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Roof-Top T6 Montpellier avec Terrasse de 100m2

À une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, découvrez un lieu où la ville respire autrement. Bienvenue dans le quartier de la Cité Créative, cœur battant des industries culturelles et créatives de la Métropole, où l'inspiration circule aussi librement que la lumière. À deux pas du parc Montcalm, véritable poumon vert de 23 hectares, idéal pour s'évader sans quitter la ville. Au sein de cet environnement privilégié, la résidence s'impose comme un îlot de fraîcheur urbaine, pensé pour le bien-être et la durabilité. Ses façades aux courbes élégantes jouent avec les ombres et la lumière, comme une architecture qui aurait appris à danser. Un appartement d'exception : Ce 5 pièces séduit par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Logement bas carbone, végétalisé, traversant, il dispose d'une place de stationnement en sous-sol (seconde place possible en option). Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour-cuisine de 40 m², en triple exposition, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 16 m², promesse de déjeuners ensoleillés et de soirées douces. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC suspendus, et des prestations soignées : grands carreaux au sol et en terrasse, finitions élégantes et contemporaines. À l'étage, place à l'imagination : 15 m² en triple exposition à aménager selon vos envies — bureau inspirant, atelier créatif, salon de lecture ou cuisine d'été. Le tout entouré d'une spectaculaire terrasse de 100 m², avec une vue dominante à 360° sur le quartier et Montpellier. La dalle renforcée permet l'installation d'un bassin de nage et/ou d'un spa : parce que le luxe, parfois, tient à quelques bulles. 589.000 € 1 PKG INCLUS : Prix soumis à conditions de revenus 687.000 € 2 PKG INCLUS : Sans conditions de ressources Pour plus d'informations, contactez Jérôme au 06 29 75 23 21 Accès Ligne 5 du tramway – arrêt Cité Créative / Parc Montcalm à moins de 3 minutes à pied.

Villa vue mer sur les hauteurs de Saint-Raphaël

Idéalement située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Raphaël, cette villa provençale d'environ 230 m² s'inscrit dans un environnement calme et recherché, à proximité du littoral et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 1 255 m², elle séduit par son charme authentique, son agencement harmonieux et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue mer et d'une atmosphère paisible. La villa propose un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine provençale maçonnée, ainsi que plusieurs chambres confortables dont une suite parentale. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit, tandis qu'un appartement indépendant de type T2 complète l'ensemble. Les extérieurs, entièrement dallés, invitent à la détente autour d'une piscine privative pouvant être équipée d'un système de chauffage, d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Une loggia avec vue mer permet de profiter d'agréables moments ensoleillés tout au long de l'année. Un garage spacieux, accessible directement depuis la maison et pouvant accueillir plusieurs véhicules, complète cette propriété aux prestations soignées. Sécurisée par un système d'alarme complet, la villa bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et d'un environnement privilégié. Diagnostic Performance Energétique : D - 231 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3210 € - 4390 € Cotisation annuelle : 690€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Agay, avec ses plages et ses roches rouges du massif de l'Estérel, dépend de la ville de Saint Raphaël qui se situe en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de trente-cinq kilomètres agrémentée de cinq ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques ; et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfes internationalement connus.

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces actuellement loué 730€ hors charges, vous offre une surface habitable de 58 m². Vous profiterez d'un séjour/cuisine spacieux de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres confortables, dont une de 9 m² et l'autre de 12 m². La salle de bains et les WC sont séparés, offrant ainsi une grande autonomie. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 5 m², parfaite pour prendre un peu d'air frais ou déguster un repas en plein air. Ce bien est situé dans un quartier calme de Saint André de la Roche, à quelques pas de l'arrêt de bus Pont Césaire Aube, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jules Musso, à seulement 5 minutes à pied. L'environnement est plutôt résidentiel, offrant une certaine tranquillité et une qualité de vie appréciable. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable dans un cadre calme. Fin de bail 30/09/2027 Loyer 730€ HC Une place de stationnement en sous-sol pour plus de commodité en sus pour 27.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668.0 € et 904.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

MONTPELLIER CENTRE VILLE - DUPLEX D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Ce superbe appartement en duplex niché au cœur de la résidence Belaroïa, symbole d'architecture contemporaine et de modernité dans le quartier prisé du Nouveau Saint-Roch, à deux pas de la Comédie et de la gare Saint-Roch. Cet appartement unique, offre un cadre de vie rare où design, confort et vue spectaculaire se rencontrent. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, toutes deux ouvrant sur une terrasse intimiste, parfaite pour savourer le calme au cœur de la ville. À l'étage, un espace de vie accueille une belle cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi et vue panoramique exceptionnelle dominant la ville et ses toits jusqu'à l'horizon. Un parking complète ce bien rare en plein coeur de Montpellier. À visiter sans tarder !

