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Grimaud – Villa d'exception avec vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez

Nichée au sein d'un petit domaine privé à Grimaud, accessible sans les contraintes de la circulation, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 2 715 m², la villa bénéficie d'une exposition et d'un panorama exceptionnels, dévoilant à la fois la mer, le village de Saint-Tropez, les vignobles environnants ainsi que le golf de Beauvallon — une vue rare et plurielle qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. D'une surface habitable de 380 m², la villa, construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, propose des prestations de grande qualité. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une grande terrasse couverte parfaitement orientée pour profiter du cadre naturel. Les six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. La propriété est complétée par de nombreux espaces de rangement et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alliant l'authenticité provençale, le raffinement d'une rénovation contemporaine et un panorama d'exception sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la Côte d'Azur.

FABRON - Penthouse – 132 m² habitables + terrasse 280 m² – Ascenseur privatif – 3 suites – Studio indépendant – Garage et piscine - vue mer et pas de vis-à-vis

Récemment rénové avec soin, ce penthouse situé en dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 se distingue par un atout rare sur la Côte d'Azur : un toit-terrasse privatif de près de 280 m² offrant une vue mer et collines exceptionnelle, de la baie des Anges jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Desservi par un ascenseur privatif s'ouvrant directement au cœur de l'appartement, ce bien hors normes offre une surface habitable de 132 m² alliant intimité, luminosité et confort absolu. L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue un vaste séjour réunissant salon et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, ces espaces généreux baignent dans la lumière naturelle et s'ouvrent en toute fluidité sur la terrasse et le panorama. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée De Dietrich, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique. Des toilettes invités complètent le séjour. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative et grand dressing. La suite principale offre une salle de bains complète — douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le toit terrasse et profitent de la vue mer. Véritable art de vivre méditerranéen, la terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts : salon extérieur, salle à manger avec barbecue, le tout face au panorama niçois. L'installation d'un jacuzzi est possible. Un cadre idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le bien comprend également un studio indépendant d'environ 18 m² en pied d'immeuble — idéal pour une chambre de service ou des invités — une grande cave et un garage fermé de 25 m², ainsi qu'une buanderie privative. La copropriété dispose d'une piscine.

Magnifique propriété de 380 m², nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare.

Elite immobilier vous propose cette magnifique propriété de 380 m², nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare. Ce vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une oliveraie ou encore le développement d'une activité de chambres d'hôtes. Ancienne bergerie entièrement rénovée, la bâtisse principale séduit par son séjour lumineux, ouvert sur une élégante salle à manger et une cuisine conviviale. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 45 m². Une seconde bâtisse en pierre accueille déjà trois chambres d'hôtes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil immédiatement exploitable ou à développer. Elle comprend également un atelier, facilement transformable en salle de fitness, avec un accès direct à l'espace piscine et à son pool house. La piscine, aux dimensions généreuses (15 x 4 mètres), s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié. Enfin, deux garages doubles de 40 m² et 35 m² assurent un stationnement confortable et sécurisé.

Paris 6 - Magnifique maison de ville avec 5 chambres et terrasses

Gallant Properties vous présente cette maison de ville, idéale pour les familles ou un pied à terre parisien. Elle s'étend sur cinq niveaux : rez-de-chaussée, quatre étages et un sous-sol aménagé pour une superficie totale de 150,31 m² Carrez, 165 m² au sol. Trois terrases agrémentent ce bien pour une surface pondérée de 185.64 m². Entièrement rénovée avec goût par architecte, ce bien rare offre un cadre de vie qualitatif en plein coeur de Paris deux terrasses privatives de 11,5 m² et 14,2 m² et un petit espace exérieur de 2 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un charmant escalier privatif avec tomettes desservant les étages. Le 1er étage abrite une grande pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 11,5 m². Le 2è étage comprend une suite parentale avec une belle cheminée, un petit extérieur, une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes ainsi que des toilettes invités. Le 3è étage propose deux chambres, une salle de bain partagée, une buanderie, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Enfin, le 4è étage accueille une chambre ou un bureau avec accès à une terrasse de 14,2 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Un deuxième escalier, situé au rez-de-chaussée, dessert un studio indépendant avec une belle chambre voûtée, une salle d'eau, des toilettes, un sauna et une cuisine. Sa localisation centrale, en plein coeur de Saint Germain des Prés, proche du Carrefour de l'Odéon, à proximité immédiate des jardins du Luxembourg et des galeries d'art est très prisée. Le quartier abrite des écoles réputées (lycée Saint-Louis-de-Gonzague, école Alsacienne), ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun à proximité (métro Saint-Germain-des-Prés, ligne 4, ou Mabillon, ligne 10). Un bien unique, alliant charme parisien et cadre de vie exceptionnel.

