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Mollèges - Maison 3 chambres

Magnifique maison, nichée au coeur d'un jardin complanté de plus de 1000 m², entièrement entretenu et pensé pour profiter pleinement de la journée grâce à sa terrasse et sa piscine. Elle présente un intérieur de qualité, confortable et fonctionnel avec une belle entrée, une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur le séjour, avec 3 chambres et un bureau (ou une 4ème chambre) climatisés, une salle de bain, une salle d'eau, et un toilette indépendant. À l'extérieur, elle présente ses atouts : des terrasses et une magnifique piscine chauffée s'intègrent parfaitement dans un jardin avec ses oliviers et sa petite vigne et son gazon anglais, créant des espaces de détente et de convivialité. On y trouve de nombreux équipements : garage, places de parking couvert ou non, forage, arrosage automatique, climatisation dans les chambres, huisseries oscillo-battantes avec moustiquaires installées en 2026, pompe à chaleur pour la piscine, 12 panneaux solaires pour la consommation de la maison et revente du surplus permettant un revenu complémentaire. Une maison clés en main, sans travaux, elle est équipée avec de nobles matériaux et pensée pour y vivre en écoutant les cigales et en contemplant les Alpilles et proche de Saint-Rémy de Provence.

Villa contemporaine, vue panoramique sur mer, Cap Ferrat

Villa est une résidence contemporaine saisissante, nichée dans l'enclave prestigieuse et ombragée de pins de Saint-Jean-Cap-Ferrat, l'une des presqu'îles les plus exclusives de la Côte d'Azur. Achevée en 2022 sur une conception de l'architecte Pascal Goujon, la villa présente une architecture minimaliste et cubique, enveloppée d'une façade signature en bois semi-transparent, offrant intimité sans sacrifier la lumière. À l'intérieur, 327 m² d'espaces de vie méticuleusement composés se déploient sur quatre niveaux et un rooftop, chaque pièce pensée pour sa symétrie, sa fluidité et son rapport à la mer. Le niveau jardin est le cœur de la maison : une cuisine ouverte et un vaste salon-salle à manger se trouvent au niveau de la piscine et s'ouvrent directement sur une grande terrasse, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Deux chambres avec salle d'eau, chacune dotée de son propre dressing et de sa terrasse privée, occupent l'étage supérieur, tandis que le dernier niveau est réservé à une suite parentale avec vue sur mer, comprenant dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également servir de salon privé. En contrebas, une salle de sport indépendante avec sa propre douche et ses toilettes, une cave à vin et des espaces techniques discrets complètent l'ensemble. Couronnant la villa, une terrasse en rooftop avec salon extérieur et espace barbecue offre l'une des vues panoramiques sur la mer les plus privilégiées de la presqu'île. La décoration intérieure est chaleureuse, lumineuse et d'inspiration méridionale, avec une palette naturelle qui se marie magnifiquement à la lumière méditerranéenne. Villa bénéficie également d'une distinction rare pour une propriété de ce calibre sur la Côte d'Azur : un diagnostic de performance énergétique classé A, avec des coûts annuels de fonctionnement estimés à moins de 1 300 € — une efficacité authentique, à la hauteur de son pedigree architectural. Un rare équilibre entre design, confort et intimité au Cap Ferrat.

Villefranche sur Mer - Spectaculaire 3p avec terrasse et jardin vue panoramique, garage partagé en sus

RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l'une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l'emplacement d'une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd'hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l'ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d'environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d'environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d'environ 15 m² avec cave attenante d'environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

