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains. La terrasse couverte qui entoure la maison permet de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. L'atelier d'artiste indépendant L'atelier d'environ 61 m², conçu par un architecte, constitue un atout majeur. Sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses grandes baies vitrées équipées de protections solaires intégrées apportent une belle luminosité et créent une continuité visuelle avec le paysage environnant. Cet espace convient particulièrement aux artistes, aux créateurs, aux indépendants ou aux acquéreurs souhaitant associer vie résidentielle et activité créative ou professionnelle. Le gîte indépendant Le gîte comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, une cuisine ouverte et un séjour convivial donnant accès à une terrasse avec vue sur la nature. Cet espace indépendant offre des possibilités supplémentaires pour recevoir famille et amis. La piscine et les aménagements extérieurs Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété. La piscine chauffée de 12 × 6 mètres est équipée de jets de massage, d'une cascade et d'un système de traitement au sel. Le pool house dispose d'une cuisine d'été, de sanitaires, d'un espace de rangement et d'un bel espace extérieur couvert, agrémenté d'une charpente en bois aux finitions soignées. Un terrain de pétanque ainsi que plusieurs terrasses invitent à la détente et à la convivialité. Le parc paysager et les dépendances Le terrain, entièrement clos, s'étend sur environ 7 400 m² et bénéficie d'un aménagement paysager soigné. Il comprend environ 30 arbres fruitiers, 15 oliviers, des vignes, un potager et une roseraie. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des plantations. Les nombreuses dépendances, notamment un garage, un atelier, une cave à vin, une buanderie, une serre, un cellier, un pigeonnier et un poulailler, renforcent le caractère fonctionnel de la propriété.

Mougins, villa d'architecte avec piscine et vaste terrain exposé sud

Au sein du quartier Saint-Martin à Mougins, cette propriété d'architecte offre un cadre résidentiel privilégiant l'espace, la tranquillité et la proximité avec la nature. Implantée en position dominante sur un terrain de 7 478 m², la villa développe environ 260 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue dégagée. La maison propose de généreux volumes de réception, avec un double séjour, une cuisine semi-ouverte et un hall d'accueil. Son organisation intérieure permet de distinguer les espaces de convivialité des parties plus privées. Une suite principale est aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une mezzanine faisant office de bureau et une seconde chambre en suite. Deux chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau et une salle de jeux complètent la distribution. L'un des intérêts de la propriété réside également dans la présence d'un appartement indépendant d'une pièce, disposant de son propre accès. Cette configuration offre une flexibilité appréciable pour recevoir famille et invités. Le terrain constitue un véritable prolongement de la villa. Ses dimensions, sa situation dominante et son environnement végétalisé permettent de profiter d'un cadre ouvert sur le paysage. Un espace piscine est dédié aux moments de détente en extérieur. Un garage fermé, une cave et plusieurs places de stationnement viennent compléter les équipements. Située dans l'arrière-pays de Cannes, Mougins est appréciée pour son caractère résidentiel, son village historique et son environnement naturel. La commune bénéficie également d'une situation favorable pour rejoindre Cannes, ses plages et ses infrastructures, ainsi que le pôle technologique de Sophia Antipolis. Cette villa représente une proposition résidentielle intéressante pour les acquéreurs recherchant une propriété familiale sur un grand terrain, dans un environnement préservé de la Côte d'Azur. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

A vendre maison familiale

Maison de ville de 175 m² sur terrain de 1 430 m² - Carbon-Blanc Centre Prix : 395 000 € dont 15000 € d'honoraires charge acquéreur | 6 Pièces | 5 Chambres + Bureau | DPE : C Située dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison non mitoyenne de 1973 parfaitement entretenue et dans un écrin de verdure, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien : o Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m² avec insert donnant sur terrasses, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant. o À l'étage : Accès par un escalier en marbre, 2 grandes chambres, 1 petit bureau, salle d'eau, WC indépendant et un espace loisirs unique de 25 m² (salle de jeux, billard, cinéma). o Sous-sol total (> 100 m²) : Garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie et cave à vins. Les extérieurs et prestations : o Beau jardin arboré (piscinable) avec portail automatique. o Chauffage gaz, climatisation réversible (à l'étage), volets électriques. o Taxe foncière : 2 263 € Emplacement idéal : o Gare TER à 500 m (Bordeaux Saint-Jean en 12 min), Bus (29, 31, 93) à proximité immédiate. o Écoles, collège, commerces, parcs et médecins accessibles à pied. En bref, de superbes volumes, un joli terrain en centre-ville et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et pensez à la déco ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations .

NICE SAINT-ROCH/SAINT-JEAN-D'ANGELY

CHARMANT STUDIO LUMINEUX DE 30 M² AVEC TERRASSE Situé au 4eme étage, dans un environnement calme et agréable, ce studio offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une jolie terrasse de 14 m². Lumineux, calme et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu loué. Bail 3 ans du 29/06/2026. loyer 615 + 80€ A proximité de l'Université ST-Jean-d'Angély, des commerces et des transport.

Beaulieu-sur-mer - Appartement 4 pièces en rez-de-jardin - Résidence Prestigieuse Belle Epoque

Au centre de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'une somptueuse résidence Belle Époque au charme intemporel, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin aux volumes remarquables. Ce bien rare de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, sublimant un espace de vie lumineux et élégant. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Cet appartement offre un cadre privilégié, à quelques pas seulement du port, des plages et de toutes les commodités du centre de Beaulieu-sur-Mer. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement collectif, rare et appréciée dans ce secteur recherché. Une adresse exclusive, alliant le prestige de l'architecture Belle Époque à l'art de vivre unique de la Riviera.

Paris 6 - Mabillon - Exclusivité- Deux pièces optimisé, calme et lumineux - Climatisation - Etage élevé avec ascenseur

Au cinquième étage par ascenseur d'une copropriété ancienne bien tenue située entre la rue de Buci et la rue de Seine, nous vous proposons cet appartement parfaitement optimisé et en excellent état d'une superficie de 35,05 m² (Loi Carrez). Son entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une salle de douche avec espace buanderie, des toilettes séparées et une belle chambre avec rangements intégrés. Le bien est baigné de lumière avec une exposition Ouest et bénéficie du calme de la cour. Ses pièces principales sont climatisées pour un confort optimal. En complément, une cave en sous-sol de cet immeuble ayant bénéficié de nombreux travaux de copropriété au cours des dix dernières années. Possibilité d'intégrer les meubles. La localisation recherchée de ce bien en plein cœur du 6ème arrondissement, sa situation en étage élevé avec ascenseur sans voisin au-dessus, son état, ses prestations et sa luminosité en font un bien particulièrement rare à la vente sur le secteur. 'Bien soumis au régime de la copropriété' ****************************************** Idéalement ancrée au carrefour le plus vibrant et emblématique de Saint-Germain-des-Prés et de l'Odéon au cœur du 6e arrondissement de Paris, s'impose comme une adresse légendaire qui incarne la quintessence de la vie intellectuelle, de la création artistique et du style de vie germanopratin Cette artère historique, qui fut le théâtre des grands rendez-vous littéraires et de la bohème parisienne, offre un cadre de vie d'une richesse culturelle incomparable où le passé médiéval de la capitale se conjugue au présent avec une énergie créative unique au monde. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'immerger totalement au cœur d'un patrimoine d'exception, voisin direct du célèbre Marché Couvert Saint-Germain, des cinémas d'art et d'essai indépendants et du mythique Cour du Commerce Saint-André qui résonne encore de l'esprit des Lumières. Le quotidien est une invitation permanente à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert puisque la rue est entourée par le célèbre Carré de l'Art, jalonné de galeries d'art moderne et contemporain de premier plan, d'antiquaires de renom, de librairies de collectionneurs et de maisons d'édition historiques. L'art de vivre y atteint des sommets de convivialité et de raffinement grâce à un esprit de village chic inimitable, rythmé par les terrasses animées du carrefour de Buci, les étals gourmands, les cafés de spécialité et la proximité immédiate des légendaires cafés littéraires de la place Saint-Germain-des-Prés comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 782 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1290€ ~ 1790€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

,Saint Laurent du var , les Vespins 2P dernier étage en duplex de 47m2 loi carrez, double terrasse ouest , plus grande terrasse privative de 20m2 proche des plages et du port de Saint laurent du var et du centre commercial Cap 3000 , aéroport de nice à 3 km Hopital Arnault Tzank tout proche à pied chauffage individuel électrique , climatisation , charges mensuelles 113 euros Parking couvert inclus DPE D GES C idéal jeune couple ou investisseurs Prix 290 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur )

AIX EN PROVENCE EGUILLES - MAISON - 6 CHAMBRES - 230m² env - JARDIN - PISCINE - VUE DOMINANTE - CALME ABSOLU - GARAGE - CAVE

À seulement 3km du centre du village d'Éguilles, dans un environnement particulièrement privilégié, cette belle propriété familiale bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse, à l'abri de tous les regards et dans un calme absolu. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 100 m², elle profite d'un cadre naturel préservé et d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante avec, en toile de fond, la majestueuse montagne Sainte-Victoire qui accompagne le paysage au fil des saisons. Développant environ 230 m² habitables pour plus de 260 m² de surface totale, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille souhaitant habiter au calme entourée de nature. Dès l'arrivée, une vaste entrée donne le ton et souligne le caractère de la propriété. Mise en valeur par un élégant escalier en marbre, elle dessert harmonieusement les différents espaces de la maison et bénéficie également d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une circulation fluide entre les niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, une salle à manger ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'espaces complémentaires particulièrement appréciables comprenant un garage, une cave de rangement ainsi qu'un vaste volume offrant un très beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, espace de réception ou lieu de convivialité tourné vers les extérieurs. À l'extérieur, le jardin et la piscine s'intègrent harmonieusement dans cet environnement paisible et verdoyant. Les différents espaces invitent pleinement à profiter de l'intimité des lieux et de la douceur de vivre provençale dans un décor naturel particulièrement apaisant. La propriété bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés en Provence avec la présence d'un puits ainsi que l'accès au Canal de Provence, offrant une ressource en eau précieuse pour l'entretien et l'arrosage du jardin tout au long de l'année. Située à seulement 3km du village d'Éguilles, de ses commerces et de ses écoles, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, proximité et qualité de vie. La maison nécessitera un rafraîchissement qui permettra à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la réinterpréter selon leurs envies, tout en préservant l'essence de ce lieu rare et son emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle offrant une qualité de vie privilégiée aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330€ ~ 7220€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