Villa contemporaine avec panorama exceptionnel sur la Méditerranée

Offrant un panorama ouvert sur la Méditerranée et nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 000 m², cette villa contemporaine de 325 m² conjugue lignes architecturales épurées, volumes remarquables et prestations de grand standing dans un environnement particulièrement préservé. Conçue pour mettre en valeur son emplacement privilégié, la propriété dévoile des espaces de réception aux dimensions généreuses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'organisent au sein d'une pièce de vie de plus de 100 m², largement ouverte sur les terrasses et la piscine à débordement, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur face à la mer. L'étage accueille une vaste suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privative offrant un point de vue privilégié sur le littoral. Le niveau inférieur reçoit deux chambres en suite, pensées pour offrir à leurs occupants confort, intimité et indépendance. Une généreuse pièce multifonction complète les espaces de vie. Aujourd'hui aménagée en bureau, salle de billard et salon de réception, elle pourra aisément s'adapter à différents projets, selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une cave à vin vient enrichir les prestations de la propriété. Entièrement équipée des technologies les plus actuelles, la villa dispose d'une domotique complète, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux ainsi que d'un vaste carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété où l'élégance contemporaine, le confort et la qualité des prestations s'accordent parfaitement avec un panorama maritime d'exception.

Cagnes-sur-Mer - Villa contemporaine avec piscine et vue mer et montagnes

EXCLUSIVITÉ – À Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et en position dominante, cette élégante villa contemporaine d'environ 350 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², richement arboré d'arbres fruitiers, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, offrant confort et intimité sur la Côte d'Azur. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 140 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ouvert sur les terrasses, cet espace de réception favorise une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse durant les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle de douche privative. Toutes bénéficient d'un accès direct à la terrasse, pour profiter du jardin et du climat méditerranéen. À l'extérieur, une piscine, un élégant pool house et des espaces de réception en plein air invitent à la détente et à la convivialité. Le terrain arboré et ses arbres fruitiers composent un cadre paisible pour recevoir famille et amis, avec la mer et les montagnes en toile de fond. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir des invités en toute autonomie tout en préservant l'intimité de chacun. La villa dispose également de la climatisation et bénéficie d'une performance énergétique classée B. Entre vue mer, grands espaces de réception, piscine et dépendance, cette propriété contemporaine constitue une adresse privilégiée à Cagnes-sur-Mer, pour une résidence principale ou secondaire à proximité des attraits de la Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 590 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye, maison de ville 4 chambres, terrasse et parking

Dans un environnement calme, sur le plateau, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché et à 12 minutes du RER A, découvrez cette charmante maison de ville de 107 m² loi Carrez et 117 m² utiles, plus le sous-sol, située au sein d'une copropriété de 2004. Cette maison entièrement rénovée, bénéficie d'une terrasse privative et d'une place de stationnement extérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un accès de plain pied sur la terrasse permettant un bel aménagement extérieur. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée. Une maison familiale rare sur le secteur.

Paris 8e – Palais de l'Élysée - Appartement d'exception – Vue panoramique – Deux suites – Climatisation

Paris 8e – Palais de l'Élysée - Appartement d'exception – Vue panoramique – Deux suites – Climatisation À quelques pas du Palais de l'Élysée, au sein d'une prestigieuse rue privée offrant un environnement sécurisé et confidentiel, cet appartement d'exception de 135 m² (140 m² au sol), situé au troisième étage, bénéficie d'une adresse rare au cœur du très recherché 8e arrondissement de Paris. Entièrement rénové avec un soin remarquable, ce bien conjugue élégance intemporelle, raffinement des matériaux et confort contemporain, sublimés par des prestations haut de gamme et une climatisation intégrée. Dès l'entrée, une superbe galerie, agrémentée de rangements sur mesure, d'une buanderie et de toilettes indépendantes avec lave-mains, dévoile de généreux espaces de réception. L'appartement offre un vaste salon, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée aux espaces de vie. L'ensemble profite d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la cour du Palais de l'Élysée, véritable signature de ce lieu singulier. La partie nuit accueille deux suites aux volumes généreux, pensées dans un esprit hôtelier. La première dispose de son dressing et d'une salle de douche privative. La seconde, conçue comme une véritable suite parentale, bénéficie d'un grand dressing et d'une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble. Rare par son emplacement, remarquable par la qualité de sa rénovation et unique par sa vue, cet appartement réunit tous les attributs d'une adresse d'exception : un cadre de vie confidentiel, une élégance aboutie et un panorama incomparable au cœur de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1490€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Sainte-Maxime, villa à 100 mètres d'une petite plage

Sainte-Maxime, une villa de 273 m2 habitables, à une centaine de mètres d'une petite plage et deux à trois minutes de la plage de la Nartelle. Vous apprécierez la qualité de construction, les différents endroits extérieurs pour profiter du soleil toute la journée, ou s'en cacher et apprécier le calme d'un petit coin paisible, le jeu de boules pour les amateurs, la climatisation réversible et une atmosphère intérieure très chaleureuse. La villa se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine spacieuse servant de salle repas, un grand salon avec cheminée, six chambres, une salle de fitness ou salle de jeux selon vos envies, un grand pool house face à la piscine et une belle annexe pour vos invités privilégiés, avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle de douche toilettes et une petite terrasse privative. Enfin, un coin potager, quelques arbres fruitiers et une piscine en forme libre.