3/4 P à Garavan

Français: L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente ce 3/4 pièces de 75,4m2 avec terrasse. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking privatif, ainsi qu'une parcelle de terre de 600m2 et un bucher. En position dominante cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa vue imprenable sur la baie de Menton et son exposition. Il se compose, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, un couloir distribuant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. English: Agence Amarante Saint Roch offers for sale this 3/4 room apartment of 75.4m2 with terrace. This property also has a private parking space, as well as a 600m2 plot of land and a woodshed. In a dominant position, this flat will seduce you with its spaciousness, its uninterrupted view over the bay of Menton and its exposure. It comprises a living room with a semi-open fitted kitchen, a corridor leading to two bedrooms, a dressing room, a shower room and a separate WC.

A vendre appartement 5 pièces SAINT ANDRE DE LA ROCHE 101 m2

Votre agence ERA Cote d'Azur immobilier, vous propose un appartement en parfait état spacieux et lumineux à Saint André de la Roche, aux portes de Nice. Venez découvrir cet appartement rénové avec gout qui vous séduira dès l'entrée avec son grand séjour lumineux de 31 m2, sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée qui apporte une touche chaleureuse et fonctionnelle pour des moments conviviaux en famille le tout donnant sur une belle terrasse. L'appartement dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et une autre avec un grand dressing aménagé un WC indépendant et une autre salle de bains. Un emplacement de parking complète le bien. Vous apprécierez la proximité des commerces ainsi que toutes les commodités (transports en commun et écoles, piscine) la proximité de l'autoroute facilitera également vos déplacements. Bien rare sur le secteur. Pour toute information ou visite, contactez Eugénie PUGGIONI 06 26 78 79 52 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Villa néo-provençale au Cap de Nice

MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - au sein d'une petite allée privée, vous découvrirez au calme absolue une belle villa moderne à flanc de roche, exposée sud-ouest face à la mer. Implantée sur un terrain de 997 m² cette villa sur trois niveaux, d'une superficie de 300 m² a été conçue et construite par l'architecte qui en est toujours propriétaire. Située au fond d'une impasse calme, dans le quartier très recherché du Cap de Nice, elle possède un accès voitures, menant à un petit atelier, au local piscine et à une grande chaufferie, et un garage, le tout pouvant accueillir 6 véhicules. L'accès piéton se fait par une allée bordée de jardinières arborées et fleuries, débouchant sur un grand studio aménagé de 36 m², et sur l'entrée de la maison avec son patio intérieur et une volée d'escalier en granit conduisant à la partie habitable. A l'étage, un spacieux séjour- salle à manger, espace bibliothèque -cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m2 avec piscine et coin barbecue. Une cuisine avec coin repas pour 10 convives, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La partie privative de la maison se situe au dernier étage. on y trouve une aile avec WC indépendant, suite parentale avec terrasse couverte donnant avec vue mer, dressing et salle de bain. L'autre aile comprend une salle de bain et deux chambres dont une vue mer et l'autre disposant d'une terrasse latérale. Idéalement située près de la route menant aux plages de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa profite également de la proximité du centre-ville de Nice, de son port et de ses commerces. Le plaisir d'être au Mont Boron, à proximité du centre-ville de Nice et de son port et des commerces, des plages, sur la route de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.

Domaine du Castelet , Villa d'exception surplombant la baie

*****VENDUE***** Contactez-nous pour avoir acces à notre catalogue OFF MARKET ou si vous avez un bien similaire à mettre à la vente . Découvrez le summum du luxe méditerranéen à la Villa Casa Azul, une résidence d'exception sur la prestigieuse Côte d'Azur. Située majestueusement sur le flanc d'une colline, cette villa de vacances offre une architecture raffinée qui semble fusionner harmonieusement avec la roche elle-même. Une alliance unique de pierre brute et de verre poli crée une résidence sans équivalent dans sa catégorie. Les caractéristiques notables de la Villa Casa Azul comprennent : Les magnifiques terrasses offrent des vues à couper le souffle sur les joyaux méditerranéens tels que Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. Une vue imprenable qui s'étend bien au-delà de l'horizon. À l'intérieur, un escalier sculpté mène à un jardin luxuriant sur le toit, offrant un espace de détente tranquille au coeur de la villa. Les espaces intérieurs sont lumineux et extravagants, conçus pour la contemplation calme ou des réceptions impressionnantes, tous imprégnés de vues spectaculaires. Une piscine de 12 m x 4 m, un pool house et 6 terrasses et balcons à différents niveaux, tous offrant une vue imprenable sur la baie. Les cinq chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, offrent un luxe absolu. Chambre principale et deux chambres doubles sur un niveau, deux chambres doubles supplémentaires sur le rez-de-jardin. Toutes disposent d'une salle de bains privative, d'appareils électroniques haut de gamme et de la climatisation. La plupart des chambres ont un accès direct aux terrasses. Surplombant la baie depuis son emplacement isolé à flanc de colline, la Villa Casa Azul se trouve dans le quartier exclusif du Domaine du Castellet, à quelques minutes seulement du centre de Villefranche et de Beaulieu. À 15/20 minutes de Monaco. C'est l'occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Pour les amateurs de luxe et de vues à couper le souffle, la Villa Casa Azul offre une expérience méditerranéenne incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre le luxe à son apogée. Dossier complet et plus de photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr