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Maison familiale

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Pierre de Chandieu, idéalement située à deux pas du Collège et arrêt de car, à 10 minutes à pieds des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette confortable et spacieuse maison de 215 m² habitables (257 m² utiles) avec 4 chambres (possibilité 5) sur un terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine, poolhouse, abri de jardin et cave, possibilité garage et 2 places de stationnement. De plain pied, vous profiterez: d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée de 30 m² et le jardin, un salon cosy, deux belles chambres de 19 m² et 12 m² avec point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 29 m² (ancien garage) aujourd'hui bureau double, un cellier/ buanderie, une chaufferie. A l'étage: une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée offrant une vue dégagée, une magnifique pièce de vie de 60 m² (salle à manger/ salon), deux vastes chambres de 19 et 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant. Belle prestations (PAC de 2022, huisseries Aluminium, moustiquaires, volets motorisés et portail motorisé, PAC piscine. Gros potentiel pour cette maison de bonne facture! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Paris VII eme - Sainte Clotilde- Vue exceptionnelle

Situé au coeur du quartier Sainte Clotilde, secteur très prisé du 7eme arrondissement, dans un joli immeuble de 1850, nous vous proposons un appartement de 103,80 m² Loi Carrez situé au 2eme étage par ascenseur. Très au calme et baigné de lumière, il comprend une entrée distribuant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger, une cuisine séparée, un grand dégagement, deux chambres dont une avec sa salle de douche attenante, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement situé à une adresse exceptionnelle, séduit par son charme et sa luminosité. Proche des commodités et des transports, sa localisation est idéale pour profiter de la vie culturelle et commerçante de Paris. A voir absolument ! Loi ALUR: Mandat simple N° 21905- Honoraires agence à la charge du vendeur - Copropriété incluant 11 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ: 6960 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

APPARTEMENT "MAISON SUR LE TOIT"

AIX-en-PROVENCE. LA TORSE/VAL SAINT-ANDRÉ. APPARTEMENT ROOFTOP FAMILIAL VUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE. Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble semi-récent : Superbe appartement, véritable "maison sur le toit", bénéficiant d'une terrasse de plain-pied de 40 m². D'une superficie de 100 m² parfaitement agencé, il nécessitera des travaux de modernisation. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour - salon/cheminée et salle à manger, ouvert de plain-pied sur la terrasse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-en-PROVENCE Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. Cent collaborateurs, dont celui qui vous accompagnera dans tous vos projets.

Propriété de charme au cœur des vignes de Cogolin

Située dans un environnement privilégié à proximité de vignoble, cette propriété d'environ 200 m² s'étend sur plus de deux hectares de terrain dont des vignes, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs comprenant une grande terrasse ombragée, une piscine et une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes de réception avec un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, une cheminée, un espace billard et une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée prolongée d'une véranda complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois salles d'eau ou bains supplémentaires. Entourée de vignes et de nature, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et art de vivre provençal, à quelques minutes seulement des plages et du village de Cogolin. Diagnostic Performance Energétique : C - 142 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2147 € - 2905 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

Paris VIIIe - Boissy d'Anglas - Appartement deux chambres en étage élevé avec balcon filant.

Idéalement situé rue Boissy d'Anglas entre la Madeleine et la rue du Faubourg Saint Honoré, cet appartement de 108,49 m² Carrez prend place au cinquième étage par ascenseur d'un élégant immeuble de la fin du XIXe siècle. Lumineux et traversant, il se compose de deux belles pièces de réception et d'une grande cuisine dinatoire ouvrant sur un balcon filant; côté nuit de deux chambres au calme sur une agréable cour, d'une salle de bains avec bains et douche, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'un débarras. Ce bien en bon état et seul à l'étage bénéficie d'un plan sans perte de place et d'une localisation exceptionnelle. Une grande cave complète cette offre. Actuellement loué, l'appartement est vendu occupé (bail de droit commun à échéance juin 2028).

Maison de ville à rénover

Nous vous proposons une maison de ville à rénover, située à Montreuil proche du métro Croix de Chavaux et RER Vincennes. Sur deux niveaux, d'une superficie Carrez de 66 mètres carrés et 70 au sol, une cour sur rue à aménager en terrasse, une cave, un grenier sous toiture. Contact : Arnaud Pluvion 06 68 52 85 00 EI / RSAC : 2015 AC 00 363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Arnaud PLUVION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2015AC00363 RCP MMA ENTREPRISE

Villa contemporaine 400 m² – Vue village – Cadre verdoyant – Proche centre

Exclusivité. Située dans le quartier recherché de Saint-Véran à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante propriété de style Hacienda d'environ 406 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 611 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. La maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 95 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Avec 7 chambres et 6 salles de bains, elle accueille confortablement une grande famille ou des invités. Cette demeure conjugue parfaitement calme, intimité et vie urbaine, au cœur d'un environnement naturel tout en restant proche de la ville. Prestations complémentaires : magnifique piscine, salle de sport, buanderie, cave à vin, garage double et plusieurs stationnements extérieurs.