NICE / ST MARGUERITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET

A Nice Sainte Marguerite dans une résidence luxueuse et un environnement innovant et éco responsable, venait découvrir l'univers du talentueux architecte Sou Fujimoto réalisant les oeuvres remarquables connus dans le monde entier, dont celui-ci dénommé le 'HANA' Ce 2 pièces composé d'une entrée, une chambre, un séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, sa salle de bain avec toilettes. Le tout offrant une belle terrasse bénéficiant d'une vue à couper le souffle! Un parking en sous-sol est inclus avec le lot. Un local à vélo est disponible ainsi que des prestations de réparation L'immeuble est notifié NF Habitat de haute qualité environnementale, raccordé géothermie, avec de la domotique ainsi que des logements connectés. Vous n'achetez pas un bien, vous achetez une oeuvre! FRAIS NOTAIRE OFFERTS ! 1 AUTRE LOT ENCORE DISPONIBLE. CONTACTEZ-NOUS DES A PRESENT ! Propriété soumise à la réglementation de copropriété : 124 unités principales. Honoraires inclus dans le prix affiché a la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Maison 450 m de la plage Saint-Georges-de-Didonne

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un quartier calme, à seulement 450 m de la plage de la Grande Conche et 1 000 m du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 131 m2 habitables, à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle close et arborée de 934 m2, offrant un agréable espace extérieur ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou pour profiter de séjours en bord de mer. Prix 522 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 22 500 EUR (500 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

PLACE DE PARKING PRIVATIVE ANGLET QUARTIER SAINT-JEAN Votre agence Century 21 vous propose à la vente cette place de parking privative et numérotée, située au sein de la résidence « Les Terrasses de l'Avenue ». Implantée dans un parking souterrain sécurisé, elle bénéficie d'un accès facilité grâce à une porte de garage motorisée. Bien proposé par Elodie KERMA EI, agent commercial (RSAC 890345523)

PARIS 4e - Ile Saint-Louis - Beau deux pièces de 34.5 m² Loi Carrez

Au cœur du Paris patrimonial, sur la très recherchée île Saint-Louis, cette adresse de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. A quelques pas du quai d'Orléans, dans un immeuble du XVIIe siècle, un charmant appartement d'angle de deux pièces principales, d'une superficie de 34.5 m², situé au premier étage accessible par escalier. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec sa salle de bains attenante. Cet appartement a su conserver ses beaux éléments anciens avec ses poutres dans toutes les pièces, une belle cheminée fonctionnelle en marbre surmontée d'un trumeau et un beau sol en pierre posé en chevrons dans le séjour et le dégagement. La chambre accueille également un grand rangement sur tout un pan de mur et se trouve séparée du séjour par un dégagement, ce qui donne une vraie séparation jour/nuit.

T4 neuf avec terrasse à Sainte-Maxime

Au cœur de sainte-maxime, dans un environnement privilégié entre méditerranée et massif des maures, avec piscine, jardin paysager et vues panoramiques. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63 découvrez ce superbe appartement neuf de type 4 d'environ 80 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 18 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du soleil méditerranéen. l'espace nuit accueille trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une VI de famille ou pour recevoir vos proches. l'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Située dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville de sainte-maxime, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux dans un cadre de vie recherché sur la côte d'azur ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits - éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions - isolation thermique et phonique renforcée - garantie constructeur de 10 ans - performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une recherche personnalisée selon votre projet - une étude de financement - un large choix de résidences neuves en région paca votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63

Ternes

Dans le très chic quartier du Faubourg du Roule, au sein d'un immeuble de grand standing, appartement de 65,23 m² Loi Carrez, très lumineux, au calme et bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,20 m). Entrée, réception, cuisine indépendante, dînatoire et équipée, chambre de belle taille dotée de rangements, salle de bains, toilettes indépendantes. Cave. Exclusivité Breteuil ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