Villa de prestige avec vue mer panoramique à Cagnes-sur-Mer et maison d'invités

Villa de luxe avec vue mer panoramique et maison d'invités à Cagnes-sur-Mer Présentée en exclusivité, cette élégante propriété est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes de Nice, de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Développant environ 314 m² habitables, elle bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Orientée Sud-Ouest, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception réunissent un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de cinéma privée, une salle de sport ou une salle de jeux. La propriété comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressing et salle d'eau privative. La suite parentale, située au rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de réception autour d'une élégante piscine offrant un panorama totalement dégagé sur la mer. Une maison d'invités indépendante de trois pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout particulièrement recherché pour accueillir famille, invités ou personnel dans un espace totalement autonome. Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, un système domotique, de nombreux rangements, un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit voitures. Grâce à sa situation privilégiée, ses généreux volumes, sa maison d'invités indépendante et sa vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Appartement de charme en bord de mer, La bouillabaisse

Au coeur du très prisé quartier de la Bouillabaisse à Saint-Tropez, découvrez cet appartement de 37 m² (24 m² en loi Carrez) au sein d'une petite copropriété intimiste. Ce pied-à-terre de charme, véritable havre de paix, à seulement 130 mètres des plages, offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux aux authentiques tomettes en terre cuite, ouvert sur une cuisine contemporaine aux teintes chaudes, parfaitement équipée avec son comptoir dînatoire convivial. Un escalier aérien mène à l'étage sous combles, où se dévoile un espace nuit intimiste. Baignée d'une lumière zénithale grâce à une très large fenêtre de toit, cette chambre mansardée profite d'une salle d'eau attenante aux finitions soignées, mêlant modernité et élégance avec sa douche à l'italienne. L'agencement astucieux optimise chaque volume, conférant à ce cocon un cachet indéniable. Un toilette indépendant complète les prestations intérieures. Côté extérieur, profitez d'une terrasse privative de 23 m² aux allures de patio confidentiel dans une ambiance résolument bucolique. Le stationnement au sein de la copropriété sécurisée facilite le quotidien. Un bien d'expression idéal pour un investissement ou un lieu de villégiature privilégié, à deux pas des plages et de l'effervescence tropézienne. CLASSE ÉNERGIE : C (212 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 770€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.57 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

CABRIS - Maison de famille à pied du village - Vue mer, village, lac - 4 chambres et studio indépendant

EXCLUSIVITÉ - Inspirée par l'Art Nouveau, cette villa provençale de 261 m² idéalement située à quelques pas du village et de ses commodités, offre tous les charmes de la vie familiale dans le sud de la France. Vous découvrirez un magnifique panorama sur le village de Cabris, avec en toile de fond les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien, dans le calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à la salle à manger, à la cuisine équipée, ainsi qu'au grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une somptueuse cheminée d'inspiration Art Nouveau. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives. L'étage est entièrement dédié à la grande suite parentale, dotée d'une salle de bain ouverte, d'un dressing et d'une belle terrasse offrant une vue panoramique. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle de jeux, une bibliothèque convertible en salle de cinéma, une chambre "aveugle" et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant avec chambre, séjour avec petite cuisine, salle de douche et terrasse ouverte sur le jardin. Implantée sur un terrain d'environ 3500 m², la propriété comprend une grande piscine sécurisée de 12 x 6 m, un terrain de pétanque, un joli verger plat et de multiples places de parking. Un petit coin de paradis à venir rapidement découvrir. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470€ et 8 754€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6470€ ~ 8760€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Une propriété signature au charme rare à proximité de Saint-

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété en pierre révèle un charme rare, entre authenticité provençale et confort moderne. Organisée autour d'un magnifique pin central, véritable signature du lieu, la maison séduit par son caractère et la noblesse de ses matériaux. Entièrement rénovée tout en conservant le charme de son architecture d'origine, elle compose un ensemble élégant, fidèle à l'esprit des belles propriétés provençales. Les pièces de vie réunissent un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, dans une ambiance douce et naturellement tournée vers l'extérieur. La suite parentale de plain-pied, avec bureau, dressing et salle de bains complète, profite d'un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche, de leurs toilettes, d'une terrasse privative ainsi que d'une kitchenette, offrant confort et autonomie. Le jardin paysager accueille une piscine avec son pool house, dans une ambiance intime et préservée. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir. Garage fermé, cave et nombreux stationnements viennent parfaire les prestations. Un lieu de vie plein de charme, confidentiel et inspirant, pensé pour une clientèle sensible à l'authenticité et à l'élégance provençale