MÉRIGNAC GRAND LOUIS T3 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET DEUX P

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un placard de rangement et un dégagement desservant l'ensemble des pièces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains aménagée et équipée (sèche-serviettes + emplacement pour lave-lingeo, ainsi qu'un WC indépendant. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Pas de travaux importants à venir ; un simple rafraîchissement des peintures pourra être envisagé selon les goûts des futurs propriétaires. Système d'alarme avec détecteur de présence. 2 places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une en extérieur. DPE : B GES : A. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

NICE NORD, SAINT SYLVESTRE, MAISON 67,29m2 + garage, Terrain

URGENT !! NICE NORD, SAINT-SYLVESTRE, idéalement située, proche de toutes commodités ( commerces, école, bus), MAISON individuelle 3 pièces de 67,29 m2 habitable avec garage, terrain de 590 m2, cuisine indépendante, double vitrage, reliée au tout à l'égout. Entièrement à rénover, DPE: F-320 GES: 70-F, estimation des coûts annuels de chauffage: entre 1920 EUR et 2660 EUR, informations risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraire d'agence inclue 6% TTC à charge acquéreur 1

GRASSE SAINTE-ANNE – TERRAIN DE 2 087 M² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE VILLA DE PLAIN-PIED

Sur les hauteurs de Grasse, dans le quartier résidentiel et paisible de Sainte-Anne, vous présente un terrain constructible de 2 087 m², vendu avec un permis de construire accordé. Le projet prévoit une villa contemporaine de plain-pied de 130 m² de surface de plancher, en forme de L. Elle comprend un vaste séjour de plus de 62 m² avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées sur le jardin. L'espace nuit compte trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et un WC indépendant. La parcelle est arborée et entourée de verdure. Elle offre un cadre calme, avec une vue dégagée sur les collines grassoises. L'aménagement prévu conserve plus de 80 % d'espaces verts et ajoute des oliviers, des cyprès et des arbres fruitiers. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, ainsi qu'une aire de stationnement en servitude. Le permis de construire est valable jusqu'au 18 janvier 2027. Les études d'assainissement individuel et de gestion des eaux pluviales ont déjà été réalisées dans le cadre du dossier. C'est une opportunité rare pour réaliser une maison sur mesure dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Grasse.

À vendre - appartement avec terrasse à Biarritz

À deux pas du quartier Saint-Charles, du phare de Biarritz et de la plage du Miramar, cet appartement d'environ 48 m² prend place au sein d'une petite copropriété intimiste. Une adresse recherchée, entre commerces de proximité et océan, qui permet de profiter pleinement de Biarritz au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et sa configuration entièrement de plain-pied. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte et un séjour, prolongé par une terrasse qui invite à profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un parquet habille l'ensemble de l'appartement et la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Deux placards extérieurs complètent le bien, proposant des rangements supplémentaires et la possibilité d'aménager un espace buanderie. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte basque. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Villa néo-provençale 184m2 piscine, terrain plat 2600 m2, au

Au calme absolu, dans le quartier de la Sine à Vence, découvrez cette charmante villa néo-provençale, essentiellement de plain-pied, nichée au coeur d'un magnifique terrain plat et arboré de 2 600 m2. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison principale s'ouvre sur un vaste séjour LUMINEUX, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Toutes les ouvertures donnnt sur l'espace piscine. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC invités complètent cet espace de vie. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'un dressing. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa salle de douche avec WC et bénéficie d'une belle terrasse couverte. À l'extérieur, nombreux espaces de détente: plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée au sel, composent un ensemble idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant et paisible. Un grand studio indépendant, adjacent à la maison, vient compléter la propriété. Doté de sa propre cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de douche et d'un couchage en mezzanine, il dispose également d'une terrasse et d'un accès indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un espace professionnel ou offrir davantage d'autonomie à ses occupants. Côté stationnement, la villa bénéficie d'un abri voiture ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations et équipements : Baies vitrées à galandage Chauffage au sol réversible dans le séjour Climatisation réversible Cheminée 21 panneaux solaires Piscine chauffée au sel Portail électrique Fibre optique En résumé, une villa facile à vivre et habitable immédiatement, que ce soit en résidence principale ou secondaire (rendement locatif intéressant)