Propriété d'Exception à Gassin – Vue Mer et Calme Absolu

Niché au cœur d'une nature préservée, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate du charmant village de Gassin et du prestigieux Golf de Saint-Tropez. Alliant le charme authentique de la Provence et un confort absolu, cette villa bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île. Elle offre un panorama dégagé sur la mer, le village et les collines environnantes, le tout dans une quiétude totale. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 13 400 m², la propriété dispose d'extérieurs remarquables : un superbe jardin plat paysager, une grande piscine avec son pool-house équipé, de vastes terrasses ombragées, un terrain de pétanque, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. Conçue pour s'ouvrir vers l'extérieur, la maison principale offre un accès direct au jardin depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée : Rez-de-jardin : Une entrée menant à un vaste double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains privatives. À l'étage : Une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle de bains raffinée et un balcon privatif offrant une vue mer imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Dépendances & Espaces Invités Idéale pour recevoir en toute intimité ou pour loger du personnel de maison, la propriété se complète de deux espaces indépendants : L'aile invités : Attenante à la villa, elle dispose de deux chambres supplémentaires avec salle de bain et d'un espace de stockage. La maison de gardien : Entièrement indépendante, elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Véritable havre de paix secret et à l'abri des regards, cette propriété incarne l'essence même du raffinement tropézien. Une opportunité rare sur le marché.

Paris 6 - Théâtre de l'Odéon - 3 chambres

À proximité immédiate du théâtre de l'Odéon, dans un immeuble en pierre de taille doté d'un ascenseur, cet élégant appartement situé à l'étage noble séduit par son charme et son emplacement privilégié. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie à la fois raffiné et chaleureux. La cuisine, est indépendante et discrète. Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. L'adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d'un cadre prestigieux au cœur de la Rive Gauche, à deux pas des cafés, librairies et du jardin du Luxembourg.

Le Duplex du Vieux-Port – Une Signature d'Architecte Face à la Méditerranée

Idéalement situé sur le prestigieux Quai Saint-Pierre, au cœur historique et le plus recherché de Cannes, ce somptueux duplex en dernier étage déploie environ 111 m² d'un luxe subtil, contemporain et exclusif. Entièrement réinventé par un architecte de renom, l'appartement bénéficie d'un privilège rare : un accès privatif et sécurisé par ascenseur arrivant directement au cœur de votre lieu de vie. L'Espace de Réception (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, la galerie d'accueil donne le ton. Elle s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon de 32 m² et une salle à manger prolongée par une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures cadrent la Méditerranée et le ballet des yachts comme des tableaux de maître. Ce niveau accueille également deux superbes chambres au calme, un dressing sur mesure et une salle de bain magistrale mariant des matériaux nobles à une architecture épurée. L'Étage Privatif : À l'étage supérieur, une troisième chambre intime prend de la hauteur. Elle s'accompagne de deux salles d'eau contemporaines et d'un espace bureau parfaitement intégré, idéal pour s'isoler ou créer face à l'inspiration du port de Cannes. Les Matériaux & L'Atmosphère : La rénovation a su préserver l'âme du lieu en sublimant de magnifiques murs en pierres apparentes d'origine, qui contrastent élégamment avec des lignes minimalistes et un éclairage d'ambiance LED haute technologie. L'esprit "loft d'artiste face à la mer" y est poussé à son paroxysme. Un Mode de Vie "Tout à Pied" : Une situation géographique absolument parfaite. Vous êtes à seulement 1 minute à pied des restaurants renommés du port, des plages de sable fin, des boutiques du centre-ville et de l'ambiance authentique du célèbre Marché Forville. Une adresse confidentielle, hors du temps, suspendue entre le ciel, la pierre et la mer.

SAINT RAPHAEL - IMMEUBLE DE RAPPORT - 150 m² - 4 Lots loués

A Saint Raphaël, dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, votre agence NESTENN de SAINT RAPHAEL vous propose à la vente un lot de 4 appartements loués, au sein d'un immeuble en comprenant 7 au total. Produit idéal pour un investisseur car tous les appartements sont loués à ce jour. Les locataires sont en place depuis plusieurs années. Au rez-de-chaussée : trois studios de 22, 22 et 27 m² et à l'étage un vaste T3 de 77 m² avec terrasse. Les logements sont en bon état d'entretien, double vitrage, volets roulants, climatisation, espaces extérieurs pour chacun d'eux. Ce bien, déjà en copropriété représente un très bon investissement locatif. Contacter votre agence de SAINT RAPHAEL pour toute information complémentaire. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Saint-Paul-de-Vence – Domaine d'exception aux vues imprenables sur le Cap d'Antibes

Dominant un panorama spectaculaire sur une nature préservée, les collines environnantes et jusqu'au Cap d'Antibes, ce domaine privé d'exception bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence. Véritable propriété confidentielle, parfaitement intégrée à son environnement naturel, elle incarne un art de vivre raffiné, où l'élégance de l'architecture se conjugue à une qualité de prestations remarquable. Présentée en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, elle offre un confort immédiat. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² en position dominante, la villa principale développe environ 300 m² habitables. Baignée de lumière, elle propose de vastes espaces de réception ouverts sur de larges terrasses, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains, alliant confort et intimité. Les extérieurs, pensés comme un véritable prolongement des espaces de vie, dévoilent une piscine à débordement tournée vers le paysage, de nombreux espaces de détente, un sauna, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque, pour une expérience résolument tournée vers l'art de vivre azuréen. Un stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien rare. Une propriété d'exception, parfaitement maîtrisée, offrant élégance et vues remarquables, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 565 € et 2 118 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Paris 6ème – Appartement à rénover sur cour arborée – Profession libérale autorisée

Situé dans le très recherché Paris 6ème arrondissement, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1982, cet appartement de 53,78 m² loi Carrez offre un beau potentiel de rénovation. Entièrement orienté sur une cour arborée, il bénéficie d'un environnement calme et préservé. Sans perte de place, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour ouvrant sur un balcon accessible également depuis la cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite une salle de bains, une grande chambre ainsi que des toilettes séparées. L'appartement nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces selon les besoins et les usages de ses futurs occupants. Une cave bétonnée complète ce bien. Une place de parking est disponible en supplément. La profession libérale est autorisée au sein de la copropriété. 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,175 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864