MARSEILLE 16e L'ESTAQUE / SAINT-HENRI Maison de 101 m2,

Une belle opportunité à découvrir dans le secteur de Saint-Henri, à proximité de L'Estaque ! L'agence SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette maison de 101 m2 habitables, offrant une surface au sol de 135 m2, qui séduira aussi bien les familles à la recherche de beaux volumes que les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison présente une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux appartements. DES VOLUMES ET UN POTENTIEL À EXPLOITER Au rez-de-chaussée : - Trois pièces principales - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage : - Une cuisine équipée - Un spacieux séjour de 40 m2 - Une salle de bains Dans les combles aménagés : - Deux chambres mansardées avec fenêtres de toit type Velux - Des rangements sur le palier La maison dispose également de caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. LES ATOUTS DU BIEN - 101 m2 habitables et 135 m2 de surface au sol - Double vitrage - Séjour de 40 m2 - Combles aménagés - Beau potentiel d'aménagement et de valorisation - Possibilité d'étudier un projet de division en deux logements - Taxe foncière : seulement 751 EUR par an UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Située dans le secteur de Saint-Henri, à Marseille 13016, la maison bénéficie de la proximité des transports et des commodités : - Gare de L'Estaque à environ 5 minutes à pied - Centre-ville à environ 10 minutes à pied - Lycée à environ 2 minutes - Parc à proximité - Accès rapide à l'autoroute - Centre commercial Grand Littoral à proximité UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Résidence principale, projet familial ou investissement locatif : cette maison offre de belles perspectives à ceux qui sauront exploiter tout son potentiel. Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet immobilier à développer ? Cette maison mérite une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email : (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur conformément à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place de Breteuil-Saxe

Idéalement situé dans une rue résidentielle recherchée, à proximité immédiate de l'UNESCO et des Invalides, au sein d'un bel immeuble ancien de standing aux parties communes soignées, cet appartement, au quatrième étage desservi par ascenseur, bénéficie d'un environnement calme sur cour. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il conjugue harmonieusement le charme de l'ancien — parquet, moulures et cheminées — et le confort d'un aménagement contemporain. Il se compose d'une vaste double réception avec cuisine ouverte, d'une chambre aux volumes généreux, d'un espace bureau-bibliothèque, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements réalisés sur mesure complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. Une cave complète ce bien. DPE D Loi Alur : Mandat n° 22557- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 24 - Montant moyen des charges courantes 166€/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Au Cœur de Grimaud - Propriété Unique avec Vue Mer

EXCLUSIVITE : Située au cœur du village de Grimaud, cette propriété bénéficie d'une position dominante et d'une vue dégagée sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain à l'esprit provençal, la villa présente une architecture particulière composée de plusieurs maisons mitoyennes réunies en un seul ensemble. Cette configuration offre différents espaces et une organisation originale. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, largement ouverts sur les terrasses et la vue. La partie nuit se compose de deux suites parentales avec salles de bains et dressings, ainsi que de trois chambres indépendantes disposant chacune de leur salle de bains ou salle de douche. Une chambre de service avec salle de douche complète cet espace. Un appartement comprend un salon, une cuisine et une chambre avec salle de douche, offrant un espace indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue et de différents espaces de vie. La propriété dispose également d'une piscine avec pool house, d'une buanderie, d'un garage et d'un espace de rangement. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible.

Saint-Cyr-sur-Mer – Domaine provençal

À quelques minutes du village de Saint-Cyr-sur-Mer et des plages, cette propriété d'environ un hectare se découvre au bout d'un chemin de campagne, dans un environnement particulièrement préservé, entouré de champs et de vignes. Elle réunit deux maisons, l'une d'esprit provençal, l'autre plus contemporaine, disposant chacune de leur propre accès, leurs espaces extérieurs, leur piscine chauffée et sécurisée avec pool house. La maison « La Madrague » à l'esprit provençal, 202 m² habitables, se compose d'agréables espaces de réception, une cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites et une mezzanine. La seconde maison « Les Lecques » plus contemporaine, 156 m² habitables, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. En complément un studio indépendant de 22 m², un garage pour trois véhicules et autres espaces annexes. Le parc paysager, planté d'essences méditerranéennes, offre de nombreux lieux de détente et préserve l'intimité de chacune des deux maisons. Cette configuration rare permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de réunir plusieurs générations sur un même domaine ou encore d'associer résidence privée et location saisonnière. Un véritable refuge au cœur de la campagne provençale, dans un calme remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Mer et du littoral.